Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
38
39
40
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa

🏊 Pool

186 m² - 3 sovrum - 3 badrum

429 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~180 000 €

Tomtarea: 172 m²
Ref.: VOG-03-13177

Hus Villa i Yecla

250 m² - 6 sovrum - 2 badrum

249 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 8500 m²
Ref.: VOG-03-13179

Hus i Yecla

150 m² - 5 sovrum - 2 badrum

70 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~29 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 3500 m²
Ref.: VOG-03-13180

Hus Villa i Yecla

120 m² - 2 sovrum - 2 badrum

210 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~88 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 23000 m²
Ref.: VOG-03-13181

Hus Villa i Elda

240 m² - 4 sovrum - 3 badrum

530 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~222 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Elda
Tomtarea: 3000 m²
Ref.: VOG-03-13182

Hus Villa i Elda

300 m² - 4 sovrum - 5 badrum

339 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~143 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Elda
Tomtarea: 2600 m²
Ref.: VOG-03-13185

Hus Villa i Bigastro

4 sovrum - 4 badrum

525 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~220 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Bigastro
Tomtarea: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8578

Hus Villa i Abanilla

227 m² - 4 sovrum - 4 badrum

369 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~155 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Abanilla
Tomtarea: 5000 m²
Ref.: VOG-03-13186

Hus i Torrevieja

116 m² - 4 sovrum - 2 badrum

249 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 130 m²
Ref.: VOG-03-13188

Hus Villa i Pilar de la Horadada

368 m² - 4 sovrum - 2 badrum

683 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~287 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Tomtarea: 667 m²
Ref.: VOG-03-13191

Hus Villa i Algorfa - La Rellana

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Villa med pool nära golf 203 m² till salu

203 m² - 3 sovrum - 3 badrum

1 485 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~653 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Område: La Rellana
Tomtarea: 461 m²
Ref.: VOG-02-9608

Hus Gård i San Miguel de Salinas

5 sovrum - 3 badrum

450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~189 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-13194

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

195 m² - 3 sovrum - 3 badrum

448 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~188 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13198

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

125 m² - 3 sovrum - 3 badrum

389 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~163 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 230 m²
Ref.: VOG-03-13200

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

124 m² - 4 sovrum - 3 badrum

243 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~102 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13202

Hus Villa i Orihuela

130 m² - 4 sovrum - 2 badrum

250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 341 m²
Ref.: VOG-03-13205

Hus Villa

💎 Luxury Collection

493 m² - 3 sovrum - 3 badrum

3 750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 575 000 €

Ref.: VOG-03-13210

Hus i Torrevieja

2 sovrum - 1 badrum

153 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~64 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13212

Hus Villa i Torrevieja

73 m² - 3 sovrum - 2 badrum

335 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~141 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 400 m²
Ref.: VOG-03-13213

Hus Villa i Région de Murcie - Avileses

85 m² - 3 sovrum - 2 badrum

289 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~122 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: Avileses
Tomtarea: 200 m²
Ref.: VOG-03-13214

Hus i Palma de Mallorca

💎 Luxury Collection

532 m² - 11 sovrum - 2 badrum

3 500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 470 000 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Palma de Mallorca
Tomtarea: 364 m²
Ref.: VOG-03-13228

Hus Gård i Tàrbena

129 m² - 3 sovrum - 2 badrum

395 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~166 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alacant / Alicante
Stad: Tàrbena
Tomtarea: 5731 m²
Ref.: VOG-03-13233

Hus i Mutxamel - Els Capellanets

97 m² - 3 sovrum - 2 badrum

165 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~69 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Mutxamel
Område: Els Capellanets
Tomtarea: 150 m²
Ref.: VOG-03-13234

Hus

80 m² - 3 sovrum - 2 badrum

249 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Ref.: VOG-03-13238

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Pool

135 m² - 3 sovrum - 2 badrum

499 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~210 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 303 m²
Ref.: VOG-03-13242

Hus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

77 m² - 2 sovrum - 2 badrum

289 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~121 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13248

Hus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

49 m² - 2 sovrum - 1 badrum

154 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~64 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13249

Hus Villa i Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

300 m² - 5 sovrum - 6 badrum

1 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~525 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 3000 m²
Ref.: VOG-03-13256

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

85 m² - 3 sovrum - 2 badrum

249 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13262

Hus Villa i Mijas

💎 Luxury Collection

569 m² - 5 sovrum - 5 badrum

1 499 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~629 500 €

✈️ Flygplats: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Mijas
Tomtarea: 3293 m²
Ref.: VOG-03-13272

Hus

4 sovrum - 2 badrum

165 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~69 500 €

Ref.: VOG-03-13277

Hus Villa i Benijófar

420 m² - 5 sovrum - 3 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Tomtarea: 1511 m²
Ref.: VOG-03-13288

Hus i Orihuela - Villa Martín

110 m² - 2 sovrum - 2 badrum

434 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~182 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Villa Martín
Tomtarea: 230 m²
Ref.: VOG-03-13289

Hus i Estepona

102 m² - 3 sovrum - 2 badrum

348 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~146 000 €

✈️ Flygplats: 37 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Ref.: VOG-03-8171

Hus i Castillo de la Duquesa

70 m² - 2 sovrum - 2 badrum

265 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~111 500 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Castillo de la Duquesa
Tomtarea: 20 m²
Ref.: VOG-03-8174

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

65 m² - 3 sovrum - 2 badrum

234 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~98 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13299

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i Rojales

160 m² - 4 sovrum - 2 badrum

375 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~157 500 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Tomtarea: 495 m²
Ref.: VOG-03-13303

Hus i Caudete

329 m² - 6 sovrum - 1 badrum

199 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~84 000 €

Region: Kastilien-La Mancha
Provins: Albacete
Stad: Caudete
Tomtarea: 500000 m²
Ref.: VOG-03-13304

Hus i Albatera

212 m²

185 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~77 500 €

✈️ Flygplats: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Albatera
Tomtarea: 6397 m²
Ref.: VOG-03-13307

Hus Bungalow

106 m² - 2 sovrum - 1 badrum

199 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~83 500 €

Tomtarea: 202 m²
Ref.: VOG-03-13308

Hus Villa i Dolores

🏊 Pool

141 m² - 3 sovrum - 2 badrum

350 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~147 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Dolores
Tomtarea: 166 m²
Ref.: VOG-03-13309