Peut-on trouver une maison indépendante à moins de 150 000 € ?

Oui, c'est le cœur du marché 'petit prix'. Pour ce budget, vous trouvez des bungalows (maisons mitoyennes) avec jardin à Torrevieja ou des villas détachées à rénover dans l'intérieur des terres d'Alicante.

Où acheter une maison pas chère au bord de la mer ?

La Costa Cálida (Région de Murcie) et le sud de la Costa Blanca (Vega Baja) sont les zones les moins chères. On y trouve des maisons à 15 min des plages dès 80 000 €.

Quels sont les pièges d'une maison à très bas prix (ex: 50 000 €) ?

Méfiez-vous des maisons illégales (construites sans permis) ou des biens avec dettes structurelles. Une maison à 50k€ nécessite souvent 30 à 40k€ de travaux. Nous vérifions systématiquement le certificat urbanistique.

Quelle différence entre Bungalow et Villa ?

Un bungalow est généralement mitoyen (voisins d'un côté) et fait partie d'une résidence avec piscine. Une villa est indépendante sur son propre terrain, offrant plus d'intimité mais souvent plus de frais d'entretien.

Les saisies bancaires concernent-elles les maisons ?

Oui, de nombreuses maisons de saisie bancaire arrivent sur le marché. Ce sont souvent des biens 'vendus en l'état', nécessitant un bon nettoyage et des réparations, mais vendus 20 à 30% sous le prix du marché.

Quel budget pour les frais de notaire sur une maison ?

Comptez globalement 12 à 13% du prix . Cela inclut l'impôt (ITP 10%), le notaire, l'enregistrement et les honoraires d'avocat. Sur une maison à 100 000 €, prévoyez 13 000 € de frais.

Une maison pas chère peut-elle avoir une piscine privée ?

C'est possible à partir de 160 000 € - 180 000 € dans l'intérieur des terres. En dessous de ce prix, vous aurez généralement accès à une belle piscine communautaire sécurisée, ce qui réduit les coûts d'entretien.

Est-ce rentable pour la location saisonnière ?

Très rentable. Une petite maison avec jardin attire les familles qui fuient les hôtels. Le rendement locatif est souvent supérieur aux appartements car les locataires restent plus longtemps.

Trouve-t-on des fincas (fermes) à petit prix ?

Oui, dans l'arrière-pays (Jumilla, Yecla, Sax). Ce sont des biens de caractère à rénover. Attention toutefois à vérifier le raccordement à l'eau et l'électricité qui n'est pas toujours standard.

Faut-il préférer le neuf ou l'ancien pour un petit budget ?

Pour un budget serré ( ancien est la seule option pour une maison. Le neuf commence généralement autour de 220 000 € pour des villas mitoyennes. L'ancien rénové offre le meilleur rapport surface/prix.

Quelles charges payer pour une maison en Espagne ?

Vous paierez l'IBI (taxe foncière annuelle, très basse, env. 200-300€/an pour une petite maison) et la 'Comunidad' si vous êtes en résidence (pour la piscine/jardins communs).

Y a-t-il des maisons préfabriquées pas chères ?

Ce marché existe mais attention aux terrains : il est interdit de poser une maison mobile sur un terrain rustique non constructible. Nous privilégions les constructions 'en dur' pour la valeur de revente.

Combien coûte une maison 2 chambres à Torrevieja ?

À Torrevieja ou Orihuela Costa, une maison mitoyenne de 2 chambres (type 'Quad' ou 'Townhouse') se négocie entre 90 000 € et 130 000 € selon l'état et la distance à la mer.

Comment financer une maison en Espagne ?

Les banques espagnoles prêtent rarement aux non-résidents pour des petits montants (< 100k€). Il est souvent plus simple d'obtenir un prêt dans votre pays d'origine ou de payer comptant pour négocier le prix.

Pourquoi choisir VOGUIMMO pour une maison pas chère ?

Parce que nous ne vendons pas du 'rêve impossible'. Nous connaissons la réalité des prix bas. Nous vérifions les vices cachés et nous négocions fermement pour que votre bonne affaire ne devienne pas un gouffre financier.

Vente Maison Espagne Bord de Mer Pas Cher : +1750 Biens (2026)

Name: Petit Prix
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Maisons bord de mer Espagne moins de 250 000 euros

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 53 m² à vendre - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

179 900 €

Villas pas cher en Espagne et Bord de Mer

Maison de ville vue mer avec piscine 97 m² à vendre - San Javier - La Manga del Mar Menor

260 560 €

Villa 4048 m² à vendre - Crevillent

134 000 €

Maison de ville vue mer avec piscine 109 m² à vendre - San Javier - La Manga del Mar Menor

270 631 €

Maison à vendre Espagne : Opportunités dès 25 000 euros

Maison de campagne 103 m² à vendre - Monòver / Monóvar

29 995 €

Maison de campagne 75 m² à vendre - Yecla

29 000 €

Maison de campagne 40 m² à vendre - el Pinós / Pinoso

20 900 €

Maison à vendre en Espagne Vue Mer

Maison de ville vue mer avec piscine 97 m² à vendre - San Javier - La Manga del Mar Menor

260 560 €

Maison de ville vue mer avec piscine 109 m² à vendre - San Javier - La Manga del Mar Menor

270 631 €

Villa vue mer avec piscine proche golf 175 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

1 150 000 €

Bungalow rez-de-chaussée vue mer avec piscine 90 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

399 900 €

Villa vue mer avec piscine 155 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

709 900 €

Villa vue mer avec piscine 260 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

929 900 €

Villa vue mer avec piscine 206 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

760 000 €

Villa vue mer avec piscine 191 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

807 000 €

Villa vue mer avec piscine proche golf 348 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

715 000 €

Villa vue mer avec piscine 155 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

895 000 €

Maison jumelée vue mer avec piscine 212 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

503 000 €

Villa vue mer avec piscine 157 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

555 000 €

1784 Maisons & Villas sélectionnées (Prix Bas) : Petit Prix

Une maison en Espagne pour petit budget ?

Je suis Grégory. Je vous aide à éviter les pièges des maisons à bas prix.

Expert Immobilier - Spécialiste Rénovation & Saisies.

✓ Agent Certifié RAICV 1580 / API

Accédez aux maisons "Off-Market" avant les portails.

✓ Contrôle légalité (Urbanisme & Piscinas)
✓ Négociation agressive sur saisies
✓ Estimations travaux (Rénovation)
✓ Vérification Nota Simple (Dettes)
✓ Biens à fort potentiel locatif
✓ Accompagnement NIE & Banque inclus

Étude de Budget

Maison à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 77 m²
Réf.: VOG-02-10448

Maison à Coín

70 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Coín
Surface terrain: 929 m²
Réf.: VOG-03-6658

Maison Villa à Los Alcázares

200 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

✈️ Aéroport: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-7084

Maison Villa à Vélez de Benaudalla

327 m² - 5 chambres - 5 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Andalousie
Province: Grenade
Ville: Vélez de Benaudalla
Surface terrain: 1036 m²
Réf.: VOG-03-11632

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

125 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-7659

Maison Villa à l'Alfàs del Pi

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

285 600 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: l'Alfàs del Pi
Surface terrain: 143 m²
Réf.: VOG-02-13950

Maison à Torrevieja

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 79 m² à vendre

79 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

286 700 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-02-10335

Maison à Orihuela - Urbanización La Cenia II

104 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

288 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-8446

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

288 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-9158

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

289 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13248

Maison Villa à Moratalla - El Sabinar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

108 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

289 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Moratalla
Quartier: El Sabinar
Surface terrain: 750 m²
Réf.: VOG-02-9623

Maison Villa à Bigastro

113 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

289 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Bigastro
Surface terrain: 233 m²
Réf.: VOG-01-5920

Une maison en Espagne pour petit budget ?

Je suis Grégory. Je vous aide à éviter les pièges des maisons à bas prix.

Expert Immobilier - Spécialiste Rénovation & Saisies.

✓ Agent Certifié RAICV 1580 / API

Accédez aux maisons "Off-Market" avant les portails.

✓ Contrôle légalité (Urbanisme & Piscinas)
✓ Négociation agressive sur saisies
✓ Estimations travaux (Rénovation)
✓ Vérification Nota Simple (Dettes)
✓ Biens à fort potentiel locatif
✓ Accompagnement NIE & Banque inclus

Maison à el Ràfol d'Almúnia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North - Inland

Maison de ville avec piscine 147 m² à vendre

147 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

289 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Ràfol d'Almúnia
Surface terrain: 63 m²
Réf.: VOG-02-10455

Maison Villa à Région de Murcie - Avileses

85 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

289 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~122 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Avileses
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-13214

Maison à Torre Pacheco

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

99 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

289 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Torre Pacheco
Surface terrain: 139 m²
Réf.: VOG-02-13365

Maison à Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 82 m² à vendre

82 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

289 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Los Balcones
Surface terrain: 24 m²
Réf.: VOG-02-9425

Maison à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 77 m² à vendre

77 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

289 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Surface terrain: 57 m²
Réf.: VOG-02-9790