Welche Kaufnebenkosten fallen bei Neubauten an?

Bei Neubauten zahlen Sie IVA (MwSt.) in Höhe von 10% (überall außer Kanaren). Hinzu kommt die Stempelsteuer (AJD), die je nach Region zwischen 0,5% und 1,5% liegt. Rechnen Sie insgesamt mit ca. 12-14% für Steuern, Notar und Anwalt.

Sind meine Zahlungen beim Kauf vom Plan abgesichert?

Ja. Das spanische Gesetz (LOE) verpflichtet den Bauträger, eine Bankbürgschaft (Aval Bancario) vorzulegen. Diese garantiert, dass Ihre Anzahlungen samt Zinsen zurückerstattet werden, falls das Projekt nicht oder verspätet fertiggestellt wird.

Welche Baugarantien gibt es in Spanien?

Es gilt das Gesetz 'LOE': 1 Jahr für Oberflächen, 3 Jahre für Bewohnbarkeit (Installation, Feuchtigkeit) und 10 Jahre (Seguro Decenal) für strukturelle Schäden am Gebäude.

Kann ich als Ausländer eine Hypothek in Spanien aufnehmen?

Ja, spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten üblicherweise bis zu 70% des Netto-Kaufpreises . Die Hypothek wird beim Notartermin eingetragen.

Wo finde ich die besten Neubauprojekte am Meer?

Die dynamischsten Regionen für Neubauten sind die Costa Blanca (Alicante, Torrevieja), die Costa del Sol (Estepona, Málaga) und die Costa Brava .

Ist ein Neubau in Barcelona oder Katalonien eine gute Investition?

Ja, Katalonien bietet eine hohe Mietnachfrage. Der Kauf einer Neubauwohnung in Barcelona oder an der Costa Brava sichert langfristige Wertsteigerung und stabile Renditen.

Warum Neubau in Alicante oder an der Costa Blanca wählen?

Die Provinz Alicante bietet das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Neubauten in Spanien. Projekte bieten oft umfangreiche Ausstattung (Pools, Gym) zu niedrigeren Einstiegspreisen als auf den Balearen.

Warum schlüsselfertig statt Renovierungsobjekt?

Ein schlüsselfertiges Objekt eliminiert Renovierungsrisiken und unkalkulierbare Kosten. Sie erhalten eine Immobilie nach Energiestandards 2026 (niedrige Nebenkosten) und sofortigen Komfort.

Welche Dokumente benötige ich für den Kauf?

Sie benötigen zwingend eine NIE-Nummer (Ausländeridentifikationsnummer), ein spanisches Bankkonto und einen gültigen Reisepass. Ihr Anwalt kümmert sich meist um die Beantragung der NIE.

Gibt es Luxus-Neubauwohnungen in Málaga und Marbella?

Die Costa del Sol ist das Zentrum für Luxusimmobilien. Wir bieten zahlreiche neue Apartments in Málaga und Estepona mit gehobener Ausstattung, oft in geschlossenen Anlagen mit Panoramablick.

Wie lange dauert der Bau?

Bei Off-Plan-Käufen beträgt die Bauzeit in der Regel 18 bis 24 Monate. Wir verfügen jedoch auch über eine Auswahl an schlüsselfertigen (Key Ready) Immobilien, die sofort bezugsfertig sind.

Ist Neubau für den Ruhestand in Spanien geeignet?

Absolut. Neubauten bieten Barrierefreiheit (Aufzüge, ebenerdige Duschen), hervorragende Schallisolierung und hohe Sicherheit (geschlossene Anlagen), was für einen sorgenfreien Ruhestand essentiell ist.

Was ist die Lizenz für Erstbezug (LPO)?

Dies ist das wichtigste Dokument, das von der Gemeinde nach Prüfung der Bauabnahme ausgestellt wird. Es bestätigt die Legalität und ist notwendig für Strom-/Wasseranschlüsse und die Vermietungslizenz .

Lässt sich eine Neubauwohnung gut vermieten?

Ja, Neubauten erzielen auf Portalen höhere Preise. Sie vermieten sich schneller als Bestandsimmobilien dank moderner Klimatisierung, Pools und neuer Ausstattung.

Was kostet eine Neubauwohnung am Meer durchschnittlich?

Planen Sie im Jahr 2026 ab 170.000 € an der Costa Blanca, ab 260.000 € an der Costa Brava und ca. 320.000 € an der Costa del Sol ein. Preise variieren je nach Etage und Strandnähe.

Neubau Spanien: +1100 Schlüsselfertige Objekte (2026)

Name: Schlüsselfertige Neubauimmobilien
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Zurück
1
…
16
17
18
…
25
Weiter

1195 Verfügbare Neubauprojekte: Schlüsselfertige Neubauimmobilien

Suchen Sie eine sichere Neubau-Investition?

Ich bin Grégory, Ihr Experte für Neubauprojekte und Off-Plan-Käufe.

Technische & Rechtliche Expertise.

✓ Zertifizierter Makler RAICV 1580

0% Maklerprovision bei allen Neubauprojekten.

✓ Garantierter Bauträger-Direktpreis
✓ 10-Jahres-Garantie & Bankbürgschaft
✓ Keine Käuferprovision
✓ Energieeffizienz Klasse A/B
✓ Baufortschrittsberichte (Foto/Video)
✓ Juristische Begleitung (NIE & Notar)

Beratungstermin Buchen

Wohnung in Mijas

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Malaga

Erdgeschosswohnung mit Pool in der Nähe von Golf 101 m² zu verkaufen

101 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

455.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~200.000 €

✈️ Flughafen: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Mijas
Ref.: VOG-02-10218

Wohnung in Mijas

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Malaga

Wohnung mit Pool in der Nähe von Golf 87 m² zu verkaufen

87 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

450.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~198.000 €

✈️ Flughafen: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Mijas
Ref.: VOG-02-10221

Wohnung in Mijas

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Malaga

Wohnung mit Pool in der Nähe von Golf 101 m² zu verkaufen

101 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

510.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~224.500 €

✈️ Flughafen: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Mijas
Ref.: VOG-02-10225

Haus in Pilar de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

82 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

415.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~182.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Grundstücksfläche: 144 m²
Ref.: VOG-02-10227

Haus in Pilar de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

69 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

350.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~154.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Grundstücksfläche: 139 m²
Ref.: VOG-02-10228

Haus in Torre Pacheco

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Bungalow im Erdgeschoss mit Pool 80 m² zu verkaufen

80 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

233.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~102.500 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-10230

Haus in Santa Pola - Gran Alacant

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

94 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

410.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~180.500 €

✈️ Flughafen: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Santa Pola
Stadtviertel: Gran Alacant
Grundstücksfläche: 193 m²
Ref.: VOG-02-10231

Wohnung in Torre Pacheco

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Bungalow im Dachgeschoss mit Pool 80 m² zu verkaufen

80 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

238.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~104.500 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-10232

Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

101 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

279.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~123.000 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-10233

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 61 m² zu verkaufen

61 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

253.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~111.500 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-10234

Wohnung Penthouse in Mijas

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Malaga

Penthouse mit Pool in der Nähe von Golf 101 m² zu verkaufen

101 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

498.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~219.000 €

✈️ Flughafen: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Mijas
Ref.: VOG-02-10235

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

61 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

263.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~115.500 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-10236

Suchen Sie eine sichere Neubau-Investition?

Ich bin Grégory, Ihr Experte für Neubauprojekte und Off-Plan-Käufe.

Technische & Rechtliche Expertise.

✓ Zertifizierter Makler RAICV 1580

0% Maklerprovision bei allen Neubauprojekten.

✓ Garantierter Bauträger-Direktpreis
✓ 10-Jahres-Garantie & Bankbürgschaft
✓ Keine Käuferprovision
✓ Energieeffizienz Klasse A/B
✓ Baufortschrittsberichte (Foto/Video)
✓ Juristische Begleitung (NIE & Notar)

WhatsApp Chat

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

91 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

354.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~156.000 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-10237

Wohnung Penthouse in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

75 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

441.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~194.000 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-10238

Wohnung Penthouse in Casares

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga

Penthouse mit Meerblick mit Pool 111 m² zu verkaufen

111 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

535.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~235.500 €

✈️ Flughafen: 40 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Casares
Ref.: VOG-02-10243

Wohnung in Estepona

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Malaga

Erdgeschosswohnung mit Pool in der Nähe von Golf 83 m² zu verkaufen

83 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

375.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~165.000 €

✈️ Flughafen: 49 km 🚗 37 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Estepona
Ref.: VOG-02-10244

Wohnung in Estepona

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Malaga

Erdgeschosswohnung mit Pool in der Nähe von Golf 103 m² zu verkaufen

103 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

438.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~192.500 €

✈️ Flughafen: 33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Estepona
Ref.: VOG-02-10245

Wohnung in Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

65 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

255.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~112.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-10246

Haus Villa in Cartagena

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

126 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

489.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~215.000 €

✈️ Flughafen: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Cartagena
Grundstücksfläche: 450 m²
Ref.: VOG-02-10247

Wohnung in Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 65 m² zu verkaufen

65 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

283.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~124.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Grundstücksfläche: 78 m²
Ref.: VOG-02-10248

Wohnung Penthouse in Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

65 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

295.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~130.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-10249

Wohnung in Estepona

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Malaga

Wohnung mit Pool in der Nähe von Golf 83 m² zu verkaufen

83 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

390.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~171.500 €

✈️ Flughafen: 33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Estepona
Ref.: VOG-02-10250

Wohnung in Dénia

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

Erdgeschosswohnung mit Pool 72 m² zu verkaufen

72 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

315.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~138.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Dénia
Grundstücksfläche: 56 m²
Ref.: VOG-02-10252

Wohnung in Dénia

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

82 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

325.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~143.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Dénia
Ref.: VOG-02-10253

Suchen Sie eine sichere Neubau-Investition?

Ich bin Grégory, Ihr Experte für Neubauprojekte und Off-Plan-Käufe.

Technische & Rechtliche Expertise.

✓ Zertifizierter Makler RAICV 1580

0% Maklerprovision bei allen Neubauprojekten.

✓ Garantierter Bauträger-Direktpreis
✓ 10-Jahres-Garantie & Bankbürgschaft
✓ Keine Käuferprovision
✓ Energieeffizienz Klasse A/B
✓ Baufortschrittsberichte (Foto/Video)
✓ Juristische Begleitung (NIE & Notar)

Beratungstermin Buchen

Wohnung in Estepona

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga

103 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

430.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~189.000 €

✈️ Flughafen: 43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Estepona
Ref.: VOG-02-10254

Haus in Cartagena - Los Nietos

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Doppelhaushälfte mit Pool 128 m² zu verkaufen

128 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

359.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~158.500 €

✈️ Flughafen: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Cartagena
Stadtviertel: Los Nietos
Grundstücksfläche: 228 m²
Ref.: VOG-02-10256

Wohnung Penthouse in Estepona

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga

83 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

430.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~189.000 €

✈️ Flughafen: 36 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Estepona
Ref.: VOG-02-10257

Wohnung in Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

73 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

339.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~149.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-10258

Haus in San Pedro del Pinatar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Bungalow im Erdgeschoss mit Pool 87 m² zu verkaufen

87 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

409.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~180.000 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: San Pedro del Pinatar
Ref.: VOG-02-10259

Wohnung in San Pedro del Pinatar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Bungalow im Dachgeschoss mit Pool 87 m² zu verkaufen

87 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

449.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~197.500 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: San Pedro del Pinatar
Ref.: VOG-02-10260

Haus Villa in Finestrat

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

Villa mit Meerblick mit Pool 486 m² zu verkaufen

486 m² - 4 Schlafzimmer - 5 Badezimmer

1.350.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~594.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Finestrat
Grundstücksfläche: 450 m²
Ref.: VOG-02-10261

Haus Villa in Pilar de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Villa mit Pool in der Nähe von Golf 122 m² zu verkaufen

122 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

535.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~235.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Grundstücksfläche: 331 m²
Ref.: VOG-02-10262

Haus Villa in Pilar de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Villa mit Pool in der Nähe von Golf 130 m² zu verkaufen

130 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

559.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~246.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Grundstücksfläche: 327 m²
Ref.: VOG-02-10263

Haus in Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

86 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

363.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~160.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Grundstücksfläche: 144 m²
Ref.: VOG-02-10265

Haus Villa in Torre Pacheco

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

284 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

829.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~365.000 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Torre Pacheco
Grundstücksfläche: 406 m²
Ref.: VOG-02-10268

Wohnung in Marbella

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga

133 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

690.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~303.500 €

✈️ Flughafen: 36 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Marbella
Ref.: VOG-02-10270

Suchen Sie eine sichere Neubau-Investition?

Ich bin Grégory, Ihr Experte für Neubauprojekte und Off-Plan-Käufe.

Technische & Rechtliche Expertise.

✓ Zertifizierter Makler RAICV 1580

0% Maklerprovision bei allen Neubauprojekten.

✓ Garantierter Bauträger-Direktpreis
✓ 10-Jahres-Garantie & Bankbürgschaft
✓ Keine Käuferprovision
✓ Energieeffizienz Klasse A/B
✓ Baufortschrittsberichte (Foto/Video)
✓ Juristische Begleitung (NIE & Notar)

WhatsApp Chat

Haus Villa in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

156 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

567.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~249.500 €

✈️ Flughafen: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Grundstücksfläche: 500 m²
Ref.: VOG-02-10271

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 66 m² zu verkaufen

66 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

294.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~129.500 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-10272

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 83 m² zu verkaufen

83 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

328.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~144.500 €

✈️ Flughafen: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-10273

Haus Villa in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

90 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

453.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~199.500 €

✈️ Flughafen: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Grundstücksfläche: 240 m²
Ref.: VOG-02-10274

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 88 m² zu verkaufen

88 m² - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

328.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~144.500 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-10276

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

66 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

330.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~145.000 €

✈️ Flughafen: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-10277

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

84 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

339.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~149.000 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-10278

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

89 m² - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

339.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~149.000 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-10279

Wohnung Penthouse in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

81 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

421.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~185.000 €

✈️ Flughafen: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-10280

Wohnung Penthouse in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

87 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

466.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~205.000 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-10281

Haus Villa in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

134 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

523.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~230.000 €

✈️ Flughafen: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Grundstücksfläche: 240 m²
Ref.: VOG-02-10282

Haus Villa in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

178 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

611.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~269.000 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benijófar
Grundstücksfläche: 535 m²
Ref.: VOG-02-10283

Zurück
1
…
16
17
18
…
25
Weiter

Der Neubaumarkt in Spanien: Ausblick 2026

Der spanische Neubausektor hat sich grundlegend gewandelt. Statt Massenbau zählt heute nachhaltiges Design. In Regionen wie der südlichen Costa Blanca entstehen zunehmend 'BREEAM'-zertifizierte Projekte, die eine reduzierte Umweltbelastung garantieren.

Laut Daten des MITMA übersteigt die Nachfrage nach schlüsselfertigen Neubauten das Angebot in Hotspots wie Marbella oder Alicante, was eine stetige Wertsteigerung unterstützt.

Steuervergleich: Neubau vs. Bestandsimmobilie

Steuerart	NEUBAU	BESTAND (Altbau)
Hauptsteuer	IVA (MwSt.): 10%	ITP (Grunderwerb): 7% bis 10%
Stempelsteuer	AJD: 0,5% bis 1,5%	Keine
Renovierungskosten	10-Jahres-Garantie (0 €)	Variabel (oft hoch)

Warum eine Neubauwohnung für den Ruhestand in Spanien?

Zukunftssicherheit ist das Hauptargument. Neubauwohnungen sind barrierefrei konzipiert: geräumige Aufzüge, ebenerdige Duschen und breite Flure. Dieser moderne Komfort ist unerlässlich, um die spanische Sonne langfristig unbeschwert genießen zu können.

Zudem ermöglicht integrierte Haustechnik (Smart Home) die Fernsteuerung von Klimaanlage oder Sicherheitstechnik per Smartphone – ein echter Vorteil, wenn Sie einen Teil des Jahres in der Heimat verbringen.

Baufortschrittskontrolle: Voguimmo Exklusiv-Service

Kauf aus der Ferne erfordert Vertrauen. Voguimmo agiert als Ihre 'Augen vor Ort'. Für jedes ausgewählte Neubauprojekt führen wir regelmäßige Baustellenbesuche durch. Wir prüfen den Baufortschritt und die Ausstattung Ihrer Küche und senden Ihnen personalisierte Foto-/Videoberichte bis zur Schlüsselübergabe.

Zurück zu Immobilien in Spanien kaufen