Peut-on trouver une maison indépendante à moins de 150 000 € ?

Oui, c'est le cœur du marché 'petit prix'. Pour ce budget, vous trouvez des bungalows (maisons mitoyennes) avec jardin à Torrevieja ou des villas détachées à rénover dans l'intérieur des terres d'Alicante.

Où acheter une maison pas chère au bord de la mer ?

La Costa Cálida (Région de Murcie) et le sud de la Costa Blanca (Vega Baja) sont les zones les moins chères. On y trouve des maisons à 15 min des plages dès 80 000 €.

Quels sont les pièges d'une maison à très bas prix (ex: 50 000 €) ?

Méfiez-vous des maisons illégales (construites sans permis) ou des biens avec dettes structurelles. Une maison à 50k€ nécessite souvent 30 à 40k€ de travaux. Nous vérifions systématiquement le certificat urbanistique.

Quelle différence entre Bungalow et Villa ?

Un bungalow est généralement mitoyen (voisins d'un côté) et fait partie d'une résidence avec piscine. Une villa est indépendante sur son propre terrain, offrant plus d'intimité mais souvent plus de frais d'entretien.

Les saisies bancaires concernent-elles les maisons ?

Oui, de nombreuses maisons de saisie bancaire arrivent sur le marché. Ce sont souvent des biens 'vendus en l'état', nécessitant un bon nettoyage et des réparations, mais vendus 20 à 30% sous le prix du marché.

Quel budget pour les frais de notaire sur une maison ?

Comptez globalement 12 à 13% du prix . Cela inclut l'impôt (ITP 10%), le notaire, l'enregistrement et les honoraires d'avocat. Sur une maison à 100 000 €, prévoyez 13 000 € de frais.

Une maison pas chère peut-elle avoir une piscine privée ?

C'est possible à partir de 160 000 € - 180 000 € dans l'intérieur des terres. En dessous de ce prix, vous aurez généralement accès à une belle piscine communautaire sécurisée, ce qui réduit les coûts d'entretien.

Est-ce rentable pour la location saisonnière ?

Très rentable. Une petite maison avec jardin attire les familles qui fuient les hôtels. Le rendement locatif est souvent supérieur aux appartements car les locataires restent plus longtemps.

Trouve-t-on des fincas (fermes) à petit prix ?

Oui, dans l'arrière-pays (Jumilla, Yecla, Sax). Ce sont des biens de caractère à rénover. Attention toutefois à vérifier le raccordement à l'eau et l'électricité qui n'est pas toujours standard.

Faut-il préférer le neuf ou l'ancien pour un petit budget ?

Pour un budget serré ( ancien est la seule option pour une maison. Le neuf commence généralement autour de 220 000 € pour des villas mitoyennes. L'ancien rénové offre le meilleur rapport surface/prix.

Quelles charges payer pour une maison en Espagne ?

Vous paierez l'IBI (taxe foncière annuelle, très basse, env. 200-300€/an pour une petite maison) et la 'Comunidad' si vous êtes en résidence (pour la piscine/jardins communs).

Y a-t-il des maisons préfabriquées pas chères ?

Ce marché existe mais attention aux terrains : il est interdit de poser une maison mobile sur un terrain rustique non constructible. Nous privilégions les constructions 'en dur' pour la valeur de revente.

Combien coûte une maison 2 chambres à Torrevieja ?

À Torrevieja ou Orihuela Costa, une maison mitoyenne de 2 chambres (type 'Quad' ou 'Townhouse') se négocie entre 90 000 € et 130 000 € selon l'état et la distance à la mer.

Comment financer une maison en Espagne ?

Les banques espagnoles prêtent rarement aux non-résidents pour des petits montants (< 100k€). Il est souvent plus simple d'obtenir un prêt dans votre pays d'origine ou de payer comptant pour négocier le prix.

Pourquoi choisir VOGUIMMO pour une maison pas chère ?

Parce que nous ne vendons pas du 'rêve impossible'. Nous connaissons la réalité des prix bas. Nous vérifions les vices cachés et nous négocions fermement pour que votre bonne affaire ne devienne pas un gouffre financier.

Vente Maison Espagne Bord de Mer Pas Cher : +1750 Biens (2026)

Name: Petit Prix
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Maisons bord de mer Espagne moins de 250 000 euros

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 53 m² à vendre - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

179 900 €

Villas pas cher en Espagne et Bord de Mer

Maison de ville vue mer avec piscine 97 m² à vendre - San Javier - La Manga del Mar Menor

260 560 €

Villa 4048 m² à vendre - Crevillent

134 000 €

Maison de ville vue mer avec piscine 109 m² à vendre - San Javier - La Manga del Mar Menor

270 631 €

Maison à vendre Espagne : Opportunités dès 25 000 euros

Maison de campagne 103 m² à vendre - Monòver / Monóvar

29 995 €

Maison de campagne 75 m² à vendre - Yecla

29 000 €

Maison de campagne 40 m² à vendre - el Pinós / Pinoso

20 900 €

Maison à vendre en Espagne Vue Mer

Maison de ville vue mer avec piscine 97 m² à vendre - San Javier - La Manga del Mar Menor

260 560 €

Maison de ville vue mer avec piscine 109 m² à vendre - San Javier - La Manga del Mar Menor

270 631 €

Villa vue mer avec piscine proche golf 175 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

1 150 000 €

Bungalow rez-de-chaussée vue mer avec piscine 90 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

399 900 €

Villa vue mer avec piscine 155 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

709 900 €

Villa vue mer avec piscine 260 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

929 900 €

Villa vue mer avec piscine 206 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

760 000 €

Villa vue mer avec piscine 191 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

807 000 €

Villa vue mer avec piscine proche golf 348 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

715 000 €

Villa vue mer avec piscine 155 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

895 000 €

Maison jumelée vue mer avec piscine 212 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

503 000 €

Villa vue mer avec piscine 157 m² à vendre - Finestrat (Costa Blanca North)

555 000 €

1784 Maisons & Villas sélectionnées (Prix Bas) : Petit Prix

Une maison en Espagne pour petit budget ?

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Étude de Budget

Maison à Tolox

153 m² - 6 chambres - 2 salles de bain

139 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 500 €

✈️ Aéroport: 48 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Tolox
Réf.: VOG-03-7140

Maison à Yecla

220 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

139 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Yecla
Surface terrain: 12800 m²
Réf.: VOG-03-12345

Maison Finca à Caniles

174 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

139 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 500 €

Région: Andalousie
Province: Grenade
Ville: Caniles
Surface terrain: 87 m²
Réf.: VOG-03-6690

Maison Villa à Fortuna

3 chambres - 2 salles de bain

139 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Fortuna
Surface terrain: 1315 m²
Réf.: VOG-03-8463

Maison Bungalow à San Miguel de Salinas

45 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

139 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-11746

Maison à Monòver / Monóvar

188 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

139 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 188 m²
Réf.: VOG-03-8105

Maison à Yecla

175 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

139 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Yecla
Réf.: VOG-03-6636

Maison à Yecla

600 m²

139 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Yecla
Surface terrain: 3404 m²
Réf.: VOG-03-12353

Maison à Monòver / Monóvar

228 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

139 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 3317 m²
Réf.: VOG-03-6584

Maison Bungalow à Torrevieja

55 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

140 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11349

Maison à Álora

200 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

140 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

✈️ Aéroport: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Réf.: VOG-03-7844

Maison à San Fulgencio

170 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

141 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Fulgencio
Surface terrain: 50 m²
Réf.: VOG-03-11097

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Maison à Alacant / Alicante

220 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

142 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Surface terrain: 46 m²
Réf.: VOG-03-9167

Maison Finca à Baza

69 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

143 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 500 €

Région: Andalousie
Province: Grenade
Ville: Baza
Surface terrain: 41648 m²
Réf.: VOG-03-6257

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

100 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

144 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 30 m²
Réf.: VOG-03-11765

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

100 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

144 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12018

Maison Villa à San Miguel de Salinas

76 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

144 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 71 m²
Réf.: VOG-03-12205

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

49 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

144 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12877

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

65 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

144 969 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13627

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-8780

Maison à Álora

3 chambres - 2 salles de bain

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 76 m²
Réf.: VOG-03-7830

Maison à Álora

3 chambres - 1 salle de bain

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

✈️ Aéroport: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Réf.: VOG-03-7834

Maison à Álora

114 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 60 m²
Réf.: VOG-03-7840

Maison Bungalow à Torrevieja

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12854

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Étude de Budget

Maison à San Javier - Santiago de la Ribera

3 chambres - 2 salles de bain

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Javier
Quartier: Santiago de la Ribera
Réf.: VOG-03-11343

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

36 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14458

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

147 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-10856

Maison à Jacarilla

100 m² - 1 salle de bain

147 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Jacarilla
Réf.: VOG-03-12366

Maison Villa à Daya Nueva

104 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

148 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Nueva
Surface terrain: 100 m²
Réf.: VOG-01-6002

Maison à Torre Pacheco

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

148 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Torre Pacheco
Réf.: VOG-03-9046

Maison à Serrato

150 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

✈️ Aéroport: 50 km 🚗 38 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Serrato
Réf.: VOG-03-7113

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

2 chambres - 1 salle de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13353

Maison à Torrevieja

54 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13737

Maison Bungalow à Torrevieja

2 chambres - 1 salle de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13843

Maison Bungalow à Torrevieja

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14059

Maison Villa à Torrevieja

59 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14239

Une maison en Espagne pour petit budget ?

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✓ Contrôle légalité (Urbanisme & Piscinas)
✓ Négociation agressive sur saisies
✓ Estimations travaux (Rénovation)
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