Vad räknas som en 'Lyxvilla' i Spanien?

Förutom priset (oftast >1M €) handlar det om läget (havsutsikt, golf), byggkvaliteten, materialvalen och tekniken. Många söker 'skandinavisk stil' med öppna planlösningar och mycket ljus.

Var köper svenskar helst lyxfastigheter?

Marbella (Nueva Andalucia), Benahavís och Estepona är toppvalen. På Costa Blanca är det främst Javea och Altea. Mallorca är också mycket populärt.

Hur fungerar skatter och avgifter vid köp?

Du bör räkna med ca 10-12% i tilläggskostnader. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, ca 7% i Andalusien), notarie, fastighetsregister och advokatarvode.

Har ni objekt som inte ligger på Hemnet?

Ja. Många exklusiva villor säljs 'Off-Market' (under hand) för att värna säljarens integritet. Kontakta oss direkt för att få tillgång till dessa.

Är det säkert att köpa hus i Spanien?

Ja, om man gör det rätt. Vi samarbetar alltid med oberoende advokater som kontrollerar att huset är lagligt (LPO), fritt från skulder och att allt är korrekt registrerat i fastighetsregistret.

Vad är skillnaden på en 'Urbanisation' och fristående hus?

I en Urbanisation (Gated Community) har du ofta bevakning och gemensam skötsel, vilket ger trygghet när du inte är på plats. Ett helt fristående hus kräver mer egen tillsyn.

Kan jag hyra ut villan när jag inte är där?

Absolut. Lyxuthyrning är mycket lönsamt. Vi hjälper dig att kontrollera att huset har den nödvändiga turistlicensen för laglig uthyrning.

Erbjuder ni Property Management?

Ja. Vi kan koppla ihop dig med pålitliga partners som tar hand om pool, trädgård, städning och nyckelhantering (Key holding) när du är i Sverige.

Kan jag ta lån i spansk bank?

Ja. Spanska banker lånar oftast ut upp till 60-70% av marknadsvärdet till icke-residenta. Många svenskar väljer dock att belåna sin bostad i Sverige för att köpa kontant här.

Går det att pruta på priset?

På begagnade bostäder (Resale) finns det ofta prutmån. På nyproduktion (New Development) är priserna fasta, men vi kan ofta förhandla om tillval som möbelpaket eller bättre vitvaror.

Finns det Svenska Skolan i närheten?

Ja, både i Marbella, Fuengirola och på Costa Blanca (Alicante) finns välrenommerade svenska skolor, vilket gör det enkelt för barnfamiljer att flytta ner.

Vad kostar det att äga ett hus per år?

Räkna med 3000–6000 €/år för en villa med pool (inklusive skatter, försäkring, el, vatten och skötsel). I en samfällighet tillkommer föreningsavgift (Community fee).

Måste jag åka ner för att skriva på?

Nej. Du kan ge en fullmakt (Poder) till din advokat som då kan skriva på lagfarten hos notarien i ditt ställe. Vi ordnar videovisningar så du kan välja hus hemifrån.

Nyproduktion eller renoveringsobjekt?

Nyproduktion ger modern standard (isolering, AC) och garantier. Äldre hus har ofta de bästa lägena (nära havet) och kan bli fantastiska med en modern renovering.

Hur lång tid tar köpet?

Normalt 4 till 8 veckor. Har du pengarna klara och NIE-nummer kan det gå på 2 veckor. Advokatens kontroll av huset är det viktigaste steget.

Lyxfastigheter Spanien: +310 Exklusiva Villor & Bostäder

Name: Lyxhus till salu i Spanien
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Föregående
1
2
3
…
7
Nästa

Vår Premium-kollektion i Spanien: Lyxhus till salu i Spanien

Kvalitet utan kompromisser.

Jag är Grégory, din expert på exklusiva bostäder.

Specialist på Luxury Real Estate.

✓ Personlig service & Diskretion

Låt oss hitta ditt drömhus.

✓ Tillgång till Off-Market objekt
✓ Modern design & Skandinavisk stil
✓ Juridisk trygghet (Lagfart & NIE)
✓ Concierge & Property Management
✓ Garanterad diskretion
✓ Bästa lägen (Havsutsikt, Golf & Padel)

Boka rådgivning

Hus i Capdepera

1 150 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~483 000 €

450 m² - 4 sovrum - 3 badrum

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Capdepera
Tomtarea: 166 m²
Ref.: VOG-03-9222

Hus Villa i Almuñécar

1 572 600 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~660 500 €

383 m² - 7 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Granada
Stad: Almuñécar
Tomtarea: 6597 m²
Ref.: VOG-03-7176

Hus Villa i Benahavís

3 195 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 342 000 €

533 m² - 6 sovrum - 3 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 2122 m²
Ref.: VOG-03-7691

Hus Villa i Xàbia / Jávea

2 750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 155 000 €

338 m² - 4 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1043 m²
Ref.: VOG-03-8716

Hus Villa i Artola - La Quinta

4 900 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 058 000 €

478 m² - 5 sovrum - 7 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Artola
Område: La Quinta
Tomtarea: 1103 m²
Ref.: VOG-03-7699

Hus Villa i Moraira

1 450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~609 000 €

433 m² - 5 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Moraira
Tomtarea: 977 m²
Ref.: VOG-03-9236

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

8 650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 633 000 €

840 m² - 6 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1720 m²
Ref.: VOG-03-7705

Hus Villa i Orihuela

1 150 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~483 000 €

330 m² - 3 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 10000 m²
Ref.: VOG-03-6683

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

1 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~525 000 €

440 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 1400 m²
Ref.: VOG-03-6685

Hus i Barcelona

1 600 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~672 000 €

517 m²

Region: Katalonien
Provins: Barcelona
Stad: Barcelona
Ref.: VOG-03-8735

Hus Villa i Estepona - El Paraíso

2 499 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 049 500 €

600 m² - 6 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Område: El Paraíso
Tomtarea: 2100 m²
Ref.: VOG-03-6691

Hus Villa i Benahavís

2 650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 113 000 €

552 m² - 5 sovrum - 3 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 17051 m²
Ref.: VOG-03-6692

Kvalitet utan kompromisser.

Jag är Grégory, din expert på exklusiva bostäder.

Specialist på Luxury Real Estate.

✓ Personlig service & Diskretion

Låt oss hitta ditt drömhus.

✓ Tillgång till Off-Market objekt
✓ Modern design & Skandinavisk stil
✓ Juridisk trygghet (Lagfart & NIE)
✓ Concierge & Property Management
✓ Garanterad diskretion
✓ Bästa lägen (Havsutsikt, Golf & Padel)

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

8 595 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 610 000 €

722 m² - 5 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1959 m²
Ref.: VOG-03-7719

Hus Gård i Casares

1 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~504 000 €

140 m² - 3 sovrum - 2 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Casares
Tomtarea: 12000 m²
Ref.: VOG-03-8744

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

2 750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 155 000 €

211 m² - 3 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 1131 m²
Ref.: VOG-03-9262

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

3 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 344 000 €

642 m² - 5 sovrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 2017 m²
Ref.: VOG-03-9263

Hus Villa i Benahavís

10 800 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~4 536 000 €

1163 m² - 7 sovrum - 8 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 4874 m²
Ref.: VOG-03-7732

Hus i Orihuela

1 750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~735 000 €

350 m² - 4 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 13700 m²
Ref.: VOG-03-9269

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

6 850 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 877 000 €

789 m² - 6 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1431 m²
Ref.: VOG-03-7735

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Salto del Agua

2 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 239 000 €

450 m² - 5 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Salto del Agua
Tomtarea: 610 m²
Ref.: VOG-03-6718

Hus Villa i Marbella

1 999 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~839 500 €

447 m² - 5 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Tomtarea: 1180 m²
Ref.: VOG-03-7230

Hus Villa i Marbella - El Rosario

3 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 659 000 €

580 m² - 7 sovrum - 7 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Område: El Rosario
Tomtarea: 2100 m²
Ref.: VOG-03-9279

Hus Villa i Orihuela - Cabo Roig

🏊 Pool

1 750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~735 000 €

340 m² - 3 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Cabo Roig
Tomtarea: 1425 m²
Ref.: VOG-03-8259

Hus Villa i Benahavís

8 350 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 507 000 €

1372 m² - 5 sovrum - 7 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 5054 m²
Ref.: VOG-03-7740

Kvalitet utan kompromisser.

Jag är Grégory, din expert på exklusiva bostäder.

Specialist på Luxury Real Estate.

✓ Personlig service & Diskretion

Låt oss hitta ditt drömhus.

✓ Tillgång till Off-Market objekt
✓ Modern design & Skandinavisk stil
✓ Juridisk trygghet (Lagfart & NIE)
✓ Concierge & Property Management
✓ Garanterad diskretion
✓ Bästa lägen (Havsutsikt, Golf & Padel)

Boka rådgivning

Hus Villa i Torrevieja

1 117 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~469 000 €

469 m² - 5 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 790 m²
Ref.: VOG-03-7242

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

2 550 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 071 000 €

179 m² - 3 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 328 m²
Ref.: VOG-03-8779

Hus Villa i Marbella - Los Monteros

2 380 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~999 500 €

601 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Område: Los Monteros
Ref.: VOG-03-7247

Hus Villa i Tarifa

3 000 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 260 000 €

1081 m² - 20 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Cádiz
Stad: Tarifa
Ref.: VOG-03-6736

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

3 795 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 594 000 €

419 m² - 5 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7248

Hus Villa i Benahavís

3 400 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 428 000 €

555 m² - 6 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 2750 m²
Ref.: VOG-03-7763

Hus Villa i Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

1 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~504 000 €

285 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Tomtarea: 2232 m²
Ref.: VOG-03-9304

Hus Villa i Estepona - Costalita

2 400 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 008 000 €

698 m² - 5 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Område: Costalita
Tomtarea: 3000 m²
Ref.: VOG-03-6746

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

6 995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 938 000 €

603 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 3062 m²
Ref.: VOG-03-7259

Hus Villa i Benalmádena

2 350 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~987 000 €

637 m² - 6 sovrum - 3 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benalmádena
Tomtarea: 1950 m²
Ref.: VOG-03-7261

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

4 595 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 930 000 €

476 m² - 4 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1164 m²
Ref.: VOG-03-7775

Hus Villa i Torrevieja

🏊 Pool

1 000 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~420 000 €

175 m² - 4 sovrum - 2 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 872 m²
Ref.: VOG-03-11360

Kvalitet utan kompromisser.

Jag är Grégory, din expert på exklusiva bostäder.

Specialist på Luxury Real Estate.

✓ Personlig service & Diskretion

Låt oss hitta ditt drömhus.

✓ Tillgång till Off-Market objekt
✓ Modern design & Skandinavisk stil
✓ Juridisk trygghet (Lagfart & NIE)
✓ Concierge & Property Management
✓ Garanterad diskretion
✓ Bästa lägen (Havsutsikt, Golf & Padel)

Hus Villa i Los Montesinos

🏊 Pool

1 050 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~441 000 €

300 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Los Montesinos
Tomtarea: 5000 m²
Ref.: VOG-03-9316

Hus Villa i Altea

1 990 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~836 000 €

980 m² - 7 sovrum - 5 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Altea
Tomtarea: 24000 m²
Ref.: VOG-03-6247

Hus Villa i Benahavís

6 195 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 602 000 €

492 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 1259 m²
Ref.: VOG-03-7785

Hus Villa i Marbella - El Rosario

3 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 659 000 €

491 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Område: El Rosario
Tomtarea: 1016 m²
Ref.: VOG-03-7274

Hus i Málaga - Las Chapas

2 150 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~903 000 €

160 m² - 3 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Málaga
Område: Las Chapas
Ref.: VOG-03-8300

Hus Villa i Xàbia / Jávea

1 850 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~777 000 €

410 m² - 5 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 848 m²
Ref.: VOG-03-6256

Hus Villa i Altea

🏊 Pool

1 450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~609 000 €

495 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Altea
Tomtarea: 1100 m²
Ref.: VOG-03-9335

Hus Villa i Marbella - Urbanización Marbesa

5 875 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 467 500 €

717 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Område: Urbanización Marbesa
Tomtarea: 1562 m²
Ref.: VOG-03-7288

Hus Villa i La Capellanía

2 695 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 132 000 €

495 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: La Capellanía
Tomtarea: 1072 m²
Ref.: VOG-03-7289

Hus Villa i Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

1 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~504 000 €

229 m² - 3 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Tomtarea: 1 m²
Ref.: VOG-03-7807

Hus Villa i Algorfa

1 550 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~651 000 €

721 m² - 6 sovrum - 7 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 1150 m²
Ref.: VOG-03-8323

Hus Villa i Dénia

1 550 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~651 000 €

548 m² - 5 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Dénia
Tomtarea: 11367 m²
Ref.: VOG-03-7812

Föregående
1
2
3
…
7
Nästa

Lyxfastighetsmarknaden i Spanien

Spanien är svenskarnas favoritland i solen. Lyxmarknaden är het, driven av en internationell efterfrågan som söker livskvalitet och trygghet.

Spanska premiumfastigheter ger dig mer hus för pengarna än franska rivieran, ofta med modernare standard, stora terrasser och privata pooler. För mer inspiration om det goda livet, besök Spain.info Luxury.

Var ska man köpa sin drömvilla?

Tre områden dominerar marknaden för exklusiva bostäder:

Område	Atmosfär & Stil
Marbella & Costa del Sol	Lyx och puls. Golf i världsklass, yachthamnar (Puerto Banús), restauranger och exklusiva 'Gated Communities'.
Costa Blanca Norr	Diskret elegans. Javea, Moraira och Altea bjuder på dramatisk natur, havsutsikt och grönska. Mycket populärt bland skandinaver.
Mallorca & Ibiza	Ö-liv och bohemisk lyx. Renoverade fincas, turkosa vikar och en exklusivitet som lockar kändisar från hela världen.

Våra krav på exklusivitet

Ett högt pris gör inte automatiskt ett hus till en 'lyxvilla'. Hos Voguimmo väljer vi ut objekt baserat på strikta kriterier:

✅ Läget: Panoramautsikt över havet, 'Frontline Golf' eller total insynsskydd.
✅ Arkitekturen: Modern design, högkvalitativa material (natursten, glas) och smarta hem-lösningar.
✅ Faciliteter: Infinity-pool, hemmabio, SPA, privat gym.

NIE-nummer och Juridik

För att köpa hus i Spanien behöver du ett NIE-nummer (skattenummer för utlänningar). Det är inget uppehållstillstånd, utan en registrering. Våra partners hjälper dig med detta, samt med att öppna bankkonto, så att affären flyter smidigt.

Tillbaka till Hus till salu i Spanien