¿Se puede encontrar un chalet independiente por menos de 150.000€?

Sí, es el núcleo del mercado de 'oportunidad'. Por este presupuesto, encontrará bungalows (adosados) con jardín en Torrevieja o chalets independientes para reformar en el interior de Alicante.

¿Dónde comprar una casa barata cerca del mar?

La Costa Cálida (Murcia) y el sur de la Costa Blanca (Vega Baja) son las zonas más accesibles. Hay viviendas a 15 min de la playa desde 80.000€.

¿Qué riesgos tienen las casas muy baratas (ej: 50.000€)?

Cuidado con las viviendas ilegales (construidas sin licencia) o con cargas urbanísticas. Una casa de 50k€ suele requerir 30-40k€ de reforma. Verificamos siempre la situación urbanística en el Ayuntamiento.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

Un bungalow suele ser adosado (vecinos a un lado) y forma parte de una urbanización con piscina. Un chalet es independiente en su propia parcela, ofreciendo más privacidad pero mayores gastos de mantenimiento.

¿Tienen embargos bancarios de casas?

Sí, gestionamos muchas adjudicaciones bancarias . Se venden como 'cuerpo cierto', a menudo requieren limpieza y reparaciones, pero salen al mercado un 20-30% por debajo del precio real.

¿Qué gastos de compraventa debo prever?

Calcule aproximadamente un 12-13% sobre el precio . Esto incluye el ITP (10% en C. Valenciana), Notaría, Registro y Gestoría. Para una casa de 100.000€, prevea unos 13.000€ de gastos.

¿Puede una casa barata tener piscina privada?

Es posible a partir de 160.000€ - 180.000€ en el interior. Por debajo de este precio, generalmente tendrá acceso a una gran piscina comunitaria , lo que reduce drásticamente los costes de mantenimiento.

¿Es rentable para alquiler vacacional?

Muy rentable. Una casa pequeña con jardín atrae a familias que huyen de los hoteles. La rentabilidad suele ser superior a los pisos ya que los inquilinos se quedan más tiempo.

¿Tienen fincas o casas de campo baratas?

Sí, en el interior (Jumilla, Yecla, Sax). Son propiedades con carácter para reformar. Atención: siempre verificamos que tengan luz y agua conectadas legalmente.

¿Mejor obra nueva o segunda mano para presupuestos bajos?

Para un presupuesto ajustado ( segunda mano es la única opción realista para una casa. La obra nueva comienza sobre los 220.000€. La segunda mano reformada ofrece la mejor relación superficie/precio.

¿Qué gastos fijos tiene una casa?

Pagará el IBI (impuesto anual, muy bajo aquí, aprox. 200-300€/año para una casa pequeña) y la Comunidad si está en una urbanización.

¿Venden casas prefabricadas?

Existe ese mercado, pero cuidado con el terreno: está prohibido poner una 'mobile home' en suelo rústico protegido. Privilegiamos la construcción de obra tradicional por su valor de reventa y legalidad.

¿Cuánto cuesta un adosado de 2 habitaciones en Torrevieja?

En Torrevieja u Orihuela Costa, un adosado tipo 'Quad' se negocia entre 90.000€ y 130.000€ según el estado y la distancia al mar.

¿Cómo funciona la financiación?

Para residentes, los bancos pueden financiar hasta el 80% si hay solvencia. Para una segunda residencia, lo habitual es el 60-70%. Recomendamos tener ahorrado al menos el 30% del valor total (entrada + gastos).

¿Por qué elegir VOGUIMMO?

Porque somos una agencia local, API colegiado. Conocemos la realidad de los precios. Verificamos las cargas y negociamos firmemente para que su oportunidad no se convierta en un problema.

Venta Casas Baratas Costa Blanca (Playa) | +1750 Oportunidades (2026)

Name: Viviendas en Venta en España a Precios Asequibles
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Comprar una casa junto al mar en España por menos de 250.000 euros

Bungalow en planta baja con piscina 53 m² en venta - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

179.900 €

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Casa junto al mar en venta en España

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Villa con vistas al mar con piscina 157 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

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Estudio de Presupuesto

Casa en Yecla

310.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~130.000 €

2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Ref.: VOG-03-6198

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Casa de pueblo con piscina 93 m² en venta

310.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

93 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 106 m²
Ref.: VOG-02-10377

Casa Villa en Fuente Álamo de Murcia

🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Calida - Inland

310.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

180 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fuente Álamo de Murcia
Superficie parcela: 850 m²
Ref.: VOG-02-10626

Casa Villa en Fuente Álamo de Murcia

🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Calida - Inland

310.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

178 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fuente Álamo de Murcia
Superficie parcela: 850 m²
Ref.: VOG-02-10627

Casa en San Roque

310.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~130.000 €

100 m² - 3 habitaciones - 1 baño

Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: San Roque
Ref.: VOG-03-7108

Casa Finca en Cartagena

310.890 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~130.500 €

230 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Ref.: VOG-03-12101

Casa Villa

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

313.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.000 €

101 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Superficie parcela: 439 m²
Ref.: VOG-02-12663

Casa Villa en Torre Pacheco

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

314.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.500 €

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Superficie parcela: 190 m²
Ref.: VOG-02-13397

Casa en San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Bungalow en planta baja con piscina 69 m² en venta

314.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.500 €

69 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Barrio: Molino Chirrete
Superficie parcela: 65 m²
Ref.: VOG-02-11429

Casa Villa en Murcie

315.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~132.500 €

397 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Murcie
Superficie parcela: 8800 m²
Ref.: VOG-03-13077

Casa Villa en Lorca - Virgen de las Huertas

315.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~132.500 €

3 habitaciones - 2 baños

Región: Región de Murcia
Provincia: Alto Guadalentín
Ciudad: Lorca
Barrio: Virgen de las Huertas
Ref.: VOG-03-13787

Casa Villa en Monforte del Cid

315.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~132.500 €

145 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monforte del Cid
Ref.: VOG-01-5847

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Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

315.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~132.500 €

3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-6102

Casa en la Romana - la Canyada de Benessa

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

Casa adosada con piscina 127 m² en venta

315.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.500 €

127 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Romana
Barrio: la Canyada de Benessa
Superficie parcela: 371 m²
Ref.: VOG-02-11365

Casa Villa en Fortuna

315.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~132.500 €

120 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fortuna
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-11403

Casa Villa en Jumilla

316.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~132.500 €

230 m² - 8 habitaciones - 4 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 25000 m²
Ref.: VOG-03-12982

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

317.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~133.000 €

91 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12782

Casa en Álora

318.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~133.500 €

390 m² - 6 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 165 m²
Ref.: VOG-03-7526

Casa Villa en Alhama de Murcia

318.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.000 €

91 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Alhama de Murcia
Superficie parcela: 305 m²
Ref.: VOG-01-5843

Casa en Torrevieja

319.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

108 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12637

Casa Villa en Torre Pacheco

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

319.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~141.000 €

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Superficie parcela: 198 m²
Ref.: VOG-02-9703

Casa en Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina 91 m² en venta

319.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~141.000 €

91 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Barrio: Barrio Los Segundas
Ref.: VOG-02-9763

Casa Villa en Daya Nueva

319.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

128 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 247 m²
Ref.: VOG-01-6022

Casa en Cartagena

319.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

213 m² - 4 habitaciones - 1 baño

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Superficie parcela: 40000 m²
Ref.: VOG-03-8106

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Estudio de Presupuesto

Casa Villa en Abanilla

319.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

160 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Región de Murcia
Provincia: Oriental
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 2795 m²
Ref.: VOG-03-13558

Casa Villa en Daya Nueva

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

370 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 7000 m²
Ref.: VOG-03-8327

Casa Bungalow en Benidorm

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

131 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benidorm
Ref.: VOG-03-12469

Casa Villa en Albudeite

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

350 m² - 6 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Albudeite
Superficie parcela: 11188 m²
Ref.: VOG-03-9044

Casa Villa en Benijófar

🏊 Piscina

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

88 m² - 2 habitaciones - 1 baño

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 147 m²
Ref.: VOG-03-9074

Casa en Los Alcázares - Los Alcázares

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Bungalow en planta baja con piscina cerca del golf 100 m² en venta

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~141.000 €

100 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Barrio: Los Alcázares
Superficie parcela: 28 m²
Ref.: VOG-02-9800

Casa Villa en Elx / Elche

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

150 m² - 4 habitaciones - 1 baño

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elx / Elche
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-6232

Casa Villa en Jumilla

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

150 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-03-6552

Casa Villa en Daya Nueva

322.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~135.000 €

106 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 233 m²
Ref.: VOG-01-5810

Casa Villa en Torrevieja

322.400 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~135.500 €

90 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 250 m²
Ref.: VOG-03-8581

Casa en Algorfa

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca South

323.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~142.500 €

69 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 39 m²
Ref.: VOG-02-9942

Casa Villa en Torrevieja

324.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

135 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-11057

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Casa Bungalow en Rojales - Ciudad Quesada

324.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

80 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-6800

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

324.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

195 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-6143

Casa Villa en Algorfa

325.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

170 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 127 m²
Ref.: VOG-03-13491

Casa en Monòver / Monóvar

325.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

300 m² - 5 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 3800 m²
Ref.: VOG-03-6599

Casa en Torre Pacheco - Balsicas

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

325.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.000 €

96 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Barrio: Balsicas
Superficie parcela: 226 m²
Ref.: VOG-02-11118

Casa Villa en Puente de Don Manuel

325.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

187 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Puente de Don Manuel
Superficie parcela: 445 m²
Ref.: VOG-03-7708

Casa en Marbella

325.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

93 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Ref.: VOG-03-12198

Casa Villa en Formentera del Segura

325.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

150 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-12373

Casa Villa en el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

325.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.500 €

108 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Barrio: Urbanització La Montañosa
Superficie parcela: 534 m²
Ref.: VOG-02-9443

Casa Villa en el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

325.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.500 €

128 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Barrio: Urbanització La Montañosa
Superficie parcela: 534 m²
Ref.: VOG-02-9444

Casa Villa en Los Montesinos

327.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~137.500 €

3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 197 m²
Ref.: VOG-01-5894

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

328.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.000 €

80 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12461

El mercado de la casa 'Low Cost' en 2026

El mercado de venta de casas baratas en la Costa Blanca sigue siendo muy dinámico. Aunque los precios suben ligeramente, siguen siendo mucho más accesibles que en Madrid, País Vasco o Cataluña. Hoy, la franja ideal se sitúa entre 110.000€ y 160.000€. En este rango, accede a viviendas de calidad, sin grandes reformas, en zonas consolidadas como La Zenia, Villamartín o Ciudad Quesada.

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Leer Guía del Comprador

¿Independiente o Adosado? Qué elegir con presupuesto ajustado

Tipo de vivienda	Presupuesto Medio	Ventajas	Inconvenientes
Casa de Pueblo	60k - 90k€	Sin comunidad, auténtico.	A veces oscura, sin jardín.
Bungalow (Adosado)	90k - 140k€	Piscina, seguridad, jardín.	Vecinos cerca, gastos comunidad.
Chalet Independiente	160k - 200k€	Privacidad total, posible piscina.	Mantenimiento más caro.

Reformar una casa: ¿Buena inversión?

Comprar una casa para reformar es la mejor estrategia para ganar metros cuadrados. Un chalet de los años 90 'de origen' puede negociarse un 30% más barato. Con un presupuesto de reforma de 20.000€, puede modernizarlo (cocina abierta, baños nuevos) y crear una plusvalía inmediata. VOGUIMMO le pone en contacto con reformistas de confianza.

Invertir seguro: Cuidado con los gastos ocultos

Una casa barata puede salir cara si no se presta atención. Antes de firmar, verificamos el coste del IBI y sobre todo el coste de la Comunidad de Propietarios. Algunas urbanizaciones antiguas con servicios de lujo tienen cuotas altas que pueden lastrar la rentabilidad. Le damos todos los números antes de visitar.

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Bungalow en planta baja con piscina 53 m² en venta - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

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Casas en España en venta a precios bajos: menos de 300.000 euros

Casa de pueblo con vistas al mar con piscina 97 m² en venta - San Javier - La Manga del Mar Menor

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Casa de pueblo con vistas al mar con piscina 109 m² en venta - San Javier - La Manga del Mar Menor

Villa 74 m² en venta - Águilas

Villa 99 m² en venta - Los Montesinos

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Villa 80 m² en venta - San Miguel de Salinas

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