¿Se puede encontrar un chalet independiente por menos de 150.000€?

Sí, es el núcleo del mercado de 'oportunidad'. Por este presupuesto, encontrará bungalows (adosados) con jardín en Torrevieja o chalets independientes para reformar en el interior de Alicante.

¿Dónde comprar una casa barata cerca del mar?

La Costa Cálida (Murcia) y el sur de la Costa Blanca (Vega Baja) son las zonas más accesibles. Hay viviendas a 15 min de la playa desde 80.000€.

¿Qué riesgos tienen las casas muy baratas (ej: 50.000€)?

Cuidado con las viviendas ilegales (construidas sin licencia) o con cargas urbanísticas. Una casa de 50k€ suele requerir 30-40k€ de reforma. Verificamos siempre la situación urbanística en el Ayuntamiento.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

Un bungalow suele ser adosado (vecinos a un lado) y forma parte de una urbanización con piscina. Un chalet es independiente en su propia parcela, ofreciendo más privacidad pero mayores gastos de mantenimiento.

¿Tienen embargos bancarios de casas?

Sí, gestionamos muchas adjudicaciones bancarias . Se venden como 'cuerpo cierto', a menudo requieren limpieza y reparaciones, pero salen al mercado un 20-30% por debajo del precio real.

¿Qué gastos de compraventa debo prever?

Calcule aproximadamente un 12-13% sobre el precio . Esto incluye el ITP (10% en C. Valenciana), Notaría, Registro y Gestoría. Para una casa de 100.000€, prevea unos 13.000€ de gastos.

¿Puede una casa barata tener piscina privada?

Es posible a partir de 160.000€ - 180.000€ en el interior. Por debajo de este precio, generalmente tendrá acceso a una gran piscina comunitaria , lo que reduce drásticamente los costes de mantenimiento.

¿Es rentable para alquiler vacacional?

Muy rentable. Una casa pequeña con jardín atrae a familias que huyen de los hoteles. La rentabilidad suele ser superior a los pisos ya que los inquilinos se quedan más tiempo.

¿Tienen fincas o casas de campo baratas?

Sí, en el interior (Jumilla, Yecla, Sax). Son propiedades con carácter para reformar. Atención: siempre verificamos que tengan luz y agua conectadas legalmente.

¿Mejor obra nueva o segunda mano para presupuestos bajos?

Para un presupuesto ajustado ( segunda mano es la única opción realista para una casa. La obra nueva comienza sobre los 220.000€. La segunda mano reformada ofrece la mejor relación superficie/precio.

¿Qué gastos fijos tiene una casa?

Pagará el IBI (impuesto anual, muy bajo aquí, aprox. 200-300€/año para una casa pequeña) y la Comunidad si está en una urbanización.

¿Venden casas prefabricadas?

Existe ese mercado, pero cuidado con el terreno: está prohibido poner una 'mobile home' en suelo rústico protegido. Privilegiamos la construcción de obra tradicional por su valor de reventa y legalidad.

¿Cuánto cuesta un adosado de 2 habitaciones en Torrevieja?

En Torrevieja u Orihuela Costa, un adosado tipo 'Quad' se negocia entre 90.000€ y 130.000€ según el estado y la distancia al mar.

¿Cómo funciona la financiación?

Para residentes, los bancos pueden financiar hasta el 80% si hay solvencia. Para una segunda residencia, lo habitual es el 60-70%. Recomendamos tener ahorrado al menos el 30% del valor total (entrada + gastos).

¿Por qué elegir VOGUIMMO?

Porque somos una agencia local, API colegiado. Conocemos la realidad de los precios. Verificamos las cargas y negociamos firmemente para que su oportunidad no se convierta en un problema.

Venta Casas Baratas Costa Blanca (Playa) | +1700 Oportunidades (2026)

Name: Viviendas en Venta en España a Precios Asequibles
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Comprar una casa junto al mar en España por menos de 250.000 euros

Bungalow en planta baja con piscina 53 m² en venta - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

179.900 €

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29.000 €

Casa de campo 40 m² en venta - el Pinós / Pinoso

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Casa junto al mar en venta en España

Casa de pueblo con vistas al mar con piscina 97 m² en venta - San Javier - La Manga del Mar Menor

260.560 €

Casa de pueblo con vistas al mar con piscina 109 m² en venta - San Javier - La Manga del Mar Menor

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Villa con vistas al mar con piscina 175 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

1.100.000 €

Bungalow en planta baja con vistas al mar con piscina 90 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

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Villa con vistas al mar con piscina 155 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

895.000 €

Casa adosada con vistas al mar con piscina 212 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

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Villa con vistas al mar con piscina 157 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

555.000 €

1715 Chalets y Casas seleccionadas (Buen Precio): Viviendas en Venta en España a Precios Asequibles

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Estudio de Presupuesto

Casa Villa en Benidorm

625.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~262.500 €

180 m² - 3 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benidorm
Superficie parcela: 492 m²
Ref.: VOG-03-12511

Casa Villa en Jumilla

625.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~262.500 €

200 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 140000 m²
Ref.: VOG-03-8882

Casa Villa en Xirles

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 277 m² en venta

625.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~275.000 €

277 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xirles
Superficie parcela: 250 m²
Ref.: VOG-02-9839

Casa Villa en Orihuela

625.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~262.500 €

240 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 747 m²
Ref.: VOG-01-5981

Casa Villa en Région de Murcie - Sucina

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Calida - Inland

Villa con piscina cerca del golf 132 m² en venta

625.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~275.000 €

132 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Sucina
Superficie parcela: 600 m²
Ref.: VOG-02-10427

Casa en Monòver / Monóvar

629.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~264.500 €

650 m² - 4 habitaciones

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 100000 m²
Ref.: VOG-03-9323

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina

630.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~264.500 €

369 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 850 m²
Ref.: VOG-03-9123

Casa Villa en San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

630.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~277.000 €

135 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Barrio: Las Escalericas
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-02-9977

Casa Villa en San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

630.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~277.000 €

144 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Barrio: Las Escalericas
Superficie parcela: 389 m²
Ref.: VOG-02-9978

Casa Villa en Algorfa

630.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~264.500 €

122 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 465 m²
Ref.: VOG-01-5997

Casa Villa en Finestrat

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 314 m² en venta

630.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~277.000 €

314 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 250 m²
Ref.: VOG-02-10310

Casa Villa en Rojales

🏊 Piscina

630.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~264.500 €

360 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 850 m²
Ref.: VOG-03-6659

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Casa Villa en Orihuela - Villa Martín

635.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~266.500 €

214 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Villa Martín
Superficie parcela: 397 m²
Ref.: VOG-03-8092

Casa Villa en Orihuela - Las Ramblas

635.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~266.500 €

214 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Las Ramblas
Superficie parcela: 397 m²
Ref.: VOG-03-8127

Casa Villa en Polop - Urbanització L'Alberca

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

638.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~281.000 €

217 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Polop
Barrio: Urbanització L'Alberca
Superficie parcela: 432 m²
Ref.: VOG-02-9862

Casa Villa en Polop - Urbanització L'Alberca

🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

638.650 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~281.000 €

217 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Polop
Barrio: Urbanització L'Alberca
Superficie parcela: 432 m²
Ref.: VOG-02-9917

Casa Villa en Alozaina

639.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~268.500 €

392 m² - 7 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alozaina
Superficie parcela: 25624 m²
Ref.: VOG-03-7455

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

639.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~269.000 €

5 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 550 m²
Ref.: VOG-03-7629

Casa Villa en Finestrat

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

640.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~281.500 €

132 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 611 m²
Ref.: VOG-02-10459

Casa en Torrevieja

🏊 Piscina

640.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~269.000 €

3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 407 m²
Ref.: VOG-03-10810

Casa Finca en Casares

640.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~269.000 €

195 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casares
Superficie parcela: 16000 m²
Ref.: VOG-03-7494

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

640.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~269.000 €

230 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 859 m²
Ref.: VOG-03-7797

Casa en Mijas

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Casa de pueblo con piscina cerca del golf 208 m² en venta

641.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~282.000 €

208 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Ref.: VOG-02-10548

Casa Villa en Torrevieja

645.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~271.000 €

151 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-8874

¿Busca una oportunidad real?

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✓ Agente Certificado RAICV 1580 / API

Acceda a viviendas "Off-Market" antes de publicarse.

✓ Control urbanístico (Cédula habitabilidad)
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Estudio de Presupuesto

Casa Villa en Cartagena - Playa Honda

645.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~271.000 €

285 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Barrio: Playa Honda
Superficie parcela: 609 m²
Ref.: VOG-03-6062

Casa en Cómpeta

645.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~271.000 €

273 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Cómpeta
Superficie parcela: 5253 m²
Ref.: VOG-03-7282

Casa Villa en Los Alcázares

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~272.500 €

212 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Superficie parcela: 262 m²
Ref.: VOG-03-12739

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~272.500 €

240 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 805 m²
Ref.: VOG-03-8781

Casa Villa en San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~285.500 €

237 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Barrio: Las Escalericas
Superficie parcela: 350 m²
Ref.: VOG-02-9416

Casa Villa en Periana

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~272.500 €

318 m² - 6 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Periana
Superficie parcela: 7500 m²
Ref.: VOG-03-13606

Casa Villa en Polop - Urbanització Polop Paradís

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 129 m² en venta

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~285.500 €

129 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Polop
Barrio: Urbanització Polop Paradís
Superficie parcela: 351 m²
Ref.: VOG-02-9767

Casa Villa en San Miguel de Salinas

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~272.500 €

237 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 371 m²
Ref.: VOG-01-6039

Casa Villa en Rojales

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca South

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~285.500 €

129 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 270 m²
Ref.: VOG-02-10187

Casa Villa en Orihuela

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 169 m² en venta

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~285.500 €

169 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 317 m²
Ref.: VOG-02-10367

Casa Villa en Viñuela

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~272.500 €

231 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 6166 m²
Ref.: VOG-03-10897

Casa Villa en Dolores

🏊 Piscina

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~272.500 €

374 m² - 7 habitaciones - 5 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 1524 m²
Ref.: VOG-03-12183

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Casa Villa en Orihuela

649.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

253 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 1200 m²
Ref.: VOG-03-6849

Casa Villa en Felanitx

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

229 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Felanitx
Superficie parcela: 141 m²
Ref.: VOG-03-8219

Casa Villa en Alacant / Alicante

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

280 m² - 6 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Alacant / Alicante
Superficie parcela: 911 m²
Ref.: VOG-03-8580

Casa Villa en Algorfa

🏊 Piscina

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

132 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-8608

Casa Villa en Artà

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

426 m² - 9 habitaciones - 3 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Artà
Superficie parcela: 202 m²
Ref.: VOG-03-8884

Casa Villa en Benijófar

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

420 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 1511 m²
Ref.: VOG-03-13288

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

191 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-9273

Casa Villa en Xàbia / Jávea - Urbanització La Finca

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

132 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Barrio: Urbanització La Finca
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-13414

Casa en Fuengirola

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

185 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Fuengirola
Ref.: VOG-03-13727

Casa Villa en Nerja

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

135 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Nerja
Superficie parcela: 600 m²
Ref.: VOG-03-13982

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~286.000 €

109 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 227 m²
Ref.: VOG-02-9965

Casa Villa en Alhama de Murcia

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

748 m² - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Alhama de Murcia
Superficie parcela: 257 m²
Ref.: VOG-01-6042

El mercado de la casa 'Low Cost' en 2026

El mercado de venta de casas baratas en la Costa Blanca sigue siendo muy dinámico. Aunque los precios suben ligeramente, siguen siendo mucho más accesibles que en Madrid, País Vasco o Cataluña. Hoy, la franja ideal se sitúa entre 110.000€ y 160.000€. En este rango, accede a viviendas de calidad, sin grandes reformas, en zonas consolidadas como La Zenia, Villamartín o Ciudad Quesada.

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Leer Guía del Comprador

¿Independiente o Adosado? Qué elegir con presupuesto ajustado

Tipo de vivienda	Presupuesto Medio	Ventajas	Inconvenientes
Casa de Pueblo	60k - 90k€	Sin comunidad, auténtico.	A veces oscura, sin jardín.
Bungalow (Adosado)	90k - 140k€	Piscina, seguridad, jardín.	Vecinos cerca, gastos comunidad.
Chalet Independiente	160k - 200k€	Privacidad total, posible piscina.	Mantenimiento más caro.

Reformar una casa: ¿Buena inversión?

Comprar una casa para reformar es la mejor estrategia para ganar metros cuadrados. Un chalet de los años 90 'de origen' puede negociarse un 30% más barato. Con un presupuesto de reforma de 20.000€, puede modernizarlo (cocina abierta, baños nuevos) y crear una plusvalía inmediata. VOGUIMMO le pone en contacto con reformistas de confianza.

Invertir seguro: Cuidado con los gastos ocultos

Una casa barata puede salir cara si no se presta atención. Antes de firmar, verificamos el coste del IBI y sobre todo el coste de la Comunidad de Propietarios. Algunas urbanizaciones antiguas con servicios de lujo tienen cuotas altas que pueden lastrar la rentabilidad. Le damos todos los números antes de visitar.

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Comprar una casa junto al mar en España por menos de 250.000 euros

Bungalow en planta baja con piscina 53 m² en venta - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

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Casa en España por menos: 25.000 y 30.000 euros

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Villa con vistas al mar con piscina 175 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

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Villa con vistas al mar con piscina 260 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

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Casa adosada con vistas al mar con piscina 212 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

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