Kann man ein freistehendes Haus unter 150.000€ finden?

Ja, das ist der Kernmarkt für 'Schnäppchen'. Für dieses Budget finden Sie Bungalows (Reihenhäuser) mit Garten in Torrevieja oder freistehende Villen mit Renovierungsbedarf im Landesinneren von Alicante.

Wo gibt es die günstigsten Häuser am Meer?

Die Costa Cálida (Region Murcia) und der Süden der Costa Blanca (Vega Baja) sind die preiswertesten Zonen. Hier finden Sie Häuser, die 15 Min. vom Strand entfernt sind, bereits ab 80.000€.

Welche Risiken gibt es bei sehr billigen Häusern (z.B. 50.000€)?

Vorsicht vor illegalen Bauten (ohne Baugenehmigung) oder strukturellen Schulden. Ein Haus für 50k€ benötigt oft 30-40k€ Renovierungskosten. Wir prüfen systematisch den 'Grundbuchauszug' (Nota Simple).

Unterschied zwischen Bungalow und Villa?

Ein Bungalow ist in Spanien meist ein Reihenhaus in einer Anlage mit Gemeinschaftspool. Eine Villa steht frei auf einem eigenen Grundstück und bietet mehr Privatsphäre, hat aber höhere Unterhaltskosten.

Gibt es Bankverwertungen bei Häusern?

Ja, viele Häuser aus Bankbestand kommen auf den Markt. Sie werden 'wie gesehen' verkauft, benötigen oft Reinigung und Reparaturen, liegen aber preislich 20-30% unter dem Marktwert.

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten?

Rechnen Sie pauschal mit 12 bis 13% des Kaufpreises . Dies beinhaltet die Grunderwerbsteuer (ITP 10%), Notar, Grundbuchamt und Anwaltskosten. Bei einem Haus für 100.000€ fallen ca. 13.000€ Nebenkosten an.

Kann ein günstiges Haus einen Privatpool haben?

Ab ca. 160.000€ - 180.000€ im Landesinneren ist das möglich. Unter diesem Preis haben Sie meist Zugang zu einem großen, gepflegten Gemeinschaftspool , was die Wartungskosten erheblich senkt.

Lohnt sich das als Kapitalanlage zur Vermietung?

Sehr rentabel. Ein kleines Haus mit Garten zieht Familien an, die Hotels meiden. Die Mietrendite ist oft höher als bei Apartments, da die Mieter länger bleiben und zuverlässiger sind.

Findet man günstige Fincas (Landhäuser)?

Ja, im Hinterland (Jumilla, Yecla, Sax). Das sind Charakterimmobilien zum Renovieren. Achtung: Wir prüfen stets, ob Wasser- und Stromanschlüsse legal vorhanden sind.

Neubau oder Bestandsimmobilie bei kleinem Budget?

Bei einem Budget unter 150.000€ ist die Bestandsimmobilie die einzige realistische Option für ein Haus. Neubauten beginnen bei ca. 220.000€. Renovierte Gebrauchtimmobilien bieten das beste Preis-Leistungs-Verhältnis.

Welche laufenden Kosten hat ein Haus in Spanien?

Sie zahlen die IBI (jährliche Grundsteuer, sehr niedrig, ca. 200-300€/Jahr für ein kleines Haus) und die 'Comunidad', falls sich das Haus in einer Anlage befindet.

Verkaufen Sie Fertighäuser?

Dieser Markt existiert, aber Vorsicht beim Grundstück: Es ist oft verboten, ein Mobilheim auf ländlichem Grund (Suelo Rústico) aufzustellen. Wir bevorzugen Massivbauweise wegen des Wiederverkaufswerts und der Rechtssicherheit.

Was kostet ein Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern in Torrevieja?

In Torrevieja oder Orihuela Costa wird ein Reihenhaus (Typ 'Quad') je nach Zustand und Entfernung zum Meer zwischen 90.000€ und 130.000€ gehandelt.

Wie funktioniert die Finanzierung?

Spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten selten kleine Beträge (< 100k€). Es ist oft einfacher, Eigenkapital im Heimatland freizusetzen oder bar zu zahlen, um den Preis besser zu verhandeln.

Warum VOGUIMMO wählen?

Weil wir als zertifizierte Makler die Realität der Preise kennen. Wir prüfen auf versteckte Mängel und verhandeln hart, damit Ihr Schnäppchen nicht zur Kostenfalle wird.

Günstige Häuser kaufen Spanien am Meer

Name: Kleines Haus am Meer
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Kauf eines Hauses am Meer für weniger als 250.000 Euro in Spanien

Bungalow im Erdgeschoss mit Pool 53 m² zu verkaufen - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

179.900 €

Häuser in Spanien zum Verkauf kleiner Preis: unter 300.000 €.

Stadthaus mit Meerblick mit Pool 97 m² zu verkaufen - San Javier - La Manga del Mar Menor

260.560 €

Villa 4048 m² zu verkaufen - Crevillent

134.000 €

Stadthaus mit Meerblick mit Pool 109 m² zu verkaufen - San Javier - La Manga del Mar Menor

270.631 €

Haus Spanien günstiger: 25.000 Euro und 30.000 Euro

Landhaus 103 m² zu verkaufen - Monòver / Monóvar

29.995 €

Landhaus 75 m² zu verkaufen - Yecla

29.000 €

Landhaus 40 m² zu verkaufen - el Pinós / Pinoso

20.900 €

Haus am Meer zum Verkauf in Spanien

Stadthaus mit Meerblick mit Pool 97 m² zu verkaufen - San Javier - La Manga del Mar Menor

260.560 €

Stadthaus mit Meerblick mit Pool 109 m² zu verkaufen - San Javier - La Manga del Mar Menor

270.631 €

Villa mit Meerblick mit Pool in der Nähe von Golf 175 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

1.150.000 €

Bungalow im Erdgeschoss mit Meerblick mit Pool 90 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

399.900 €

Villa mit Meerblick mit Pool 155 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

709.900 €

Villa mit Meerblick mit Pool 260 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

929.900 €

Villa mit Meerblick mit Pool 206 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

760.000 €

Villa mit Meerblick mit Pool 191 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

807.000 €

Villa mit Meerblick mit Pool in der Nähe von Golf 348 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

715.000 €

Villa mit Meerblick mit Pool 155 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

895.000 €

Doppelhaushälfte mit Meerblick mit Pool 212 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

503.000 €

Villa mit Meerblick mit Pool 157 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

555.000 €

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1784 Ausgewählte preiswerte Häuser & Villen: Kleines Haus am Meer

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Budget-Beratung

Haus in Pilar de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

90 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

285.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~125.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Grundstücksfläche: 77 m²
Ref.: VOG-02-10448

Haus in Coín

70 m² - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

285.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~119.500 €

✈️ Flughafen: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Coín
Grundstücksfläche: 929 m²
Ref.: VOG-03-6658

Haus Villa in Los Alcázares

200 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

285.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~119.500 €

✈️ Flughafen: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Los Alcázares
Grundstücksfläche: 800 m²
Ref.: VOG-03-7084

Haus Villa in Vélez de Benaudalla

327 m² - 5 Schlafzimmer - 5 Badezimmer

285.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~119.500 €

Region: Andalusien
Provinz: Granada
Stadt: Vélez de Benaudalla
Grundstücksfläche: 1036 m²
Ref.: VOG-03-11632

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

125 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

285.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~119.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7659

Haus Villa in l'Alfàs del Pi

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

60 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

285.600 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~125.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: l'Alfàs del Pi
Grundstücksfläche: 143 m²
Ref.: VOG-02-13950

Haus in Torrevieja

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Bungalow im Erdgeschoss mit Pool 79 m² zu verkaufen

79 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

286.700 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~126.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10335

Haus in Orihuela - Urbanización La Cenia II

104 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

288.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~121.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-8446

Haus in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

101 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

288.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~121.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9158

Haus Bungalow in Orihuela - Playa Flamenca II

77 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

289.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~121.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13248

Haus Villa in Moratalla - El Sabinar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Calida - Inland

108 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

289.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~127.000 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Moratalla
Stadtviertel: El Sabinar
Grundstücksfläche: 750 m²
Ref.: VOG-02-9623