¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Solicitar Cita

Casa Villa en Viñuela

294 m² - 6 habitaciones - 6 baños

795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 5030 m²
Ref.: VOG-03-11891

Casa Villa en Los Alcázares

147 m² - 3 habitaciones - 2 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

✈️ Aeropuerto: 4 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-11929

Casa en San Miguel de Salinas

🏊 Piscina

150 m² - 3 habitaciones - 3 baños

240.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~101.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 100 m²
Ref.: VOG-03-11942

Casa Villa en Orxeta

15 habitaciones - 9 baños

950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~399.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alacant / Alicante
Ciudad: Orxeta
Ref.: VOG-03-11946

Casa en San Javier

155 m² - 3 habitaciones - 2 baños

361.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~151.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Superficie parcela: 165 m²
Ref.: VOG-03-11947

Casa Villa en Periana

90 m² - 2 habitaciones - 1 baño

225.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~94.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Periana
Superficie parcela: 235 m²
Ref.: VOG-03-11948

Casa Villa en Canillas de Aceituno

230 m² - 5 habitaciones - 5 baños

595.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~250.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Canillas de Aceituno
Superficie parcela: 15985 m²
Ref.: VOG-03-11949

Casa Bungalow en Torrevieja

76 m² - 2 habitaciones - 2 baños

240.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~101.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11956

Casa Villa en Torrevieja

113 m² - 3 habitaciones - 1 baño

955.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~401.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-11957

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

257 m² - 4 habitaciones - 3 baños

490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~206.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 827 m²
Ref.: VOG-03-11960

Casa en Manilva

160 m² - 4 habitaciones - 2 baños

329.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.000 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Manilva
Superficie parcela: 135 m²
Ref.: VOG-03-11965

Casa Villa en Murla

94 m² - 2 habitaciones - 2 baños

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Murla
Superficie parcela: 844 m²
Ref.: VOG-03-11972

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa en Région de Murcie - Avileses

3 habitaciones - 2 baños

265.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~111.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Avileses
Ref.: VOG-03-11989

Casa Villa en Mutxamel - Els Capellanets

5 habitaciones - 2 baños

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Mutxamel
Barrio: Els Capellanets
Ref.: VOG-03-12002

Casa en Torrevieja

🏊 Piscina

100 m² - 3 habitaciones - 1 baño

144.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~60.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12018

Casa Villa en Los Montesinos

💎 Luxury Collection

454 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.325.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~556.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 645 m²
Ref.: VOG-03-12019

Casa en Torrevieja

100 m² - 3 habitaciones - 2 baños

499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12027

Casa Villa en Torrevieja

💎 Luxury Collection

728 m² - 6 habitaciones - 6 baños

2.490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.046.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 700 m²
Ref.: VOG-03-12045

Casa Villa en Algorfa

132 m² - 2 habitaciones - 2 baños

660.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~277.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-12048

Casa Villa en Nerja

94 m² - 2 habitaciones - 2 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Nerja
Superficie parcela: 527 m²
Ref.: VOG-03-12057

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

222 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.190.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~500.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 415 m²
Ref.: VOG-03-12062

Casa en Viñuela

80 m² - 2 habitaciones - 1 baño

69.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~29.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 120 m²
Ref.: VOG-03-12063

Casa Villa en Finestrat

3 habitaciones - 2 baños

279.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~117.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Ref.: VOG-03-12065

Casa Villa en Torrevieja

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

800 m² - 7 habitaciones - 7 baños

2.490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.046.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-12067

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Solicitar Cita

Casa Villa en Torrevieja - Urbanización Punta Prima

190 m² - 4 habitaciones - 3 baños

794.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Urbanización Punta Prima
Superficie parcela: 206 m²
Ref.: VOG-03-12076

Casa Villa en Torrevieja - Urbanización El Chaparral

3 habitaciones - 2 baños

700.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~294.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Urbanización El Chaparral
Ref.: VOG-03-12077

Casa Villa en Torrevieja - Urbanización El Chaparral

92 m² - 2 habitaciones - 1 baño

255.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~107.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Urbanización El Chaparral
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-12078

Casa en Torrevieja

138 m² - 3 habitaciones - 1 baño

250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12080

Casa Villa en Biar

3 habitaciones - 1 baño

239.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~100.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Biar
Ref.: VOG-03-12081

Casa Villa en Orxeta

8 habitaciones - 4 baños

375.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~157.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alacant / Alicante
Ciudad: Orxeta
Ref.: VOG-03-12083

Casa en San Miguel de Salinas

100 m² - 3 habitaciones - 3 baños

229.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-12086

Casa Villa en Calp

4 habitaciones - 4 baños

580.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~243.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Calp
Ref.: VOG-03-12088

Casa en el Pinós / Pinoso

224 m² - 5 habitaciones - 2 baños

179.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 170 m²
Ref.: VOG-03-12091

Casa Villa en Mula

🏊 Piscina

600 m² - 6 habitaciones - 1 baño

550.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~231.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Mula
Superficie parcela: 22000 m²
Ref.: VOG-03-6048

Casa Villa en Orihuela

🏊 Piscina

4 habitaciones - 3 baños

950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~399.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-6049

Casa en Abanilla

3 habitaciones - 3 baños

279.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~117.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Ref.: VOG-03-6053

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa en Santa Pola - Gran Alacant

3 habitaciones - 2 baños

290.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~122.000 €

✈️ Aeropuerto: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Santa Pola
Barrio: Gran Alacant
Ref.: VOG-03-6056

Casa Villa en Cartagena - Playa Honda

285 m² - 4 habitaciones - 3 baños

645.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~271.000 €

✈️ Aeropuerto: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Barrio: Playa Honda
Superficie parcela: 609 m²
Ref.: VOG-03-6062

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

227 m² - 5 habitaciones - 4 baños

499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 251 m²
Ref.: VOG-03-6068

Casa Finca en Fuente Álamo de Murcia

💎 Luxury Collection

7.300.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.066.000 €

✈️ Aeropuerto: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fuente Álamo de Murcia
Ref.: VOG-03-6070