¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

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Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

101 m² - 3 habitaciones - 2 baños

288.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~121.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9158

Casa en Torrox

82 m² - 2 habitaciones - 1 baño

198.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~83.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Torrox
Superficie parcela: 18328 m²
Ref.: VOG-03-9161

Casa en Alacant / Alicante

220 m² - 4 habitaciones - 2 baños

142.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~60.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Alacant / Alicante
Superficie parcela: 46 m²
Ref.: VOG-03-9167

Casa en el Pinós / Pinoso

100 m²

49.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~21.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-03-9172

Casa Villa en Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

525 m² - 5 habitaciones - 8 baños

2.350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~987.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1680 m²
Ref.: VOG-03-9174

Casa Villa en Alhaurín el Grande

440 m² - 4 habitaciones - 3 baños

995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~418.000 €

✈️ Aeropuerto: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alhaurín el Grande
Superficie parcela: 1500 m²
Ref.: VOG-03-9181

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

94 m² - 3 habitaciones - 3 baños

439.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~184.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9187

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

80 m² - 3 habitaciones - 3 baños

189.260 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~79.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9188

Casa Villa en Xàbia / Jávea

245 m² - 3 habitaciones - 3 baños

695.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~292.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 750 m²
Ref.: VOG-03-9193

Casa en Monòver / Monóvar

370 m² - 5 habitaciones - 2 baños

79.999 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~33.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 40 m²
Ref.: VOG-03-9202

Casa Villa en Albacete

800 m² - 5 habitaciones - 3 baños

179.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.500 €

Región: Castilla-La Mancha
Provincia: Albacete
Ciudad: Albacete
Superficie parcela: 50 m²
Ref.: VOG-03-9203

Casa Villa en Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

193 m² - 4 habitaciones - 3 baños

829.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~348.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Superficie parcela: 1296 m²
Ref.: VOG-03-9204

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

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✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Villa en San Pedro del Pinatar

144 m² - 4 habitaciones - 3 baños

449.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~188.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Ref.: VOG-03-9206

Casa en Capdepera

💎 Luxury Collection

450 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.150.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~483.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Superficie parcela: 166 m²
Ref.: VOG-03-9222

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

98 m² - 3 habitaciones - 2 baños

169.999 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~71.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9225

Casa en Alhaurín el Grande

454 m² - 11 habitaciones - 6 baños

890.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~374.000 €

✈️ Aeropuerto: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alhaurín el Grande
Superficie parcela: 2204 m²
Ref.: VOG-03-9227

Casa Villa en San Javier

300 m² - 4 habitaciones - 4 baños

865.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~363.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Ref.: VOG-03-9232

Casa Villa en Moraira

💎 Luxury Collection

433 m² - 5 habitaciones - 4 baños

1.450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~609.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Moraira
Superficie parcela: 977 m²
Ref.: VOG-03-9236

Casa Villa en Periana

300 m² - 4 habitaciones - 5 baños

699.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~293.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Periana
Superficie parcela: 1800 m²
Ref.: VOG-03-9239

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

100 m² - 2 habitaciones - 2 baños

299.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~125.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9247

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

211 m² - 3 habitaciones - 4 baños

2.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.155.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1131 m²
Ref.: VOG-03-9262

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

642 m² - 5 habitaciones

3.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.344.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 2017 m²
Ref.: VOG-03-9263

Casa en Orihuela

💎 Luxury Collection

350 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~735.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 13700 m²
Ref.: VOG-03-9269

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina

191 m² - 3 habitaciones - 2 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-9273

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Solicitar Cita

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

192 m² - 4 habitaciones - 2 baños

369.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~155.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 137 m²
Ref.: VOG-03-9274

Casa Villa en Torrevieja

163 m² - 4 habitaciones - 3 baños

799.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~336.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 936 m²
Ref.: VOG-03-9276

Casa Villa en Marbella - El Rosario

💎 Luxury Collection

580 m² - 7 habitaciones - 7 baños

3.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.659.000 €

✈️ Aeropuerto: 33 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: El Rosario
Superficie parcela: 2100 m²
Ref.: VOG-03-9279

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

207 m² - 3 habitaciones - 3 baños

295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~124.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 209 m²
Ref.: VOG-03-9280