Maisons et appartements à vendre en Andalousie, Espagne

Immobilier en Andalousie : Plaza de España à Séville au coucher du soleil, architecture andalouse majestueuse avec canal et pont pittoresqu

Située à l'extrême sud de la péninsule ibérique, l'Andalousie est une des régions les plus prisées pour un achat immobilier en Espagne. Baignée par la mer Méditerranée et l'océan Atlantique, elle abrite des provinces de renommée mondiale comme Málaga, Séville, Grenade ou encore Cadix.

Grâce à ses 300 jours de soleil par an, ses plages de sable fin et ses villages blancs pittoresques, la région incarne un art de vivre unique qui attire de nombreux Européens. Elle s'adresse aussi bien aux retraités en quête d'un quotidien paisible qu'aux investisseurs cherchant à profiter du dynamisme de villes comme Málaga ou Séville.

Vous bénéficierez d'atouts majeurs : un coût de la vie inférieur à celui de la France, une offre culturelle et gastronomique exceptionnelle et un marché immobilier varié et accessible. Découvrez sans plus attendre notre sélection de maisons et appartements à vendre en Andalousie.

Les biens emblématiques de la région

L'appartement

le moins cher
Penthouse 77 m² à vendre - Iznalloz, Grenade

L'appartement

le plus cher
Appartement 425 m² à vendre - Ojén, Malaga

La maison

la moins chère
Maison de ville 70 m² à vendre - Periana, Malaga

La maison

la plus chère
Villa 1265 m² à vendre - Golden Mile, Malaga

Annonces immobilières : Andalousie

Présentation générale de l’Andalousie

L’Andalousie est la plus vaste communauté autonome d’Espagne, composée de huit provinces : Almería, Cadix, Cordoue, Grenade, Huelva, Jaén, Malaga et Séville. Elle incarne à elle seule l’essence de la culture espagnole avec le flamenco, la gastronomie méditerranéenne et un patrimoine historique remarquable.

Les zones les plus attractives

  • Malaga et la Costa del Sol – Forte demande pour les résidences secondaires en bord de mer.
  • Séville – Capitale régionale, centre économique et culturel majeur.
  • Grenade – Ville historique au pied de la Sierra Nevada.
  • Costa de la Luz – Plages sauvages et charme authentique.

Typologie de l’offre immobilière

Le marché immobilier andalou propose :

  • Appartements modernes en bord de mer
  • Villas de luxe avec piscine
  • Cortijos et haciendas traditionnels rénovés
  • Maisons de village dans les « pueblos blancos »

Profil des acheteurs

Les acquéreurs sont variés : familles espagnoles, retraités européens, investisseurs locatifs, et amateurs de résidences secondaires ensoleillées.

Marché immobilier et perspectives

Prix moyens

En 2025, les prix au m² varient entre 1 500 et 5 000 € selon la province et la proximité de la côte. Les biens de prestige peuvent dépasser 8 000 €/m² sur la Costa del Sol.

Rendement locatif

Les zones touristiques offrent des rendements de 6 à 10 % pour les locations saisonnières.

Accessibilité

L’Andalousie dispose de plusieurs aéroports internationaux, d’un réseau ferroviaire à grande vitesse (AVE) et d’infrastructures routières modernes.

Conclusion

Avec son climat ensoleillé, sa diversité de paysages et un marché immobilier en constante évolution, l’Andalousie reste l’une des destinations les plus attractives d’Espagne pour vivre ou investir.

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