Welche Kaufnebenkosten fallen bei Neubauten an?

Bei Neubauten zahlen Sie IVA (MwSt.) in Höhe von 10% (überall außer Kanaren). Hinzu kommt die Stempelsteuer (AJD), die je nach Region zwischen 0,5% und 1,5% liegt. Rechnen Sie insgesamt mit ca. 12-14% für Steuern, Notar und Anwalt.

Sind meine Zahlungen beim Kauf vom Plan abgesichert?

Ja. Das spanische Gesetz (LOE) verpflichtet den Bauträger, eine Bankbürgschaft (Aval Bancario) vorzulegen. Diese garantiert, dass Ihre Anzahlungen samt Zinsen zurückerstattet werden, falls das Projekt nicht oder verspätet fertiggestellt wird.

Welche Baugarantien gibt es in Spanien?

Es gilt das Gesetz 'LOE': 1 Jahr für Oberflächen, 3 Jahre für Bewohnbarkeit (Installation, Feuchtigkeit) und 10 Jahre (Seguro Decenal) für strukturelle Schäden am Gebäude.

Kann ich als Ausländer eine Hypothek in Spanien aufnehmen?

Ja, spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten üblicherweise bis zu 70% des Netto-Kaufpreises . Die Hypothek wird beim Notartermin eingetragen.

Wo finde ich die besten Neubauprojekte am Meer?

Die dynamischsten Regionen für Neubauten sind die Costa Blanca (Alicante, Torrevieja), die Costa del Sol (Estepona, Málaga) und die Costa Brava .

Ist ein Neubau in Barcelona oder Katalonien eine gute Investition?

Ja, Katalonien bietet eine hohe Mietnachfrage. Der Kauf einer Neubauwohnung in Barcelona oder an der Costa Brava sichert langfristige Wertsteigerung und stabile Renditen.

Warum Neubau in Alicante oder an der Costa Blanca wählen?

Die Provinz Alicante bietet das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Neubauten in Spanien. Projekte bieten oft umfangreiche Ausstattung (Pools, Gym) zu niedrigeren Einstiegspreisen als auf den Balearen.

Warum schlüsselfertig statt Renovierungsobjekt?

Ein schlüsselfertiges Objekt eliminiert Renovierungsrisiken und unkalkulierbare Kosten. Sie erhalten eine Immobilie nach Energiestandards 2026 (niedrige Nebenkosten) und sofortigen Komfort.

Welche Dokumente benötige ich für den Kauf?

Sie benötigen zwingend eine NIE-Nummer (Ausländeridentifikationsnummer), ein spanisches Bankkonto und einen gültigen Reisepass. Ihr Anwalt kümmert sich meist um die Beantragung der NIE.

Gibt es Luxus-Neubauwohnungen in Málaga und Marbella?

Die Costa del Sol ist das Zentrum für Luxusimmobilien. Wir bieten zahlreiche neue Apartments in Málaga und Estepona mit gehobener Ausstattung, oft in geschlossenen Anlagen mit Panoramablick.

Wie lange dauert der Bau?

Bei Off-Plan-Käufen beträgt die Bauzeit in der Regel 18 bis 24 Monate. Wir verfügen jedoch auch über eine Auswahl an schlüsselfertigen (Key Ready) Immobilien, die sofort bezugsfertig sind.

Ist Neubau für den Ruhestand in Spanien geeignet?

Absolut. Neubauten bieten Barrierefreiheit (Aufzüge, ebenerdige Duschen), hervorragende Schallisolierung und hohe Sicherheit (geschlossene Anlagen), was für einen sorgenfreien Ruhestand essentiell ist.

Was ist die Lizenz für Erstbezug (LPO)?

Dies ist das wichtigste Dokument, das von der Gemeinde nach Prüfung der Bauabnahme ausgestellt wird. Es bestätigt die Legalität und ist notwendig für Strom-/Wasseranschlüsse und die Vermietungslizenz .

Lässt sich eine Neubauwohnung gut vermieten?

Ja, Neubauten erzielen auf Portalen höhere Preise. Sie vermieten sich schneller als Bestandsimmobilien dank moderner Klimatisierung, Pools und neuer Ausstattung.

Was kostet eine Neubauwohnung am Meer durchschnittlich?

Planen Sie im Jahr 2026 ab 170.000 € an der Costa Blanca, ab 260.000 € an der Costa Brava und ca. 320.000 € an der Costa del Sol ein. Preise variieren je nach Etage und Strandnähe.

Neubau Spanien: +1100 Schlüsselfertige Objekte (2026)

Name: Schlüsselfertige Neubauimmobilien
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

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1195 Verfügbare Neubauprojekte: Schlüsselfertige Neubauimmobilien

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Beratungstermin Buchen

Haus Villa in Fuente Álamo de Murcia

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Calida - Inland

Villa mit Pool in der Nähe von Golf 155 m² zu verkaufen

155 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

499.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~220.000 €

✈️ Flughafen: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Region Murcia
Provinz: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stadt: Fuente Álamo de Murcia
Grundstücksfläche: 550 m²
Ref.: VOG-02-13427

Wohnung in Catral

🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland

94 m² - 1 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

195.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~86.000 €

✈️ Flughafen: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Catral
Ref.: VOG-02-13428

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Villa mit Pool in der Nähe von Golf 260 m² zu verkaufen

260 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

548.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~241.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Grundstücksfläche: 227 m²
Ref.: VOG-02-14066

Wohnung in Finestrat

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

Erdgeschosswohnung mit Pool 80 m² zu verkaufen

80 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

400.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~176.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Finestrat
Grundstücksfläche: 30 m²
Ref.: VOG-02-14068

Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 86 m² zu verkaufen

86 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

334.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~147.000 €

✈️ Flughafen: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-13474

Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

72 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

299.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~132.000 €

✈️ Flughafen: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-13475

Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

93 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

369.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~162.500 €

✈️ Flughafen: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-13476

Wohnung Penthouse in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

72 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

384.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~169.000 €

✈️ Flughafen: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-13477

Wohnung Penthouse in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

93 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

449.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~198.000 €

✈️ Flughafen: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-13478

Wohnung in Estepona

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga

Erdgeschosswohnung mit Pool 110 m² zu verkaufen

110 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

450.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~198.000 €

✈️ Flughafen: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Estepona
Grundstücksfläche: 36 m²
Ref.: VOG-02-9414

Haus Villa in la Romana - la Canyada de Benessa

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland

135 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

345.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~152.000 €

✈️ Flughafen: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: la Romana
Stadtviertel: la Canyada de Benessa
Grundstücksfläche: 500 m²
Ref.: VOG-02-9415

Haus Villa in San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

237 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

649.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~285.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: San Miguel de Salinas
Stadtviertel: Las Escalericas
Grundstücksfläche: 350 m²
Ref.: VOG-02-9416

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Haus in Dolores

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

152 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

435.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~191.500 €

✈️ Flughafen: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Dolores
Grundstücksfläche: 174 m²
Ref.: VOG-02-9417

Wohnung in Santa Pola - Edificio Gran Playa

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Wohnung mit Meerblick mit Pool 148 m² zu verkaufen

148 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

375.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~165.000 €

✈️ Flughafen: 11 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Santa Pola
Stadtviertel: Edificio Gran Playa
Ref.: VOG-02-13514

Haus Villa in Finestrat

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

Villa mit Meerblick mit Pool 206 m² zu verkaufen

206 m² - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer

760.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~334.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Finestrat
Grundstücksfläche: 504 m²
Ref.: VOG-02-9421

Haus Villa in Los Montesinos

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

108 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

519.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~228.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Los Montesinos
Grundstücksfläche: 405 m²
Ref.: VOG-02-9426

Haus in Monforte del Cid

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North - Inland

Stadthaus mit Pool in der Nähe von Golf 154 m² zu verkaufen

154 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

332.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~146.500 €

✈️ Flughafen: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Monforte del Cid
Grundstücksfläche: 120 m²
Ref.: VOG-02-9427

Haus in Monforte del Cid

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North - Inland

Doppelhaushälfte mit Pool in der Nähe von Golf 130 m² zu verkaufen

130 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

330.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~145.000 €

✈️ Flughafen: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Monforte del Cid
Grundstücksfläche: 120 m²
Ref.: VOG-02-9428

Haus Villa in Los Alcázares

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Villa mit Pool in der Nähe von Golf 140 m² zu verkaufen

140 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

689.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~303.500 €

✈️ Flughafen: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Los Alcázares
Grundstücksfläche: 350 m²
Ref.: VOG-02-9430

Haus in Los Alcázares

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Stadthaus mit Pool in der Nähe von Golf 109 m² zu verkaufen

109 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

489.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~215.500 €

✈️ Flughafen: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Los Alcázares
Grundstücksfläche: 246 m²
Ref.: VOG-02-9432

Wohnung in Águilas

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Erdgeschosswohnung mit Pool 69 m² zu verkaufen

69 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

323.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~142.000 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Águilas
Ref.: VOG-02-9435

Wohnung in Águilas

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Erdgeschosswohnung mit Meerblick mit Pool 81 m² zu verkaufen

81 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

341.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~150.000 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Águilas
Ref.: VOG-02-9437

Wohnung Penthouse in Águilas

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Penthouse mit Meerblick mit Pool 124 m² zu verkaufen

124 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

646.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~284.000 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Águilas
Ref.: VOG-02-9438

Haus Villa in San Fulgencio - Urbanización La Marina-El Oasis

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

247 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

800.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~352.000 €

✈️ Flughafen: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: San Fulgencio
Stadtviertel: Urbanización La Marina-El Oasis
Grundstücksfläche: 500 m²
Ref.: VOG-02-9440

Suchen Sie eine sichere Neubau-Investition?

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Beratungstermin Buchen

Haus Villa in Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

190 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

825.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~363.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Stadtviertel: Pinar de Campoverde
Grundstücksfläche: 801 m²
Ref.: VOG-02-9441

Wohnung in Águilas

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Wohnung mit Meerblick mit Pool 90 m² zu verkaufen

90 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

431.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~189.500 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Águilas
Ref.: VOG-02-9442

Haus Villa in el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland

108 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

325.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~143.500 €

✈️ Flughafen: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Stadtviertel: Urbanització La Montañosa
Grundstücksfläche: 534 m²
Ref.: VOG-02-9443

Haus Villa in el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland

128 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

325.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~143.500 €

✈️ Flughafen: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Stadtviertel: Urbanització La Montañosa
Grundstücksfläche: 534 m²
Ref.: VOG-02-9444

Wohnung Penthouse in Águilas

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Penthouse mit Meerblick mit Pool 106 m² zu verkaufen

106 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

579.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~255.000 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Águilas
Ref.: VOG-02-9445

Haus in Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Perfekt für Home-Office 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

120 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

528.125 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~232.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Polop
Stadtviertel: Urbanització Polop Paradís
Grundstücksfläche: 330 m²
Ref.: VOG-02-9446

Haus in Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

Doppelhaushälfte mit Pool 121 m² zu verkaufen

121 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

563.160 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~248.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Polop
Stadtviertel: Urbanització Polop Paradís
Grundstücksfläche: 330 m²
Ref.: VOG-02-9447

Haus in Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

Doppelhaushälfte mit Pool 213 m² zu verkaufen

213 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

663.115 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~292.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Polop
Stadtviertel: Urbanització Polop Paradís
Grundstücksfläche: 330 m²
Ref.: VOG-02-9448

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 73 m² zu verkaufen

73 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

325.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~143.000 €

✈️ Flughafen: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: el Baix Segura / La Vega Baja
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-13540

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 115 m² zu verkaufen

115 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

350.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~154.000 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: el Baix Segura / La Vega Baja
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-13541

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

66 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

285.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~125.500 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: el Baix Segura / La Vega Baja
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-13542

Wohnung in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

90 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

294.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~129.500 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: el Baix Segura / La Vega Baja
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-13543

Suchen Sie eine sichere Neubau-Investition?

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Wohnung Penthouse in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

66 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

410.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~180.500 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: el Baix Segura / La Vega Baja
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-13544

Wohnung Penthouse in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

90 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

410.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~180.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: el Baix Segura / La Vega Baja
Stadt: Benijófar
Ref.: VOG-02-13545

Haus Villa in Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Villa mit Pool in der Nähe von Golf 103 m² zu verkaufen

103 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

445.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~196.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Algorfa
Stadtviertel: Urbanización Montemar
Grundstücksfläche: 313 m²
Ref.: VOG-02-9456

Wohnung in Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

59 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

479.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~211.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Calp
Stadtviertel: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Ref.: VOG-02-9457

Wohnung Penthouse in Torrevieja - El Palmeral

🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

64 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

269.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~118.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Stadtviertel: El Palmeral
Ref.: VOG-02-13546

Wohnung in Torrevieja

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

117 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

259.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~114.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-02-13547

Haus Villa in Polop - Urbanització L'Alberca

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

100 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

500.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~220.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Polop
Stadtviertel: Urbanització L'Alberca
Grundstücksfläche: 400 m²
Ref.: VOG-02-9461

Haus Villa in la Romana

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland

123 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

356.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~156.500 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: la Romana
Grundstücksfläche: 10227 m²
Ref.: VOG-02-9462

Haus Villa in la Romana

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland

146 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

392.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~172.500 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: la Romana
Grundstücksfläche: 10227 m²
Ref.: VOG-02-9463

Haus Villa in la Romana

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland

130 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

368.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~162.000 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: la Romana
Grundstücksfläche: 10227 m²
Ref.: VOG-02-9464

Haus Villa in la Romana

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland

115 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

340.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~149.500 €

✈️ Flughafen: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: la Romana
Grundstücksfläche: 10227 m²
Ref.: VOG-02-9465

Haus Villa in Polop - Urbanització L'Alberca

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

120 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

620.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~273.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Polop
Stadtviertel: Urbanització L'Alberca
Grundstücksfläche: 420 m²
Ref.: VOG-02-9466

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Der Neubaumarkt in Spanien: Ausblick 2026

Der spanische Neubausektor hat sich grundlegend gewandelt. Statt Massenbau zählt heute nachhaltiges Design. In Regionen wie der südlichen Costa Blanca entstehen zunehmend 'BREEAM'-zertifizierte Projekte, die eine reduzierte Umweltbelastung garantieren.

Laut Daten des MITMA übersteigt die Nachfrage nach schlüsselfertigen Neubauten das Angebot in Hotspots wie Marbella oder Alicante, was eine stetige Wertsteigerung unterstützt.

Steuervergleich: Neubau vs. Bestandsimmobilie

Steuerart	NEUBAU	BESTAND (Altbau)
Hauptsteuer	IVA (MwSt.): 10%	ITP (Grunderwerb): 7% bis 10%
Stempelsteuer	AJD: 0,5% bis 1,5%	Keine
Renovierungskosten	10-Jahres-Garantie (0 €)	Variabel (oft hoch)

Warum eine Neubauwohnung für den Ruhestand in Spanien?

Zukunftssicherheit ist das Hauptargument. Neubauwohnungen sind barrierefrei konzipiert: geräumige Aufzüge, ebenerdige Duschen und breite Flure. Dieser moderne Komfort ist unerlässlich, um die spanische Sonne langfristig unbeschwert genießen zu können.

Zudem ermöglicht integrierte Haustechnik (Smart Home) die Fernsteuerung von Klimaanlage oder Sicherheitstechnik per Smartphone – ein echter Vorteil, wenn Sie einen Teil des Jahres in der Heimat verbringen.

Baufortschrittskontrolle: Voguimmo Exklusiv-Service

Kauf aus der Ferne erfordert Vertrauen. Voguimmo agiert als Ihre 'Augen vor Ort'. Für jedes ausgewählte Neubauprojekt führen wir regelmäßige Baustellenbesuche durch. Wir prüfen den Baufortschritt und die Ausstattung Ihrer Küche und senden Ihnen personalisierte Foto-/Videoberichte bis zur Schlüsselübergabe.

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