Peut-on trouver une maison indépendante à moins de 150 000 € ?

Oui, c'est le cœur du marché 'petit prix'. Pour ce budget, vous trouvez des bungalows (maisons mitoyennes) avec jardin à Torrevieja ou des villas détachées à rénover dans l'intérieur des terres d'Alicante.

Où acheter une maison pas chère au bord de la mer ?

La Costa Cálida (Région de Murcie) et le sud de la Costa Blanca (Vega Baja) sont les zones les moins chères. On y trouve des maisons à 15 min des plages dès 80 000 €.

Quels sont les pièges d'une maison à très bas prix (ex: 50 000 €) ?

Méfiez-vous des maisons illégales (construites sans permis) ou des biens avec dettes structurelles. Une maison à 50k€ nécessite souvent 30 à 40k€ de travaux. Nous vérifions systématiquement le certificat urbanistique.

Quelle différence entre Bungalow et Villa ?

Un bungalow est généralement mitoyen (voisins d'un côté) et fait partie d'une résidence avec piscine. Une villa est indépendante sur son propre terrain, offrant plus d'intimité mais souvent plus de frais d'entretien.

Les saisies bancaires concernent-elles les maisons ?

Oui, de nombreuses maisons de saisie bancaire arrivent sur le marché. Ce sont souvent des biens 'vendus en l'état', nécessitant un bon nettoyage et des réparations, mais vendus 20 à 30% sous le prix du marché.

Quel budget pour les frais de notaire sur une maison ?

Comptez globalement 12 à 13% du prix . Cela inclut l'impôt (ITP 10%), le notaire, l'enregistrement et les honoraires d'avocat. Sur une maison à 100 000 €, prévoyez 13 000 € de frais.

Une maison pas chère peut-elle avoir une piscine privée ?

C'est possible à partir de 160 000 € - 180 000 € dans l'intérieur des terres. En dessous de ce prix, vous aurez généralement accès à une belle piscine communautaire sécurisée, ce qui réduit les coûts d'entretien.

Est-ce rentable pour la location saisonnière ?

Très rentable. Une petite maison avec jardin attire les familles qui fuient les hôtels. Le rendement locatif est souvent supérieur aux appartements car les locataires restent plus longtemps.

Trouve-t-on des fincas (fermes) à petit prix ?

Oui, dans l'arrière-pays (Jumilla, Yecla, Sax). Ce sont des biens de caractère à rénover. Attention toutefois à vérifier le raccordement à l'eau et l'électricité qui n'est pas toujours standard.

Faut-il préférer le neuf ou l'ancien pour un petit budget ?

Pour un budget serré ( ancien est la seule option pour une maison. Le neuf commence généralement autour de 220 000 € pour des villas mitoyennes. L'ancien rénové offre le meilleur rapport surface/prix.

Quelles charges payer pour une maison en Espagne ?

Vous paierez l'IBI (taxe foncière annuelle, très basse, env. 200-300€/an pour une petite maison) et la 'Comunidad' si vous êtes en résidence (pour la piscine/jardins communs).

Y a-t-il des maisons préfabriquées pas chères ?

Ce marché existe mais attention aux terrains : il est interdit de poser une maison mobile sur un terrain rustique non constructible. Nous privilégions les constructions 'en dur' pour la valeur de revente.

Combien coûte une maison 2 chambres à Torrevieja ?

À Torrevieja ou Orihuela Costa, une maison mitoyenne de 2 chambres (type 'Quad' ou 'Townhouse') se négocie entre 90 000 € et 130 000 € selon l'état et la distance à la mer.

Comment financer une maison en Espagne ?

Les banques espagnoles prêtent rarement aux non-résidents pour des petits montants (< 100k€). Il est souvent plus simple d'obtenir un prêt dans votre pays d'origine ou de payer comptant pour négocier le prix.

Pourquoi choisir VOGUIMMO pour une maison pas chère ?

Parce que nous ne vendons pas du 'rêve impossible'. Nous connaissons la réalité des prix bas. Nous vérifions les vices cachés et nous négocions fermement pour que votre bonne affaire ne devienne pas un gouffre financier.

Vente Maison Espagne Bord de Mer Pas Cher : +1750 Biens (2026)

Name: Petit Prix
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Maisons bord de mer Espagne moins de 250 000 euros

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 53 m² à vendre - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

179 900 €

Villas pas cher en Espagne et Bord de Mer

Maison de ville vue mer avec piscine 97 m² à vendre - San Javier - La Manga del Mar Menor

260 560 €

Villa 4048 m² à vendre - Crevillent

134 000 €

Maison de ville vue mer avec piscine 109 m² à vendre - San Javier - La Manga del Mar Menor

270 631 €

Maison à vendre Espagne : Opportunités dès 25 000 euros

Maison de campagne 103 m² à vendre - Monòver / Monóvar

29 995 €

Maison de campagne 75 m² à vendre - Yecla

29 000 €

Maison de campagne 40 m² à vendre - el Pinós / Pinoso

20 900 €

Maison à vendre en Espagne Vue Mer

Maison de ville vue mer avec piscine 97 m² à vendre - San Javier - La Manga del Mar Menor

260 560 €

Maison de ville vue mer avec piscine 109 m² à vendre - San Javier - La Manga del Mar Menor

270 631 €

Villa vue mer avec piscine proche golf 175 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

1 150 000 €

Bungalow rez-de-chaussée vue mer avec piscine 90 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

399 900 €

Villa vue mer avec piscine 155 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

709 900 €

Villa vue mer avec piscine 260 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

929 900 €

Villa vue mer avec piscine 206 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

760 000 €

Villa vue mer avec piscine 191 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

807 000 €

Villa vue mer avec piscine proche golf 348 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

715 000 €

Villa vue mer avec piscine 155 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

895 000 €

Maison jumelée vue mer avec piscine 212 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

503 000 €

Villa vue mer avec piscine 157 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

555 000 €

1784 Maisons & Villas sélectionnées (Prix Bas) : Petit Prix

Une maison en Espagne pour petit budget ?

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Expert Immobilier - Spécialiste Rénovation & Saisies.

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Étude de Budget

Maison Villa à Algorfa

119 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

610 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~256 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 434 m²
Réf.: VOG-01-5976

Maison Villa à Elx / Elche

🏊 Piscine

509 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

610 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~256 000 €

✈️ Aéroport: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elx / Elche
Surface terrain: 4000 m²
Réf.: VOG-03-10129

Maison Villa à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa avec piscine proche golf 127 m² à vendre

127 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

610 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~268 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Surface terrain: 347 m²
Réf.: VOG-02-10904

Maison Villa à el Pinós / Pinoso

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

270 m² - 6 chambres - 4 salles de bain

611 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~269 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-02-9485

Maison Villa à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

178 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

611 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~269 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 535 m²
Réf.: VOG-02-10283

Maison Villa à Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 213 m² à vendre

213 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

615 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~270 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Baños y Mendigo
Surface terrain: 525 m²
Réf.: VOG-02-10300

Maison Villa à Mutxamel - Els Capellanets

300 m² - 6 chambres - 5 salles de bain

617 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~259 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Mutxamel
Quartier: Els Capellanets
Surface terrain: 1040 m²
Réf.: VOG-03-8612

Maison Villa à Torrevieja

6 chambres - 6 salles de bain

617 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~259 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13046

Maison à Manilva

215 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

619 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~260 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Manilva
Réf.: VOG-03-13898

Maison Villa à Polop - Urbanització L'Alberca

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

620 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Polop
Quartier: Urbanització L'Alberca
Surface terrain: 420 m²
Réf.: VOG-02-9466

Maison à Istán

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Maison de ville vue mer avec piscine 197 m² à vendre

197 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

620 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

✈️ Aéroport: 43 km 🚗 33 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Istán
Réf.: VOG-02-10179

Maison à Alhaurín el Grande

272 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

620 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~260 500 €

✈️ Aéroport: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Alhaurín el Grande
Surface terrain: 13500 m²
Réf.: VOG-03-6262

Une maison en Espagne pour petit budget ?

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Maison Villa à Rojales

193 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

620 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~260 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 297 m²
Réf.: VOG-03-7436

Maison Villa à Polop

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

163 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

624 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~274 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Polop
Surface terrain: 393 m²
Réf.: VOG-02-10348

Maison Villa à Benidorm

180 m² - 3 chambres - 4 salles de bain

625 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~262 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Surface terrain: 492 m²
Réf.: VOG-03-12511

Maison Villa à Jumilla

200 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

625 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~262 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Jumilla
Surface terrain: 140000 m²
Réf.: VOG-03-8882

Maison Villa à Xirles

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 277 m² à vendre

277 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

625 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~275 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xirles
Surface terrain: 250 m²
Réf.: VOG-02-9839

Maison Villa à Orihuela

240 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

625 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~262 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 747 m²
Réf.: VOG-01-5981

Maison Villa à Région de Murcie - Sucina

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

Villa avec piscine proche golf 132 m² à vendre

132 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

625 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~275 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Sucina
Surface terrain: 600 m²
Réf.: VOG-02-10427

Maison à Monòver / Monóvar

650 m² - 4 chambres

629 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~264 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 100000 m²
Réf.: VOG-03-9323

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscine

369 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

630 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~264 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 850 m²
Réf.: VOG-03-9123

Maison Villa à San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

135 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

630 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~277 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Quartier: Las Escalericas
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-02-9977

Maison Villa à San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

144 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

630 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~277 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Quartier: Las Escalericas
Surface terrain: 389 m²
Réf.: VOG-02-9978

Maison Villa à Algorfa

122 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

630 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~264 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 465 m²
Réf.: VOG-01-5997

Une maison en Espagne pour petit budget ?

Je suis Grégory. Je vous aide à éviter les pièges des maisons à bas prix.

Expert Immobilier - Spécialiste Rénovation & Saisies.

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Étude de Budget