🏠 Sertifikuoti NT ekspertai Ispanijoje nuo 2004 m.

NT Ispanijoje: Saugios investicijos ir pirkimai | VOGUIMMO

Pirkimas · Pardavimas · Nuomos grąža · Teisinis saugumas

VOGUIMMO – jūsų strateginis partneris Ispanijoje. Mes užtikriname investicijų saugumą ir sklandų nekilnojamojo turto įsigijimą. Nuo objekto paieškos iki turto valdymo – atstovaujame investuotojų ir pirkėjų interesus Kosta Blankoje.

Raskite likvidų objektą investicijai ar poilsiui: peržiūrėkite katalogą, kuriame – vilos, namai ir apartamentai prie jūros. Esame sertifikuoti ekspertai regionuose: Alikantė, Kosta Blanka, Kosta del Solis bei Mursija.

Registruotis konsultacijai

Turite NT Ispanijoje? Patikėkite pardavimą profesionalams.

Investicinis nekilnojamasis turtas Ispanijoje su vaizdu į jūrą

Jūsų NT paieška Ispanijoje

m²
€
-
€

Rodyti objektus žemėlapyje

VOGUIMMO: Jūsų atstovai Ispanijos NT rinkoje

VOGUIMMO logotipas - Saugus NT Ispanijoje

Investicija į NT užsienyje reikalauja patikimo partnerio. VOGUIMMO užtikrina sandorio skaidrumą ir saugumą. Kaip licencijuota agentūra, turinti daugiau nei 20 metų patirtį, mes padedame Baltijos šalių investuotojams sėkmingai įsitvirtinti Ispanijos rinkoje.

Puikiai išmanome vietinę rinką ir siūlome tik patikrintus objektus: vilas prie jūros, investicinius apartamentus nuomai ar golfo rezidencijas. Jokių 'staigmenų' – tik realūs, likvidūs pasiūlymai.

Ispanijos teisinė bazė skiriasi nuo Lietuvos. Mūsų komanda perima visą biurokratijos ir teisinės patikros naštą (dokumentų auditas, NIE numeris, banko sąskaitos, notarinis tvirtinimas). Sekite rinkos naujienas, kad priimtumėte informuotus sprendimus.

Dirbame pagal griežtus ES standartus. Agentūra registruota Valensijos regiono oficialiame registre (Nr. RAICV1580). Tai garantuoja civilinės atsakomybės draudimą ir visišką veiklos legalumą.

Pasirinkę VOGUIMMO, turite partnerį, kuris gina jūsų interesus derybose.

Biuro lokacija:

Misija: Jūsų turto kontrolė ir ramybė

Nuo 2004 m. įkūrėjas Grégory Viarouge suformavo aiškią viziją: tapti patikimu tiltu tarp Šiaurės Europos investuotojų ir Ispanijos rinkos. Mūsų tikslas – maksimali grąža ir nulinė rizika.

Suprantame atstumo keliamus iššūkius. Mūsų daugiakalbė komanda veikia kaip jūsų 'akys ir ausys' vietoje. Mes ne tik parduodame – mes rūpinamės.

« Konkretumas ir greitis. Puikiai sutvarkyti dokumentai, jokių paslėptų mokesčių. Rekomenduoju verslo partneriams. »
— Tomas Z., investuotojas (Vilnius/Alikantė)
Skaityti visus Google atsiliepimus
« Ieškojome vilos poilsiui ir nuomai. Voguimmo padėjo ne tik nupirkti, bet ir organizuoti priežiūrą. Profesionalu. »
— Kristina W., Kosta Blanka
Skaityti visus Google atsiliepimus

Vertybės: Kompetencija, Skaidrumas, Rezultatas. Mes kuriame ilgalaikę partnerystę, o ne vienkartinius sandorius.

Veikiame pagrindinėse zonose: Kosta Blanka, Kosta del Solis. Bendradarbiaujame tik su akredituotais teisininkais ir notarais, kad užtikrintume juridinį turto švarumą.

Pilnas paslaugų paketas

Taupome jūsų laiką. VOGUIMMO teikia integruotas paslaugas: nuo investicinio plano iki raktų įteikimo ir turto valdymo.

Analizė ir Planavimas

  • ✓
    Rinkos vertinimas: Objektyvi kainos analizė pagal realius pardavimus.
  • ✓
    ROI Skaičiuoklės: Mokesčių, notaro išlaidų ir nuomos pelningumo prognozės.
  • ✓
    Matomumas: Premium marketingas tarptautiniuose kanaluose.

Sandoris ir Saugumas

  • ✓
    NT Paieška (Property Hunting): Individuali paieška pagal jūsų kriterijus (off-market pasiūlymai).
  • ✓
    Nauja statyba ir antrinė rinka: Tiesioginės derybos su vystytojais ir savininkais.
  • ✓
    Nuotolinės apžiūros: Video vizitai ir tiesioginės transliacijos taupant jūsų kelionės laiką.
  • ✓
    Teisinis auditas (Due Diligence): Skolų ir nuosavybės patikra prieš pasirašant.
  • ✓
    Administravimas: NIE gavimas, banko sąskaitos atidarymas, mokesčių registracija.
  • ✓
    Turto valdymas: Nuomos administravimas, priežiūra, raktų saugojimas.
  • ✓
    Pogarantinis aptarnavimas: Pagalba su komunalinėmis paslaugomis, remontu ir draudimu.

Konsultacijos

  • ✓
    Relokacija ir Mokesčiai: Konsultacijos persikeliant gyventi ar optimizuojant mokesčius Ispanijoje.

RAICV Sertifikatas: Jūsų garantija

Ispanijoje tarpininkavimas nėra griežtai reguliuojamas visur, todėl rizika didelė. Mes esame sertifikuoti RAICV nariai (Nr. 1580). Tai reiškia privalomą draudimą, finansines garantijas ir griežtą etikos kodekso laikymąsi.

RAICV sertifikatas - NT agentūra Ispanijoje
Voguimmo biuras ir komanda

Dirbkite tik su licencijuotais profesionalais. Tai jūsų kapitalo saugumo klausimas.

Naujienos šį mėnesį Sausis 2026 (235)

Peržiūrėti visas naujienas

(8 166) Rinktiniai pasiūlymai investicijai ir gyvenimui

Atrinkti objektai: namai ir apartamentai geriausiose lokacijose.

Geros kainos galimybės

Geros kainos galimybės

Ekonominės klasės objektai prie jūros. Puikus pasirinkimas pradinei investicijai su aukštu nuomos potencialu.

Vilos su privačiu baseinu

Vilos su privačiu baseinu

Premium klasės gyvenimas: vila su baseinu. Privatumas ir komfortas Kosta Blankos pakrantėje.

Apartamentai su vaizdu į jūrą

Apartamentai su vaizdu į jūrą

Likvidus turtas: apartamentai pirmoje linijoje. Visada paklausi vieta, užtikrinanti turto vertės išlaikymą.

Apie mus

Komanda: Ekspertizė ir Atsakomybė

L'équipe Voguimmo au complet
Loreta Mockevyte

Loreta Mockevyte

Griežtumas ir tikslumas. Loreta kuruoja teisinius procesus, užtikrindama dokumentų atitikimą Ispanijos įstatymams. Ji yra jūsų saugiklis nuo administracinių klaidų.

Teisės ir Administracijos vadovė

Tiesioginis kontaktas:

Grégory Viarouge

Grégory Viarouge

Grégory Viarouge: Vadovas ir Partneris

Kalbu: FR, EN, ES.

Susisiekti su komanda Le fondateur passionné
Jérôme Guillem

Jérôme Guillem

Finansų ir Investicijų vadovas

Jérôme specializuojasi didelės vertės sandoriuose ir golfo NT rinkoje. Jo finansinė kompetencija padeda klientams optimizuoti investicijų srautus.

Susisiekti su komanda 🏌️ Investicijos ir Golfas
Freddy Dupont

Freddy Dupont

Rezidentinio NT ekspertas

Freddy identifikuoja objektus su didžiausiu potencialu. Jis puikiai supranta šeimų ir investuotojų poreikius, padėdamas rasti optimalų kokybės ir kainos santykį.

Susisiekti su komanda 🔍 Rinkos analizė
Sanna Hellbom

Sanna Hellbom

Tarptautinių klientų vadovė

Sanna specializuojasi darbe su Skandinavijos ir Šiaurės Europos klientais. Ji supranta jūsų lūkesčius dėl kokybės ir tikslumo. Ideali partnerė ieškant turto prie jūros.

Susisiekti su komanda ⛵ Pajūrio ekspertė

Europinė Verslo Kultūra

Facade Voguimmo

VOGUIMMO nėra tik agentūra – tai tarptautinis tinklas, veikiantis virš 20 metų. Mes taikome vakarietiškus verslo standartus Ispanijos NT rinkoje.

Biuras Alikantėje Biuras Guardamare

Rinkos pulsas: Naujienos ir analizė

Agence immobilière Alicante - Estimation

Sužinokite NT vertę Ispanijoje

Planuojate parduoti? Gaukite tikslų rinkos įvertinimą.

Ispanijos rinka dinamiška. Užsakykite nemokamą ir konfidencialų vertinimą, pagrįstą realia statistika.

Gauti vertinimą

Mūsų klientai kalba apie mus

Peržiūrėti visus mūsų atsiliepimus

Instituciniai partneriai

VOGUIMMO bendradarbiauja su oficialiomis Ispanijos institucijomis maksimaliam skaidrumui užtikrinti.

Logo Ministerio

Ispanijos būsto ministerija

Logo Notariado

Notarų rūmai

Logo COAPIV

NT agentų kolegija (API)

Logo ASICVAL

Valensijos NT asociacija

Logo Ambassade

Konsulatai ir Ambasados

Logo CaixaBank

CaixaBank

DUK - Nekilnojamasis turtas Ispanijoje: viskas, ką reikia žinoti norint saugiai pirkti

Atsakome į visus jūsų klausimus apie Ispanijos nekilnojamojo turto rinką!

Lietuviškai kalbanti nekilnojamojo turto agentūra palengvina visas procedūras: turto paiešką, derybas, teisinius paaiškinimus ir administracinę pagalbą. Tai padeda išvengti nesusipratimų dėl kalbos ir užtikrina saugų pirkimą, ypač emigrantams ir pensininkams.

Specializuotų agentūrų lietuvių klientams galima rasti Kosta Blankoje (Alikantė, Torevjeja, Altėja), Kosta Bravoje (Rosas, Empuriabrava), Valensijoje, Malagoje, Balearų salose ir net Madride investicijoms į miestą.

Taip. Dauguma nekilnojamojo turto agentūrų emigrantams taip pat siūlo sezoninę ar ilgalaikę nuomą su išverstomis sutartimis ir pagalba, kad būtų išvengta spąstų.

Alikantėje pripažintos agentūros, tokios kaip VOGUIMMO, JL Immobilier, išsiskiria savo rimtumu, individualiu požiūriu ir patikimu vietiniu tinklu.

Ne, mokesčiai yra panašūs į tradicinių Ispanijos agentūrų. Tikroji pridėtinė vertė yra paslaugos lietuvių kalba, mokesčių specifikos išmanymas ir procedūrų saugumas.

Taip. Kosta Blanka yra viena dinamiškiausių zonų. Lietuviškai kalbančios agentūros, tokios kaip VOGUIMMO, ten siūlo butus pajūryje, modernias vilas ir atostogų namus, pritaikytus visiems biudžetams.

Žinoma. Kosta Brava, labai vertinama lietuvių pirkėjų, turi keletą agentūrų lietuvių kalba Rosas, Empuriabrava ir Lloret de Mar. Jos gerai išmano vietos specifiką.

Patikrinkite jos oficialią registraciją (RAICV Valensijos bendruomenėje, API Katalonijoje), pasidomėkite klientų atsiliepimais ir rinkitės agentūras, turinčias fizinį biurą ir patyrusią lietuviškai kalbančią komandą.

Taip. Daugelis agentūrų, pavyzdžiui, VOGUIMMO, siūlo pilną nuomos administravimą: nuomininkų paiešką, sutarties sudarymą, nuomos mokesčio surinkimą ir priežiūrą.

Le Bon Coin siūlo nekilnojamojo turto skelbimus Ispanijoje, bet vietiniai specializuoti portalai ir lietuviškai kalbančios agentūros paprastai siūlo didesnį pasirinkimą ir saugumą.

Kai kurios agentūros bendradarbiauja su vietiniais bankais ir padeda parengti finansavimo bylą lietuvių kalba, taip palengvindamos paskolos gavimą.

Be pirkimo kainos, reikia numatyti apie 10–12 % notaro mokesčiams, mokesčiams, registracijai ir agentūros mokesčiams.

Taip, nuomos paklausa yra didelė, ypač studentams, emigrantams ir turistams. Miesto centras garantuoja gerą nuomos grąžą dėl savo dinamiškumo.

Vidutiniškai kaina už m² svyruoja nuo 1 500 € iki 2 200 €, priklausomai nuo turto būklės, tikslios vietos ir atstumo iki jūros.

Taip, kai kurie butai centre siūlo vaizdą į uostą arba Postiguet paplūdimį, bet jie paprastai yra brangesni nei vidurkis.

Taip, tai idealu, jei ieškote miesto gyvenimo būdo su visais patogumais netoliese ir puikiu susisiekimu transportu.

Galima rasti studijų, šeimyninių butų, moderniai renovuotų būstų bei tradicinių butų senuose pastatuose.

Taip, Alikantė derina turistinį patrauklumą, universitetą, modernią infrastruktūrą ir gyvenimo kokybę. Pirkimas jos miesto centre yra saugi investicija su vertės didėjimo potencialu.

Taip, už 60 000 € galima rasti studijų ar 1 miegamojo butų, dažnai esančių šiek tiek toliau nuo jūros arba pastatuose be lifto.

Torevjeja, Alikantė (periferiniai rajonai) ir tam tikros Mursijos zonos siūlo daug galimybių šiame kainų diapazone.