🏠 Zertifizierte Immobilienexperten seit 2004

Immobilienagentur in Spanien | VOGUIMMO

Kauf · Verkauf · Verwaltung · Deutschsprachige Beratung

VOGUIMMO ist Ihre Immobilienagentur in Spanien für gehobene Ansprüche. Unsere Mission: Wir garantieren Ihre Sicherheit und Ihren Erfolg beim Immobilienerwerb in Spanien. Vom Kauf bis zur Mietverwaltung begleiten wir Rentner und Investoren bei der sicheren Kapitalanlage oder dem Neustart unter der spanischen Sonne mit seriöser und persönlicher Beratung.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum: Entdecken Sie unser Portfolio an Häusern, Villen und Apartments am Meer. Wir sind Ihre zertifizierten Experten vor Ort in Alicante, an der Costa Blanca, der Costa del Sol, in Andalusien und in der Region Murcia.

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Ihr Immobilienpartner in Spanien

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Ein Immobilienkauf in Spanien ist ein bedeutender Schritt. Bei VOGUIMMO verwandeln wir diesen Traum in eine sichere Realität. Als etablierte Immobilienagentur für internationale Kunden nutzen wir über 20 Jahre Erfahrung, um Sie sicher durch den dynamischen Markt der Costa Blanca zu führen.

Dank unserer Ortskenntnis finden wir die besten Gelegenheiten für Sie: eine Villa mit Meerblick in Santa Pola, ein Investment-Apartment in Torrevieja oder eine exklusive Golf-Immobilie in Vistabella. Wir wählen ausschließlich geprüfte Objekte aus.

Über die Suche hinaus ist es unsere Aufgabe, Ihre Interessen zu schützen. Das spanische Rechtssystem unterscheidet sich vom deutschen. Unser Team kümmert sich um die Prüfung der Dokumente, Verhandlungen und alle Behördengänge (NIE-Nummer, Bankkonto, Notar). Bleiben Sie informiert mit unseren aktuellen News, einer wertvollen Ressource für jeden zukünftigen Eigentümer.

Rechtssicherheit hat oberste Priorität. Unsere Agentur ist offiziell unter der Nummer RAICV1580 im Register der Immobilienmakler eingetragen. Dies garantiert Ihnen Haftpflichtschutz, finanzielle Absicherung und volle Transparenz – unerlässlich für eine sorgenfreie Investition.

Mit VOGUIMMO entscheiden Sie sich für eine internationale Agentur, die lokale Expertise mit deutschen Qualitätsstandards verbindet.

Unser Standort in Spanien:

Unsere Mission: Ihre Sicherheit

Seit 2004 verfolgt unser Gründer Grégory Viarouge mit VOGUIMMO eine klare Vision: Die Vertrauensagentur für internationale Käufer in Spanien zu sein. Unser engagiertes Team setzt sich voll und ganz für den Erfolg Ihres Auswanderungs- oder Investitionsprojekts ein.

Ein Kauf im Ausland erfordert Vertrauen. Unsere mehrsprachigen Immobilienberater bieten Ihnen mehr als nur technisches Fachwissen: Sie bieten ein offenes Ohr und menschliche Begleitung. Unsere Philosophie:
« Sich zu Hause zu fühlen beginnt damit, verstanden zu werden. »

« Ein seriöses und reaktionsschnelles Team. Danke für die Verfügbarkeit und die persönliche Beratung. Ich kann sie sehr empfehlen, besonders für diejenigen, die eine Immobilie in Alicante suchen. »
— Zakari Z., Eigentümer in Alicante
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« Immobilienprofis in Spanien, die Besichtigungen in einer der schönsten Regionen ermöglichen. Absolut empfehlenswert!! »
— Christelle W., Eigentümerin an der Costa Blanca
Geprüfte Google-Bewertungen lesen

Unsere DNA ruht auf drei Säulen: Zuhören, Transparenz und Sicherheit. Wir bauen langfristige Beziehungen auf, denn Ihre Zufriedenheit ist unsere beste Referenz.

Unsere Expertise deckt die beliebtesten Küsten ab: Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Brava und Costa Cálida. Wir stützen uns auf ein solides Netzwerk von vertrauenswürdigen Partnern (deutschsprachige Anwälte, Notare, Banken), um Ihren Kauf juristisch abzusichern.

Unser Rundum-Sorglos-Service

Jedes Projekt ist einzigartig. VOGUIMMO hat eine umfassende Palette an Immobiliendienstleistungen entwickelt, um Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus präzise zu begleiten.

Vorbereitung & Strategische Tools

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    Kostenlose Wertermittlung: Erhalten Sie eine präzise Schätzung, die auf den realen spanischen Marktpreisen basiert.
  • ✓
    Finanzrechner: Berechnen Sie Ihre Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar) und Mietrenditen mit unseren Online-Tools.
  • ✓
    Digitales Marketing: Maximale Sichtbarkeit für Ihre Immobilie auf internationalen Portalen und in unseren Netzwerken.

Transaktion, Sicherheit & Verwaltung

  • ✓
    Gezielte Immobiliensuche: Wir suchen aktiv nach der Perle, die zu 100% Ihren Kriterien entspricht.
  • ✓
    Neubau & Bestand: Exklusiver Zugang zu den besten Gelegenheiten an der Küste.
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    Begleitete Besichtigungen: Ob persönlich vor Ort oder virtuell – wir organisieren und kommentieren jede Besichtigung.
  • ✓
    Rechtliche Absicherung: Wir koordinieren die anwaltliche Prüfung, um eine lastenfreie Eigentumsübertragung zu garantieren.
  • ✓
    Behördengänge: Wir erledigen die spanische Bürokratie (NIE-Nummer, Kontoeröffnung) für Sie.
  • ✓
    Mietverwaltung: Profitieren Sie von Ihrer Investition ohne Aufwand – wir kümmern uns um die Mieter.
  • ✓
    After-Sales-Service: Unsere Beziehung endet nicht beim Notar (Hilfe bei Renovierung, Anmeldung Versorger, Steuern).

Beratung für Auswanderer

  • ✓
    Beratung zu Ruhestand & Auswanderung: Ein persönliches Gespräch zur Vorbereitung Ihres neuen Lebens in Spanien (Gesundheit, Steuern, Alltag).

RAICV Zertifizierte Agentur: Ihre Sicherheitsgarantie

Gehen Sie kein Risiko ein. Wir sind zertifizierte Mitglieder des RAICV-Registers (Nr. 1580). Diese offizielle Akkreditierung garantiert, dass wir über die gesetzlich vorgeschriebenen Haftpflicht- und Kautionsversicherungen verfügen.

Logo RAICV Zertifizierung Immobilienmakler
Voguimmo Makler im Büro

Der RAICV reguliert den Berufsstand in der Valencianischen Gemeinschaft und gewährleistet Verbraucherschutz, Ethik und Transparenz bei Immobilientransaktionen.

Die Neuheiten für Januar 2026 (235)

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(8 166) Ausgewählte Häuser & Wohnungen in Spanien

Entdecken Sie unsere Angebote: Häuser zum Kauf oder Wohnungen in Spanien, speziell für Sie ausgewählt.

Gelegenheiten zu Top-Preisen

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Zugang zu unserer Auswahl an preiswerten Häusern am Meer. Ideal als Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage.

Villen mit Privatem Pool

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Der spanische Traum: Eine Villa mit Pool, um das außergewöhnliche Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen.

Apartments mit Meerblick

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Investieren Sie in eine Wohnung mit Meerblick (Cartagena, Torrevieja). Eine Premium-Lage, die den Wert Ihres Vermögens sichert.

Über uns

Ein Expertenteam für Ihren Erfolg

L'équipe Voguimmo au complet
Loreta Mockevyte

Loreta Mockevyte

Präzision in Person. Loreta wacht darüber, dass jede Akte den spanischen und europäischen Normen entspricht. Sie ist Ihr Schutzschild gegen bürokratische Hürden.

Leitung Recht & Verwaltung

Kontaktieren Sie mich direkt:

Grégory Viarouge

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Grégory Viarouge, Ihr Vertrauenspartner in Spanien

Ich antworte Ihnen auf Französisch, Englisch oder Spanisch.

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Jérôme Guillem

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Direktor Agentur Guardamar & Finanzexperte

Spezialist für den Luxusmarkt und passionierter Golfer. Jérôme berät anspruchsvolle Investoren. Seine Beherrschung internationaler Finanzströme ist ein großer Vorteil für die Sicherheit Ihrer Transaktionen.

Kontaktieren Sie uns 🏌️ Golf- & Immobilienexperte
Freddy Dupont

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Senior Berater Wohnimmobilien

Mit dem Auge eines Fotografen entdeckt Freddy Immobilien mit dem höchsten Potenzial. Empathisch und geduldig nimmt er sich die Zeit, Ihr Lebensprojekt zu verstehen.

Kontaktieren Sie uns 📸 Das Auge des Experten
Sanna Hellbom

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Internationale Immobilienmaklerin

Als erfahrene Seglerin kennt Sanna jede Bucht der Küste. Sie ist die bevorzugte Ansprechpartnerin für außergewöhnliche Objekte mit Meerblick und für unsere internationalen Kunden (Skandinavien).

Kontaktieren Sie uns ⛵ Skipper & Maklerin

Europäische Expertise

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VOGUIMMO ist keine einfache Agentur, sondern ein seit über 20 Jahren etabliertes Netzwerk. Als Spezialisten für die Costa Blanca verstehen wir die Erwartungen internationaler Kunden perfekt.

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Aktuelles: Leben und Investieren in Spanien

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Unsere institutionellen Partner

Zu Ihrer Sicherheit arbeitet VOGUIMMO eng mit offiziellen und juristischen Organen in Spanien zusammen.

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Generalrat des Notariats

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Kammer der Immobilienmakler (API)

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Verband der Immobilienmakler (C. Valenciana)

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Französische Botschaft in Spanien

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CaixaBank

FAQ - Immobilien in Spanien: Alles, was Sie wissen müssen, um sicher zu kaufen

Wir beantworten alle Fragen, die Sie zum Immobilienmarkt in Spanien haben!

Ja, Ausländer können in Spanien eine Immobilie kaufen. Sie müssen lediglich eine NIE beantragen.

Die Kosten machen 10-14 % des Preises aus und beinhalten Steuern, Notar, Eintragung und Anwalt.

Eigentumsurkunde, Nebenkosten, Stadtplanungszertifikat und Energiediagnose.

Dies ist ein Auszug aus dem Grundbuch, in dem der Eigentümer, die Belastungen und die Beschreibung der Immobilie angegeben sind.

Ja, um Gebühren zu zahlen, ein Darlehen zu erhalten und die Abwicklung zu erleichtern.

Ja, bis zu 70 % des Preises, abhängig von Ihrem Profil.

Einkommenssteuer, Grundsteuer, Hausmüll und Gewinn beim Wiederverkauf.

Costa Blanca, Costa del Sol, Balearen und Katalonien.

Ja, aber je nach Region ist oft eine Lizenz erforderlich.

Alicante, Valencia, Torrevieja, Altea, Denia, Rosas und Malaga ziehen aufgrund des Klimas, der attraktiven Preise und der bereits etablierten Gemeinden stark französischsprachige Käufer an.

Dokumente nicht zu prüfen, ohne Anwalt zu kaufen, eine Anzahlung ohne Vertrag zu leisten oder ein nicht konformes Gut zu kaufen.

Ja. Viele Agenturen bieten virtuelle Besichtigungen, Videoreportagen und Fernbetreuung an. Der Kaufvertrag kann in Vollmacht vor einem Notar unterzeichnet werden.

Ja, sie bieten diesen Service an: Suche nach Ferienhäusern oder -wohnungen, Aufsetzen von klaren Verträgen und Unterstützung auf Deutsch, wenn es Probleme gibt.

Ein Immobilienportal zeigt nur Anzeigen an. Eine deutschsprachige Agentur wie Voguimmo bietet einen persönlichen Service: Auswahl zuverlässiger Immobilien, rechtliche Begleitung, Übersetzung und Betreuung nach dem Verkauf.

Das ist ratsam. Die Costa Brava hat ihre rechtlichen und steuerlichen Besonderheiten. Eine lokale, deutschsprachige Immobilienagentur hilft, teure Fehler zu vermeiden, und macht den Erwerb sicherer.

In Alicante ist es ratsam, eine lokale Immobilienagentur mit physischem Büro auszuwählen, Kundenbewertungen zu prüfen und mehrere Ansprechpartner zu vergleichen. Einige Agenturen sind auf Immobilien am Meer spezialisiert, andere auf Mietinvestitionen oder Villen.

An der Costa Brava gibt es viele angesehene Maklerbüros, z. B. in Rosas, Empuriabrava und Lloret de Mar. Die besten zeichnen sich durch ihre lokale Erfahrung, ihr Netzwerk an Rechtspartnern und ihr Portfolio an Häusern und Wohnungen direkt am Meer aus.

Die meisten Immobilienmakler in Spanien bieten auch die Vermietung an, sei es saisonal (Urlaub) oder langfristig. Alicante, Barcelona, Valencia und Malaga gehören zu den dynamischsten Gebieten für die Vermietung von Wohnungen und Häusern.

Das Portal VOGUIMMO ist eine Referenz für Französischsprachige in Spanien, aber auch andere Seiten wie Idéalista, Fotocasa, Habitaclia oder Pisos.com werden häufig genutzt. Für einen sicheren Kauf empfiehlt es sich, die Online-Suche mit der Begleitung durch eine lokale Immobilienagentur zu kombinieren.

Ja, es gibt einige Websites für den Verkauf zwischen Privatpersonen in Spanien, aber sie bergen mehr rechtliche und administrative Risiken. Wenn Sie eine Agentur beauftragen, können Sie den Prozess absichern, die Legalität der Immobilie überprüfen und böse Überraschungen vermeiden.