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Maisons et appartements à vendre - La Rioja (région) Espagne

Immobilier La Rioja : Vue panoramique sur un vignoble coloré de La Rioja en Espagne au coucher du soleil, avec un village pittoresque et des montagnes en arrière-plan

Située au nord de l’Espagne, La Rioja est une région renommée pour ses vignobles et son riche patrimoine, offrant un cadre de vie authentique pour un achat immobilier en Espagne. Bordée par le Pays Basque et la Navarre, elle bénéficie d’une situation centrale et d’un environnement naturel préservé.

Avec ses paysages viticoles à perte de vue et sa capitale, Logroño, célèbre pour sa gastronomie, cette région est un paradis pour les amateurs de culture et de bon vin. C'est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible au cœur d'une Espagne authentique et gourmande.

Vous profiterez d'un marché immobilier aux prix abordables et d'une grande variété de biens, des appartements modernes aux maisons de village en pierre. Découvrez dès maintenant notre sélection de maisons et appartements à vendre à La Rioja et laissez-vous séduire par cette région unique.

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Présentation générale de La Rioja

La Rioja est une communauté autonome située au nord de l’Espagne, célèbre dans le monde entier pour ses vins rouges de qualité. Son territoire, traversé par l’Èbre et entouré de montagnes, offre un cadre naturel d’exception. Alliant histoire, tradition et modernité, La Rioja séduit les visiteurs comme les nouveaux résidents.

Les zones les plus attractives

  • Logroño – Capitale dynamique et centre culturel avec une forte demande immobilière.
  • Haro – Réputée pour ses caves à vin et son charme architectural.
  • Briones – Village médiéval pittoresque surplombant la vallée.
  • San Millán de la Cogolla – Haut lieu historique et religieux classé à l’UNESCO.

Typologie de l’offre immobilière

Le marché immobilier à La Rioja comprend :

  • Appartements urbains modernes à Logroño
  • Maisons traditionnelles en pierre dans les villages
  • Propriétés rurales avec vignobles
  • Demeures historiques rénovées

Profil des acheteurs

La région attire des amateurs de vin, des familles à la recherche d’un cadre paisible, ainsi que des investisseurs séduits par le potentiel du tourisme œnologique.

Marché immobilier et perspectives

Prix moyens

En 2025, les prix au m² varient entre 1 200 et 2 200 € selon l’emplacement, avec des biens viticoles d’exception atteignant 4 000 €/m².

Rendement locatif

Le tourisme œnologique et rural permet d’obtenir des rendements de 5 à 8 %, notamment autour des routes des vins.

Accessibilité

La Rioja est bien connectée par la route et le train, avec un accès rapide aux aéroports de Bilbao et Saragosse.

Conclusion

Entre vignobles, patrimoine et qualité de vie, La Rioja est une région où investir rime avec art de vivre.

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