¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

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Casa Villa en New Golden Mile

💎 Luxury Collection

220 m² - 5 habitaciones - 2 baños

1.150.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~483.000 €

✈️ Aeropuerto: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: New Golden Mile
Superficie parcela: 2465 m²
Ref.: VOG-03-12408

Casa en Rafal - Barrio Los Migalos

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

Casa de pueblo con piscina 207 m² en venta

207 m² - 4 habitaciones - 2 baños

269.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~118.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rafal
Barrio: Barrio Los Migalos
Ref.: VOG-02-12039

Casa en Torre Pacheco

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Casa adosada con piscina 220 m² en venta

220 m² - 4 habitaciones - 4 baños

785.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~345.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Superficie parcela: 295 m²
Ref.: VOG-02-12428

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

197 m² - 3 habitaciones - 3 baños

375.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~157.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12450

Casa Villa en Torrevieja

286 m² - 6 habitaciones - 3 baños

980.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~411.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 608 m²
Ref.: VOG-03-12460

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

80 m² - 3 habitaciones - 3 baños

328.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12461

Casa Villa en Polop

145 m² - 3 habitaciones - 3 baños

560.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~235.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Polop
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-12462

Casa en Jumilla

210 m² - 3 habitaciones

67.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~28.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 150 m²
Ref.: VOG-03-12463

Casa Villa en Orihuela

495 m² - 5 habitaciones - 3 baños

675.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~283.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 9480 m²
Ref.: VOG-03-12464

Casa en Abanilla

301 m² - 3 habitaciones - 4 baños

349.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 2508 m²
Ref.: VOG-03-12465

Casa Villa en Calp

💎 Luxury Collection

2600 m² - 6 habitaciones - 4 baños

1.988.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~835.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Calp
Ref.: VOG-03-12468

Casa Bungalow en Benidorm

131 m² - 2 habitaciones - 2 baños

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benidorm
Ref.: VOG-03-12469

Expertos en la zona

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Verificación Registral y Catastral

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Casa Villa en Torrevieja

650 m² - 6 habitaciones - 3 baños

950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~399.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-12470

Casa Villa en Altea

💎 Luxury Collection

743 m² - 4 habitaciones - 6 baños

4.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.680.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Altea
Superficie parcela: 6258 m²
Ref.: VOG-03-12471

Casa Villa en Altea

198 m² - 3 habitaciones - 3 baños

975.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~409.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Altea
Superficie parcela: 840 m²
Ref.: VOG-03-12472

Casa Villa en Benijófar

170 m² - 3 habitaciones - 2 baños

539.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~226.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Ref.: VOG-03-12474

Casa Villa en Benidorm

240 m² - 3 habitaciones - 3 baños

389.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~163.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benidorm
Ref.: VOG-03-12480

Casa Villa en el Campello

💎 Luxury Collection

500 m² - 3 habitaciones - 4 baños

3.255.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.367.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Campello
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12497

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

260 m² - 4 habitaciones - 4 baños

910.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~382.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 518 m²
Ref.: VOG-03-12499

Casa Villa en Calp

250 m² - 4 habitaciones - 5 baños

800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~336.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Calp
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-12500

Casa Villa en Cartagena

202 m² - 5 habitaciones - 3 baños

410.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

✈️ Aeropuerto: 19 km 🚗 15 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Superficie parcela: 312 m²
Ref.: VOG-03-12501

Casa Villa en Torrevieja

175 m² - 3 habitaciones - 3 baños

690.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~290.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12506

Casa Bungalow en Pulpí

2 habitaciones - 1 baño

265.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~111.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Almería
Ciudad: Pulpí
Ref.: VOG-03-12508

Casa Villa en Altea

💎 Luxury Collection

300 m² - 6 habitaciones - 4 baños

2.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.176.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Altea
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12509

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

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Casa Villa en Benidorm

180 m² - 3 habitaciones - 4 baños

625.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~262.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benidorm
Superficie parcela: 492 m²
Ref.: VOG-03-12511

Casa en Rojales - Ciudad Quesada

105 m² - 3 habitaciones - 2 baños

340.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 120 m²
Ref.: VOG-03-12519

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

111 m² - 3 habitaciones - 3 baños

499.999 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~210.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 201 m²
Ref.: VOG-03-12522

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

275.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~116.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 100 m²
Ref.: VOG-03-12556

Casa Villa en el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

100 m² - 2 habitaciones - 2 baños

260.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

✈️ Aeropuerto: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-12562

Casa en Alcaucín

199 m² - 3 habitaciones - 2 baños

195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~82.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 217 m²
Ref.: VOG-03-12568

Casa Villa en Estepona

💎 Luxury Collection

334 m² - 5 habitaciones - 5 baños

1.495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~628.000 €

✈️ Aeropuerto: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 1203 m²
Ref.: VOG-03-12570

Casa Villa en Yecla

207 m² - 4 habitaciones - 2 baños

269.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~113.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 1270 m²
Ref.: VOG-03-12589

Casa Bungalow en Benejúzar

🏊 Piscina

67 m² - 2 habitaciones - 1 baño

124.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~52.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benejúzar
Ref.: VOG-03-12601

Casa Villa en Torrevieja

69 m² - 2 habitaciones - 1 baño

229.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 296 m²
Ref.: VOG-03-12605

Casa en Dolores

239 m² - 3 habitaciones - 2 baños

460.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~193.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 6754 m²
Ref.: VOG-03-12609

Casa Villa en Jumilla

40 m² - 2 habitaciones - 1 baño

109.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~46.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 7050 m²
Ref.: VOG-03-12622

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
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✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Bungalow en Orihuela - Urbanización La Cenia II

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

299.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~126.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-12633

Casa en Torrevieja

108 m² - 3 habitaciones - 2 baños

319.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12637

Casa en Rojales - Ciudad Quesada

104 m² - 2 habitaciones - 2 baños

250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-12643

Casa Villa en Cartagena - Mar de Cristal

95 m² - 3 habitaciones - 2 baños

470.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~197.500 €

✈️ Aeropuerto: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Barrio: Mar de Cristal
Superficie parcela: 320 m²
Ref.: VOG-03-12645

Casa en Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Casa de pueblo con piscina cerca del golf 135 m² en venta

135 m² - 3 habitaciones - 2 baños

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~154.000 €

✈️ Aeropuerto: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Barrio: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-12653

Casa Villa en Polop

500 m² - 3 habitaciones - 3 baños

580.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~243.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Polop
Ref.: VOG-03-12672

Casa en Crevillent

100 m² - 3 habitaciones - 2 baños

225.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~94.500 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Crevillent
Superficie parcela: 2400 m²
Ref.: VOG-03-12686

Casa en Crevillent

315 m² - 3 habitaciones - 3 baños

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Crevillent
Superficie parcela: 4412 m²
Ref.: VOG-03-12688

Casa en San Miguel de Salinas

100 m² - 3 habitaciones - 3 baños

229.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 182 m²
Ref.: VOG-03-12691

Casa en Torrevieja

84 m² - 2 habitaciones - 2 baños

179.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12693

Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

65 m² - 2 habitaciones - 1 baño

174.969 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~73.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12720

Casa en San Roque

104 m² - 4 habitaciones - 2 baños

208.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~87.500 €

✈️ Aeropuerto: 17 km 🚗 14 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: San Roque
Ref.: VOG-03-12728

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