¿Se puede encontrar un chalet independiente por menos de 150.000€?

Sí, es el núcleo del mercado de 'oportunidad'. Por este presupuesto, encontrará bungalows (adosados) con jardín en Torrevieja o chalets independientes para reformar en el interior de Alicante.

¿Dónde comprar una casa barata cerca del mar?

La Costa Cálida (Murcia) y el sur de la Costa Blanca (Vega Baja) son las zonas más accesibles. Hay viviendas a 15 min de la playa desde 80.000€.

¿Qué riesgos tienen las casas muy baratas (ej: 50.000€)?

Cuidado con las viviendas ilegales (construidas sin licencia) o con cargas urbanísticas. Una casa de 50k€ suele requerir 30-40k€ de reforma. Verificamos siempre la situación urbanística en el Ayuntamiento.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

Un bungalow suele ser adosado (vecinos a un lado) y forma parte de una urbanización con piscina. Un chalet es independiente en su propia parcela, ofreciendo más privacidad pero mayores gastos de mantenimiento.

¿Tienen embargos bancarios de casas?

Sí, gestionamos muchas adjudicaciones bancarias . Se venden como 'cuerpo cierto', a menudo requieren limpieza y reparaciones, pero salen al mercado un 20-30% por debajo del precio real.

¿Qué gastos de compraventa debo prever?

Calcule aproximadamente un 12-13% sobre el precio . Esto incluye el ITP (10% en C. Valenciana), Notaría, Registro y Gestoría. Para una casa de 100.000€, prevea unos 13.000€ de gastos.

¿Puede una casa barata tener piscina privada?

Es posible a partir de 160.000€ - 180.000€ en el interior. Por debajo de este precio, generalmente tendrá acceso a una gran piscina comunitaria , lo que reduce drásticamente los costes de mantenimiento.

¿Es rentable para alquiler vacacional?

Muy rentable. Una casa pequeña con jardín atrae a familias que huyen de los hoteles. La rentabilidad suele ser superior a los pisos ya que los inquilinos se quedan más tiempo.

¿Tienen fincas o casas de campo baratas?

Sí, en el interior (Jumilla, Yecla, Sax). Son propiedades con carácter para reformar. Atención: siempre verificamos que tengan luz y agua conectadas legalmente.

¿Mejor obra nueva o segunda mano para presupuestos bajos?

Para un presupuesto ajustado ( segunda mano es la única opción realista para una casa. La obra nueva comienza sobre los 220.000€. La segunda mano reformada ofrece la mejor relación superficie/precio.

¿Qué gastos fijos tiene una casa?

Pagará el IBI (impuesto anual, muy bajo aquí, aprox. 200-300€/año para una casa pequeña) y la Comunidad si está en una urbanización.

¿Venden casas prefabricadas?

Existe ese mercado, pero cuidado con el terreno: está prohibido poner una 'mobile home' en suelo rústico protegido. Privilegiamos la construcción de obra tradicional por su valor de reventa y legalidad.

¿Cuánto cuesta un adosado de 2 habitaciones en Torrevieja?

En Torrevieja u Orihuela Costa, un adosado tipo 'Quad' se negocia entre 90.000€ y 130.000€ según el estado y la distancia al mar.

¿Cómo funciona la financiación?

Para residentes, los bancos pueden financiar hasta el 80% si hay solvencia. Para una segunda residencia, lo habitual es el 60-70%. Recomendamos tener ahorrado al menos el 30% del valor total (entrada + gastos).

¿Por qué elegir VOGUIMMO?

Porque somos una agencia local, API colegiado. Conocemos la realidad de los precios. Verificamos las cargas y negociamos firmemente para que su oportunidad no se convierta en un problema.

Venta Casas Baratas Costa Blanca (Playa) | +1750 Oportunidades (2026)

Name: Viviendas en Venta en España a Precios Asequibles
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Comprar una casa junto al mar en España por menos de 250.000 euros

Bungalow en planta baja con piscina 53 m² en venta - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

179.900 €

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Casa junto al mar en venta en España

Casa de pueblo con vistas al mar con piscina 97 m² en venta - San Javier - La Manga del Mar Menor

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1777 Chalets y Casas seleccionadas (Buen Precio): Viviendas en Venta en España a Precios Asequibles

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Estudio de Presupuesto

Casa en Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina cerca del golf 99 m² en venta

340.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~149.500 €

99 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Urbanización Los Balcones
Superficie parcela: 76 m²
Ref.: VOG-02-14070

Casa en Totana

340.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.000 €

245 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Totana
Superficie parcela: 3300 m²
Ref.: VOG-03-7432

Casa Villa en Rojales

🏊 Piscina

340.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.000 €

173 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Ref.: VOG-03-12284

Casa Villa en Orihuela

342.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.500 €

97 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 178 m²
Ref.: VOG-01-5898

Casa en Mazarrón - Puerto de Mazarrón

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Bungalow en planta baja con vistas al mar con piscina 74 m² en venta

342.311 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~150.500 €

74 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Mazarrón
Barrio: Puerto de Mazarrón
Superficie parcela: 51 m²
Ref.: VOG-02-10450

Casa Villa en Benijófar - Urbanización Benimar

343.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~144.500 €

118 m² - 2 habitaciones - 1 baño

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Barrio: Urbanización Benimar
Superficie parcela: 357 m²
Ref.: VOG-03-11598

Casa Bungalow en San Miguel de Salinas

🏊 Piscina

344.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~144.500 €

135 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-11786

Casa en Pilar de la Horadada

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Casa de pueblo con piscina 115 m² en venta

344.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~152.000 €

115 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 87 m²
Ref.: VOG-02-13012

Casa en Castillo de la Duquesa

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.000 €

163 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Castillo de la Duquesa
Ref.: VOG-03-8301

Casa Villa en la Romana - la Canyada de Benessa

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~152.000 €

135 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Romana
Barrio: la Canyada de Benessa
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-02-9415

Casa en el Verger

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Casa de pueblo con piscina 90 m² en venta

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~152.000 €

90 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Verger
Superficie parcela: 8 m²
Ref.: VOG-02-9534

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.000 €

120 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-7119

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Casa Villa en Alcaucín

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.000 €

158 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 749 m²
Ref.: VOG-03-7696

Casa Villa en Orihuela

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.000 €

191 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-7786

Casa Villa en Murla

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.000 €

94 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Murla
Superficie parcela: 844 m²
Ref.: VOG-03-11972

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~152.000 €

131 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-02-12006

Casa en Alcantarilla

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.000 €

300 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Alcantarilla
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-8161

Casa en el Pinós / Pinoso

346.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.500 €

260 m² - 6 habitaciones - 1 baño

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 690 m²
Ref.: VOG-03-12327

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

346.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~152.500 €

131 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-02-12009

Casa en Daya Nueva

347.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.500 €

239 m² - 3 habitaciones - 1 baño

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 26715 m²
Ref.: VOG-03-7806

Casa en Estepona

348.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~146.000 €

102 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 10 m²
Ref.: VOG-03-6419

Casa en Estepona

348.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~146.000 €

102 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Ref.: VOG-03-8171

Casa en Torre Pacheco

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

348.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~153.500 €

100 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Región de Murcia
Provincia: Campo de Cartagena y Mar Menor
Ciudad: Torre Pacheco
Superficie parcela: 150 m²
Ref.: VOG-02-13997

Casa en Algorfa

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina cerca del golf 96 m² en venta

349.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~153.500 €

96 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Ref.: VOG-02-12763

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Estudio de Presupuesto

Casa en San Javier - El Lugarico

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Bungalow en planta baja con piscina cerca del golf 94 m² en venta

349.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~153.500 €

94 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Barrio: El Lugarico
Ref.: VOG-02-9643

Casa Villa en San Miguel de Salinas

349.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~146.500 €

108 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 227 m²
Ref.: VOG-01-5868

Casa Villa en Calasparra

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Calida - Inland

349.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~153.500 €

117 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Calasparra
Superficie parcela: 545 m²
Ref.: VOG-02-10181

Casa Villa en Nerja

349.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~146.500 €

126 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Nerja
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-10993

Casa en Mazarrón

349.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~146.500 €

155 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Mazarrón
Superficie parcela: 220 m²
Ref.: VOG-03-12309

Casa Villa en Alcaucín

349.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

140 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 2200 m²
Ref.: VOG-03-13622

Casa en Abanilla

349.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

301 m² - 3 habitaciones - 4 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 2508 m²
Ref.: VOG-03-12465

Casa en Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

349.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~154.000 €

83 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Barrio: Torre de la Horadada
Superficie parcela: 78 m²
Ref.: VOG-02-9793

Casa Villa en Los Montesinos

349.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

105 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 172 m²
Ref.: VOG-01-5833

Casa en Mijas

349.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

111 m² - 3 habitaciones - 1 baño

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Ref.: VOG-03-12904

Casa en Benijófar

349.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

129 m² - 3 habitaciones - 1 baño

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Ref.: VOG-03-6372

Casa Villa en Monòver / Monóvar

349.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

140 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-8336

¿Busca una oportunidad real?

Soy Grégory. Le ayudo a filtrar las verdaderas gangas y evitar sorpresas legales.

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✓ Control urbanístico (Cédula habitabilidad)
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Casa Villa en Jumilla

349.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

900 m² - 5 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6529

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

349.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

129 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 8283 m²
Ref.: VOG-03-11773

Casa Villa en Orihuela

349.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

210 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 620 m²
Ref.: VOG-03-8110

Casa en Los Alcázares - Los Alcázares

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Casa de pueblo con piscina cerca del golf 135 m² en venta

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~154.000 €

135 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Barrio: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-12653

Casa Villa

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~154.000 €

123 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Superficie parcela: 536 m²
Ref.: VOG-02-12664

Casa en Crevillent

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

315 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Crevillent
Superficie parcela: 4412 m²
Ref.: VOG-03-12688

Casa en Dolores

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

166 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 141 m²
Ref.: VOG-03-12948

Casa Villa en Dolores

🏊 Piscina

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

141 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 166 m²
Ref.: VOG-03-13309

Casa Villa en Fortuna - Los Baños

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Calida - Inland

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~154.000 €

146 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fortuna
Barrio: Los Baños
Superficie parcela: 365 m²
Ref.: VOG-02-10046

Casa Villa en Calasparra

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

136 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Calasparra
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-01-6018

Casa en Pilar de la Horadada

🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~154.000 €

69 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 139 m²
Ref.: VOG-02-10228

Casa en San Miguel de Salinas

🏊 Piscina

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

130 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-6768

El mercado de la casa 'Low Cost' en 2026

El mercado de venta de casas baratas en la Costa Blanca sigue siendo muy dinámico. Aunque los precios suben ligeramente, siguen siendo mucho más accesibles que en Madrid, País Vasco o Cataluña. Hoy, la franja ideal se sitúa entre 110.000€ y 160.000€. En este rango, accede a viviendas de calidad, sin grandes reformas, en zonas consolidadas como La Zenia, Villamartín o Ciudad Quesada.

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Leer Guía del Comprador

¿Independiente o Adosado? Qué elegir con presupuesto ajustado

Tipo de vivienda	Presupuesto Medio	Ventajas	Inconvenientes
Casa de Pueblo	60k - 90k€	Sin comunidad, auténtico.	A veces oscura, sin jardín.
Bungalow (Adosado)	90k - 140k€	Piscina, seguridad, jardín.	Vecinos cerca, gastos comunidad.
Chalet Independiente	160k - 200k€	Privacidad total, posible piscina.	Mantenimiento más caro.

Reformar una casa: ¿Buena inversión?

Comprar una casa para reformar es la mejor estrategia para ganar metros cuadrados. Un chalet de los años 90 'de origen' puede negociarse un 30% más barato. Con un presupuesto de reforma de 20.000€, puede modernizarlo (cocina abierta, baños nuevos) y crear una plusvalía inmediata. VOGUIMMO le pone en contacto con reformistas de confianza.

Invertir seguro: Cuidado con los gastos ocultos

Una casa barata puede salir cara si no se presta atención. Antes de firmar, verificamos el coste del IBI y sobre todo el coste de la Comunidad de Propietarios. Algunas urbanizaciones antiguas con servicios de lujo tienen cuotas altas que pueden lastrar la rentabilidad. Le damos todos los números antes de visitar.

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