¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

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Casa en Álora

183 m² - 4 habitaciones - 1 baño

195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~82.000 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 116 m²
Ref.: VOG-03-7656

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

125 m² - 3 habitaciones - 2 baños

285.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~119.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7659

Casa Villa en Alcaucín

350 m² - 4 habitaciones - 4 baños

795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 4000 m²
Ref.: VOG-03-7660

Casa en Álora

270 m² - 2 habitaciones - 1 baño

191.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~80.000 €

✈️ Aeropuerto: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 217 m²
Ref.: VOG-03-7661

Casa Villa en Altea

💎 Luxury Collection

630 m² - 5 habitaciones - 6 baños

2.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~840.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Altea
Superficie parcela: 1208 m²
Ref.: VOG-03-7663

Casa Villa en Alcaucín

220 m² - 3 habitaciones - 3 baños

589.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~248.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 5000 m²
Ref.: VOG-03-7664

Casa Villa en la Nucia

227 m² - 5 habitaciones - 4 baños

795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Nucia
Superficie parcela: 729 m²
Ref.: VOG-03-7669

Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

80 m² - 2 habitaciones - 2 baños

219.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~92.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 46 m²
Ref.: VOG-03-7671

Casa Finca en Callosa de Segura

4 habitaciones - 1 baño

250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

✈️ Aeropuerto: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Callosa de Segura
Ref.: VOG-03-7674

Casa Villa en Torrevieja

195 m² - 4 habitaciones - 2 baños

780.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~327.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-7687

Casa Finca en Jete

50 m² - 1 habitación - 1 baño

138.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~58.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Jete
Superficie parcela: 7282 m²
Ref.: VOG-03-7690

Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection

533 m² - 6 habitaciones - 3 baños

3.195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.342.000 €

✈️ Aeropuerto: 41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 2122 m²
Ref.: VOG-03-7691

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

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Casa Villa en Alcaucín

158 m² - 3 habitaciones - 3 baños

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 749 m²
Ref.: VOG-03-7696

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

189 m² - 4 habitaciones - 3 baños

699.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~293.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 240 m²
Ref.: VOG-03-7697

Casa Villa en Álora

100 m² - 3 habitaciones - 1 baño

189.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~79.500 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 375 m²
Ref.: VOG-03-7698

Casa Villa en Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

478 m² - 5 habitaciones - 7 baños

4.900.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.058.000 €

✈️ Aeropuerto: 48 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Artola
Barrio: La Quinta
Superficie parcela: 1103 m²
Ref.: VOG-03-7699

Casa Villa en Periana

347 m² - 4 habitaciones - 2 baños

495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~208.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Periana
Superficie parcela: 1533 m²
Ref.: VOG-03-7702

Casa en Álora

120 m² - 3 habitaciones - 2 baños

187.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~79.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-03-7704

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

840 m² - 6 habitaciones - 6 baños

8.650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.633.000 €

✈️ Aeropuerto: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1720 m²
Ref.: VOG-03-7705

Casa en Benissa

487 m² - 9 habitaciones - 5 baños

680.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~285.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benissa
Superficie parcela: 13000 m²
Ref.: VOG-03-7707

Casa Villa en Puente de Don Manuel

187 m² - 3 habitaciones - 2 baños

325.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Puente de Don Manuel
Superficie parcela: 445 m²
Ref.: VOG-03-7708

Casa en Álora

4 habitaciones - 2 baños

180.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.500 €

✈️ Aeropuerto: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Ref.: VOG-03-7715

Casa en Álora

144 m² - 3 habitaciones - 2 baños

180.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 135 m²
Ref.: VOG-03-7718

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

722 m² - 5 habitaciones - 6 baños

8.595.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.610.000 €

✈️ Aeropuerto: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1959 m²
Ref.: VOG-03-7719

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

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Casa Villa en Alcaucín

120 m² - 4 habitaciones - 2 baños

334.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~140.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 1637 m²
Ref.: VOG-03-7721

Casa en Ardales

214 m² - 3 habitaciones - 2 baños

179.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.000 €

✈️ Aeropuerto: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Ardales
Superficie parcela: 71 m²
Ref.: VOG-03-7723

Casa en Torrevieja

86 m² - 3 habitaciones - 2 baños

190.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~80.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 43 m²
Ref.: VOG-03-7725

Casa en Álora

192 m² - 4 habitaciones - 2 baños

178.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.000 €

✈️ Aeropuerto: 36 km 🚗 28 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 64 m²
Ref.: VOG-03-7730

Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection

1163 m² - 7 habitaciones - 8 baños

10.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~4.536.000 €

✈️ Aeropuerto: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 4874 m²
Ref.: VOG-03-7732

Casa Villa en Viñuela

150 m² - 3 habitaciones - 2 baños

339.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 648 m²
Ref.: VOG-03-7734

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

789 m² - 6 habitaciones - 6 baños

6.850.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.877.000 €

✈️ Aeropuerto: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1431 m²
Ref.: VOG-03-7735

Casa en Alcaucín

176 m² - 4 habitaciones - 2 baños

369.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~155.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 5409 m²
Ref.: VOG-03-7737

Casa en Valle de Abdalajís

60 m² - 1 baño

169.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~71.000 €

✈️ Aeropuerto: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Valle de Abdalajís
Superficie parcela: 31000 m²
Ref.: VOG-03-7739

Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection

1372 m² - 5 habitaciones - 7 baños

8.350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.507.000 €

✈️ Aeropuerto: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 5054 m²
Ref.: VOG-03-7740

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

131 m² - 5 habitaciones - 3 baños

395.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~166.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 330 m²
Ref.: VOG-03-7748

Casa Villa en Pedreguer

288 m² - 6 habitaciones - 5 baños

510.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~214.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pedreguer
Superficie parcela: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7750

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Villa en Torrevieja

130 m² - 4 habitaciones - 2 baños

675.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~283.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 570 m²
Ref.: VOG-03-7759

Casa Villa en Frigiliana

423 m² - 3 habitaciones - 3 baños

950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~399.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Frigiliana
Superficie parcela: 12109 m²
Ref.: VOG-03-7762

Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection

555 m² - 6 habitaciones - 6 baños

3.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.428.000 €

✈️ Aeropuerto: 50 km 🚗 38 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 2750 m²
Ref.: VOG-03-7763

Casa en Álora

230 m² - 6 habitaciones - 1 baño

162.750 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~68.500 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 171 m²
Ref.: VOG-03-7771

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

476 m² - 4 habitaciones - 5 baños

4.595.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.930.000 €

✈️ Aeropuerto: 44 km 🚗 33 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1164 m²
Ref.: VOG-03-7775

Casa en Alameda

78 m² - 2 habitaciones - 1 baño

160.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~67.000 €

✈️ Aeropuerto: 60 km 🚗 46 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alameda
Ref.: VOG-03-7777

Casa en Álora

374 m²

159.750 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~67.000 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 41350 m²
Ref.: VOG-03-7779

Casa en Álora

144 m² - 3 habitaciones - 1 baño

125.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~52.500 €

✈️ Aeropuerto: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 100 m²
Ref.: VOG-03-7781

Casa en San Miguel de Salinas

130 m² - 3 habitaciones - 3 baños

229.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 107 m²
Ref.: VOG-03-7782

Casa en Álora

162 m² - 3 habitaciones - 1 baño

159.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~67.000 €

✈️ Aeropuerto: 34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 226 m²
Ref.: VOG-03-7784

Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection

492 m² - 5 habitaciones - 5 baños

6.195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.602.000 €

✈️ Aeropuerto: 54 km 🚗 41 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1259 m²
Ref.: VOG-03-7785

Casa Villa en Orihuela

191 m² - 3 habitaciones - 2 baños

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-7786

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