Immobilien kaufen in Málaga: Deutsche Rechtssicherheit & Exklusive Auswahl

1147 verfügbare Angebote.

Suchen Sie Sicherheit und Lebensqualität unter der andalusischen Sonne? Wenn Sie Immobilien kaufen in Málaga möchten, entscheiden Sie sich für eine der stabilsten Regionen Spaniens. Ob als krisensichere Kapitalanlage oder als Altersruhesitz: Die Provinz Málaga bietet mit über 300 Sonnentagen und einer exzellenten Infrastruktur ideale Bedingungen für deutsche Investoren.

Voguimmo versteht den Anspruch unserer Klienten aus dem DACH-Raum an Qualität und Rechtssicherheit. Wir prüfen jedes Objekt – ob moderne Wohnung mit Meerblick oder freistehendes Haus – auf Herz und Nieren (Kataster, Legalität, Bausubstanz). Vermeiden Sie rechtliche Fallstricke und vertrauen Sie auf unsere Expertise vor Ort.

Entdecken Sie untenstehend unser Portfolio: Vom Bungalow kaufen in Málaga bis zur Luxusvilla. Investieren Sie in einen liquiden Markt mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

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Ausgewählte Immobilien (Privat & Agenturen): Immobilien Málaga

Grégory Viarouge

Sie finden nicht das passende Objekt?

Ich bin Grégory, Ihr deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort.

Spezialist für die Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580

Lassen Sie uns über die Absicherung Ihres Vorhabens sprechen.

  • ✓ Juristische Begleitung von A bis Z
  • ✓ Team 100% Deutschsprachig
  • ✓ Umfassende Objektprüfung (Schulden, Baurecht)
  • ✓ Deutschsprachige Bankpartner
  • ✓ Über 20 Jahre Expertise
  • ✓ Mehr als 1.500 zufriedene Kunden
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Wohnung - Estepona

📐 86 m² 🏊 Pool
Neubau Schlüsselfertig Costa del Sol
475.000 €
86 m² - 3 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Estepona
Ref.
VOG-02-10118

Wohnung - Estepona

📐 91 m² 🏊 Pool
Neubau Costa del Sol
412.000 €
91 m² - 2 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Estepona
Grundstücksfläche
50 m²
Ref.
VOG-02-10117
Grégory Viarouge

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Wohnung - Chaparral

📐 110 m² 🏊 Pool
Neubau Costa del Sol
425.300 €
110 m² - 2 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Chaparral
Grundstücksfläche
35 m²
Ref.
VOG-02-11733

Wohnung - Chaparral

📐 126 m² 🏊 Pool
Neubau Costa del Sol
508.900 €
126 m² - 3 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Chaparral
Grundstücksfläche
14 m²
Ref.
VOG-02-11734
Grégory Viarouge

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Wohnung - Marbella

📐 89 m² 🏊 Pool
Neubau Schlüsselfertig Costa del Sol
497.500 €
89 m² - 2 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Marbella
Ref.
VOG-02-11250

Wohnung - Marbella

📐 104 m² 🏊 Pool
Neubau Schlüsselfertig Costa del Sol
538.500 €
104 m² - 2 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Marbella
Ref.
VOG-02-11251

Wohnung - Marbella

📐 113 m² 🏊 Pool
Neubau Schlüsselfertig Costa del Sol
609.500 €
113 m² - 2 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Marbella
Ref.
VOG-02-11252

Wohnung - Marbella

📐 120 m² 🏊 Pool
Neubau Schlüsselfertig Costa del Sol
722.500 €
120 m² - 3 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Marbella
Ref.
VOG-02-11253
Grégory Viarouge

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Wohnung - Estepona

📐 92 m² 🏊 Pool
Neubau Costa del Sol
530.000 €
92 m² - 2 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Estepona
Grundstücksfläche
30 m²
Ref.
VOG-02-11167

Wohnung - Estepona

📐 122 m² 🏊 Pool
Neubau Costa del Sol
720.000 €
122 m² - 3 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Estepona
Grundstücksfläche
25 m²
Ref.
VOG-02-11168

Wohnung - Estepona

📐 60 m² 🏊 Pool
Neubau Costa del Sol
350.000 €
60 m² - 1 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Estepona
Grundstücksfläche
15 m²
Ref.
VOG-02-11166

Häuser und Wohnungen zum Verkauf in der Provinz Malaga, Spanien

Hier finden Sie alle Antworten auf häufig gestellte Fragen zum Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in der Provinz Malaga, sei es als Investition, zum ganzjährigen Wohnen oder um einen Zweitwohnsitz in Spanien zu genießen.

Ja, es ist möglich, in der Provinz Malaga erschwingliche Immobilien zu finden. Die Preise beginnen bei etwa 70.000 € für Wohnungen oder Häuser, die manchmal renovierungsbedürftig sind.

Malaga bietet ein angenehmes Klima, Strände, ein dynamisches Kulturleben und eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Geschäften, was die Stadt und Provinz zu einer attraktiven Stadt zum Leben oder Investieren macht.

Ja, aber diese Immobilien sind selten und oft renovierungsbedürftig. Sie befinden sich hauptsächlich in Dörfern im Landesinneren oder in weniger zentral gelegenen Stadtteilen.

Ja, einige Immobilien werden von Privatpersonen verkauft. Die Vermittlung über eine örtliche Agentur macht den Kauf jedoch sicherer und vereinfacht die administrativen Schritte.

Die besten Möglichkeiten bieten sich in den Randgemeinden, Kleinstädten und Dörfern im Landesinneren, die jedoch auch für Touristengebiete zugänglich sind.

Ja, die Banken bieten regelmäßig gepfändete Immobilien zum Verkauf an, was eine Gelegenheit für einen günstigen Erwerb darstellen kann.

Ja, vor allem Wohnungen oder kleine Häuser in ländlichen oder weniger touristischen Gebieten der Provinz.

Zusätzlich zum Preis müssen Sie etwa 10-12 % für Notargebühren, Steuern, Registrierung und eventuelle Maklergebühren einkalkulieren.

Ja, einige Wohnungen oder Häuser bieten Meerblick, vor allem in den Küstenstädten wie Marbella, Torremolinos oder Nerja.

Ja, die Mietnachfrage an der Costa del Sol ist hoch, vor allem am Meer und in den Touristenstädten.

Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Durchschnitt liegen die Preise für Wohnungen zwischen 1.500 € und 3.000 € pro m².

Ja, einige Häuser und Wohnungen am Stadtrand oder in Wohnanlagen bieten für dieses Budget eine Terrasse oder einen kleinen Garten.

Ja, es ist ideal, in Spanien zu leben, mit einem angenehmen Klima, niedrigeren Lebenshaltungskosten als in vielen anderen europäischen Ländern und allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Man findet Wohnungen, Dorfhäuser, bescheidene Villen und neue oder renovierte Immobilien, oft in der Nähe des Meeres oder im Hinterland.

Ja, Málaga verfügt dank des Tourismus, der Infrastruktur und des Klimas über einen attraktiven Immobilienmarkt, der ein interessantes Potenzial für Wertsteigerungen und Mieteinnahmen bietet.

Immobilien kaufen in Málaga: Vielfalt von der Wohnung bis zur Villa

Der Immobilienmarkt an der Costa del Sol ist so vielfältig wie seine Landschaft. Wer Immobilien in Málaga kaufen möchte, steht oft vor der Wahl zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Für Investoren, die eine hohe Mietrendite suchen, ist es oft attraktiv, eine Wohnung in Málaga zu kaufen – besonders im historischen Zentrum oder in den Küstenorten wie Estepona oder Torremolinos. Diese Objekte lassen sich hervorragend vermieten.

Familien und Ruhesuchende tendieren eher dazu, ein Haus kaufen günstig in Málaga zu suchen, oft etwas im Hinterland, wo das Preis-Leistungs-Verhältnis exzellent ist. Für Liebhaber ebenerdigen Wohnens bietet der Markt Möglichkeiten, einen Bungalow kaufen in Málaga. Diese Bauweise ist besonders bei Senioren beliebt, da sie Barrierefreiheit mit spanischem Charme verbindet.

Exklusive Lagen: Immobilien mit Meerblick und Pool kaufen

Das wichtigste Kriterium für den Werterhalt Ihrer Investition ist die Lage. Besonders gefragt sind Immobilien kaufen mit Meerblick in Málaga. Der unverbaubare Blick auf das Mittelmeer garantiert nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine stabile Wertentwicklung. Viele unserer Kunden aus Deutschland und der Schweiz legen zudem Wert auf private Annehmlichkeiten.

Daher spezialisieren wir uns auch auf Angebote, wo Sie Immobilien kaufen mit Pool in Málaga können. Ob Gemeinschaftspool in einer gepflegten Wohnanlage oder privater Infinity-Pool in einer Villa: Das Wasser ist an der Costa del Sol ein zentrales Element. Auch spezifische Wünsche wie ein Bungalow kaufen mit Meerblick in Málaga können wir dank unseres Netzwerks realisieren.

Preisentwicklung & Investition: Günstige Immobilien kaufen in Málaga

Ist es noch möglich, Immobilien kaufen günstig in Málaga? Ja, aber es erfordert Marktkenntnis. Während Marbella und die Goldene Meile Höchstpreise erzielen, gibt es in aufstrebenden Zonen noch Schnäppchen. Viele Suchanfragen erreichen uns zum Thema Málaga Wohnung kaufen bis 70.000 Euro. In diesem Segment ist das Angebot knapp und oft renovierungsbedürftig, aber in Randlagen oder kleineren Küstendörfern durchaus noch findbar.

Wenn Sie eine günstige Wohnung kaufen in Málaga, achten Sie besonders auf die Bausubstanz und die "Comunidad"-Gebühren (Hausgeld). Auch ein Bungalow kaufen günstig in Málaga ist im Vergleich zu Neubauprojekten oft eine lohnende Option für Handwerker oder Investoren, die den Wert durch Renovierung steigern wollen (Value-Add-Strategie).

Sicherheit beim Kauf: Ihr Wegweiser für Immobilien in Spanien

Für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum ist das spanische Rechtssystem oft undurchsichtig. Wenn Sie Immobilien Málaga kaufen, ist die rechtliche Prüfung ("Due Diligence") unerlässlich. Voguimmo garantiert, dass alle Immobilien zum Kaufen in Málaga, die wir anbieten, auf Legalität geprüft sind.

Wir begleiten Sie beim gesamten Prozess: Von der Beantragung der N.I.E. Nummer bis zum Notartermin. Egal ob Sie eine Wohnung kaufen am Meer in Málaga oder ein Landhaus im Hinterland suchen – wir sorgen dafür, dass Ihr Eigentum sicher im Grundbuch ("Registro de la Propiedad") eingetragen wird. Vertrauen Sie auf Qualität und Transparenz.

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