Pourquoi acheter une maison ou un appartement sur la Costa del Sol ?

La Costa del Sol offre un climat exceptionnel, des plages, une vie culturelle riche et des infrastructures de loisirs, idéale pour résidence principale ou secondaire.

Quels types de biens peut-on trouver sur la Costa del Sol ?

Des appartements, maisons, villas avec piscine, penthouses et propriétés en bord de mer ou avec vue panoramique sur la mer.

Est-il possible de trouver un appartement pas cher sur la Costa del Sol ?

Oui, certains appartements en périphérie des grandes villes ou dans des zones moins touristiques (comme Manilva ou l'arrière-pays) restent abordables.

Peut-on acheter directement à un particulier sur la Costa del Sol ?

Oui, mais c'est risqué. En passant par Voguimmo, vous évitez les pièges juridiques (dettes cachées, urbanisme illégal) fréquents entre particuliers.

Quels sont les avantages d’une maison avec piscine sur la Costa del Sol ?

Profiter du climat chaud toute l’année, se détendre à domicile et augmenter considérablement la valeur locative du bien.

La Costa del Sol est-elle adaptée pour un investissement locatif ?

Oui, grâce au flux touristique important toute l'année (et pas seulement l'été grâce au Golf), la location saisonnière y est très rentable.

Peut-on trouver des biens avec vue sur la mer ?

Oui, beaucoup de propriétés offrent une vue imprenable sur la Méditerranée, Gibraltar et parfois les côtes africaines.

Quels documents sont nécessaires pour acheter en Espagne ?

Un NIE (numéro d’identification d’étranger), un compte bancaire espagnol, et les documents validés par le notaire. Nous vous aidons à les obtenir.

Les étrangers peuvent-ils acheter facilement sur la Costa del Sol ?

Oui, tout étranger peut acheter librement. L'Espagne encourage l'investissement étranger.

Quels sont les frais annexes lors de l’achat ?

Environ 10 à 11 % du prix (dont 7% d'impôt ITP en Andalousie, Notaire, Registre et Avocat). C'est moins cher que sur la Costa Blanca.

Existe-t-il des programmes neufs sur la Costa del Sol ?

Oui, la région est très dynamique avec de nombreux appartements et villas neuves, souvent dans des complexes sécurisés avec piscines, gym et SPA.

Peut-on rénover une maison ancienne sur la Costa del Sol ?

Oui, acheter de l'ancien pour rénover est une excellente stratégie pour créer de la plus-value, notamment à Marbella ou dans le centre de Malaga.

Est-il facile de se déplacer depuis la Costa del Sol ?

Oui, l'Aéroport de Malaga (AGP) est l'un des plus grands d'Espagne. L'autoroute AP-7 et le train côtier (jusqu'à Fuengirola) facilitent les déplacements.

Quels sont les meilleurs quartiers pour investir ?

Marbella et Puerto Banús pour le luxe. Estepona pour le cadre de vie. Malaga pour la culture. Mijas pour le rapport qualité/prix.

Acheter sur la Costa del Sol est-il un bon investissement ?

Oui. C'est un marché mature, résilient, avec une demande internationale constante qui protège la valeur de votre patrimoine.

Immobilier Costa del Sol : +850 Villas & Apparts (Marbella, Estepona)

Name: Costa del Sol
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Notre collection Costa del Sol : Costa del Sol

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

✓ Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
✓ Accès aux biens Off-Market
✓ Vérification Urbanistique (Licence LPO)
✓ Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
✓ +20 ans d'expertise sur la côte
✓ Spécialiste Golf & Bord de mer

Prendre RDV

Maison à Periana

260 m² - 6 chambres - 3 salles de bain

595 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~250 000 €

Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Periana
Surface terrain: 6158 m²
Réf.: VOG-03-6079

Appartement à Malaga

52 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

265 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €

✈️ Aéroport: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Malaga
Réf.: VOG-03-6081

Appartement Penthouse à Istán

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Penthouse vue mer avec piscine 108 m² à vendre

108 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

580 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~255 000 €

✈️ Aéroport: 43 km 🚗 32 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Istán
Réf.: VOG-02-10178

Maison à Istán

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Maison de ville vue mer avec piscine 197 m² à vendre

197 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

620 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

✈️ Aéroport: 43 km 🚗 33 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Istán
Réf.: VOG-02-10179

Appartement à San Luis de Sabinillas

68 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

199 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: San Luis de Sabinillas
Réf.: VOG-03-8134

Appartement Penthouse à Almuñécar

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

510 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~214 000 €

Région: Andalousie
Province: Grenade
Ville: Almuñécar
Réf.: VOG-03-14280

Maison Villa à Viñuela

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Viñuela
Surface terrain: 466 m²
Réf.: VOG-03-14281

Maison Villa à Alcaucín

220 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

498 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 000 €

Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Alcaucín
Surface terrain: 3100 m²
Réf.: VOG-03-14282

Appartement à Estepona

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

325 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~136 500 €

✈️ Aéroport: 35 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-03-14285

Appartement Penthouse à Estepona

107 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

630 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~264 500 €

✈️ Aéroport: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-03-14286

Appartement Penthouse à San Pedro Alcántara - Salto del Agua

125 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

795 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €

✈️ Aéroport: 47 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: San Pedro Alcántara
Quartier: Salto del Agua
Réf.: VOG-03-14289

Appartement à Mijas

74 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

335 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~140 500 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Réf.: VOG-03-8147

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

✓ Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
✓ Accès aux biens Off-Market
✓ Vérification Urbanistique (Licence LPO)
✓ Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
✓ +20 ans d'expertise sur la côte
✓ Spécialiste Golf & Bord de mer

Maison Villa à Torremolinos

💎 Luxury Collection

318 m² - 6 chambres - 3 salles de bain

1 065 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~447 500 €

✈️ Aéroport: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Torremolinos
Surface terrain: 514 m²
Réf.: VOG-03-6105

Maison Villa à Canillas de Aceituno

268 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

589 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~248 000 €

Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Canillas de Aceituno
Surface terrain: 5275 m²
Réf.: VOG-03-12249

Maison Villa à Alcaucín

148 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

365 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~153 500 €

Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Alcaucín
Surface terrain: 3900 m²
Réf.: VOG-03-12250

Maison à Alcaucín

269 m² - 6 chambres - 2 salles de bain

195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Alcaucín
Surface terrain: 269 m²
Réf.: VOG-03-12251

Maison Villa à La Cala

💎 Luxury Collection

200 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

1 695 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~712 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: La Cala
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-8157

Maison Villa à Marbella

💎 Luxury Collection

860 m² - 5 chambres - 5 salles de bain

2 950 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 239 000 €

✈️ Aéroport: 35 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Surface terrain: 1650 m²
Réf.: VOG-03-6110

Maison à San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

65 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

330 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

✈️ Aéroport: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: San Pedro Alcántara
Quartier: Nueva Andalucía
Réf.: VOG-03-6115

Terrain à Almuñécar

75 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~31 500 €

Région: Andalousie
Province: Grenade
Ville: Almuñécar
Surface terrain: 12517 m²
Réf.: VOG-03-6120

Appartement Penthouse à Marbella

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Penthouse vue mer avec piscine 118 m² à vendre

118 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

950 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~418 000 €

✈️ Aéroport: 34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Réf.: VOG-02-10217

Appartement à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine proche golf 101 m² à vendre

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

455 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~200 000 €

✈️ Aéroport: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Réf.: VOG-02-10218

Maison Villa à Estepona

276 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

718 693 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~302 000 €

✈️ Aéroport: 33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-6121

Appartement à Estepona

98 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

415 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~174 500 €

✈️ Aéroport: 37 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-03-8170

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

✓ Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
✓ Accès aux biens Off-Market
✓ Vérification Urbanistique (Licence LPO)
✓ Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
✓ +20 ans d'expertise sur la côte
✓ Spécialiste Golf & Bord de mer

Prendre RDV

Appartement à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement avec piscine proche golf 87 m² à vendre

87 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

450 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~198 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Réf.: VOG-02-10221

Maison à Estepona

102 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

348 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~146 000 €

✈️ Aéroport: 37 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-03-8171

Appartement Penthouse à Fuengirola

110 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

319 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 000 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Fuengirola
Réf.: VOG-03-6127

Maison à Castillo de la Duquesa

70 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

265 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Castillo de la Duquesa
Surface terrain: 20 m²
Réf.: VOG-03-8174

Appartement à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement avec piscine proche golf 101 m² à vendre

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

510 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~224 500 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Réf.: VOG-02-10225

Appartement à Marbella

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement avec piscine proche golf 134 m² à vendre

134 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

645 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~284 000 €

✈️ Aéroport: 36 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Réf.: VOG-02-12275

Maison Villa à Estepona

139 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

689 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~289 500 €

✈️ Aéroport: 35 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Surface terrain: 748 m²
Réf.: VOG-03-6133

Appartement à Fuengirola

60 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

338 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~142 000 €

✈️ Aéroport: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Fuengirola
Réf.: VOG-03-6138

Appartement Penthouse à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Penthouse avec piscine proche golf 101 m² à vendre

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

498 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~219 000 €

✈️ Aéroport: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Réf.: VOG-02-10235

Maison Finca à Casares

159 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

850 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~357 000 €

✈️ Aéroport: 36 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Casares
Surface terrain: 30000 m²
Réf.: VOG-03-8512

Maison Finca à Caniles

174 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

139 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 500 €

Région: Andalousie
Province: Grenade
Ville: Caniles
Surface terrain: 87 m²
Réf.: VOG-03-6690

Maison Villa à Estepona

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

385 m² - 5 chambres - 5 salles de bain

3 970 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 667 500 €

✈️ Aéroport: 41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-03-13922

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

✓ Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
✓ Accès aux biens Off-Market
✓ Vérification Urbanistique (Licence LPO)
✓ Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
✓ +20 ans d'expertise sur la côte
✓ Spécialiste Golf & Bord de mer

Maison à Marbella

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

Maison de ville avec piscine 389 m² à vendre

389 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

1 899 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~797 500 €

✈️ Aéroport: 44 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Réf.: VOG-03-13923

Maison à Benahavís

🏊 Piscine

171 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

699 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~293 500 €

✈️ Aéroport: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Benahavís
Réf.: VOG-03-12108

Maison Finca à Baza

69 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

143 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 500 €

Région: Andalousie
Province: Grenade
Ville: Baza
Surface terrain: 41648 m²
Réf.: VOG-03-6257

Maison à Cuevas del Campo

195 m² - 7 chambres - 4 salles de bain

430 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 500 €

Région: Andalousie
Province: Grenade
Ville: Cuevas del Campo
Surface terrain: 12434 m²
Réf.: VOG-03-9105

Maison à Cuevas del Campo

150 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

214 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~90 500 €

Région: Andalousie
Province: Grenade
Ville: Cuevas del Campo
Surface terrain: 10216 m²
Réf.: VOG-03-7443

Maison à Marbella

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

Maison de ville avec piscine 276 m² à vendre

276 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

1 365 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~573 500 €

✈️ Aéroport: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Surface terrain: 770 m²
Réf.: VOG-03-8017

Maison Villa à Marbella

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

257 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

2 390 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 004 000 €

✈️ Aéroport: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Surface terrain: 889 m²
Réf.: VOG-03-13723

Maison Finca à Baza

🏊 Piscine

358 m² - 8 chambres - 2 salles de bain

395 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~166 000 €

Région: Andalousie
Province: Grenade
Ville: Baza
Surface terrain: 24466 m²
Réf.: VOG-03-7167

Maison à Torrox - Torrox-Costa

116 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

395 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~166 000 €

Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Torrox
Quartier: Torrox-Costa
Réf.: VOG-03-7058

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée vue mer avec piscine proche golf 92 m² à vendre

92 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

459 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~202 000 €

✈️ Aéroport: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Surface terrain: 99 m²
Réf.: VOG-02-14548

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée vue mer avec piscine proche golf 119 m² à vendre

119 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

469 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~206 500 €

✈️ Aéroport: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10555

Maison Villa à Marbella - Elviria

💎 Luxury Collection

638 m² - 5 chambres - 6 salles de bain

3 200 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 344 000 €

✈️ Aéroport: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Quartier: Elviria
Surface terrain: 1743 m²
Réf.: VOG-03-11209

Pourquoi la Costa del Sol attire le monde entier ?

De Nerja à l'Est jusqu'à Manilva à l'Ouest, la Costa del Sol s'étend sur 150 km de littoral. C'est la « Californie de l'Europe ». Sa force ? Un style de vie incomparable.

Contrairement à d'autres côtes plus saisonnières, la Costa del Sol vit 12 mois sur 12 grâce à son microclimat protégé par les montagnes de la Sierra Nevada et à sa population cosmopolite. Pour en savoir plus sur les événements locaux, vous pouvez consulter le site officiel de l'Office de Tourisme de la Costa del Sol.

Ouest vs Est : Choisir son camp

La région de Malaga se divise en deux zones distinctes :

Zone	Costa del Sol OCCIDENTALE (Torremolinos à Estepona/Sotogrande)	Costa del Sol ORIENTALE (Malaga à Nerja - Axarquía)
Style	Glamour, Luxe, Golfs, Beach Clubs, Urbanisations modernes.	Authentique, Nature, Falaises, Criques sauvages.
Immobilier	Grandes villas, Résidences avec SPA, Penthouses modernes.	Maisons blanches, Fincas avec vue mer, Appartements traditionnels.
Villes Clés	Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas.	Nerja, Torrox, Vélez-Málaga, Rincón.

Le Triangle d'Or (Golden Triangle)

C'est la zone la plus exclusive d'Espagne, formée par Marbella, Estepona et Benahavís. Pour comprendre les spécificités de ce marché d'exception, nous vous recommandons de lire notre Guide Immobilier Marbella.

Marbella Le symbole du luxe, du shopping et de la gastronomie étoilée.
Benahavís Le village le plus riche d'Espagne, paradis des villas ultra-modernes en montagne.
Estepona Le « Jardin de la Costa del Sol », qui a su garder son âme espagnole tout en se modernisant.

La Fiscalité Andalouse : Un atout majeur

C'est un point décisif pour votre budget. Le gouvernement andalou a mené une politique fiscale agressive pour attirer les investisseurs.

📉 ITP Réduit à 7% : L'impôt sur le transfert de propriété (pour l'ancien) est de seulement 7% en Andalousie (contre 10% dans la région voisine de Valence/Alicante). Sur un achat de 300 000 €, c'est une économie directe de 9 000 € !

La « Costa del Golf »

Avec plus de 70 parcours, c'est la plus grande concentration de golfs en Europe continentale. Des noms légendaires comme Valderrama (Sotogrande), Finca Cortesin (Casares) ou la Vallée du Golf de Nueva Andalucia attirent des joueurs toute l'année, garantissant une rentabilité locative hivernale introuvable ailleurs.

Malaga : La nouvelle Barcelone ?

La capitale, Malaga, s'est métamorphosée. Avec le Musée Picasso, le Centre Pompidou, son port réaménagé (Muelle Uno) et son quartier technologique, c'est devenu une ville culturelle majeure et un hub pour les nomades digitaux (Google y a installé son siège cybersécurité).

Pour découvrir les quartiers d'avenir et les opportunités du marché local, consultez notre Guide Immobilier Malaga.

L'Aéroport International de Malaga (AGP)

L'accessibilité est totale. L'aéroport dessert plus de 100 destinations. Il est le point d'entrée unique de la côte. Grâce au train de banlieue (Cercanías), vous pouvez aller de l'aéroport au centre de Malaga ou jusqu'à Fuengirola pour quelques euros, sans même louer de voiture.

Voguimmo sur la Costa del Sol

Notre équipe locale maîtrise parfaitement les spécificités de ce marché (Loi andalouse, régularisation des biens ruraux AFO, licences touristiques).

✅ Chasseur Immobilier : Nous scannons tout le marché (y compris les autres agences) pour vous.
✅ Sécurité Juridique : Nous travaillons avec les meilleurs cabinets d'avocats de Marbella.

Préparez votre voyage

L'immobilier sur la Costa del Sol va vite. Les meilleurs biens se vendent en quelques semaines.

Contactez-nous pour définir votre cahier des charges. Nous organiserons vos visites de manière optimisée entre Malaga et Sotogrande.

Retourner à Achat Immobilier en Espagne