¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

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Casa Bungalow en Torrevieja - Urbanización Punta Prima

63 m² - 2 habitaciones - 2 baños

279.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~117.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Urbanización Punta Prima
Ref.: VOG-03-8544

Casa Bungalow en Fuente Álamo de Murcia - Las Palas

3 habitaciones - 2 baños

68.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~28.500 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fuente Álamo de Murcia
Barrio: Las Palas
Ref.: VOG-03-8546

Casa en Artà

108 m²

700.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~294.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Artà
Superficie parcela: 29 m²
Ref.: VOG-03-8565

Casa Villa en Alacant / Alicante

280 m² - 6 habitaciones - 3 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Alacant / Alicante
Superficie parcela: 911 m²
Ref.: VOG-03-8580

Casa Villa en Torrevieja

90 m² - 2 habitaciones - 2 baños

322.400 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~135.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 250 m²
Ref.: VOG-03-8581

Casa Villa en Calp

274 m² - 5 habitaciones - 3 baños

795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Calp
Superficie parcela: 4965 m²
Ref.: VOG-03-8583

Casa en Torrevieja

🏊 Piscina

75 m² - 3 habitaciones - 2 baños

340.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8588

Casa Villa en Torrevieja

💎 Luxury Collection

216 m² - 7 habitaciones - 2 baños

1.090.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~458.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 1084 m²
Ref.: VOG-03-8602

Casa Villa en Callosa de Segura

7 habitaciones - 5 baños

675.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~283.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Callosa de Segura
Ref.: VOG-03-8605

Casa Villa en Algorfa

🏊 Piscina

132 m² - 2 habitaciones - 2 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-8608

Casa Villa en Mutxamel - Els Capellanets

300 m² - 6 habitaciones - 5 baños

617.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~259.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Mutxamel
Barrio: Els Capellanets
Superficie parcela: 1040 m²
Ref.: VOG-03-8612

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

240 m² - 4 habitaciones - 3 baños

730.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~306.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-8619

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

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Casa Villa en Antequera

💎 Luxury Collection

255 m² - 4 habitaciones - 4 baños

2.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~945.000 €

✈️ Aeropuerto: 54 km 🚗 41 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Antequera
Superficie parcela: 1666 m²
Ref.: VOG-03-8621

Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection

597 m² - 5 habitaciones - 5 baños

2.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.239.000 €

✈️ Aeropuerto: 52 km 🚗 40 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1413 m²
Ref.: VOG-03-8624

Casa en San Miguel de Salinas

145 m² - 3 habitaciones - 3 baños

229.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-8628

Casa Bungalow en Torrevieja

🏊 Piscina

48 m² - 2 habitaciones - 1 baño

124.560 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~52.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8630

Casa Villa en Benijófar

174 m² - 3 habitaciones - 3 baños

440.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~185.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 278 m²
Ref.: VOG-03-8632

Casa en el Pinós / Pinoso

170 m² - 4 habitaciones - 2 baños

137.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~58.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 649 m²
Ref.: VOG-03-8633

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

227 m² - 5 habitaciones - 2 baños

760.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~319.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 522 m²
Ref.: VOG-03-8637

Casa Villa en Cartagena

💎 Luxury Collection

440 m² - 6 habitaciones - 5 baños

1.080.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~453.500 €

✈️ Aeropuerto: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Superficie parcela: 4010 m²
Ref.: VOG-03-8638

Casa Villa en Torrevieja

💎 Luxury Collection

537 m² - 5 habitaciones - 4 baños

1.140.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~479.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-8642

Casa Finca en Orihuela

267 m² - 4 habitaciones - 2 baños

250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 850 m²
Ref.: VOG-03-8643

Casa Villa en Benalmádena

💎 Luxury Collection

1400 m² - 8 habitaciones - 9 baños

8.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.360.000 €

✈️ Aeropuerto: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benalmádena
Superficie parcela: 4500 m²
Ref.: VOG-03-8653

Casa en Rojales - Ciudad Quesada

134 m² - 3 habitaciones - 3 baños

435.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 256 m²
Ref.: VOG-03-8663

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Solicitar Cita

Casa Villa en Torrevieja

375 m² - 6 habitaciones - 5 baños

559.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~235.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 600 m²
Ref.: VOG-03-8666

Casa Villa en Alacant / Alicante

508 m² - 7 habitaciones - 1 baño

165.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~69.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Alacant / Alicante
Superficie parcela: 25635 m²
Ref.: VOG-03-8667

Casa en Yecla

3 habitaciones - 1 baño

54.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~23.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 90 m²
Ref.: VOG-03-8668

Casa en Costitx

113 m²

430.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Costitx
Superficie parcela: 61906 m²
Ref.: VOG-03-8672

Casa en Artà

💎 Luxury Collection

734 m² - 7 habitaciones - 3 baños

7.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.276.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Artà
Superficie parcela: 5442649 m²
Ref.: VOG-03-8684

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

138 m² - 3 habitaciones - 2 baños

549.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~231.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 710 m²
Ref.: VOG-03-8688

Casa Villa en Orihuela

119 m² - 3 habitaciones - 2 baños

380.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~159.500 €

✈️ Aeropuerto: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 277 m²
Ref.: VOG-03-8692

Casa Villa en Xàbia / Jávea

400 m² - 4 habitaciones - 4 baños

835.199 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~351.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8701

Casa en Fuente Álamo de Murcia

109 m² - 4 habitaciones - 3 baños

260.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

✈️ Aeropuerto: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fuente Álamo de Murcia
Superficie parcela: 2827 m²
Ref.: VOG-03-8702

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

380 m² - 5 habitaciones - 2 baños

1.559.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~655.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-8708

Casa en Santa Fe

🏊 Piscina

452 m² - 4 habitaciones - 4 baños

490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~206.000 €

✈️ Aeropuerto: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Santa Fe
Superficie parcela: 563 m²
Ref.: VOG-03-8714