"Investisseur pour location, Murcia "
Satisfait de mon investissement. Greg top. Appartement duplex est bon pour location, bon retour. Service équipe professionnelle, aide beaucoup malgré mon français pas parfait. Je recommande.

Vous recherchez une maison ou un appartement à vendre en Andalousie ? Cette région emblématique du sud de l’Espagne propose aujourd’hui des biens immobiliers, allant des villas méditerranéennes avec piscine aux appartements modernes en bord de mer. Découvrez un marché immobilier varié qui attire chaque année investisseurs et particuliers en quête de soleil et de qualité de vie.
Située à l’extrême sud de la péninsule ibérique, l’Andalousie s’étend entre la mer Méditerranée et l’océan Atlantique, bordée au nord par l’Estrémadure et la Castille-La Manche, et reliée à l’est par la région de Murcie. Ses provinces les plus connues – Séville, Málaga, Grenade, Cadix, Almería ou Cordoue – offrent chacune un charme particulier, entre paysages montagneux, plaines fertiles et littoraux ensoleillés.
Cette région bénéficie d’un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an, ce qui en fait l’une des destinations préférées des acheteurs européens. On y trouve des plages de sable fin, des villages blancs typiques perchés sur les collines, ainsi que des villes emblématiques telles que Séville, capitale culturelle, Málaga, centre économique et balnéaire, ou Grenade, célèbre pour son patrimoine historique. L’Andalousie combine ainsi modernité et authenticité, avec une offre de loisirs qui séduit toutes les générations.
Vivre en Andalousie, c’est profiter d’un art de vivre chaleureux et convivial. Les habitants sont réputés pour leur hospitalité et leur attachement aux traditions locales, tout en s’ouvrant largement aux communautés internationales. La vie y est rythmée par les marchés colorés, les fêtes populaires, la gastronomie (tapas, huile d’olive, vins locaux) et un équilibre idéal entre dynamisme urbain et tranquillité méditerranéenne.
L’Andalousie séduit particulièrement les investisseurs et retraités européens grâce à plusieurs avantages concrets : un coût de la vie inférieur à celui de la France ou du Royaume-Uni, un système de santé performant, une forte communauté expatriée déjà installée (notamment sur la Costa del Sol), et une grande variété de biens immobiliers. Que vous cherchiez une villa avec vue mer, un appartement moderne dans le centre-ville ou une maison typique andalouse, les opportunités sont nombreuses et accessibles.
Comme toute région prisée, l’Andalousie présente aussi quelques contraintes : la forte affluence touristique en été sur le littoral, des températures parfois très élevées en juillet-août, ainsi que la nécessité de bien connaître les démarches administratives liées à un achat immobilier en Espagne. Ces éléments ne sont pas des freins, mais demandent simplement une préparation adaptée.
Vous trouverez ci-dessous une sélection complète de nos maisons et appartements à vendre en Andalousie, classés par province, par ville et par type de bien. Que votre projet concerne une résidence secondaire, un investissement locatif ou une installation à long terme, l’Andalousie offre un cadre de vie idéal et un marché immobilier attractif. Parcourez dès maintenant nos annonces et trouvez le bien qui correspond à vos envies.
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Présentation générale de l’Andalousie
L’Andalousie est la plus vaste communauté autonome d’Espagne, composée de huit provinces : Almería, Cadix, Cordoue, Grenade, Huelva, Jaén, Malaga et Séville. Elle incarne à elle seule l’essence de la culture espagnole avec le flamenco, la gastronomie méditerranéenne et un patrimoine historique remarquable.
Les zones les plus attractives
- Malaga et la Costa del Sol – Forte demande pour les résidences secondaires en bord de mer.
- Séville – Capitale régionale, centre économique et culturel majeur.
- Grenade – Ville historique au pied de la Sierra Nevada.
- Costa de la Luz – Plages sauvages et charme authentique.
Typologie de l’offre immobilière
Le marché immobilier andalou propose :
- Appartements modernes en bord de mer
- Villas de luxe avec piscine
- Cortijos et haciendas traditionnels rénovés
- Maisons de village dans les « pueblos blancos »
Profil des acheteurs
Les acquéreurs sont variés : familles espagnoles, retraités européens, investisseurs locatifs, et amateurs de résidences secondaires ensoleillées.
Marché immobilier et perspectives
Prix moyens
En 2025, les prix au m² varient entre 1 500 et 5 000 € selon la province et la proximité de la côte. Les biens de prestige peuvent dépasser 8 000 €/m² sur la Costa del Sol.
Rendement locatif
Les zones touristiques offrent des rendements de 6 à 10 % pour les locations saisonnières.
Accessibilité
L’Andalousie dispose de plusieurs aéroports internationaux, d’un réseau ferroviaire à grande vitesse (AVE) et d’infrastructures routières modernes.
Conclusion
Avec son climat ensoleillé, sa diversité de paysages et un marché immobilier en constante évolution, l’Andalousie reste l’une des destinations les plus attractives d’Espagne pour vivre ou investir.
Nos clients parlent de nous
"Acheteuse comblée, région de Antequera"
Je suis une acheteuse comblée à Antequera ! Grâce au professionnalisme de l’agence et à leurs précieux conseils, l’achat s’est déroulé en toute sérénité. La beauté de la région et la qualité de l’accompagnement méritent largement ma note de 5/5.
"Acheteur comblé, région de Albarracín"
En tant que Belges, nous sommes des acheteurs comblés dans la magnifique région d'Albarracín. L'accompagnement de Grégory a été exceptionnel. Sa connaissance approfondie de la région et de ses loisirs, y compris les parcours de golf, a été un véritable atout pour nous conforter dans notre choix.
Acheteur comblé, région de Jávea
"Retraité expatrié à Ségovie"
Pour notre projet de retraite à Ségovie, l'accompagnement de Grégory a été tout simplement parfait. En tant que passionné de golf, il a immédiatement compris nos attentes et nous a trouvé la perle rare à deux pas d'un magnifique parcours. Un grand merci pour son écoute et son professionnalisme !
Retraitée expatriée à Baza
Propriétaire d'un superbe appartement à Olvera.
Heureux propriétaire à Oropesa del Mar
Retraitée expatriée à Baza
Propriétaire d'un superbe appartement à Formentera.
"Investisseuse ravie à La Corogne"
En tant qu'investisseuse, je suis absolument ravie de mon projet à La Corogne. J'ai été impressionnée par la qualité des conseils et la connaissance pointue du marché local. Le processus a été d'une grande fluidité et mené avec un professionnalisme exemplaire, ce qui est très rassurant pour un placement.
"Investisseur ravi à Sitges"
En tant qu'investisseur belge, je suis ravi de mon projet à Sitges. La connaissance approfondie du marché local par l'agence a été un atout majeur pour identifier le bon placement. L'ensemble du processus a été mené avec un grand professionnalisme et une efficacité remarquable, je recommande vivement.
Propriétaire d'un superbe appartement à Séville.
Propriétaire d'une villa à Benalmádena.
"Retraitée expatriée à Vejer de la Frontera"
En tant que retraitée expatriée à Vejer de la Frontera, j’ai été ravie par l’accompagnement de Loreta. Ses compétences en services administratifs et juridiques m’ont offert une tranquillité d’esprit inestimable. Tout a été géré avec professionnalisme et chaleur, merci Loreta !
"Acheteuse, Guardamar del Segura"
J'avais beaucoup d'appréhension au début du projet, mais la jeune fille a su me rassurer et a parfaitement compris mes besoins. L'achat s’est déroulé sans stress.
Acheteuse comblée, région de Huéscar
"Acheteur comblé, région de Carchuna"
Nous sommes des acheteurs ravis à Carchuna ! L'accompagnement de Grégory a été remarquable. En plus de son grand professionnalisme, sa connaissance des parcours de golf locaux a été un vrai plus pour nous. Nous sommes ravis d'avoir trouvé le bien idéal pour profiter de nos deux passions.
"Propriétaire d'une villa, Costa Blanca "
Grâce à leur accompagnement, j’ai trouvé ma villa en bord de mer. Grégory est très sympa et toujours disponible.
"Retraité expatrié à Grazalema"
Pour notre projet de retraite à Grazalema, nous avons été parfaitement conseillés par Jérôme. Son expertise du marché haut de gamme et sa maîtrise des aspects financiers ont été un véritable atout pour nous sécuriser dans notre investissement. C'est un bonheur de commencer cette nouvelle vie en toute sérénité.
Propriétaire d'un superbe appartement à Orihuela.
"Heureuse propriétaire à Malaga"
Nous sommes enfin propriétaires à Malaga et nous ne pouvions espérer un meilleur accompagnement. L'expertise financière de Jérôme et sa connaissance du marché haut de gamme nous ont permis de réaliser notre investissement en toute sérénité. Un grand merci à lui pour son professionnalisme et ses précieux conseils.
Propriétaire d'un superbe appartement à Ripoll.
Propriétaire d'une villa à Archidona.
"Heureuse propriétaire à Alicante"
Très contente, une expérience impeccable ! Grégory a été à l'écoute et très professionnel du début à la fin. Je recommande vivement.
"Heureuse propriétaire à Huéscar"
Nous sommes enfin propriétaires à Huéscar et l'expérience a été parfaite. L'accompagnement de Jérôme a été essentiel ; son expertise financière nous a permis de sécuriser notre projet en toute confiance et sérénité. Son professionnalisme et sa connaissance du marché haut de gamme sont des atouts précieux.
"Investisseuse ravie à Marchena"
En tant qu'investisseuse, je suis absolument ravie de mon projet à Marchena. L'accompagnement de Grégory a été exceptionnel ; sa connaissance des atouts de la région, y compris des magnifiques parcours de golf, a été un vrai plus pour mon investissement. Son professionnalisme et ses conseils avisés sont précieux.
"Propriétaire, Santa Pola "
Mon mari et moi sommes extrêmement satisfaits de la prestation. Nous avons pu acheter notre Atico en un temps record ! Un grand merci à Jérôme
"Acheteuse comblée, région de Cartagena"
En tant que Belges, nous sommes des acheteurs comblés dans la magnifique région de Cartagena. Pour ce premier projet en Espagne, nous avons particulièrement apprécié la qualité des conseils et le professionnalisme de l'agence. Le processus a été fluide et rassurant du début à la fin, un vrai bonheur !
Investisseuse ravie à Barcelone
"Propriétaire d'une villa à Sayalonga."
Nous sommes enfin propriétaires de notre villa à Sayalonga ! Un immense merci à Loreta, dont l'expertise a été précieuse. Sa gestion rigoureuse de tous les aspects administratifs et juridiques nous a permis de concrétiser notre projet en toute sérénité. C'est un vrai bonheur d'avoir été si bien accompagnés.
"Retraitée expatriée belge, Benidorm"
Lors de ma première visite, j'avais des attentes très précises, mais je me suis rendue compte que je n'avais pas bien communiqué mes critères. Après clarification, Freddy a su mieux cibler mes souhaits et m'accompagner efficacement.
Propriétaire d'un superbe appartement à Torrox.
Propriétaire d'un superbe appartement à Cadaqués.
Propriétaire d'une villa à Santa Pola.
Retraitée expatriée à Salamanque
Propriétaire d'une villa à San Fernando.
"Propriétaire d'une villa à Ibiza."
Je suis DJ et c'est vraiment un rêve qui se réalise et ca grâce à Jérome... merci mon Bro