¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

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Casa en San Roque

73 m² - 3 habitaciones - 2 baños

275.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~115.500 €

✈️ Aeropuerto: 15 km 🚗 12 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: San Roque
Ref.: VOG-03-8706

Casa en Manilva

111 m² - 3 habitaciones - 2 baños

329.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.000 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Manilva
Ref.: VOG-03-12412

Casa en Jimena de la Frontera

134 m² - 3 habitaciones - 1 baño

120.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~50.500 €

✈️ Aeropuerto: 33 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: Jimena de la Frontera
Superficie parcela: 50 m²
Ref.: VOG-03-13527

Casa Finca en Casares

💎 Luxury Collection

650 m² - 8 habitaciones - 6 baños

1.729.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~726.000 €

✈️ Aeropuerto: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casares
Superficie parcela: 60000 m²
Ref.: VOG-03-10802

Casa Finca en Jimena de la Frontera

239 m² - 5 habitaciones - 2 baños

690.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~290.000 €

✈️ Aeropuerto: 30 km 🚗 23 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: Jimena de la Frontera
Superficie parcela: 8386 m²
Ref.: VOG-03-8885

Casa en Manilva

110 m² - 2 habitaciones - 1 baño

214.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~90.000 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Manilva
Ref.: VOG-03-13525

Casa Villa en Marbella

💎 Luxury Collection

430 m² - 5 habitaciones - 5 baños

1.600.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~672.000 €

✈️ Aeropuerto: 44 km 🚗 33 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Superficie parcela: 596 m²
Ref.: VOG-03-13526

Casa en Estepona

181 m² - 4 habitaciones - 3 baños

595.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~250.000 €

✈️ Aeropuerto: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Ref.: VOG-03-8314

Casa Villa en Castillo de la Duquesa

165 m² - 4 habitaciones - 3 baños

860.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~361.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Castillo de la Duquesa
Superficie parcela: 553 m²
Ref.: VOG-03-13533

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

239.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~100.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 105 m²
Ref.: VOG-03-13551

Casa en Estepona - Cancelada

145 m² - 3 habitaciones - 3 baños

485.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~203.500 €

✈️ Aeropuerto: 44 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Barrio: Cancelada
Ref.: VOG-03-9016

Casa Villa en San Miguel de Salinas

180 m² - 4 habitaciones - 3 baños

435.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 250 m²
Ref.: VOG-03-13563

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Casa Villa en Abanilla

160 m² - 3 habitaciones - 2 baños

319.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

Región: Región de Murcia
Provincia: Oriental
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 2795 m²
Ref.: VOG-03-13558

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

155 m² - 5 habitaciones - 3 baños

498.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-13240

Casa Villa en Pilar de la Horadada

144 m² - 3 habitaciones - 2 baños

598.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~251.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 274 m²
Ref.: VOG-03-13559

Casa Villa en San Pedro del Pinatar

122 m² - 3 habitaciones - 2 baños

397.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~167.000 €

Región: Región de Murcia
Provincia: Campo de Cartagena y Mar Menor
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Superficie parcela: 142 m²
Ref.: VOG-03-13564

Casa en Daya Nueva

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

108 m² - 3 habitaciones - 2 baños

365.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~160.500 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 231 m²
Ref.: VOG-02-9985

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

247 m² - 5 habitaciones - 3 baños

409.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10100 m²
Ref.: VOG-03-13575

Casa Villa en Torrevieja

5 habitaciones - 3 baños

439.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~184.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 208 m²
Ref.: VOG-03-13577

Casa Bungalow en Algorfa

95 m² - 3 habitaciones - 2 baños

379.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~159.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Ref.: VOG-03-13580

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

98 m² - 2 habitaciones - 2 baños

329.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13581

Casa en Région de Murcie - Sucina

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Calida - Inland

Casa adosada con piscina 107 m² en venta

107 m² - 3 habitaciones - 2 baños

359.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~158.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Sucina
Superficie parcela: 211 m²
Ref.: VOG-02-13333

Casa Villa en Hondón de los Frailes

516 m² - 6 habitaciones - 8 baños

595.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~250.000 €

✈️ Aeropuerto: 32 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Hondón de los Frailes
Superficie parcela: 3430 m²
Ref.: VOG-03-13594

Casa Villa en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 392 m² en venta

392 m² - 3 habitaciones - 3 baños

875.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~385.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 600 m²
Ref.: VOG-02-13596

Expertos en la zona

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Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

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Casa Villa en Alhama de Murcia - Urbanización Condado de Alhama

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Calida - Inland

Villa con piscina cerca del golf 100 m² en venta

100 m² - 3 habitaciones - 2 baños

369.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~163.000 €

✈️ Aeropuerto: 5 km 🚗 4 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Región de Murcia
Provincia: Bajo Guadalentín
Ciudad: Alhama de Murcia
Barrio: Urbanización Condado de Alhama
Superficie parcela: 232 m²
Ref.: VOG-02-13597

Casa Villa en Alhama de Murcia - Urbanización Condado de Alhama

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Calida - Inland

Villa con piscina cerca del golf 107 m² en venta

107 m² - 3 habitaciones - 2 baños

305.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

✈️ Aeropuerto: 5 km 🚗 4 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Región de Murcia
Provincia: Bajo Guadalentín
Ciudad: Alhama de Murcia
Barrio: Urbanización Condado de Alhama
Superficie parcela: 230 m²
Ref.: VOG-02-13598

Casa Villa en Fortuna

160 m² - 3 habitaciones - 3 baños

299.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~126.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fortuna
Superficie parcela: 1947 m²
Ref.: VOG-03-8226

Casa Villa en Daya Nueva

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

101 m² - 3 habitaciones - 2 baños

438.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~192.500 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 297 m²
Ref.: VOG-02-9960

Casa en Monòver / Monóvar

120 m² - 3 habitaciones - 1 baño

136.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~57.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 4800 m²
Ref.: VOG-03-13601

Casa Finca en Casares

195 m² - 3 habitaciones - 2 baños

640.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~269.000 €

✈️ Aeropuerto: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casares
Superficie parcela: 16000 m²
Ref.: VOG-03-7494

Casa Villa en Periana

318 m² - 6 habitaciones - 4 baños

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~272.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Periana
Superficie parcela: 7500 m²
Ref.: VOG-03-13606

Casa en Rojales

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

76 m² - 2 habitaciones - 2 baños

260.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~115.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Ref.: VOG-02-13633

Casa Villa en Torrevieja

60 m² - 3 habitaciones - 2 baños

330.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-13616

Casa Villa en La Perla-Torremuelle

146 m² - 3 habitaciones - 3 baños

497.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.000 €

✈️ Aeropuerto: 11 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: La Perla-Torremuelle
Superficie parcela: 5000 m²
Ref.: VOG-03-13620

Casa Villa en Alcaucín

140 m² - 4 habitaciones - 2 baños

349.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 2200 m²
Ref.: VOG-03-13622

Casa Bungalow en Torrevieja

🏊 Piscina

65 m² - 3 habitaciones - 1 baño

144.969 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~61.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13627

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

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Casa en Torrevieja

200 m² - 3 habitaciones - 1 baño

290.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~122.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 220 m²
Ref.: VOG-03-13631

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

118 m² - 3 habitaciones - 2 baños

424.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~178.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-13642

Casa Villa en Jumilla

144 m² - 3 habitaciones - 2 baños

450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 13400 m²
Ref.: VOG-03-12235

Casa en Yecla

💎 Luxury Collection

705 m² - 5 habitaciones - 1 baño

2.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.008.000 €

Región: Región de Murcia
Provincia: Altiplano
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 639752 m²
Ref.: VOG-03-13643

Casa en Yecla

200 m² - 4 habitaciones - 1 baño

210.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~88.000 €

Región: Región de Murcia
Provincia: Altiplano
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 65000 m²
Ref.: VOG-03-13654

Casa Villa en Orihuela - Villa Martín

117 m² - 3 habitaciones - 2 baños

269.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~113.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Villa Martín
Superficie parcela: 221 m²
Ref.: VOG-03-13656

Casa en Torrevieja

120 m² - 3 habitaciones - 2 baños

205.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~86.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13657

Casa Villa en Los Montesinos

191 m² - 5 habitaciones - 4 baños

780.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~327.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 470 m²
Ref.: VOG-03-13658

Casa Villa en Albatera

🏊 Piscina

197 m² - 5 habitaciones - 4 baños

399.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

✈️ Aeropuerto: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Albatera
Superficie parcela: 2136 m²
Ref.: VOG-03-13668

Casa Villa en Mutxamel - Els Capellanets

103 m² - 4 habitaciones - 2 baños

425.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~178.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Mutxamel
Barrio: Els Capellanets
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-13698

Casa en Torrevieja

🏊 Piscina

69 m² - 2 habitaciones - 1 baño

180.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 100 m²
Ref.: VOG-03-13708

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 4 habitaciones - 2 baños

225.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~94.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13720

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