¿Es buen momento para invertir en la Costa del Sol?

Sin duda. La demanda internacional sostiene los precios y la rentabilidad del alquiler es superior a otras plazas financieras. Es un valor refugio excelente frente a la inflación.

¿Qué tipo de inmuebles gestionan?

Gestionamos pisos, chalets independientes, adosados con piscina comunitaria, áticos y oportunidades de obra nueva.

¿Tienen pisos baratos o embargos?

Disponemos de oportunidades bancarias y viviendas con precio ajustado en zonas como Manilva o tercera línea de playa, ideales para obtener alta rentabilidad vía alquiler.

¿Es seguro comprar directamente a un particular?

Conlleva riesgos. Un particular puede desconocer cargas ocultas o vicios urbanísticos. Nosotros revisamos la Nota Simple y el estado de la comunidad para evitar sorpresas.

¿Cuánto se revaloriza una casa con piscina?

En la Costa del Sol, una vivienda con piscina es mucho más líquida (se vende antes) y permite justificar un alquiler vacacional hasta un 40% superior.

¿Es rentable el alquiler vacacional?

Sí, gracias a la desestacionalización (Golf en invierno, Playa en verano). Málaga capital y Marbella tienen ocupaciones muy altas todo el año.

¿Se pueden encontrar propiedades con vistas al mar garantizadas?

Sí, pero es crucial verificar el PGOU (Plan General) para asegurar que no edificarán delante. Nosotros realizamos esa comprobación por usted.

¿Qué documentación necesito para comprar?

Simplemente su DNI en vigor. Si necesita financiación, le ayudaremos a preparar la documentación económica (IRPF, nóminas o trimestrales de autónomo) para el banco.

¿Ofrecen financiación bancaria?

Colaboramos con las principales entidades (Caixa, Sabadell, Santander) para conseguirle las mejores condiciones de hipoteca (Tipos competitivos según su vinculación).

¿Cuáles son los gastos de compraventa en Andalucía?

Calcule aproximadamente un 10% sobre el precio: 7% de ITP (Impuesto de Transmisiones), más Notaría, Registro y Gestoría. Es más barato que en la Comunidad Valenciana (10% ITP).

¿Hay mucha oferta de Obra Nueva?

Sí, la costa es muy dinámica. Comercializamos promociones con calidades modernas, eficiencia energética y zonas comunes completas (gimnasio, coworking).

¿Merece la pena comprar para reformar?

Es una estrategia excelente para generar plusvalía inmediata, especialmente en zonas consolidadas de Marbella o el Centro Histórico de Málaga.

¿Qué tal las comunicaciones?

Excelentes. El AVE llega a Málaga María Zambrano y el aeropuerto (AGP) es internacional. El cercanías conecta el aeropuerto con Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola.

¿Cuáles son las mejores zonas para invertir?

Marbella y Puerto Banús para segmento Prime. Estepona por su calidad urbana. Málaga Capital por su proyección tecnológica. Mijas por relación calidad/precio.

¿Por qué confiar en Voguimmo?

Porque somos una agencia establecida, con oficina física y expertos colegiados. Ofrecemos trato directo, sin intermediarios innecesarios y con total transparencia en los honorarios.

Viviendas en Costa del Sol: +850 Oportunidades y Lujo (Málaga/Marbella)

Name: Costa del Sol
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Nuestro catálogo en la Costa del Sol: Costa del Sol

¿Busca una inversión segura en Andalucía?

Soy Grégory, su Asesor Inmobiliario Personal.

Experto en el mercado de Málaga y Costa del Sol.

✓ Agente Certificado & Gestión Patrimonial

Analicemos su proyecto.

✓ Fiscalidad Andaluza (ITP reducido al 7%)
✓ Acceso a carteras bancarias y Off-Market
✓ Verificación Registral y Urbanística (LPO)
✓ Gabinete jurídico y fiscal propio
✓ Más de 20 años de trayectoria
✓ Especialistas en Golf y Primera Línea

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Piso en Benalmádena

26 m² - 1 habitación - 1 baño

199.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~84.000 €

✈️ Aeropuerto: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benalmádena
Ref.: VOG-03-11494

Casa en Malaga

749 m² - 9 habitaciones - 7 baños

799.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~335.500 €

✈️ Aeropuerto: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Malaga
Superficie parcela: 3331 m²
Ref.: VOG-03-7400

Casa en Valle de Abdalajís

260 m² - 10 habitaciones - 9 baños

799.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~335.500 €

✈️ Aeropuerto: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Valle de Abdalajís
Superficie parcela: 20000 m²
Ref.: VOG-03-7402

Casa Villa en Alhaurín el Grande

218 m² - 4 habitaciones - 2 baños

790.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~332.000 €

✈️ Aeropuerto: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alhaurín el Grande
Superficie parcela: 59989 m²
Ref.: VOG-03-7406

Piso en Artola - Monte Halcones

💎 Luxury Collection

180 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.349.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~566.500 €

✈️ Aeropuerto: 48 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Artola
Barrio: Monte Halcones
Ref.: VOG-03-7408

Piso en Marbella

92 m² - 2 habitaciones - 2 baños

689.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~289.500 €

✈️ Aeropuerto: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Ref.: VOG-03-13552

Casa en Álora

365 m² - 7 habitaciones - 5 baños

695.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~292.000 €

✈️ Aeropuerto: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 37000 m²
Ref.: VOG-03-7414

Casa Villa en Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

373 m² - 4 habitaciones - 4 baños

2.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.239.000 €

✈️ Aeropuerto: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Artola
Barrio: La Quinta
Superficie parcela: 1035 m²
Ref.: VOG-03-7415

Casa en Álora

286 m² - 5 habitaciones - 4 baños

685.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~287.500 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 75000 m²
Ref.: VOG-03-7417

Casa Villa en Golden Mile

💎 Luxury Collection

734 m² - 5 habitaciones - 5 baños

7.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.276.000 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Golden Mile
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-11517

Piso en Manilva

146 m² - 2 habitaciones - 2 baños

315.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~132.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Manilva
Ref.: VOG-03-11522

Piso Ático en Estepona

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Ático con vistas al mar con piscina cerca del golf 95 m² en venta

95 m² - 2 habitaciones - 2 baños

412.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~181.500 €

✈️ Aeropuerto: 33 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Ref.: VOG-02-13573

¿Busca una inversión segura en Andalucía?

Soy Grégory, su Asesor Inmobiliario Personal.

Experto en el mercado de Málaga y Costa del Sol.

✓ Agente Certificado & Gestión Patrimonial

Analicemos su proyecto.

✓ Fiscalidad Andaluza (ITP reducido al 7%)
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✓ Verificación Registral y Urbanística (LPO)
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✓ Más de 20 años de trayectoria
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Piso en Malaga

50 m² - 1 habitación - 1 baño

299.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~126.000 €

✈️ Aeropuerto: 2 km 🚗 2 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Malaga
Ref.: VOG-03-7433

Local comercial en Cómpeta

💎 Luxury Collection

2354 m²

4.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.680.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Cómpeta
Superficie parcela: 6000 m²
Ref.: VOG-03-7444

Piso en Alcaucín

85 m² - 2 habitaciones - 2 baños

130.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~54.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 108 m²
Ref.: VOG-03-13588

Piso en Alcaucín

58 m² - 1 habitación - 1 baño

98.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~41.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 50 m²
Ref.: VOG-03-13589

Casa Finca en Álora

578 m² - 11 habitaciones - 10 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 3000 m²
Ref.: VOG-03-7451

Piso Ático en Estepona

145 m² - 2 habitaciones - 2 baños

459.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~193.000 €

✈️ Aeropuerto: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Ref.: VOG-03-11550

Casa Villa en Alozaina

392 m² - 7 habitaciones - 6 baños

639.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~268.500 €

✈️ Aeropuerto: 35 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alozaina
Superficie parcela: 25624 m²
Ref.: VOG-03-7455

Casa Villa en Periana

318 m² - 6 habitaciones - 4 baños

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~272.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Periana
Superficie parcela: 7500 m²
Ref.: VOG-03-13606

Casa en Álora

554 m² - 8 habitaciones - 5 baños

595.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~250.000 €

✈️ Aeropuerto: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 66000 m²
Ref.: VOG-03-7463

Casa en Benahavís

💎 Luxury Collection

333 m² - 5 habitaciones - 5 baños

1.095.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~460.000 €

✈️ Aeropuerto: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 179 m²
Ref.: VOG-03-7464

Piso en Marbella - Elviria

141 m² - 3 habitaciones - 3 baños

520.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~218.500 €

✈️ Aeropuerto: 33 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Elviria
Ref.: VOG-03-7466

Piso en Castillo de la Duquesa

112 m² - 3 habitaciones - 2 baños

480.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~201.500 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Castillo de la Duquesa
Ref.: VOG-03-11562

¿Busca una inversión segura en Andalucía?

Soy Grégory, su Asesor Inmobiliario Personal.

Experto en el mercado de Málaga y Costa del Sol.

✓ Agente Certificado & Gestión Patrimonial

Analicemos su proyecto.

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✓ Acceso a carteras bancarias y Off-Market
✓ Verificación Registral y Urbanística (LPO)
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✓ Más de 20 años de trayectoria
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Casa Villa en Valle de Abdalajís

510 m² - 9 habitaciones - 3 baños

525.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~220.500 €

✈️ Aeropuerto: 34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Valle de Abdalajís
Superficie parcela: 22000 m²
Ref.: VOG-03-7470

Casa Villa en La Perla-Torremuelle

146 m² - 3 habitaciones - 3 baños

497.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.000 €

✈️ Aeropuerto: 11 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: La Perla-Torremuelle
Superficie parcela: 5000 m²
Ref.: VOG-03-13620

Casa en Álora

324 m² - 5 habitaciones - 3 baños

499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.500 €

✈️ Aeropuerto: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 4597 m²
Ref.: VOG-03-7478

Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection

407 m² - 5 habitaciones - 6 baños

4.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.079.000 €

✈️ Aeropuerto: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1195 m²
Ref.: VOG-03-7479

Casa Villa en Alcaucín

140 m² - 4 habitaciones - 2 baños

349.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 2200 m²
Ref.: VOG-03-13622

Piso en Manilva

70 m² - 2 habitaciones - 2 baños

277.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~116.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Manilva
Ref.: VOG-03-13625

Piso Ático en Estepona

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Ático con vistas al mar con piscina 197 m² en venta

197 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.140.700 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~502.000 €

✈️ Aeropuerto: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Ref.: VOG-02-11578

Local comercial en Álora

474 m² - 8 habitaciones - 6 baños

445.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~187.000 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 141 m²
Ref.: VOG-03-7483

Piso Ático en Estepona

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Ático con vistas al mar con piscina 150 m² en venta

150 m² - 2 habitaciones - 2 baños

975.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~429.000 €

✈️ Aeropuerto: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Ref.: VOG-02-11582

Terreno en Mijas

820 m²

180.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.500 €

✈️ Aeropuerto: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Superficie parcela: 820 m²
Ref.: VOG-03-11584

Piso en Fuengirola

52 m² - 1 habitación - 1 baño

229.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.000 €

✈️ Aeropuerto: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Fuengirola
Ref.: VOG-03-11585

Casa Finca en Casares

195 m² - 3 habitaciones - 2 baños

640.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~269.000 €

✈️ Aeropuerto: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casares
Superficie parcela: 16000 m²
Ref.: VOG-03-7494

¿Busca una inversión segura en Andalucía?

Soy Grégory, su Asesor Inmobiliario Personal.

Experto en el mercado de Málaga y Costa del Sol.

✓ Agente Certificado & Gestión Patrimonial

Analicemos su proyecto.

✓ Fiscalidad Andaluza (ITP reducido al 7%)
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Piso Ático en Estepona - Ronda del Mar

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Ático con vistas al mar con piscina 130 m² en venta

130 m² - 2 habitaciones - 2 baños

795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~350.000 €

✈️ Aeropuerto: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Barrio: Ronda del Mar
Ref.: VOG-02-11599

Piso en Estepona - Estebuna

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Apartamento con vistas al mar con piscina 101 m² en venta

101 m² - 2 habitaciones - 2 baños

610.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~268.500 €

✈️ Aeropuerto: 35 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Barrio: Estebuna
Ref.: VOG-02-11600

Casa Villa en Cómpeta

100 m² - 2 habitaciones - 1 baño

449.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Cómpeta
Superficie parcela: 55000 m²
Ref.: VOG-03-7503

Casa en Álora

275 m² - 3 habitaciones - 3 baños

410.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

✈️ Aeropuerto: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 900 m²
Ref.: VOG-03-7509

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

312 m² - 5 habitaciones - 6 baños

6.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.919.000 €

✈️ Aeropuerto: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 921 m²
Ref.: VOG-03-7511

Casa Villa en Marbella - Los Monteros

💎 Luxury Collection

1229 m² - 6 habitaciones - 6 baños

11.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~5.019.000 €

✈️ Aeropuerto: 36 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Los Monteros
Superficie parcela: 1502 m²
Ref.: VOG-03-11607

Casa en Álora

290 m² - 9 habitaciones - 3 baños

400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 133 m²
Ref.: VOG-03-7513

Piso en Manilva

101 m² - 2 habitaciones - 2 baños

269.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~113.000 €

✈️ Aeropuerto: 24 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Manilva
Ref.: VOG-03-11608

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

324 m² - 5 habitaciones - 4 baños

3.495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.468.000 €

✈️ Aeropuerto: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Ref.: VOG-03-7515

Casa Villa en Alcaucín

258 m² - 5 habitaciones - 4 baños

459.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~193.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 6000 m²
Ref.: VOG-03-7517

Casa Villa en Álora

200 m² - 5 habitaciones - 4 baños

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 3000 m²
Ref.: VOG-03-7518

Piso en Nerja

82 m² - 2 habitaciones - 2 baños

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Nerja
Ref.: VOG-03-13661

¿Por qué la Costa del Sol sigue siendo líder?

Desde Nerja hasta Manilva, los 150 km de litoral malagueño son el motor turístico residencial de España. Su fortaleza reside en su microclima y su infraestructura.

A diferencia de otras zonas de costa que cierran en invierno, la Costa del Sol vive los 12 meses del año, lo que garantiza servicios abiertos, hospitales de primer nivel y colegios internacionales. Puede consultar la agenda cultural en la web oficial de Turismo Costa del Sol.

Costa Occidental vs Oriental (Axarquía)

La provincia se divide en dos mercados diferenciados. ¿Cuál encaja con su perfil?

Zona	Costa del Sol OCCIDENTAL (Torremolinos a Sotogrande)	Costa del Sol ORIENTAL (Málaga a Nerja - Axarquía)
Estilo	Cosmopolita, Lujo, Golf, Beach Clubs, Urbanizaciones cerradas.	Tradicional, Naturaleza, Acantilados, Pueblos blancos.
Tipología	Grandes Villas, Residenciales con SPA, Áticos de diseño.	Casas mata, Fincas con vistas, Pisos tradicionales.
Municipios	Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas.	Nerja, Torrox, Vélez-Málaga, Rincón.

El Triángulo de Oro

Conocido como el epicentro del lujo en España, formado por Marbella, Estepona y Benahavís.

Marbella Símbolo de estatus, compras de lujo y gastronomía Michelin.
Benahavís El municipio con mayor renta per cápita, paraíso de villas en la montaña.
Estepona El «Jardín de la Costa del Sol», gestión urbana impecable y alta revalorización.

Fiscalidad: ITP Reducido al 7%

Un factor decisivo. La Junta de Andalucía mantiene el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en un tipo único del 7%.

📉 Comparativa: En la Comunidad Valenciana (Costa Blanca), el ITP es del 10%. Comprar en Málaga supone un ahorro directo del 3% en impuestos (9.000€ de ahorro en una compra de 300.000€).

La «Costa del Golf»

Con más de 70 campos, es la mayor concentración de Europa. Campos legendarios como Valderrama o Finca Cortesín aseguran que su propiedad tenga demanda de alquiler de perfil alto durante los meses de invierno.

Málaga: Hub Tecnológico y Cultural

Málaga capital ha vivido una transformación espectacular. Con el Museo Picasso, el Pompidou, el Muelle Uno y la llegada de multinacionales tecnológicas (Google, Vodafone), atrae a un perfil de inquilino cualificado ('Nómadas digitales' y profesionales desplazados) que busca alquileres de larga temporada de calidad.

Conectividad Total (AVE y Aeropuerto)

Para el comprador nacional, la conexión es clave. El AVE conecta Málaga con Madrid en 2h 30min. El Aeropuerto internacional (AGP) facilita las conexiones con el resto de Europa, vital si planea alquilar su vivienda a extranjeros.

Gestión Voguimmo en la Costa del Sol

Conocemos el terreno y la normativa local (Decreto 218, Licencias Turísticas, regularización de AFO).

✅ Búsqueda Personalizada: Filtramos el mercado real para no hacerle perder tiempo.
✅ Seguridad: Trabajamos con contratos claros y arras penitenciales ante Notario.

Organice su visita

El mercado es rápido. Las buenas oportunidades (precio de mercado) vuelan en semanas.

Contáctenos para definir su presupuesto y preferencias. Organizaremos una ruta de visitas optimizada para usted.

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