¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

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Casa Villa en Ses Rotes Velles - Costa de la Calma

💎 Luxury Collection

310 m² - 3 habitaciones - 3 baños

2.650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.113.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Ses Rotes Velles
Barrio: Costa de la Calma
Superficie parcela: 1600 m²
Ref.: VOG-03-6281

Casa en el Pinós / Pinoso

200 m² - 4 habitaciones - 3 baños

179.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-6283

Casa Villa en Algorfa

132 m² - 2 habitaciones - 2 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-6284

Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

83 m² - 2 habitaciones - 2 baños

219.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~92.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 180 m²
Ref.: VOG-03-6287

Casa Villa en Elx / Elche

130 m² - 3 habitaciones - 2 baños

550.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~231.000 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elx / Elche
Superficie parcela: 3100 m²
Ref.: VOG-03-6289

Casa en Yecla

80 m² - 3 habitaciones - 1 baño

46.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~19.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Ref.: VOG-03-6296

Casa Villa en Elx / Elche

190 m² - 3 habitaciones - 2 baños

330.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.500 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elx / Elche
Superficie parcela: 1995 m²
Ref.: VOG-03-6301

Casa Villa en Fuente Vaqueros

497 m² - 4 habitaciones - 3 baños

370.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~155.500 €

✈️ Aeropuerto: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Fuente Vaqueros
Superficie parcela: 2582 m²
Ref.: VOG-03-6303

Casa Villa en Torrevieja

100 m² - 3 habitaciones - 2 baños

499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 289 m²
Ref.: VOG-03-6310

Casa en Sóller

💎 Luxury Collection

365 m² - 6 habitaciones - 6 baños

2.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.258.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Sóller
Ref.: VOG-03-6312

Casa en Abanilla

100 m² - 2 habitaciones - 1 baño

149.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~63.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 13322 m²
Ref.: VOG-03-6324

Casa en Abanilla

89 m² - 2 habitaciones - 1 baño

44.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~19.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 138 m²
Ref.: VOG-03-6327

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Casa en Alhaurín el Grande

245 m² - 2 habitaciones - 1 baño

490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~206.000 €

✈️ Aeropuerto: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alhaurín el Grande
Superficie parcela: 14674 m²
Ref.: VOG-03-6341

Casa Villa en Daya Nueva

2 habitaciones - 2 baños

359.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~151.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Ref.: VOG-03-6349

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

130 m² - 5 habitaciones - 2 baños

419.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1250 m²
Ref.: VOG-03-6354

Casa en Periana

109 m² - 4 habitaciones - 2 baños

139.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~58.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Periana
Superficie parcela: 70 m²
Ref.: VOG-03-6356

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

511 m² - 9 habitaciones - 6 baños

1.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~756.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1355 m²
Ref.: VOG-03-6358

Casa Villa en Cómpeta

355 m² - 8 habitaciones - 8 baños

497.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~208.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Cómpeta
Ref.: VOG-03-6363

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina

425 m² - 4 habitaciones - 4 baños

839.999 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~353.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 2 m²
Ref.: VOG-03-6365

Casa en Benijófar

129 m² - 3 habitaciones - 1 baño

349.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Ref.: VOG-03-6372

Casa Villa en Rojales

160 m² - 3 habitaciones - 3 baños

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~315.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 530 m²
Ref.: VOG-03-6380

Casa Villa en Pilar de la Horadada

🏊 Piscina

108 m² - 3 habitaciones - 2 baños

459.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~193.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-6384

Casa Villa en Mijas

💎 Luxury Collection

314 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~544.000 €

✈️ Aeropuerto: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Superficie parcela: 544 m²
Ref.: VOG-03-6386

Casa Villa en Abanilla

130 m² - 2 habitaciones - 1 baño

124.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~52.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 9012 m²
Ref.: VOG-03-6388

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Casa Villa en Jumilla

283 m² - 5 habitaciones - 2 baños

159.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~67.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 7096 m²
Ref.: VOG-03-6389

Casa en Abanilla

354 m² - 9 habitaciones - 3 baños

275.600 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~116.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 675 m²
Ref.: VOG-03-6398

Casa en Abanilla

103 m² - 4 habitaciones - 1 baño

69.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~29.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 340 m²
Ref.: VOG-03-6399

Casa en Abanilla

286 m² - 3 habitaciones - 1 baño

85.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~36.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 286 m²
Ref.: VOG-03-6400

Casa en Abanilla

104 m² - 3 habitaciones - 1 baño

38.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 192 m²
Ref.: VOG-03-6401

Casa en Jumilla

202 m² - 4 habitaciones - 1 baño

79.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~33.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 612 m²
Ref.: VOG-03-6402

Casa en Manilva

228 m² - 4 habitaciones - 3 baños

479.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~201.000 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 16 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Manilva
Ref.: VOG-03-6411

Casa Villa en Région de Murcie

💎 Luxury Collection

210 m² - 6 habitaciones - 6 baños

5.600.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.352.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Superficie parcela: 421579 m²
Ref.: VOG-03-6412

Casa Villa en Los Montesinos

98 m² - 3 habitaciones - 2 baños

260.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 180 m²
Ref.: VOG-03-6417

Casa en Estepona

102 m² - 3 habitaciones - 2 baños

348.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~146.000 €

✈️ Aeropuerto: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 10 m²
Ref.: VOG-03-6419

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

500 m² - 7 habitaciones - 4 baños

1.490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~626.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1445 m²
Ref.: VOG-03-6423

Casa en Abanilla

50 m²

34.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 1800 m²
Ref.: VOG-03-6426

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Villa en Los Montesinos

120 m² - 3 habitaciones - 1 baño

169.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~71.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 280 m²
Ref.: VOG-03-6433

Casa Villa en Fuengirola - Torreblanca

125 m² - 3 habitaciones - 5 baños

999.999 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~420.000 €

✈️ Aeropuerto: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Fuengirola
Barrio: Torreblanca
Superficie parcela: 545 m²
Ref.: VOG-03-6436

Casa en el Pinós / Pinoso

194 m² - 3 habitaciones - 2 baños

136.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~57.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-6438

Casa Bungalow en Torrevieja

🏊 Piscina

3 habitaciones - 1 baño

273.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~114.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6452

Casa en San Miguel de Salinas

106 m² - 3 habitaciones - 3 baños

229.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-6454

Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

120 m² - 2 habitaciones - 2 baños

196.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~82.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-6455

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

3 habitaciones - 2 baños

439.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~185.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 177 m²
Ref.: VOG-03-6457

Casa en Marbella

125 m² - 4 habitaciones - 3 baños

495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~208.000 €

✈️ Aeropuerto: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Ref.: VOG-03-6468

Casa Villa en San Miguel de Salinas

154 m² - 3 habitaciones - 3 baños

355.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~149.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-6469

Casa Villa en San Javier - La Manga del Mar Menor

🏊 Piscina

250 m² - 4 habitaciones - 3 baños

700.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~294.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Barrio: La Manga del Mar Menor
Superficie parcela: 760 m²
Ref.: VOG-03-6472

Casa Villa en Orihuela - Villa Martín

200 m² - 5 habitaciones - 2 baños

519.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~218.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Villa Martín
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-6473

Casa Villa en Torrevieja

3 habitaciones - 2 baños

499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 270 m²
Ref.: VOG-03-6487

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