Häuser und Wohnungen zum Verkauf in der Region Extremadura, Spanien

Entdecken Sie unsere sorgfältig ausgewählte Kollektion von Häusern und Wohnungen zum Verkauf in Extremadura, einem unentdeckten Juwel im Südwesten Spaniens, ideal für einen authentischen Immobilienkauf in Spanien. Diese weite, an Portugal grenzende Region besticht durch ihr außergewöhnliches historisches Erbe und die einzigartige Landschaft der „Dehesa“, die von weitläufigen Weideflächen mit Steineichen geprägt ist.

Mit ihren beeindruckenden Naturparks und UNESCO-Weltkulturerbestädten wie Mérida und Cáceres ist Extremadura eine erstklassige Wahl für **Natur-, Geschichts- und Ruhesuchende**. Es ist der ideale Ort für all jene, die dem Alltagsstress entfliehen und zu einem langsameren Lebensrhythmus zurückfinden möchten, im Herzen eines ursprünglichen und bewahrten Spaniens.

Sie profitieren von attraktiven Vorteilen: Immobilienpreise, die zu den niedrigsten in Spanien gehören, sowie geringe Lebenshaltungskosten. Dies ermöglicht Ihnen den Erwerb großzügiger Immobilien zu einem erschwinglichen Budget. Entdecken Sie jetzt unsere aktuellen Angebote und finden Sie Ihr ideales Objekt in einem der letzten verborgenen Schätze der Halbinsel. Voguimmo ist Ihr kompetenter Partner für diesen Kauf und gewährleistet Ihnen vollständige Transparenz und Rechtssicherheit.

Ausgewählte Immobilien (Privat & Agenturen): Extremadura

Allgemeine Einführung in die Extremadura

Die Extremadura, die im Westen Spaniens liegt und an Portugal grenzt, ist eine der authentischsten und unberührtesten Regionen des Landes. Sie besteht aus den Provinzen Cáceres und Badajoz und bietet eine einzigartige Mischung aus wilder Natur, historischem Erbe und lebendigen Traditionen. Diese Region, die vom Massentourismus noch weitgehend unentdeckt ist, besticht durch ihre hügeligen Landschaften, Flüsse, Korkeichenwälder und charmanten mittelalterlichen Dörfer.

Die attraktivsten Gegenden

  • Cáceres - Stadt, die wegen ihrer perfekt erhaltenen mittelalterlichen Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde.
  • Badajoz - Lebhafte Provinzhauptstadt in der Nähe der portugiesischen Grenze.
  • Mérida -Berühmt für seine außergewöhnlichen römischen Denkmäler, darunter ein antikes Theater, das noch immer genutzt wird.
  • Plasencia - Malerische Kleinstadt, Tor zum Nationalpark Monfragüe.

Typologie des Immobilienangebots

Der Immobilienmarkt in Extremadura ist einer der zugänglichsten in Spanien:

  • Traditionelle Dorfhäuser aus Stein
  • Fincas mit landwirtschaftlichen Grundstücken oder Olivenhainen
  • Wohnungen in historischen Zentren
  • Ländliche Immobilien für Tourismus- oder Reitprojekte.

Profil der Käufer

Die Käufer sind häufig Rentner oder Familien, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Region zieht auch Investoren an, die an der Entwicklung von ländlichen, touristischen oder landwirtschaftlichen Projekten interessiert sind.

Immobilienmarkt und Aussichten

Durchschnittliche Preise

Im Jahr 2025 liegen die Preise pro m² in der Extremadura in der Regel zwischen 700 und 1.200 €, wobei außergewöhnliche Immobilien in den begehrtesten Gegenden bis zu 2.500 €/m² erreichen.

Rendite bei der Vermietung

Saisonale und ländliche Vermietungen können eine Rendite von 5-7 % bieten, insbesondere in Gebieten in der Nähe von Naturparks und historischen Städten.

Erreichbarkeit

Obwohl Extremadura keinen direkten Zugang zum Meer hat, verfügt sie über ein gut ausgebautes Straßennetz und Zugverbindungen nach Madrid, Sevilla und Portugal.

Schlussfolgerung

Mit ihren unberührten Landschaften, attraktiven Preisen und ihrem reichen Kulturerbe ist die Extremadura ein ideales Immobilienziel für alle, die nach Authentizität, Ruhe und Investitionspotenzial suchen.

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