¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

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Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

2 habitaciones - 1 baño

135.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~56.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7909

Casa en Ibi

168 m² - 3 habitaciones - 2 baños

265.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~111.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Ibi
Ref.: VOG-03-7914

Casa en Daya Nueva

6 habitaciones - 4 baños

369.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~155.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Ref.: VOG-03-7918

Casa Villa en Xaló

178 m² - 3 habitaciones - 3 baños

540.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~227.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xaló
Superficie parcela: 2415 m²
Ref.: VOG-03-7920

Casa Villa en Guardamar del Segura

349 m² - 8 habitaciones - 4 baños

800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~336.000 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7922

Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection

1339 m² - 12 habitaciones - 14 baños

12.700.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~5.334.000 €

✈️ Aeropuerto: 49 km 🚗 37 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 3000 m²
Ref.: VOG-03-7931

Casa Villa en Torrevieja

196 m² - 3 habitaciones - 4 baños

479.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~201.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 150 m²
Ref.: VOG-03-7932

Casa en Álora

120 m² - 3 habitaciones - 1 baño

99.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~41.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 87 m²
Ref.: VOG-03-7941

Casa en Casarabonela

179 m² - 4 habitaciones - 1 baño

99.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~41.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casarabonela
Superficie parcela: 80 m²
Ref.: VOG-03-7947

Casa en Álora

146 m² - 7 habitaciones - 1 baño

99.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~41.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 100 m²
Ref.: VOG-03-7949

Casa Finca en Los Montesinos

🏊 Piscina

3 habitaciones - 11 baños

900.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~378.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Ref.: VOG-03-7954

Casa Bungalow en Torrevieja

80 m² - 3 habitaciones - 1 baño

168.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~70.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7960

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Casa Villa en l'Alfàs del Pi

💎 Luxury Collection

540 m² - 8 habitaciones - 6 baños

1.100.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~462.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: l'Alfàs del Pi
Superficie parcela: 2255 m²
Ref.: VOG-03-7969

Casa Villa en Rojales

120 m² - 4 habitaciones - 4 baños

660.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~277.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 305 m²
Ref.: VOG-03-7973

Casa Villa en Torre Pacheco

69 m² - 2 habitaciones - 2 baños

269.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~113.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Superficie parcela: 165 m²
Ref.: VOG-03-7974

Casa Villa en San Miguel de Salinas

236 m² - 5 habitaciones - 4 baños

499.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~210.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 260 m²
Ref.: VOG-03-7977

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

250 m² - 5 habitaciones - 6 baños

795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-7978

Casa Villa en Orihuela

🏊 Piscina

250 m² - 5 habitaciones - 3 baños

370.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~155.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 10500 m²
Ref.: VOG-03-7979

Casa Villa en Elx / Elche

💎 Luxury Collection

500 m² - 6 habitaciones - 3 baños

1.375.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~577.500 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elx / Elche
Superficie parcela: 7000 m²
Ref.: VOG-03-7980

Casa Villa en l'Alfàs del Pi

💎 Luxury Collection

350 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~502.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: l'Alfàs del Pi
Superficie parcela: 1250 m²
Ref.: VOG-03-7984

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

167 m² - 5 habitaciones - 4 baños

470.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~197.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 938 m²
Ref.: VOG-03-7999

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

543 m² - 8 habitaciones - 4 baños

1.490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~626.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1443 m²
Ref.: VOG-03-8003

Casa Villa en Montuïri

💎 Luxury Collection

438 m² - 4 habitaciones - 3 baños

2.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.050.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Montuïri
Superficie parcela: 25239 m²
Ref.: VOG-03-8006

Casa Villa en Torrevieja

110 m² - 3 habitaciones - 1 baño

191.600 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~80.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 120 m²
Ref.: VOG-03-8012

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
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Casa en Valle de Abdalajís

2 habitaciones - 2 baños

99.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~41.500 €

✈️ Aeropuerto: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Valle de Abdalajís
Ref.: VOG-03-8021

Casa en Álora

120 m² - 3 habitaciones - 1 baño

95.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~40.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 65 m²
Ref.: VOG-03-8024

Casa en Alozaina

208 m² - 3 habitaciones - 1 baño

85.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~35.500 €

✈️ Aeropuerto: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alozaina
Superficie parcela: 135 m²
Ref.: VOG-03-8030

Casa en Casarabonela

250 m² - 5 habitaciones - 1 baño

85.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~35.500 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casarabonela
Superficie parcela: 90 m²
Ref.: VOG-03-8032

Casa en Álora

35 m² - 1 habitación - 1 baño

99.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~42.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 185 m²
Ref.: VOG-03-8035

Casa Finca en Estepona

240 m² - 4 habitaciones - 1 baño

795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.000 €

✈️ Aeropuerto: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 2946 m²
Ref.: VOG-03-8047

Casa Villa en Nerja

💎 Luxury Collection

327 m² - 6 habitaciones - 3 baños

2.100.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~882.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Nerja
Superficie parcela: 640 m²
Ref.: VOG-03-8055

Casa en Álora

64 m² - 2 habitaciones

66.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~27.500 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 138 m²
Ref.: VOG-03-8057

Casa Villa en Pilar de la Horadada

4 habitaciones - 2 baños

395.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~166.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-8075

Casa en Xaló

💎 Luxury Collection

590 m² - 10 habitaciones - 10 baños

1.550.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~651.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xaló
Superficie parcela: 10700 m²
Ref.: VOG-03-8076

Casa en Torrevieja

114 m² - 2 habitaciones - 1 baño

229.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 287 m²
Ref.: VOG-03-8079

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

250 m² - 3 habitaciones - 3 baños

950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~399.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1500 m²
Ref.: VOG-03-8082

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Villa en Orihuela - Urbanización La Cenia II

176 m² - 5 habitaciones - 3 baños

795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Superficie parcela: 567 m²
Ref.: VOG-03-8087

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

297 m² - 6 habitaciones - 3 baños

899.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~378.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 1345 m²
Ref.: VOG-03-8090

Casa Villa en Orihuela - Villa Martín

214 m² - 5 habitaciones - 4 baños

635.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~266.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Villa Martín
Superficie parcela: 397 m²
Ref.: VOG-03-8092

Casa Villa en Orihuela - Urbanización La Cenia II

250 m² - 5 habitaciones - 3 baños

600.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~252.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Superficie parcela: 700 m²
Ref.: VOG-03-8096

Casa Villa en Torrevieja

150 m² - 4 habitaciones - 3 baños

280.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~117.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 248 m²
Ref.: VOG-03-8103

Casa en Monòver / Monóvar

188 m² - 3 habitaciones - 2 baños

139.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~59.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 188 m²
Ref.: VOG-03-8105

Casa en Cartagena

213 m² - 4 habitaciones - 1 baño

319.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Superficie parcela: 40000 m²
Ref.: VOG-03-8106

Casa Villa en Orihuela

210 m² - 4 habitaciones - 2 baños

349.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 620 m²
Ref.: VOG-03-8110

Casa Villa en San Miguel de Salinas

250 m² - 3 habitaciones - 2 baños

565.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~237.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-8114

Casa Villa en Capdepera - Canyamel

💎 Luxury Collection

925 m² - 4 habitaciones - 5 baños

3.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.678.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Barrio: Canyamel
Superficie parcela: 1092 m²
Ref.: VOG-03-8123

Casa Villa en Mutxamel - Els Capellanets

196 m² - 3 habitaciones - 4 baños

479.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~201.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Mutxamel
Barrio: Els Capellanets
Superficie parcela: 150 m²
Ref.: VOG-03-8125

Casa en el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

100 m² - 5 habitaciones - 1 baño

75.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~32.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-8126

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