Regionens frÀmsta fastigheter
Utvalda bostÀder (Privat & MÀklare):
Murcia-regionen
För att spara bostÀder i din lista mÄste du logga in eller skapa ett konto.
AllmÀn presentation av regionen Murcia
Murcia-regionen ligger i sydöstra Spanien, mellan Andalusien och Valencia, och har ett varmt och torrt medelhavsklimat med över 300 soldagar per Är. Regionen grÀnsar till Costa Cålida och har gyllene strÀnder, orörda vikar, familjevÀnliga badorter och ett böljande inland. Dess autenticitet, i kombination med fastighetspriser som Àr mer överkomliga Àn i andra spanska kustomrÄden, lockar bÄde familjer, pensionÀrer och internationella investerare.
Viktiga stÀder och deras dragningskraft
Provinsen Murcia bestÄr av stÀder och byar med olika profiler:
- Murcia - regionhuvudstad, universitets- och affÀrscentrum, kÀnd för sin katedral och sina livliga torg.
- Cartagena - Historisk hamnstad med romerskt och modernistiskt kulturarv och en renoverad strandpromenad.
- La Manga del Mar Menor - En unik landremsa mellan Medelhavet och lagunen, perfekt för vattensporter och fritidshus.
- Mazarrón - En badort med familjestrÀnder och smÄ, orörda vikar.
- Ăguilas - En livlig kuststad som Ă€r kĂ€nd för sin karneval och sina kristallklara strĂ€nder.
Denna mÄngfald innebÀr att alla kan hitta en fastighet som passar deras livsstil, oavsett om det Àr en lÀgenhet i stadens centrum, en villa vid havet eller ett hus i inlandet.
En varierad fastighetsportfölj
Fastigheterna som erbjuds i Murcia-regionen kÀnnetecknas av en blandning av tradition och modernitet:
- Moderna lÀgenheter i sÀkra komplex med pooler och trÀdgÄrdar
- Renoverade radhus med medelhavscharm
- Moderna villor med havsutsikt och privata pooler
- Golffastigheter i toppklass pĂ„ orter som La Manga Club eller Hacienda del Ălamo
Det torra, soliga klimatet i kombination med en attraktiv levnadskostnad gör det till en idealisk destination för ett köp Äret runt, ett andra hem eller en hyresinvestering.
Köparnas preferenser
Köparna letar frÀmst efter :
- fastigheter med utsikt över havet eller Mar Menor
- Generösa utomhusutrymmen (terrasser, uteplatser, pooler)
- NÀrhet till strÀnder, affÀrer och service
Familjer föredrar lugna bostadsomrÄden nÀra skolor, medan investerare föredrar turistomrÄden som La Manga eller Mazarrón, dÀr sÀsongsuthyrning Àr mycket populÀrt.
Fastighetsmarknaden och utsikterna
Prisutveckling
Ă
r 2025 kommer fastighetsmarknaden i Murcia att visa ett positivt momentum, med ett genomsnittligt pris pÄ cirka 1 450 euro per kvadratmeter, vilket ligger lÄngt under genomsnittet pÄ Costa Blanca och Costa del Sol. Vissa premiumkustomrÄden, som La Manga, uppvisar dock högre vÀrden.
Avkastning pÄ hyreskontrakt
Hyresavkastningen varierar mellan 5% och 8%, beroende pÄ lÀge och typ av fastighet. BostÀder som ligger nÀra strÀnder eller i golfanlÀggningar Àr mycket efterfrÄgade, sÀrskilt under sommarens högsÀsong.
TillgÀnglighet
Regionen har Murcia-Corvera internationella flygplats, cirka 25 km frÄn huvudstaden, samt ett effektivt motorvÀgs- och jÀrnvÀgsnÀt med enkla förbindelser till de viktigaste spanska stÀderna och Alicante-Elche flygplats.
Slutsats
Med sina soliga strÀnder, historiska stÀder, prisvÀrda fastighetsmarknad och starka hyrespotential Àr Murcia-regionen en idealisk destination för att köpa fastighet i Spanien. Oavsett om du vill bo hÀr, tillbringa din semester hÀr eller göra en lönsam investering, erbjuder Murcia en sÀllsynt kombination av Àkthet, komfort och möjligheter.
