¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

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Casa Villa en Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

152 m² - 4 habitaciones - 4 baños

599.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~251.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Barrio: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-03-11035

Casa en Torrevieja

3 habitaciones - 2 baños

179.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11036

Casa en Marratxí

453 m² - 2 habitaciones - 1 baño

960.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~403.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Raiguer
Ciudad: Marratxí
Superficie parcela: 70745 m²
Ref.: VOG-03-11040

Casa Villa en Algorfa

124 m² - 4 habitaciones - 3 baños

569.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~239.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 260 m²
Ref.: VOG-03-11043

Casa Villa en Golden Mile

💎 Luxury Collection

1265 m² - 7 habitaciones - 5 baños

13.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~5.796.000 €

✈️ Aeropuerto: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Golden Mile
Superficie parcela: 3845 m²
Ref.: VOG-03-11049

Casa en Torrevieja

113 m² - 3 habitaciones - 3 baños

339.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~142.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 22 m²
Ref.: VOG-03-11061

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

223 m² - 6 habitaciones - 3 baños

420.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.500 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-11068

Casa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

273 m² - 4 habitaciones - 4 baños

1.850.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~777.000 €

✈️ Aeropuerto: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Ref.: VOG-03-11073

Casa Villa en Benijófar

210 m² - 2 habitaciones - 2 baños

435.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 432 m²
Ref.: VOG-03-11080

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

84 m² - 2 habitaciones - 2 baños

199.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~83.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 45 m²
Ref.: VOG-03-11081

Casa Villa en Costa D'en Blanes

💎 Luxury Collection

379 m² - 4 habitaciones - 4 baños

2.975.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.249.500 €

Región: Islas Baleares
Ciudad: Costa D'en Blanes
Superficie parcela: 840 m²
Ref.: VOG-03-11086

Casa Villa en Marbella - Nagüeles

💎 Luxury Collection

405 m² - 5 habitaciones - 5 baños

4.490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.886.000 €

✈️ Aeropuerto: 42 km 🚗 32 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Nagüeles
Superficie parcela: 1500 m²
Ref.: VOG-03-11088

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

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Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

378 m² - 5 habitaciones - 4 baños

3.495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.468.000 €

✈️ Aeropuerto: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1126 m²
Ref.: VOG-03-11092

Casa en San Fulgencio

170 m² - 4 habitaciones - 2 baños

141.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~59.500 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Fulgencio
Superficie parcela: 50 m²
Ref.: VOG-03-11097

Casa en Formentera del Segura

122 m² - 3 habitaciones - 2 baños

339.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~142.500 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Formentera del Segura
Superficie parcela: 140 m²
Ref.: VOG-03-11108

Casa Villa en Parcent

170 m² - 5 habitaciones - 2 baños

360.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~151.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alacant / Alicante
Ciudad: Parcent
Superficie parcela: 783 m²
Ref.: VOG-03-11109

Casa Villa en Los Flamingos Golf

💎 Luxury Collection

1466 m² - 6 habitaciones - 7 baños

6.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.938.000 €

✈️ Aeropuerto: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Los Flamingos Golf
Superficie parcela: 1560 m²
Ref.: VOG-03-11125

Casa Villa en Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

799 m² - 6 habitaciones - 6 baños

6.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.919.000 €

✈️ Aeropuerto: 49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Artola
Barrio: La Quinta
Superficie parcela: 1430 m²
Ref.: VOG-03-11129

Casa Villa en Callosa de Segura

🏊 Piscina

7 habitaciones - 5 baños

560.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~235.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Callosa de Segura
Superficie parcela: 4500 m²
Ref.: VOG-03-11131

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

435 m² - 4 habitaciones - 4 baños

3.550.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.491.000 €

✈️ Aeropuerto: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1038 m²
Ref.: VOG-03-11132

Casa Villa en Finestrat

💎 Luxury Collection

733 m² - 4 habitaciones - 4 baños

2.700.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.134.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 902 m²
Ref.: VOG-03-11137

Casa Villa en Costa De La Calma

💎 Luxury Collection

300 m² - 6 habitaciones - 3 baños

1.300.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~546.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Costa De La Calma
Superficie parcela: 700 m²
Ref.: VOG-03-11150

Casa en Torrevieja

113 m² - 3 habitaciones - 1 baño

990.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~416.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-11151

Casa en Torrevieja

342 m² - 4 habitaciones - 2 baños

365.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~153.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11156

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
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✓ Negociación directa con propietario
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Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

770 m² - 4 habitaciones - 4 baños

3.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.659.000 €

✈️ Aeropuerto: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-11190

Casa en Golden Mile

💎 Luxury Collection

217 m² - 4 habitaciones - 3 baños

2.395.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.006.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Golden Mile
Ref.: VOG-03-11191

Casa en Ayora

96 m² - 3 habitaciones - 1 baño

179.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Valencia
Ciudad: Ayora
Superficie parcela: 11770 m²
Ref.: VOG-03-11197

Casa Finca en Estepona

152 m² - 2 habitaciones - 1 baño

380.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~159.500 €

✈️ Aeropuerto: 41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 5400 m²
Ref.: VOG-03-11206

Casa Villa en San Pedro del Pinatar

117 m² - 3 habitaciones - 2 baños

397.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~166.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Superficie parcela: 182 m²
Ref.: VOG-03-11210

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

230 m² - 7 habitaciones - 4 baños

807.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~339.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 600 m²
Ref.: VOG-03-11224

Casa Villa en Torrevieja

320 m² - 5 habitaciones - 5 baños

745.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~313.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11298

Casa Villa en Torrevieja

58 m² - 2 habitaciones - 1 baño

385.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~161.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-11303

Casa Villa en Dolores

🏊 Piscina

224 m² - 3 habitaciones - 3 baños

469.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~197.000 €

✈️ Aeropuerto: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 1994 m²
Ref.: VOG-03-11308

Casa en Mijas

163 m² - 3 habitaciones - 3 baños

600.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~252.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Superficie parcela: 40 m²
Ref.: VOG-03-11310

Casa Villa en Orihuela

4 habitaciones - 4 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-11348

Casa Bungalow en Torrevieja

55 m² - 2 habitaciones - 1 baño

140.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~59.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11349

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

176 m² - 4 habitaciones - 2 baños

570.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~239.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 700 m²
Ref.: VOG-03-11358

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

175 m² - 4 habitaciones - 2 baños

1.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~420.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 872 m²
Ref.: VOG-03-11360

Casa en Rojales

84 m² - 3 habitaciones - 2 baños

249.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~104.500 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 140 m²
Ref.: VOG-03-11390