Kann man ein freistehendes Haus unter 150.000€ finden?

Ja, das ist der Kernmarkt für 'Schnäppchen'. Für dieses Budget finden Sie Bungalows (Reihenhäuser) mit Garten in Torrevieja oder freistehende Villen mit Renovierungsbedarf im Landesinneren von Alicante.

Wo gibt es die günstigsten Häuser am Meer?

Die Costa Cálida (Region Murcia) und der Süden der Costa Blanca (Vega Baja) sind die preiswertesten Zonen. Hier finden Sie Häuser, die 15 Min. vom Strand entfernt sind, bereits ab 80.000€.

Welche Risiken gibt es bei sehr billigen Häusern (z.B. 50.000€)?

Vorsicht vor illegalen Bauten (ohne Baugenehmigung) oder strukturellen Schulden. Ein Haus für 50k€ benötigt oft 30-40k€ Renovierungskosten. Wir prüfen systematisch den 'Grundbuchauszug' (Nota Simple).

Unterschied zwischen Bungalow und Villa?

Ein Bungalow ist in Spanien meist ein Reihenhaus in einer Anlage mit Gemeinschaftspool. Eine Villa steht frei auf einem eigenen Grundstück und bietet mehr Privatsphäre, hat aber höhere Unterhaltskosten.

Gibt es Bankverwertungen bei Häusern?

Ja, viele Häuser aus Bankbestand kommen auf den Markt. Sie werden 'wie gesehen' verkauft, benötigen oft Reinigung und Reparaturen, liegen aber preislich 20-30% unter dem Marktwert.

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten?

Rechnen Sie pauschal mit 12 bis 13% des Kaufpreises . Dies beinhaltet die Grunderwerbsteuer (ITP 10%), Notar, Grundbuchamt und Anwaltskosten. Bei einem Haus für 100.000€ fallen ca. 13.000€ Nebenkosten an.

Kann ein günstiges Haus einen Privatpool haben?

Ab ca. 160.000€ - 180.000€ im Landesinneren ist das möglich. Unter diesem Preis haben Sie meist Zugang zu einem großen, gepflegten Gemeinschaftspool , was die Wartungskosten erheblich senkt.

Lohnt sich das als Kapitalanlage zur Vermietung?

Sehr rentabel. Ein kleines Haus mit Garten zieht Familien an, die Hotels meiden. Die Mietrendite ist oft höher als bei Apartments, da die Mieter länger bleiben und zuverlässiger sind.

Findet man günstige Fincas (Landhäuser)?

Ja, im Hinterland (Jumilla, Yecla, Sax). Das sind Charakterimmobilien zum Renovieren. Achtung: Wir prüfen stets, ob Wasser- und Stromanschlüsse legal vorhanden sind.

Neubau oder Bestandsimmobilie bei kleinem Budget?

Bei einem Budget unter 150.000€ ist die Bestandsimmobilie die einzige realistische Option für ein Haus. Neubauten beginnen bei ca. 220.000€. Renovierte Gebrauchtimmobilien bieten das beste Preis-Leistungs-Verhältnis.

Welche laufenden Kosten hat ein Haus in Spanien?

Sie zahlen die IBI (jährliche Grundsteuer, sehr niedrig, ca. 200-300€/Jahr für ein kleines Haus) und die 'Comunidad', falls sich das Haus in einer Anlage befindet.

Verkaufen Sie Fertighäuser?

Dieser Markt existiert, aber Vorsicht beim Grundstück: Es ist oft verboten, ein Mobilheim auf ländlichem Grund (Suelo Rústico) aufzustellen. Wir bevorzugen Massivbauweise wegen des Wiederverkaufswerts und der Rechtssicherheit.

Was kostet ein Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern in Torrevieja?

In Torrevieja oder Orihuela Costa wird ein Reihenhaus (Typ 'Quad') je nach Zustand und Entfernung zum Meer zwischen 90.000€ und 130.000€ gehandelt.

Wie funktioniert die Finanzierung?

Spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten selten kleine Beträge (< 100k€). Es ist oft einfacher, Eigenkapital im Heimatland freizusetzen oder bar zu zahlen, um den Preis besser zu verhandeln.

Warum VOGUIMMO wählen?

Weil wir als zertifizierte Makler die Realität der Preise kennen. Wir prüfen auf versteckte Mängel und verhandeln hart, damit Ihr Schnäppchen nicht zur Kostenfalle wird.

Günstige Häuser kaufen Spanien am Meer

Name: Kleines Haus am Meer
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Kauf eines Hauses am Meer für weniger als 250.000 Euro in Spanien

Bungalow im Erdgeschoss mit Pool 53 m² zu verkaufen - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

179.900 €

Häuser in Spanien zum Verkauf kleiner Preis: unter 300.000 €.

Stadthaus mit Meerblick mit Pool 97 m² zu verkaufen - San Javier - La Manga del Mar Menor

260.560 €

Villa 4048 m² zu verkaufen - Crevillent

134.000 €

Stadthaus mit Meerblick mit Pool 109 m² zu verkaufen - San Javier - La Manga del Mar Menor

270.631 €

Haus Spanien günstiger: 25.000 Euro und 30.000 Euro

Landhaus 103 m² zu verkaufen - Monòver / Monóvar

29.995 €

Landhaus 75 m² zu verkaufen - Yecla

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Landhaus 40 m² zu verkaufen - el Pinós / Pinoso

20.900 €

Haus am Meer zum Verkauf in Spanien

Stadthaus mit Meerblick mit Pool 97 m² zu verkaufen - San Javier - La Manga del Mar Menor

260.560 €

Stadthaus mit Meerblick mit Pool 109 m² zu verkaufen - San Javier - La Manga del Mar Menor

270.631 €

Villa mit Meerblick mit Pool in der Nähe von Golf 175 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

1.150.000 €

Bungalow im Erdgeschoss mit Meerblick mit Pool 90 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

399.900 €

Villa mit Meerblick mit Pool 155 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

709.900 €

Villa mit Meerblick mit Pool 260 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

929.900 €

Villa mit Meerblick mit Pool 206 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

760.000 €

Villa mit Meerblick mit Pool 191 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

807.000 €

Villa mit Meerblick mit Pool in der Nähe von Golf 348 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

715.000 €

Villa mit Meerblick mit Pool 155 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

895.000 €

Doppelhaushälfte mit Meerblick mit Pool 212 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

503.000 €

Villa mit Meerblick mit Pool 157 m² zu verkaufen - Finestrat (Costa Blanca North)

555.000 €

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1784 Ausgewählte preiswerte Häuser & Villen: Kleines Haus am Meer

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Budget-Beratung

Haus Villa in Torrevieja

315 m² - 3 Schlafzimmer - 4 Badezimmer

500.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~210.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Grundstücksfläche: 400 m²
Ref.: VOG-03-7279

Haus in Finestrat

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

212 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

503.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~221.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Finestrat
Grundstücksfläche: 150 m²
Ref.: VOG-02-9817

Haus Villa in Polop

🌐 Perfekt für Home-Office 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

124 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

503.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~221.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Polop
Grundstücksfläche: 343 m²
Ref.: VOG-02-10352

Haus Villa in Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Villa mit Pool in der Nähe von Golf 134 m² zu verkaufen

134 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

504.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~222.000 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Région de Murcie
Stadtviertel: Baños y Mendigo
Grundstücksfläche: 330 m²
Ref.: VOG-02-10485

Haus Villa in el Pinós / Pinoso

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland

225 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

505.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~222.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 10000 m²
Ref.: VOG-02-9483

Haus in Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

Doppelhaushälfte mit Pool 121 m² zu verkaufen

121 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

505.280 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~222.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Polop
Stadtviertel: Urbanització Polop Paradís
Grundstücksfläche: 271 m²
Ref.: VOG-02-9777

Haus Villa in Mutxamel - Els Capellanets

220 m² - 3 Schlafzimmer - 4 Badezimmer

509.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~214.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Mutxamel
Stadtviertel: Els Capellanets
Grundstücksfläche: 150 m²
Ref.: VOG-03-14050

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

158 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

509.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~224.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Grundstücksfläche: 181 m²
Ref.: VOG-02-10468

Haus Villa in Fuente Álamo de Murcia

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Calida - Inland

Villa mit Pool in der Nähe von Golf 146 m² zu verkaufen

146 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

509.960 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~224.500 €

✈️ Flughafen: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Fuente Álamo de Murcia
Grundstücksfläche: 882 m²
Ref.: VOG-02-9909

Haus Villa in Orihuela

🏊 Pool

376 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

510.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~214.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Grundstücksfläche: 3500 m²
Ref.: VOG-03-6626

Haus Villa in Pedreguer

288 m² - 6 Schlafzimmer - 5 Badezimmer

510.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~214.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pedreguer
Grundstücksfläche: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7750