Apie Voguimmo
Įvadas
Sveiki atvykę į Voguimmo. Nekilnojamojo turto pirkimas užsienyje, ypač Ispanijoje, yra svarbus sprendimas, turintis didelę finansinę ir asmeninę reikšmę. Tokiam projektui būtinas absoliutus pasitikėjimas ir vietinė ekspertizė, kad jis būtų sėkmingas.
Mano vardas Grégory VIAROUGE, aš esu „Voguimmo“ įkūrėjas. Esu prancūzas, daugiau nei 10 metų gyvenantis Kosta Blankoje, ir savo agentūrą įkūriau, remdamasis paprastu pažadu: pasiūlyti prancūzakalbiams saugią ir asmeninę pagalbą, kokios pats norėjau atvykęs į Alikantę.
Mūsų įsipareigojimas: Gyvoji patirtis
Nekilnojamojo turto srityje pasitikėjimas neužtikrinamas, jis įrodomas. Štai kaip mūsų požiūris atspindi patirties, ekspertizės, autoriteto ir patikimumo principus:
- Patirtis: Dešimtmetis gyvenimo ir sandorių Kosta Blankoje. Aš nepardavinėju Alikantės, aš čia gyvenu. Aš pažįstu kiekvieną rajoną, jo nuomos potencialą ir gyvenimo kokybę.
- Ekspertizė: Dviguba prancūzų-ispanų kultūra ir puikus Ispanijos rinkos išmanymas. Aš suprantu užsieniečių (saugumo, pelningumo) lūkesčius ir vietos realijas.
- Autoritetas: Patikimas ir užsienio kalbomis kalbančių specialistų tinklas (notarai, advokatai, mokesčių konsultantai, amatininkai), patvirtintas ilgus metus trukusiu bendradarbiavimu, kad jūsų pirkimas būtų saugus.
- Patikimumas: Vienas ir tiesioginis pašnekovas (aš pats). Pagalba yra individualizuota, skaidri ir žmogiška, be tarpininkų ar nemalonių staigmenų.
Kodėl Alikantė yra geriausias pasirinkimas jūsų projektui?
Kosta Blanka yra ne tik mano aistra (ypač golfas ir Viduržemio jūros gyvenimo būdas), bet ir strateginis pasirinkimas. Su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, kontroliuojamomis pragyvenimo išlaidomis ir vis dar labai patrauklia nekilnojamojo turto rinka, regionas yra idealus.
Nesvarbu, ar ieškote antrųjų namų, kad galėtumėte mėgautis paplūdimiu, pelningos nuomos investicijos netoli universitetų, ar ramios vietos pensijai, Alikantė siūlo tinkamą sprendimą.
Visapusiška pagalba nuo A iki Z
Pirkimas Ispanijoje gali atrodyti sudėtingas. Štai kodėl aš siūlau jums visapusišką pagalbą, kalbant lietuviškai, siekiant supaprastinti ir užtikrinti kiekvieną žingsnį.
Nuo paieškos iki pasirašymo
Kartu apibrėžiame jūsų projektą, aš atrenku nekilnojamąjį turtą (naują ar seną) ir lydžiu jus per apžiūras, pateikdamas objektyvią nuomonę apie kiekvieną rajoną, jo privalumus ir potencialą.
Administracinis ir teisinis saugumas
Tai yra kritiškiausias etapas. Aš jus supažindinsiu su savo advokatų ir notarų tinklu dokumentų (Nota Simple) patikrinimui, jūsų NIE (užsieniečio identifikacinis numeris) gavimui ir autentiško akto (Escritura) pasirašymui.
Išvada
Jūsų nekilnojamojo turto projekto įgyvendinimas Kosta Blankoje turi būti ramus ir teigiamas patyrimas. Tai yra mano įsipareigojimas jums. Esu čia, kad padėčiau jums įgyvendinti šią svajonę su visišku pasitikėjimu.
Gal pakalbėkime? Mielai aptarsiu jūsų projektą čia, Alikantėje, prie kavos puodelio po saule. ☕🌴
Pasiruošę pradėti savo projektą Kosta Blankoje?
Susisiekite su manimi tiesiogiai, kad pirmą kartą neįpareigojančiai aptartume jūsų pirkimo ar investavimo tikslus Alikantėje.
Užsisakyti susitikimą (lietuviškai)FAQ: Nekilnojamojo turto investicijos Kosta Blankoje su Voguimmo
Investicijos į nekilnojamąjį turtą Kosta Blankoje – tai unikali Viduržemio jūros regiono galimybė. Sužinokite, kaip Voguimmo užtikrina Jūsų įsigijimo saugumą ir supaprastina ekspertinį palaikymą Ispanijoje.
Voguimmo įsipareigojimas yra pasiūlyti Lietuvos investuotojams saugų ir individualizuotą palaikymą visuose nekilnojamojo turto projektuose Ispanijoje. Mes sudėtingą projektą, didelį finansinį ir asmeninį sprendimą, paverčiame ramia ir sėkminga patirtimi Kosta Blankoje.
Aš esu Grégory Viarouge, Voguimmo įkūrėjas. Kosta Blankoje daugiau nei 10 metų gyvenantis ir dirbantis, savo agentūrą sukūriau remdamasis realia gyvenimo Alikantėje patirtimi. Aš ne tik parduodu regioną, bet ir jame gyvenu, o tai suteikia man išsamių žinių apie kiekvieną rajoną, jo potencialą ir gyvenimo kokybę.
Voguimmo požiūris grindžiamas tvirtais ramsčiais, siekiant užtikrinti Jūsų projekto sėkmę:
- Reali patirtis: Dešimtmetis gyvenimo ir sandorių Kosta Blankoje, su išsamiomis žiniomis apie Alikantės regioną.
- Išsamios žinios: Dviguba prancūzų-ispanų kultūra ir puikus Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos išmanymas, leidžiantis mums suprasti Lietuvos investuotojų lūkesčius (saugumas, pelningumas) ir vietos realijas.
- Pripažintas autoritetas: Patikimas, Jūsų kalba bendraujantis tinklas (notarai, advokatai, mokesčių konsultantai, amatininkai), patvirtintas ilgus metus trukusiu bendradarbiavimu, siekiant užtikrinti kiekvieną Jūsų pirkimo etapą.
- Visiškas patikimumas: Vienintelis ir tiesioginis pašnekovas (aš pats), garantuojantis asmeninį, skaidrų ir žmogiškąjį palaikymą, be tarpininkų ir nemalonių staigmenų.
Kosta Blanka, o ypač Alikantė, yra strategiškai svarbus pasirinkimas dėl kelių priežasčių: regionas džiaugiasi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, siūlo kontroliuojamas pragyvenimo išlaidas ir turi nekilnojamojo turto rinką su dideliu patrauklumu. Tai ideali vieta maloniam Viduržemio jūros gyvenimo būdui, ypač golfo mėgėjams.
Alikantė siūlo sprendimus, atitinkančius įvairius investicinius siekius. Štai pagrindinių projektų, kuriuos mes palaikome, apžvalga:
| Investuotojo tikslas | Turto tipas ar privalumas |
|---|---|
| Antrasis būstas | Apartamentai arba vilos netoli paplūdimio, siekiant visapusiškai mėgautis klimatu ir laisvalaikiu. |
| Nuomos investicija | Nekilnojamasis turtas netoli universitetų ar turistinių zonų, optimizuotas pelningumui. |
| Gyvenamoji vieta pensijai | Ramios ir saugios aplinkos, su patraukliomis pragyvenimo išlaidomis ir artimiausiomis paslaugomis. |
Pirkti Ispanijoje gali atrodyti sudėtinga, todėl Voguimmo siūlo visapusišką palaikymą nuo A iki Z, visiškai Jums suprantama kalba. Mūsų tikslas yra supaprastinti ir užtikrinti kiekvieną Jūsų projekto etapą, nuo Jūsų poreikių apibrėžimo iki galutinio notarinio akto pasirašymo.
Pirmiausia mes kartu apibrėžiame Jūsų projektą ir kriterijus. Tada aš atrenku atitinkantį turtą (naują ar seną) ir palydžiu Jus vizitų metu. Pateikiu objektyvią nuomonę apie kiekvieną Alikantės rajoną, jo privalumus ir potencialą, kad padėčiau Jums priimti geriausią sprendimą.
Tai kritiškiausias nekilnojamojo turto pirkimo etapas. Voguimmo Jus sujungs su patikimu advokatų ir notarų tinklu. Šie specialistai atlieka kruopštų visų dokumentų (tokių kaip Nota Simple), Jūsų NIE gavimo ir notarinio akto (Escritura) pasirašymo patikrinimą, taip užtikrindami Jūsų sandorio teisėtumą ir saugumą.
NIE (Número de Identificación de Extranjero) yra užsieniečio identifikacijos numeris – asmeninis, unikalus ir būtinas bet kuriam užsieniečiui, norinčiam vykdyti ekonomines ar administracines operacijas Ispanijoje. Jis yra absoliučiai būtinas norint įsigyti nekilnojamąjį turtą, atsidaryti banko sąskaitą, užsisakyti paslaugas ir pan. NIE gavimas yra prioritetinis ir privalomas etapas.
Nota Simple (nekilnojamojo turto registro išrašas) yra itin svarbus dokumentas, kuriame pateikiama išsami informacija apie nekilnojamąjį turtą. Jis leidžia patikrinti savininko tapatybę, hipotekų ar areštų nebuvimą, turto kadastrinį aprašymą ir jo teisinę padėtį. Tai yra esminis patikrinimo etapas prieš bet kokius įsipareigojimus.
Escritura, arba notarinis pirkimo-pardavimo aktas, yra oficialus dokumentas, patvirtinantis nekilnojamojo turto sandorį. Jis pasirašomas Ispanijoje prieš viešąjį notarą ir patvirtina nuosavybės perdavimą tarp pirkėjo ir pardavėjo. Escritura pasirašymas yra paskutinis ir teisiškai įpareigojantis pirkimo etapas, po kurio Jūs tampate teisėtu turto savininku.
Mūsų įsipareigojimas Jūsų saugumui pasireiškia kruopščiai atrinktu ir ilgus metus bendradarbiavimu patvirtintu patikimu ir Jūsų kalba kalbančių profesionalų tinklu. Tai apima:
- Nekilnojamojo turto teisės specialistus advokatus.
- Patyrusius notarus.
- Mokesčių konsultantus, siekiant optimizuoti Jūsų situaciją.
- Kvalifikuotus amatininkus galimiems darbams.
Šie partneriai yra būtini siekiant užtikrinti Jūsų įsigijimą ir suteikti Jums visą reikalingą ramybę.
Turėti vieną ir tiesioginį pašnekovą reiškia supaprastintą ir be streso procesą. Aš esu čia, kad koordinuočiau visus etapus, atsakyčiau į Jūsų klausimus Jums suprantama kalba ir pasiūlyčiau asmeninį, skaidrų ir žmogiškąjį palaikymą. Tai pašalina daugybę tarpininkų ir galimų nemalonių staigmenų, užtikrindama Jums rami patirtį.
Štai pagrindiniai Jūsų projekto etapai, kuriuos palaiko Voguimmo:
- Projekto apibrėžimas: Išsamus pokalbis apie Jūsų tikslus, biudžetą ir konkrečius kriterijus.
- Turto atranka: Tikslingai atrinktų nekilnojamojo turto objektų (naujų ar senų) pristatymas.
- Vizitai su palyda: Vizitų organizavimas ir objektyvūs patarimai apie zonas ir turtą.
- Administracinis saugumas: Susisiekimas su mūsų tinklu (advokatais, notarais) dėl patikrinimų.
- NIE gavimas: Pagalba Jums gaunant būtiną identifikacijos numerį.
- Notarinio akto pasirašymas: Palydėjimas pas notarą pasirašant Escritura.
- Paslaugos po pirkimo: Pagalba įsikuriant (sąskaitos atidarymas, prenumeratos...).
Mielai pakalbėčiau apie Jūsų projektą. Galite tiesiogiai susisiekti su manimi dėl pirmojo pokalbio be jokių įsipareigojimų apie Jūsų pirkimo ar investavimo tikslus Alikantėje. Galėtume pasikalbėti čia, Alikantėje, prie kavos po saule. Nedvejodami užsisakykite susitikimą per mūsų kontaktų formą.
