Hauskauf in Spanien: Deutschsprachige Beratung & GeprĂŒfte Villen

Haus in Spanien direkt am Golfplatz

2172 verfĂŒgbare Angebote.

Planen Sie einen Neuanfang unter der Sonne, ohne Sprachbarrieren? Der Hauskauf in Spanien deutschsprachig abzuwickeln, ist der Wunsch vieler Investoren aus dem DACH-Raum. Ein eigenes Haus im SĂŒden steht fĂŒr LebensqualitĂ€t, doch unterschiedliche Gesetze und fremde BĂŒrokratie können schnell zur HĂŒrde werden.

Voguimmo ist Ihr Sicherheitsnetz. Wir bieten nicht nur exklusive Immobilien, sondern eine komplette Betreuung in Ihrer Muttersprache. Von der PrĂŒfung der "Nota Simple" (Grundbuchauszug) bis zum Notartermin: Wir stellen sicher, dass Ihr Haus in Spanien baurechtlich legal und schuldenfrei ist.

Entdecken Sie untenstehend unser Portfolio: GeprĂŒfte Villen, Fincas und Chalets, bei denen QualitĂ€t und Rechtssicherheit an erster Stelle stehen.

AusgewÀhlte Immobilien (Privat & Agenturen): Hauskauf Spanien

Grégory Viarouge

Sie finden nicht das passende Objekt?

Ich bin Grégory, Ihr deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort.

Spezialist fĂŒr die Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580

Lassen Sie uns ĂŒber die Absicherung Ihres Vorhabens sprechen.

  • ✓ Juristische Begleitung von A bis Z
  • ✓ Team 100% Deutschsprachig
  • ✓ Umfassende ObjektprĂŒfung (Schulden, Baurecht)
  • ✓ Deutschsprachige Bankpartner
  • ✓ Über 20 Jahre Expertise
  • ✓ Mehr als 1.500 zufriedene Kunden

Haus Villa in San Miguel de Salinas

399.500 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~168.000 €
116 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
San Miguel de Salinas
GrundstĂŒcksflĂ€che
180 mÂČ
Ref.
VOG-01-5890

Haus Villa in Crevillent

134.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~56.500 €
4048 mÂČ - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Crevillent
Ref.
VOG-01-5892

Haus Villa in Rojales

330.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~138.500 €
3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Rojales
Ref.
VOG-01-5893

Haus Villa in Los Montesinos

327.900 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~137.500 €
3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Los Montesinos
GrundstĂŒcksflĂ€che
197 mÂČ
Ref.
VOG-01-5894

Haus Villa in Águilas

180.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~75.500 €
74 mÂČ - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Águilas
Ref.
VOG-01-5895

Haus Villa in San Javier

399.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~167.500 €
3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
San Javier
Ref.
VOG-01-5897

Haus Villa in Orihuela

342.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~143.500 €
97 mÂČ - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
GrundstĂŒcksflĂ€che
178 mÂČ
Ref.
VOG-01-5898

Haus Villa in Guardamar del Segura

1.100.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~462.000 €
199 mÂČ - 6 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
GrundstĂŒcksflĂ€che
665 mÂČ
Ref.
VOG-01-5808

Haus Villa in Daya Nueva

322.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~135.000 €
106 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Daya Nueva
GrundstĂŒcksflĂ€che
233 mÂČ
Ref.
VOG-01-5810

Haus Villa in Orihuela

359.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~151.000 €
94 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
GrundstĂŒcksflĂ€che
175 mÂČ
Ref.
VOG-01-5811

Haus Villa in Finestrat

526.500 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~221.000 €
94 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Finestrat
Ref.
VOG-01-5812

Haus Villa in Finestrat

789.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~331.500 €
245 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Finestrat
GrundstĂŒcksflĂ€che
450 mÂČ
Ref.
VOG-01-5814
Grégory Viarouge

Sie finden nicht das passende Objekt?

Ich bin Grégory, Ihr deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort.

Spezialist fĂŒr die Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580

Lassen Sie uns ĂŒber die Absicherung Ihres Vorhabens sprechen.

  • ✓ Juristische Begleitung von A bis Z
  • ✓ Team 100% Deutschsprachig
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Haus Villa in San Pedro del Pinatar

329.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~138.000 €
105 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
San Pedro del Pinatar
GrundstĂŒcksflĂ€che
118 mÂČ
Ref.
VOG-01-5819

Haus Villa in Finestrat

895.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~376.000 €
336 mÂČ - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Finestrat
GrundstĂŒcksflĂ€che
554 mÂČ
Ref.
VOG-01-5821

Haus Villa in Calasparra

309.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~130.000 €
102 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Calasparra
GrundstĂŒcksflĂ€che
545 mÂČ
Ref.
VOG-01-5822

Haus Villa in San Fulgencio

309.900 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~130.000 €
137 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
San Fulgencio
GrundstĂŒcksflĂ€che
185 mÂČ
Ref.
VOG-01-5823

Haus Villa in Torre Pacheco

250.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~105.000 €
77 mÂČ - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Torre Pacheco
GrundstĂŒcksflĂ€che
135 mÂČ
Ref.
VOG-01-5824

Haus Villa in Fortuna

219.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~92.000 €
120 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Fortuna
GrundstĂŒcksflĂ€che
1300 mÂČ
Ref.
VOG-01-5825

Haus Villa in BenijĂłfar

269.900 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~113.500 €
105 mÂČ - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
BenijĂłfar
GrundstĂŒcksflĂ€che
290 mÂČ
Ref.
VOG-01-5826

Haus Villa in Finestrat

379.900 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~159.500 €
190 mÂČ - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Finestrat
GrundstĂŒcksflĂ€che
100 mÂČ
Ref.
VOG-01-5827

Haus Villa in PulpĂ­

383.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~161.000 €
114 mÂČ - 2 Badezimmer
Region
Andalusien
Provinz
AlmerĂ­a
Stadt
PulpĂ­
GrundstĂŒcksflĂ€che
251 mÂČ
Ref.
VOG-01-5830

Haus Villa in Orihuela

985.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~413.500 €
129 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
GrundstĂŒcksflĂ€che
558 mÂČ
Ref.
VOG-01-5831

Haus Villa in Rojales

495.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~208.000 €
210 mÂČ - 5 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Rojales
GrundstĂŒcksflĂ€che
528 mÂČ
Ref.
VOG-01-5832

Haus Villa in Los Montesinos

349.900 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~147.000 €
105 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Los Montesinos
GrundstĂŒcksflĂ€che
172 mÂČ
Ref.
VOG-01-5833
Grégory Viarouge

Sie finden nicht das passende Objekt?

Ich bin Grégory, Ihr deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort.

Spezialist fĂŒr die Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580

Lassen Sie uns ĂŒber die Absicherung Ihres Vorhabens sprechen.

  • ✓ Juristische Begleitung von A bis Z
  • ✓ Team 100% Deutschsprachig
  • ✓ Umfassende ObjektprĂŒfung (Schulden, Baurecht)
  • ✓ Deutschsprachige Bankpartner
  • ✓ Über 20 Jahre Expertise
  • ✓ Mehr als 1.500 zufriedene Kunden

Haus Villa in Daya Nueva

276.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~116.000 €
97 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Daya Nueva
GrundstĂŒcksflĂ€che
160 mÂČ
Ref.
VOG-01-5838

Haus Villa in Los Montesinos

305.900 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~128.500 €
106 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Los Montesinos
GrundstĂŒcksflĂ€che
165 mÂČ
Ref.
VOG-01-5840

Haus Villa in Alhama de Murcia

318.500 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~134.000 €
91 mÂČ - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Alhama de Murcia
GrundstĂŒcksflĂ€che
305 mÂČ
Ref.
VOG-01-5843

Haus Villa in Torrevieja

589.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~247.500 €
203 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
GrundstĂŒcksflĂ€che
400 mÂČ
Ref.
VOG-01-5844

Haus Villa in San Fulgencio

435.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~182.500 €
250 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
San Fulgencio
GrundstĂŒcksflĂ€che
550 mÂČ
Ref.
VOG-01-5845

Haus Villa in Monforte del Cid

315.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~132.500 €
145 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Monforte del Cid
Ref.
VOG-01-5847

Haus Villa in Torre Pacheco

227.500 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~95.500 €
140 mÂČ - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Torre Pacheco
GrundstĂŒcksflĂ€che
141 mÂČ
Ref.
VOG-01-5856

Haus Villa in Orihuela

575.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~241.500 €
130 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
GrundstĂŒcksflĂ€che
346 mÂČ
Ref.
VOG-01-5857

Haus Villa in Torrevieja

369.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~155.000 €
114 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
GrundstĂŒcksflĂ€che
116 mÂČ
Ref.
VOG-01-5858

Haus Villa in Orihuela

359.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~151.000 €
138 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
GrundstĂŒcksflĂ€che
174 mÂČ
Ref.
VOG-01-5860

Haus Villa in la Nucia

373.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~156.500 €
178 mÂČ - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
la Nucia
GrundstĂŒcksflĂ€che
309 mÂČ
Ref.
VOG-01-5862

Haus Villa in Orihuela

1.100.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~462.000 €
249 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
GrundstĂŒcksflĂ€che
915 mÂČ
Ref.
VOG-01-5866
Grégory Viarouge

Sie finden nicht das passende Objekt?

Ich bin Grégory, Ihr deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort.

Spezialist fĂŒr die Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580

Lassen Sie uns ĂŒber die Absicherung Ihres Vorhabens sprechen.

  • ✓ Juristische Begleitung von A bis Z
  • ✓ Team 100% Deutschsprachig
  • ✓ Umfassende ObjektprĂŒfung (Schulden, Baurecht)
  • ✓ Deutschsprachige Bankpartner
  • ✓ Über 20 Jahre Expertise
  • ✓ Mehr als 1.500 zufriedene Kunden

Haus Villa in Dolores

355.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~149.000 €
152 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Dolores
GrundstĂŒcksflĂ€che
184 mÂČ
Ref.
VOG-01-5867

Haus Villa in San Miguel de Salinas

349.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~146.500 €
108 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
San Miguel de Salinas
GrundstĂŒcksflĂ€che
227 mÂČ
Ref.
VOG-01-5868

Haus Villa in Alhama de Murcia

290.900 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~122.000 €
154 mÂČ - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Alhama de Murcia
GrundstĂŒcksflĂ€che
225 mÂČ
Ref.
VOG-01-5874

Haus Villa in Orihuela

379.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~159.000 €
164 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
GrundstĂŒcksflĂ€che
340 mÂČ
Ref.
VOG-01-5876

Haus Villa in Finestrat

699.900 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~294.000 €
330 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Finestrat
GrundstĂŒcksflĂ€che
504 mÂČ
Ref.
VOG-01-5877

Haus Villa in Algorfa

1.190.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~500.000 €
147 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Algorfa
GrundstĂŒcksflĂ€che
458 mÂČ
Ref.
VOG-01-5884

Haus Villa in Algorfa

449.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~188.500 €
108 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Algorfa
GrundstĂŒcksflĂ€che
260 mÂČ
Ref.
VOG-01-5885

Haus Villa in Algorfa

549.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~230.500 €
133 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Algorfa
GrundstĂŒcksflĂ€che
415 mÂČ
Ref.
VOG-01-5886

Haus Villa in Los Montesinos

299.990 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~126.000 €
107 mÂČ - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Los Montesinos
GrundstĂŒcksflĂ€che
202 mÂČ
Ref.
VOG-01-5828

Haus Bungalow in Torrevieja

🏊 Pool
102.000 €
đŸ· GeschĂ€tztes Eigenkapital : ~43.000 €
62 mÂČ - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-01-11457

FAQ: Haus zum Verkauf in Spanien

Alle Antworten auf Ihre Fragen zum Kauf eines Hauses in Spanien, am Meer oder im Landesinneren.

Um ein gĂŒnstiges Haus zu finden, konzentrieren Sie sich auf die Regionen im Landesinneren (wie das lĂ€ndliche Andalusien, Extremadura oder Kastilien-La Mancha), erkunden Sie die Zwangsversteigerungen von Banken ("PfĂ€ndungen bancarias") und seien Sie offen fĂŒr renovierungsbedĂŒrftige Immobilien. Spezialisierte Immobilienportale und lokale Immobilienmakler sind Ihre besten VerbĂŒndeten, um diese Möglichkeiten zu finden.

Ja, das ist möglich, betrifft aber in der Regel sehr spezielle Immobilien: kleine DorfhĂ€user, die komplett renoviert werden mĂŒssen, GrundstĂŒcke mit einer Ruine oder Immobilien in sehr abgelegenen Gebieten, weit weg von der KĂŒste. Diese Angebote erfordern eine erhebliche zusĂ€tzliche Investition in Arbeit und Zeit.

Die erschwinglichsten Regionen befinden sich ĂŒberwiegend im Landesinneren. Das Landesinnere von Andalusien, Murcia (ohne direkte KĂŒstenlinie), Kastilien-La Mancha und Aragonien bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-VerhĂ€ltnis. An der KĂŒste sind die Provinz AlmerĂ­a oder Teile der Costa CĂĄlida oftmals erschwinglicher als die Costa del Sol oder die Costa Brava.

Bankzwangsvollstreckungen können eine hervorragende Gelegenheit sein, unter dem Marktpreis zu kaufen. Diese Immobilien werden jedoch "wie besehen" verkauft, oft ohne Sicherheiten und mĂŒssen möglicherweise renoviert werden. Es ist entscheidend, dass Sie sich vor dem Kauf von einem Anwalt begleiten lassen, um die rechtliche und administrative Situation der Immobilie zu ĂŒberprĂŒfen.

FĂŒr ein knappes Budget am Meer mĂŒssen Sie flexibel sein. Entfernen Sie sich von den bekanntesten Badeorten. Suchen Sie ein paar Kilometer von der KĂŒste entfernt im unmittelbaren Hinterland oder erkunden Sie weniger bekannte KĂŒstenabschnitte wie die Costa de AlmerĂ­a oder die Costa Tropical. Wohnungen sind auch eine gĂŒnstigere Alternative zu HĂ€usern.

Die Provinz Alicante an der Costa Blanca bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen erschwinglichen Lebenshaltungskosten, attraktiven Immobilienpreisen (vor allem in StĂ€dten wie Torrevieja oder Elche), einem gut angebundenen internationalen Flughafen und einem hervorragenden Klima. Diese Kombination macht die Region zu einem Magneten fĂŒr internationale KĂ€ufer mit moderatem Budget.

Der Kauf von einer Privatperson kann manchmal billiger erscheinen, birgt aber auch Risiken, insbesondere fĂŒr einen auslĂ€ndischen KĂ€ufer. Eine spezialisierte Immobilienagentur bietet einen sicheren Rahmen, prĂŒft die rechtlichen Aspekte der Immobilie, begleitet Sie bei allen administrativen Schritten (Erhalt der NIE, Eröffnung eines Bankkontos) und erleichtert die Verhandlungen.

Die großen Portale wie Idealista und Fotocasa sind unumgĂ€nglich, um sich einen Überblick ĂŒber den Markt zu verschaffen. FĂŒr eine persönliche Betreuung und geprĂŒfte Objekte empfehlen sich Portale oder Agenturen, die auf französischsprachige Kunden spezialisiert sind, wie VOGUIMMO, die die Angebote filtern und das Vorgehen vereinfachen.

Ja, die NIE (NĂșmero de IdentificaciĂłn de Extranjero) ist absolut notwendig. Das ist Ihre Steueridentifikationsnummer als AuslĂ€nder. Sie brauchen sie fĂŒr alles, was Sie tun mĂŒssen: den Kaufvertrag beim Notar unterschreiben, Steuern zahlen und sogar die Wasser- und StromvertrĂ€ge öffnen.

In der Regel mĂŒssen Sie zwischen 10% und 15% des Kaufpreises fĂŒr Nebenkosten einplanen. Dazu gehören die Grunderwerbssteuer (ITP, je nach Region unterschiedlich) oder die Mehrwertsteuer (IVA) fĂŒr Neubauten sowie NotargebĂŒhren, Kosten fĂŒr die Eintragung des Eigentums und Anwaltshonorare.

Es ist deutlich einfacher, eine gĂŒnstige Wohnung zu finden, vor allem an der KĂŒste. Eine "GĂŒnstige Wohnung zum Verkauf in Spanien 25000 Euro in Alicante" ist ein realistischeres Ziel als ein Haus zum gleichen Preis, obwohl dies immer noch ein sehr knappes Budget ist, das oft ein Studio oder eine renovierungsbedĂŒrftige Immobilie mit sich bringen wird.

Alles hĂ€ngt von Ihrem Budget und Ihren WĂŒnschen ab! Die Costa Blanca wegen ihres Preis-Leistungs-VerhĂ€ltnisses, die Costa del Sol wegen ihres Prestiges und ihres Klimas, die Costa CĂĄlida wegen ihrer Ruhe und ihrer GolfplĂ€tze und die Costa Brava wegen ihrer spektakulĂ€ren Landschaften.

Die grĂ¶ĂŸten Fallstricke sind versteckte MĂ€ngel (strukturelle Probleme, Feuchtigkeit), komplexe rechtliche Situationen (nicht korrekt registriertes Eigentum, frĂŒhere Schulden) und unterschĂ€tzte Renovierungskosten. Eine grĂŒndliche Besichtigung und die ÜberprĂŒfung durch einen Anwalt sind entscheidend.

Spanien bleibt ein sicherer Wert fĂŒr Immobilieninvestitionen aufgrund seiner LebensqualitĂ€t, seiner touristischen AttraktivitĂ€t, die ein gutes Vermietungspotenzial gewĂ€hrleistet, und der Preise, die im Vergleich zu vielen anderen europĂ€ischen LĂ€ndern wettbewerbsfĂ€hig bleiben. Der Markt ist stabil und die internationale Nachfrage ist hoch.

Der erste Schritt besteht darin, Ihr Vorhaben genau zu definieren (Gesamtbudget, Art der Immobilie, gewĂŒnschte Region) und sich an eine Immobilienagentur oder einen Immobilienberater zu wenden, die/der auf den spanischen Markt spezialisiert ist. Diese können Sie beraten, insbesondere bei der Beschaffung Ihrer NIE, die der Ausgangspunkt fĂŒr alle weiteren Schritte ist.

Hauskauf Spanien deutschsprachig: Warum Begleitung essenziell ist

Der spanische Immobilienmarkt unterscheidet sich fundamental vom deutschen. Ein Notar in Spanien prĂŒft beispielsweise nicht automatisch die Bausubstanz oder versteckte Lasten. Wenn Sie das Projekt Hauskauf Spanien deutschsprachig angehen, profitieren Sie bei Voguimmo von einem Team, das beide Rechtssysteme versteht. Wir ĂŒbersetzen nicht nur Worte, sondern juristische Kontexte. Unser Ziel ist es, dass Sie jeden Absatz des Kaufvertrags ("Escritura") verstehen, bevor Sie unterschreiben. Sicherheit entsteht durch Verstehen.

Kaufen Haus Spanien: Von der massiven Villa bis zum Tiny House

Wer kaufen Haus Spanien in die Suchmaschine eingibt, findet eine enorme Vielfalt. Unser Fokus liegt auf massiver BauqualitĂ€t, die auch deutschen Standards in puncto Isolierung gerecht wird. Ein neuer Trend ist die Suche nach Tiny House in Spanien kaufen. WĂ€hrend diese ModulhĂ€user beliebt sind, ist die baurechtliche Genehmigung auf spanischen GrundstĂŒcken ("Suelo RĂșstico") oft komplex. Wir beraten Sie ehrlich: Oft ist eine klassische, kleine Finca die wertstabilere und rechtssicherere Alternative zum Tiny House.

Dauerhaft wohnen in Alicante, Spanien: Infrastruktur und Winter

Viele unserer Kunden möchten nicht nur Urlaub machen, sondern dauerhaft wohnen in Alicante, Spanien. Hierbei ist die Wahl der Immobilie entscheidend. Ein Haus fĂŒr den ganzjĂ€hrigen Aufenthalt benötigt eine Heizung (Zentralheizung oder Fußbodenheizung) und gute Fenster, denn auch spanische Winter können kĂŒhl sein. Wir selektieren Objekte in Zonen mit gewachsener Infrastruktur (Ärzte, deutsche Vereine, SupermĂ€rkte), damit Ihr Auswandern auch im Alltag reibungslos funktioniert.

Risiken vermeiden: Wohnung in Spanien kaufen von privat

Um MaklergebĂŒhren zu sparen, suchen einige Interessenten gezielt: Wohnung in Spanien kaufen von privat. Wir warnen ausdrĂŒcklich vor den Risiken. Bei PrivatverkĂ€ufen fehlt oft die neutrale Instanz, die Schuldenfreiheit (Hypotheken, Steuern) oder die LegalitĂ€t von Anbauten (Pool, Garage) prĂŒft. Voguimmo fĂŒhrt eine strikte "Due Diligence" durch. Wenn Sie bei uns ein Haus oder eine Wohnung kaufen, garantieren wir Transparenz. Sparen Sie nicht an der Sicherheit Ihrer Lebensinvestition.

ZurĂŒck zu Immobilien in Spanien kaufen

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