Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
3
4
5
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i San Javier

132 m² - 3 sovrum - 2 badrum

385 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~161 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Tomtarea: 191 m²
Ref.: VOG-01-5990

Hus Villa i Torrevieja

🏊 Pool

440 m² - 6 sovrum - 5 badrum

1 000 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~420 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-01-5991

Hus Villa i Dolores

102 m² - 3 sovrum - 2 badrum

293 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~123 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Dolores
Tomtarea: 166 m²
Ref.: VOG-01-5994

Hus Bungalow i Algorfa

79 m² - 2 sovrum - 1 badrum

225 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~94 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 209 m²
Ref.: VOG-01-11626

Hus Villa i Pilar de la Horadada

200 m² - 3 sovrum - 2 badrum

385 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~161 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-01-5996

Hus Villa i Algorfa

122 m² - 3 sovrum - 2 badrum

630 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~264 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 465 m²
Ref.: VOG-01-5997

Hus Villa i Dolores

144 m² - 3 sovrum - 3 badrum

295 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~124 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Dolores
Ref.: VOG-01-5999

Hus Villa i Alhama de Murcia

90 m² - 3 sovrum - 3 badrum

198 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~83 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Alhama de Murcia
Tomtarea: 39 m²
Ref.: VOG-01-6000

Hus Villa i Daya Nueva

104 m² - 3 sovrum - 2 badrum

148 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~62 000 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Daya Nueva
Tomtarea: 100 m²
Ref.: VOG-01-6002

Hus Villa i Torrevieja

504 m² - 5 sovrum - 5 badrum

790 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~332 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 806 m²
Ref.: VOG-01-6004

Hus Villa i Torrevieja

182 m² - 2 sovrum - 3 badrum

305 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~128 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-01-6005

Hus Villa i Région de Murcie

76 m² - 2 sovrum - 2 badrum

220 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~92 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Tomtarea: 144 m²
Ref.: VOG-01-6006

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i Finestrat

97 m² - 2 sovrum

485 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~203 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Finestrat
Tomtarea: 352 m²
Ref.: VOG-01-6017

Hus Villa i Calasparra

136 m² - 3 sovrum - 2 badrum

350 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~147 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Calasparra
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-01-6018

Hus Villa i Benijófar

135 m² - 3 sovrum - 2 badrum

339 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~143 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Tomtarea: 151 m²
Ref.: VOG-01-6021

Hus Villa i Daya Nueva

128 m² - 3 sovrum - 2 badrum

319 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~134 500 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Daya Nueva
Tomtarea: 247 m²
Ref.: VOG-01-6022

Hus Villa i Los Montesinos

99 m² - 3 sovrum - 3 badrum

293 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~123 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Los Montesinos
Tomtarea: 147 m²
Ref.: VOG-01-6024

Hus Villa i Águilas

203 m² - 3 sovrum - 2 badrum

358 800 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~150 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Águilas
Tomtarea: 223 m²
Ref.: VOG-01-6025

Hus Villa i Torrevieja

135 m² - 4 sovrum - 3 badrum

420 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~176 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 225 m²
Ref.: VOG-01-6026

Hus Villa i San Miguel de Salinas

144 m² - 3 sovrum - 3 badrum

715 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~300 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 389 m²
Ref.: VOG-01-6028

Hus Villa i Elx / Elche

135 m² - 3 sovrum - 2 badrum

529 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~222 000 €

✈️ Flygplats: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Elx / Elche
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-01-6029

Hus Villa i Région de Murcie

220 m² - 3 sovrum - 1 badrum

199 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~83 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Tomtarea: 2142 m²
Ref.: VOG-01-6032

Hus Villa i Finestrat

126 m² - 3 sovrum - 3 badrum

595 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~250 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Finestrat
Tomtarea: 409 m²
Ref.: VOG-01-6033

Hus Villa i Algorfa

198 m² - 2 sovrum - 2 badrum

415 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~174 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 176 m²
Ref.: VOG-01-6034

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i San Juan de los Terreros

206 m² - 2 sovrum - 2 badrum

295 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~124 000 €

Region: Andalusien
Provins: Almería
Stad: San Juan de los Terreros
Ref.: VOG-01-6035

Hus Villa i Torre Pacheco

72 m² - 2 sovrum - 2 badrum

280 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~117 500 €

✈️ Flygplats: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-01-6038

Hus Villa i San Miguel de Salinas

237 m² - 3 sovrum - 3 badrum

649 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~272 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 371 m²
Ref.: VOG-01-6039

Hus Villa i Orihuela

100 m² - 3 sovrum - 2 badrum

294 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~123 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-01-6040

Hus Villa i Alhama de Murcia

748 m² - 3 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Alhama de Murcia
Tomtarea: 257 m²
Ref.: VOG-01-6042

Hus Villa i Orihuela

124 m² - 3 sovrum - 2 badrum

599 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~251 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 560 m²
Ref.: VOG-01-6043

Hus Villa i San Javier

109 m² - 3 sovrum - 2 badrum

370 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~155 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Ref.: VOG-01-6044

Hus Villa i Monforte del Cid

399 m² - 3 sovrum - 3 badrum

605 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~254 000 €

✈️ Flygplats: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Monforte del Cid
Tomtarea: 400 m²
Ref.: VOG-01-6046

Hus i Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

Bungalow på bottenvåningen med pool 88 m² till salu

88 m² - 3 sovrum - 2 badrum

230 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~101 000 €

✈️ Flygplats: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-9728

Hus i San Pedro del Pinatar - Lo Pagán

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

Bungalow på bottenvåningen med pool 66 m² till salu

66 m² - 2 sovrum - 2 badrum

299 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~132 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Pedro del Pinatar
Område: Lo Pagán
Tomtarea: 20 m²
Ref.: VOG-02-9747

Hus Villa i Torre Pacheco - San Cayetano

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

280 m² - 3 sovrum - 2 badrum

790 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~347 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Område: San Cayetano
Tomtarea: 367 m²
Ref.: VOG-02-9748

Hus Villa i Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

141 m² - 3 sovrum - 2 badrum

595 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~262 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Område: Urbanización El Chaparral
Tomtarea: 247 m²
Ref.: VOG-02-9749

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bottenvåningen med pool 83 m² till salu

83 m² - 3 sovrum - 2 badrum

340 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~149 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Tomtarea: 170 m²
Ref.: VOG-02-9751

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Blanca South

Villa med pool nära golf 433 m² till salu

433 m² - 3 sovrum - 2 badrum

598 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~263 000 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 274 m²
Ref.: VOG-02-9754