Nekilnojamasis turtas Kosta Blankoje: +3000 Pasiūlymų

Panoraminis Costa Blanca pakrantes vaizdas su papludimiais ir Vidurzemio jura

Kosta Blanka (Costa Blanca) yra viena patraukliausių krypčių Europoje NT investicijoms Ispanijoje. Dėl puikaus susisiekimo (tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus į Alikantę), 320 saulėtų dienų per metus ir išvystytos infrastruktūros, šį regioną renkasi IT specialistai „darbostogoms“ (workcation) bei investuotojai, ieškantys stabilios 5-7% nuomos grąžos.

Mūsų agentūra siūlo tik teisiškai patikrintus objektus. Nesvarbu, ar ieškote apartamentų su vaizdu į jūrą Benidorme investicijai, ar modernios vilos su baseinu Javėjoje (Javea) asmeniniam poilsiui – užtikriname skaidrų procesą. Rinka siūlo plačią įvairovę: nuo prabangių golfo rezidencijų iki naujos statybos projektų prie pat paplūdimio.

Turime pasiūlymų įvairiems biudžetams, įskaitant bankinį turtą (varžytines) bei ekonominės klasės būstus. Pagrindinis prioritetas – objektai prie jūros, kurie užtikrina likvidumą ir vertės augimą. Peržiūrėkite mūsų katalogą ir susisiekite dėl individualios paieškos.

🔥 Gera kaina 🏖️ Prie jūros 🏊 Su baseinu 🏠 Vilos 🏢 Apartamentai ⛳ Golfo valdos 🏗️ Nauja statyba

Filtruoti NT objektus:

Min.
-
Maks.

Miegamųjų skaičius (min.)

Min.
-
Maks.
KRAUNAMA...

3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
Registruotis konsultacijai

Namas Vila – la Romana - la Canyada de Benessa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland
135 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
345 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~152 000 €
✈️ Oro uostas
30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Romana
Kaimynystė
la Canyada de Benessa
Sklypo plotas
500 m²
Ref.
VOG-02-9415

Namas Vila – San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
237 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
649 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~285 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Kaimynystė
Las Escalericas
Sklypo plotas
350 m²
Ref.
VOG-02-9416

Namas – Dolores

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
152 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
435 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~191 500 €
✈️ Oro uostas
24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Dolores
Sklypo plotas
174 m²
Ref.
VOG-02-9417

Namas – el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca South - Inland
101 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
215 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~94 500 €
✈️ Oro uostas
32 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Sklypo plotas
54 m²
Ref.
VOG-02-9419
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
WhatsApp

Namas – Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca South
82 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
289 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~127 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización Los Balcones
Sklypo plotas
24 m²
Ref.
VOG-02-9425

Namas – Monforte del Cid

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North - Inland
154 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
332 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~146 500 €
✈️ Oro uostas
13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monforte del Cid
Sklypo plotas
120 m²
Ref.
VOG-02-9427

Namas – Monforte del Cid

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North - Inland
130 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
330 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 000 €
✈️ Oro uostas
13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monforte del Cid
Sklypo plotas
120 m²
Ref.
VOG-02-9428

Namas Vila – San Fulgencio - Urbanización La Marina-El Oasis

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
247 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
800 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~352 000 €
✈️ Oro uostas
21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Fulgencio
Kaimynystė
Urbanización La Marina-El Oasis
Sklypo plotas
500 m²
Ref.
VOG-02-9440

Namas Vila – Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
190 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
825 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~363 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Pinar de Campoverde
Sklypo plotas
801 m²
Ref.
VOG-02-9441

Namas Vila – el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland
108 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
325 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~143 500 €
✈️ Oro uostas
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Kaimynystė
Urbanització La Montañosa
Sklypo plotas
534 m²
Ref.
VOG-02-9443

Namas Vila – el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland
128 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
325 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~143 500 €
✈️ Oro uostas
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Kaimynystė
Urbanització La Montañosa
Sklypo plotas
534 m²
Ref.
VOG-02-9444

Namas – Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
120 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
528 125 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~232 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Polop
Kaimynystė
Urbanització Polop Paradís
Sklypo plotas
330 m²
Ref.
VOG-02-9446

Namas – Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
121 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
563 160 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~248 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Polop
Kaimynystė
Urbanització Polop Paradís
Sklypo plotas
330 m²
Ref.
VOG-02-9447

Namas – Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
213 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
663 115 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~292 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Polop
Kaimynystė
Urbanització Polop Paradís
Sklypo plotas
330 m²
Ref.
VOG-02-9448
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
103 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
445 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~196 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algorfa
Kaimynystė
Urbanización Montemar
Sklypo plotas
313 m²
Ref.
VOG-02-9456

Apartamentai – Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
59 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
479 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~211 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Calp
Kaimynystė
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Ref.
VOG-02-9457

Namas Vila – Polop - Urbanització L'Alberca

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
100 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
500 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~220 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Polop
Kaimynystė
Urbanització L'Alberca
Sklypo plotas
400 m²
Ref.
VOG-02-9461

Namas Vila – la Romana

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland
123 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
356 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~156 500 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Romana
Sklypo plotas
10227 m²
Ref.
VOG-02-9462

Namas Vila – la Romana

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland
146 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
392 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~172 500 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Romana
Sklypo plotas
10227 m²
Ref.
VOG-02-9463

Namas Vila – la Romana

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland
130 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
368 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~162 000 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Romana
Sklypo plotas
10227 m²
Ref.
VOG-02-9464

Namas Vila – la Romana

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland
115 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
340 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~149 500 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Romana
Sklypo plotas
10227 m²
Ref.
VOG-02-9465

Namas Vila – Polop - Urbanització L'Alberca

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
120 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
620 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Polop
Kaimynystė
Urbanització L'Alberca
Sklypo plotas
420 m²
Ref.
VOG-02-9466

Apartamentai Penthausas – Santa Pola - Edificio Gran Playa

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
146 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
420 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~185 000 €
✈️ Oro uostas
11 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Kaimynystė
Edificio Gran Playa
Ref.
VOG-02-9467

Apartamentai Penthausas – Santa Pola - Edificio Gran Playa

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
202 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
495 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~218 000 €
✈️ Oro uostas
11 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Kaimynystė
Edificio Gran Playa
Ref.
VOG-02-9468

Namas Vila – Polop - Urbanització L'Alberca

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
150 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
720 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~317 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Polop
Kaimynystė
Urbanització L'Alberca
Sklypo plotas
480 m²
Ref.
VOG-02-9469

Namas Vila – Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
181 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
725 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~319 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Barrio Los Segundas
Sklypo plotas
232 m²
Ref.
VOG-02-9470
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
WhatsApp

Apartamentai – Torrevieja - El Palmeral

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
64 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
339 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~149 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
El Palmeral
Sklypo plotas
5 m²
Ref.
VOG-02-9471

Apartamentai Penthausas – Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
87 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
425 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~187 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Mil Palmeras
Ref.
VOG-02-9740

Apartamentai Penthausas – Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
106 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
455 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~200 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Mil Palmeras
Ref.
VOG-02-9741

D.U.K.: NT pirkimas Kosta Blankoje – Ką svarbu žinoti?

Atsakymai apie mokesčius, paskolas ir procesą Lietuvos piliečiams.

Populiariausios zonos: Alikantė, Torevjecha (Torrevieja), Benidormas ir Denija. Čia didžiausia nuomos paklausa ir geriausia infrastruktūra darbui nuotoliniu būdu.

Butų kainos prasideda nuo 50 000 – 70 000 €. Tai dažniausiai senesnės statybos objektai arba studijos, tačiau jos generuoja puikią grąžą.

Taip, bankiniai objektai gali kainuoti 20-40% pigiau rinkos vertės. Tačiau būtina atlikti teisinį auditą, kad nebūtų paslėptų skolų. Voguimmo tuo pasirūpina.

Taip, Torevjechos (Torrevieja) ir Santa Pola regionuose galima rasti kotedžų (bungalows) ar nedidelių namų už šią sumą.

Kosta Blanka pasižymi geresniu kainos ir kokybės santykiu bei ilgesniu sezonu. Kainos čia dažnai 30-40% žemesnės nei Marbeljoje, o klimatas švelnesnis žiemą.

Kalvotos vietovės kaip Benidormas, Altėja (Altea), Kalpė (Calpe) siūlo geriausius vaizdus į Viduržemio jūrą.

Rizikinga. Ispanijoje notaras netikrina visų techninių detalių. Mūsų agentūra atlieka pilną turto patikrą (Due Diligence), kad išvengtumėte skolų ar nelegalių statybų.

Didelis likvidumas, tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos, puikus klimatas sveikatai ir stabili teisinė bazė.

Elčė (Elche), Orihuela Costa (toliau nuo jūros), Guardamar ir San Miguel de Salinas siūlo patraukliausias kainas už kvadratinį metrą.

Torevjechoje rinka labai aktyvi. Studijos kainuoja nuo 50 000 €. Svarbu reaguoti greitai, nes geri variantai rezervuojami per kelias dienas.

Planuokite apie 12-13% papildomai prie turto kainos. Tai apima 10% ITP mokestį (analogas PVM antrinei rinkai), notaro, registro ir teisininko mokesčius.

Taip. Nerezidentams bankai paprastai finansuoja iki 70% turto vertės. Reikalingas apie 30-40% nuosavas pradinis įnašas.

Ruduo ir žiema – geriausias laikas deryboms, kai sumažėja turistų srautas.

Taip, Altea Hills, Las Colinas Golf yra prestižinės zonos su apsauga, kurias renkasi verslo elitas.

Venkite neaiškių portalų. Rinkitės sertifikuotas agentūras (API/RAICV), kurios atsako už informacijos tikslumą.

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus ŠIAURĖ
(Altea, Calpe, Javea)		 PIETŪS
(Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos. Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas Vidutinis/Aukštas.
Vilos dažnai > 500k€.		 Ekonominis/Investicinis.
Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera Rami, privati, prestižinė. Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

  • Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
  • Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
  • Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

  • ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
  • PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
  • Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
  • Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

  1. Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
  2. Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
  3. La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
  4. Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
  5. Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

  • ✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
  • ✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
  • ✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Investicinės galimybės prie jūros

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje

Mūsų klientai kalba apie mus

Peržiūrėti visus mūsų atsiliepimus