1784 Maisons & Villas sélectionnées (Prix Bas) : Petit Prix

Grégory Viarouge - Expert Maison Pas Cher Espagne

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Maison Villa à Murla

223 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
765 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~321 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Murla
Surface terrain
10924 m²
Réf.
VOG-03-7501

Maison Villa à Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
224 m² - 3 chambres - 4 salles de bain
769 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~339 000 €
✈️ Aéroport
6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Los Alcázares
Surface terrain
278 m²
Réf.
VOG-02-10322

Maison Villa à Algorfa

342 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
770 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~323 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Algorfa
Surface terrain
458 m²
Réf.
VOG-03-13161

Maison à Malaga

267 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
770 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~323 500 €
✈️ Aéroport
7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Malaga
Surface terrain
87912 m²
Réf.
VOG-03-9384

Maison Villa à Algorfa

🏊 Piscine
342 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
770 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~323 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Algorfa
Surface terrain
458 m²
Réf.
VOG-03-7787

Maison Villa à Altea

255 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
775 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~325 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Altea
Surface terrain
1669 m²
Réf.
VOG-03-10896

Maison Villa à Los Montesinos

340 m² - 6 chambres - 3 salles de bain
779 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~327 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Los Montesinos
Surface terrain
12170 m²
Réf.
VOG-03-7061

Maison Villa à Rojales

🏊 Piscine
450 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
780 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~327 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Rojales
Surface terrain
10791 m²
Réf.
VOG-03-9125

Maison Villa à Los Montesinos

191 m² - 5 chambres - 4 salles de bain
780 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~327 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Los Montesinos
Surface terrain
470 m²
Réf.
VOG-03-13658

Maison Villa à San Javier

465 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
780 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~327 500 €
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Javier
Surface terrain
1 m²
Réf.
VOG-01-5900
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Maison Villa à San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Cálida
465 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
780 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~343 000 €
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Javier
Quartier
La Manga del Mar Menor
Surface terrain
1361 m²
Réf.
VOG-02-10554

Maison Villa à San Roque

480 m² - 5 chambres - 4 salles de bain
780 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~327 500 €
✈️ Aéroport
9 km 🚗 7 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Cadix
Ville
San Roque
Surface terrain
1000 m²
Réf.
VOG-03-6964

Maison Villa à Torrevieja

380 m² - 5 chambres - 3 salles de bain
780 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~327 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
1900 m²
Réf.
VOG-03-7159

Maison Villa à Torrevieja

195 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
780 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~327 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
800 m²
Réf.
VOG-03-7687

Maison Villa à Dénia

369 m² - 3 chambres - 4 salles de bain
785 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~329 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Dénia
Surface terrain
1699 m²
Réf.
VOG-03-12319

Maison Villa à Capdepera

156 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
785 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~329 500 €
Région
Îles Baléares
Province
Majorque
Ville
Capdepera
Surface terrain
121 m²
Réf.
VOG-03-11459

Maison Villa à Rojales

260 m² - 4 chambres - 4 salles de bain
787 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~330 500 €
✈️ Aéroport
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Rojales
Surface terrain
467 m²
Réf.
VOG-01-5899

Maison Villa à Finestrat

245 m² - 3 chambres - 4 salles de bain
789 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~331 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Finestrat
Surface terrain
450 m²
Réf.
VOG-01-5814

Maison Villa à Torrevieja

504 m² - 5 chambres - 5 salles de bain
790 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~332 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
806 m²
Réf.
VOG-01-6004
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Maison Villa à Alhaurín el Grande

218 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
790 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~332 000 €
✈️ Aéroport
14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Alhaurín el Grande
Surface terrain
59989 m²
Réf.
VOG-03-7406

Maison Villa à Orihuela - Villa Martín

184 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
790 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~332 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Villa Martín
Surface terrain
900 m²
Réf.
VOG-03-7514

Maison Villa à Torrevieja - Urbanización Punta Prima

190 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
794 950 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Quartier
Urbanización Punta Prima
Surface terrain
206 m²
Réf.
VOG-03-12076

Maison Villa à Calp

274 m² - 5 chambres - 3 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Calp
Surface terrain
4965 m²
Réf.
VOG-03-8583

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

220 m² - 5 chambres - 3 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Surface terrain
600 m²
Réf.
VOG-03-6208

Maison Villa à Coín

300 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
✈️ Aéroport
19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Coín
Réf.
VOG-03-6521

Maison Villa à Nerja

240 m² - 4 chambres - 4 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Nerja
Réf.
VOG-03-6607

Maison Villa à Viñuela

450 m² - 5 chambres - 6 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Viñuela
Surface terrain
6000 m²
Réf.
VOG-03-10921

Maison Villa à Xàbia / Jávea

178 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Xàbia / Jávea
Surface terrain
1550 m²
Réf.
VOG-03-11570
Grégory Viarouge - Expert Maison Pas Cher Espagne

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  • Négociation agressive sur saisies
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Maison Villa à Alcaucín

350 m² - 4 chambres - 4 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Alcaucín
Surface terrain
4000 m²
Réf.
VOG-03-7660

Maison Villa à la Nucia

227 m² - 5 chambres - 4 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
la Nucia
Surface terrain
729 m²
Réf.
VOG-03-7669

Maison Villa à Viñuela

480 m² - 4 chambres - 4 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Viñuela
Surface terrain
4583 m²
Réf.
VOG-03-11823

Maison Villa à Viñuela

294 m² - 6 chambres - 6 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Viñuela
Surface terrain
5030 m²
Réf.
VOG-03-11891

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

250 m² - 5 chambres - 6 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Rojales
Quartier
Ciudad Quesada
Réf.
VOG-03-7978

Maison Finca à Estepona

240 m² - 4 chambres - 1 salle de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
✈️ Aéroport
46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Estepona
Surface terrain
2946 m²
Réf.
VOG-03-8047

Maison Villa à Orihuela - Urbanización La Cenia II

176 m² - 5 chambres - 3 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Urbanización La Cenia II
Surface terrain
567 m²
Réf.
VOG-03-8087

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

260 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
799 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~335 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Surface terrain
800 m²
Réf.
VOG-03-8821

Maison à Malaga

749 m² - 9 chambres - 7 salles de bain
799 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~335 500 €
✈️ Aéroport
10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Malaga
Surface terrain
3331 m²
Réf.
VOG-03-7400

Maison à Valle de Abdalajís

260 m² - 10 chambres - 9 salles de bain
799 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~335 500 €
✈️ Aéroport
31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Valle de Abdalajís
Surface terrain
20000 m²
Réf.
VOG-03-7402

Maison Villa à San Javier - Roda

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
140 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
799 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~351 500 €
✈️ Aéroport
3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Javier
Quartier
Roda
Surface terrain
300 m²
Réf.
VOG-02-11579

Maison Villa à Torrevieja

163 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
799 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~336 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
936 m²
Réf.
VOG-03-9276

Le marché de la maison 'Low Cost' en Espagne (2025/2026)

Le marché de la vente maison espagne bord de mer pas cher est dynamique mais tendu. Les prix remontent légèrement, mais restent 50% inférieurs à ceux de la France. Aujourd'hui, le 'sweet spot' (le meilleur créneau) se situe entre 110 000 € et 160 000 €. Dans cette fourchette, vous accédez à des maisons de qualité, sans gros travaux, dans des zones sécurisées comme la Zenia, Villamartin ou Ciudad Quesada.

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Maison indépendante ou Mitoyenne : Que choisir pour petit budget ?

Type de bien Budget Moyen Avantages Inconvénients
Maison de Village60k - 90k€Pas de charges, authentique.Souvent sombre, pas de jardin.
Bungalow (Mitoyen)90k - 140k€Piscine commune, sécurité, jardin.Voisins proches, charges copro.
Villa Détachée160k - 200k€Intimité totale, piscine privée possible.Entretien plus coûteux.

Rénover une maison en Espagne : Bon plan ?

Acheter une maison à rénover est la meilleure stratégie pour gagner de la surface. Une villa 'dans son jus' des années 90 peut se négocier 30% moins cher. Avec un budget travaux de 20 000 €, vous la modernisez (cuisine ouverte, salles de bain) et créez une plus-value immédiate. VOGUIMMO vous met en relation avec des entrepreneurs francophones de confiance sur place.

Investir malin : La chasse aux coûts cachés

Une maison pas chère peut devenir chère si l'on ne fait pas attention. Avant toute signature, nous vérifions le coût de l'IBI (Taxe foncière) et surtout le coût de la 'Comunidad' (charges de résidence). Certaines résidences de luxe avec piscines chauffées ont des charges élevées qui peuvent plomber la rentabilité d'un petit investissement. Nous vous donnons tous les chiffres avant de visiter.

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