Vad räknas som en 'Lyxvilla' i Spanien?

Förutom priset (oftast >1M €) handlar det om läget (havsutsikt, golf), byggkvaliteten, materialvalen och tekniken. Många söker 'skandinavisk stil' med öppna planlösningar och mycket ljus.

Var köper svenskar helst lyxfastigheter?

Marbella (Nueva Andalucia), Benahavís och Estepona är toppvalen. På Costa Blanca är det främst Javea och Altea. Mallorca är också mycket populärt.

Hur fungerar skatter och avgifter vid köp?

Du bör räkna med ca 10-12% i tilläggskostnader. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, ca 7% i Andalusien), notarie, fastighetsregister och advokatarvode.

Har ni objekt som inte ligger på Hemnet?

Ja. Många exklusiva villor säljs 'Off-Market' (under hand) för att värna säljarens integritet. Kontakta oss direkt för att få tillgång till dessa.

Är det säkert att köpa hus i Spanien?

Ja, om man gör det rätt. Vi samarbetar alltid med oberoende advokater som kontrollerar att huset är lagligt (LPO), fritt från skulder och att allt är korrekt registrerat i fastighetsregistret.

Vad är skillnaden på en 'Urbanisation' och fristående hus?

I en Urbanisation (Gated Community) har du ofta bevakning och gemensam skötsel, vilket ger trygghet när du inte är på plats. Ett helt fristående hus kräver mer egen tillsyn.

Kan jag hyra ut villan när jag inte är där?

Absolut. Lyxuthyrning är mycket lönsamt. Vi hjälper dig att kontrollera att huset har den nödvändiga turistlicensen för laglig uthyrning.

Erbjuder ni Property Management?

Ja. Vi kan koppla ihop dig med pålitliga partners som tar hand om pool, trädgård, städning och nyckelhantering (Key holding) när du är i Sverige.

Kan jag ta lån i spansk bank?

Ja. Spanska banker lånar oftast ut upp till 60-70% av marknadsvärdet till icke-residenta. Många svenskar väljer dock att belåna sin bostad i Sverige för att köpa kontant här.

Går det att pruta på priset?

På begagnade bostäder (Resale) finns det ofta prutmån. På nyproduktion (New Development) är priserna fasta, men vi kan ofta förhandla om tillval som möbelpaket eller bättre vitvaror.

Finns det Svenska Skolan i närheten?

Ja, både i Marbella, Fuengirola och på Costa Blanca (Alicante) finns välrenommerade svenska skolor, vilket gör det enkelt för barnfamiljer att flytta ner.

Vad kostar det att äga ett hus per år?

Räkna med 3000–6000 €/år för en villa med pool (inklusive skatter, försäkring, el, vatten och skötsel). I en samfällighet tillkommer föreningsavgift (Community fee).

Måste jag åka ner för att skriva på?

Nej. Du kan ge en fullmakt (Poder) till din advokat som då kan skriva på lagfarten hos notarien i ditt ställe. Vi ordnar videovisningar så du kan välja hus hemifrån.

Nyproduktion eller renoveringsobjekt?

Nyproduktion ger modern standard (isolering, AC) och garantier. Äldre hus har ofta de bästa lägena (nära havet) och kan bli fantastiska med en modern renovering.

Hur lång tid tar köpet?

Normalt 4 till 8 veckor. Har du pengarna klara och NIE-nummer kan det gå på 2 veckor. Advokatens kontroll av huset är det viktigaste steget.

Lyxfastigheter Spanien: +310 Exklusiva Villor & Bostäder

Name: Lyxhus till salu i Spanien
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Föregående
1
2
3
4
…
7
Nästa

Vår Premium-kollektion i Spanien: Lyxhus till salu i Spanien

Kvalitet utan kompromisser.

Jag är Grégory, din expert på exklusiva bostäder.

Specialist på Luxury Real Estate.

✓ Personlig service & Diskretion

Låt oss hitta ditt drömhus.

✓ Tillgång till Off-Market objekt
✓ Modern design & Skandinavisk stil
✓ Juridisk trygghet (Lagfart & NIE)
✓ Concierge & Property Management
✓ Garanterad diskretion
✓ Bästa lägen (Havsutsikt, Golf & Padel)

Boka rådgivning

Hus Villa i Estepona - El Paraíso

3 700 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 554 000 €

953 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Område: El Paraíso
Tomtarea: 2755 m²
Ref.: VOG-03-7814

Hus Villa i Ses Rotes Velles - Costa de la Calma

2 650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 113 000 €

310 m² - 3 sovrum - 3 badrum

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Ses Rotes Velles
Område: Costa de la Calma
Tomtarea: 1600 m²
Ref.: VOG-03-6281

Hus Villa i Los Flamingos Golf

7 995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 358 000 €

950 m² - 6 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Los Flamingos Golf
Tomtarea: 2186 m²
Ref.: VOG-03-10890

Hus Villa i Benahavís

3 450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 449 000 €

334 m² - 4 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Ref.: VOG-03-11404

Hus Villa i Almuñécar

1 650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~693 000 €

661 m² - 5 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Granada
Stad: Almuñécar
Tomtarea: 813 m²
Ref.: VOG-03-8334

Hus Villa i Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

1 100 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~462 000 €

3 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Tomtarea: 976 m²
Ref.: VOG-03-7823

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

5 150 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 163 000 €

421 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1048 m²
Ref.: VOG-03-7824

Hus Villa i Artola - La Quinta

2 395 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 006 000 €

355 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Artola
Område: La Quinta
Tomtarea: 1235 m²
Ref.: VOG-03-7836

Hus Villa i Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

2 195 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~922 000 €

450 m² - 6 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Tomtarea: 1339 m²
Ref.: VOG-03-8350

Hus i Sóller

2 995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 258 000 €

365 m² - 6 sovrum - 6 badrum

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Sóller
Ref.: VOG-03-6312

Hus Villa i Benahavís

6 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 919 000 €

799 m² - 6 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 1430 m²
Ref.: VOG-03-7848

Hus Villa i Callosa d'en Sarrià

2 400 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 008 000 €

6 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Callosa d'en Sarrià
Ref.: VOG-03-7854

Kvalitet utan kompromisser.

Jag är Grégory, din expert på exklusiva bostäder.

Specialist på Luxury Real Estate.

✓ Personlig service & Diskretion

Låt oss hitta ditt drömhus.

✓ Tillgång till Off-Market objekt
✓ Modern design & Skandinavisk stil
✓ Juridisk trygghet (Lagfart & NIE)
✓ Concierge & Property Management
✓ Garanterad diskretion
✓ Bästa lägen (Havsutsikt, Golf & Padel)

Hus Villa i Capdepera

1 400 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~588 000 €

882 m² - 10 sovrum - 4 badrum

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Capdepera
Tomtarea: 444 m²
Ref.: VOG-03-8369

Hus i Fuengirola

1 050 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~441 000 €

285 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Fuengirola
Ref.: VOG-03-7345

Hus Villa i Alacant / Alicante - Campoamor

1 650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~693 000 €

490 m² - 6 sovrum - 6 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Område: Campoamor
Tomtarea: 1200 m²
Ref.: VOG-03-8376

Hus Villa i Orihuela - Cabo Roig

1 490 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~626 000 €

545 m² - 6 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Cabo Roig
Tomtarea: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7361

Hus Villa i Benahavís

9 400 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 948 000 €

1080 m² - 5 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 4826 m²
Ref.: VOG-03-7875

Hus Villa i Torrevieja

🏊 Pool

1 490 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~626 000 €

200 m² - 5 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 745 m²
Ref.: VOG-03-7365

Hus Villa i Benahavís

2 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~945 000 €

255 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 1666 m²
Ref.: VOG-03-8904

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

4 975 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 089 500 €

553 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1112 m²
Ref.: VOG-03-7885

Hus Gård i San Roque

3 500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 470 000 €

1183 m² - 11 sovrum - 7 badrum

Region: Andalusien
Provins: Cádiz
Stad: San Roque
Tomtarea: 25000 m²
Ref.: VOG-03-8912

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

3 395 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 426 000 €

360 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1003 m²
Ref.: VOG-03-7889

Hus Villa i Estepona

3 000 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 260 000 €

433 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Tomtarea: 1097 m²
Ref.: VOG-03-7892

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

1 800 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~756 000 €

511 m² - 9 sovrum - 6 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 1355 m²
Ref.: VOG-03-6358

Kvalitet utan kompromisser.

Jag är Grégory, din expert på exklusiva bostäder.

Specialist på Luxury Real Estate.

✓ Personlig service & Diskretion

Låt oss hitta ditt drömhus.

✓ Tillgång till Off-Market objekt
✓ Modern design & Skandinavisk stil
✓ Juridisk trygghet (Lagfart & NIE)
✓ Concierge & Property Management
✓ Garanterad diskretion
✓ Bästa lägen (Havsutsikt, Golf & Padel)

Boka rådgivning

Hus i Huéscar

1 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~525 000 €

1000 m² - 12 sovrum - 9 badrum

Region: Andalusien
Provins: Granada
Stad: Huéscar
Tomtarea: 2550000 m²
Ref.: VOG-03-7384

Hus Villa i San Miguel de Salinas

1 975 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~829 500 €

241 m² - 5 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 969 m²
Ref.: VOG-03-6874

Hus Villa i Benahavís

3 485 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 463 500 €

573 m² - 4 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 1238 m²
Ref.: VOG-03-7386

Hus Gård i Casares

1 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~504 000 €

2000 m² - 4 sovrum - 1 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Casares
Tomtarea: 72000 m²
Ref.: VOG-03-7387

Hus Villa i Palma

4 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 079 000 €

460 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Stad: Palma
Ref.: VOG-03-11482

Hus Villa i Marbella

6 500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 730 000 €

336 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Tomtarea: 1494 m²
Ref.: VOG-03-7901

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

1 535 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~644 500 €

7 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8416

Hus i Artola - La Quinta

1 875 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~787 500 €

198 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Artola
Område: La Quinta
Ref.: VOG-03-7907

Hus Villa i San Javier

🏊 Pool

1 990 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~836 000 €

356 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Tomtarea: 665 m²
Ref.: VOG-03-10980

Hus Bungalow i Xàbia / Jávea

1 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~525 000 €

360 m² - 5 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8932

Hus Villa i Capdepera

3 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 365 000 €

551 m² - 5 sovrum - 4 badrum

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Capdepera
Tomtarea: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8933

Hus Villa i Murcia - El Palmar o Lugar de Don Juan

🏊 Pool

1 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~504 000 €

781 m² - 6 sovrum - 7 badrum

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Murcia
Område: El Palmar o Lugar de Don Juan
Tomtarea: 1184 m²
Ref.: VOG-03-8423

Kvalitet utan kompromisser.

Jag är Grégory, din expert på exklusiva bostäder.

Specialist på Luxury Real Estate.

✓ Personlig service & Diskretion

Låt oss hitta ditt drömhus.

✓ Tillgång till Off-Market objekt
✓ Modern design & Skandinavisk stil
✓ Juridisk trygghet (Lagfart & NIE)
✓ Concierge & Property Management
✓ Garanterad diskretion
✓ Bästa lägen (Havsutsikt, Golf & Padel)

Hus Villa i Xàbia / Jávea

1 075 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~451 500 €

4 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8424

Hus Gård i Xaló

1 195 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~502 000 €

6 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xaló
Ref.: VOG-03-8934

Hus Villa i Capdepera - Canyamel

4 500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 890 000 €

902 m² - 5 sovrum - 6 badrum

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Capdepera
Område: Canyamel
Tomtarea: 887 m²
Ref.: VOG-03-6888

Hus Villa i Marbella - Elviria

3 790 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 592 000 €

579 m² - 7 sovrum - 8 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Område: Elviria
Tomtarea: 1335 m²
Ref.: VOG-03-8937

Hus Villa i Istán

3 750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 575 000 €

513 m² - 5 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Istán
Tomtarea: 16102 m²
Ref.: VOG-03-8944

Hus Villa i Mijas

1 295 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~544 000 €

314 m² - 4 sovrum - 3 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Mijas
Tomtarea: 544 m²
Ref.: VOG-03-6386

Hus Villa i Los Montesinos

1 325 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~556 500 €

454 m² - 4 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Los Montesinos
Tomtarea: 645 m²
Ref.: VOG-03-12019

Hus Villa i Artola - La Quinta

2 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 239 000 €

373 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Artola
Område: La Quinta
Tomtarea: 1035 m²
Ref.: VOG-03-7415

Hus Villa i Benahavís

12 700 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~5 334 000 €

1339 m² - 12 sovrum - 14 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 3000 m²
Ref.: VOG-03-7931

Hus Villa i Mutxamel - Els Capellanets

1 050 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~441 000 €

218 m² - 6 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Mutxamel
Område: Els Capellanets
Tomtarea: 608 m²
Ref.: VOG-03-8445

Hus Villa i Benijófar

1 495 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~628 000 €

475 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-03-11006

Hus Villa i Montuïri

6 500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 730 000 €

1166 m² - 6 sovrum - 6 badrum

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Montuïri
Tomtarea: 20899 m²
Ref.: VOG-03-8959

Föregående
1
2
3
4
…
7
Nästa

Lyxfastighetsmarknaden i Spanien

Spanien är svenskarnas favoritland i solen. Lyxmarknaden är het, driven av en internationell efterfrågan som söker livskvalitet och trygghet.

Spanska premiumfastigheter ger dig mer hus för pengarna än franska rivieran, ofta med modernare standard, stora terrasser och privata pooler. För mer inspiration om det goda livet, besök Spain.info Luxury.

Var ska man köpa sin drömvilla?

Tre områden dominerar marknaden för exklusiva bostäder:

Område	Atmosfär & Stil
Marbella & Costa del Sol	Lyx och puls. Golf i världsklass, yachthamnar (Puerto Banús), restauranger och exklusiva 'Gated Communities'.
Costa Blanca Norr	Diskret elegans. Javea, Moraira och Altea bjuder på dramatisk natur, havsutsikt och grönska. Mycket populärt bland skandinaver.
Mallorca & Ibiza	Ö-liv och bohemisk lyx. Renoverade fincas, turkosa vikar och en exklusivitet som lockar kändisar från hela världen.

Våra krav på exklusivitet

Ett högt pris gör inte automatiskt ett hus till en 'lyxvilla'. Hos Voguimmo väljer vi ut objekt baserat på strikta kriterier:

✅ Läget: Panoramautsikt över havet, 'Frontline Golf' eller total insynsskydd.
✅ Arkitekturen: Modern design, högkvalitativa material (natursten, glas) och smarta hem-lösningar.
✅ Faciliteter: Infinity-pool, hemmabio, SPA, privat gym.

NIE-nummer och Juridik

För att köpa hus i Spanien behöver du ett NIE-nummer (skattenummer för utlänningar). Det är inget uppehållstillstånd, utan en registrering. Våra partners hjälper dig med detta, samt med att öppna bankkonto, så att affären flyter smidigt.

Tillbaka till Hus till salu i Spanien