Miestelio namas 233 m² parduodamas - Catral, Alicante
Namas 233 m² mieste Catral (Alicante)
- Regionas
- Valensijos bendruomenė
- Provincia
- Alicante
- Miestas
- Catral
- Sklypo plotas
- 158 m²
- Ref.
- VOG-03-7070
Ieškote parduodamo namo Alikantėje? Susipažinkite su mūsų siūlomu nekilnojamojo turto pasirinkimu šiame populiariame Kosta Blankos regione. Nuo modernių vilų su baseinais iki tradicinių namų miesto centre, pajūryje ar ant kalvos - Alikantė siūlo idealią gyvenamąją aplinką su paplūdimiais, saule ir švelniu Viduržemio jūros klimatu. Pasinaudokite plačiu mūsų skelbimų asortimentu, kuris padės jums įgyvendinti nekilnojamojo turto įsigijimo planus Ispanijoje.
Rikiuoti pagal:
Namas 233 m² mieste Catral (Alicante)
Namas 117 m² mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 49 m² mieste Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Namas 52 m² mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 57 m² su baseinu mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 80 m² mieste la Nucia (Alicante)
Namas 154 m² mieste Bigastro (Alicante)
Namas mieste el Pinós / Pinoso (Alicante)
Namas 296 m² mieste Monòver / Monóvar (Alicante)
Namas 137 m² mieste el Pinós / Pinoso (Alicante)
Namas 90 m² su baseinu mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 75 m² su baseinu mieste Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Namas 60 m² su baseinu mieste Torrevieja (Alicante)
Namas mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 77 m² su baseinu mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 50 m² mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 58 m² su baseinu mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 90 m² mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 77 m² mieste Mutxamel (Els Capellanets) - Alicante
Namas 79 m² mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 80 m² mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 100 m² mieste Orihuela (Villa Martín) - Alicante
Namas 508 m² mieste Alacant / Alicante (Alicante)
Namas 64 m² mieste Orihuela (Alicante)
Namas 70 m² mieste Orihuela (Urbanización La Cenia II) - Alicante
Namas 97 m² mieste Mutxamel (Els Capellanets) - Alicante
Namas 80 m² mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 120 m² mieste Los Montesinos (Alicante)
Namas 54 m² su baseinu mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 500 m² mieste Benejúzar (Alicante)
Namas 141 m² mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 72 m² mieste Torrevieja (Alicante)
Namas mieste Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Namas 43 m² su baseinu mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 151 m² mieste la Romana (Alicante)
Namas 300 m² mieste Monòver / Monóvar (Alicante)
Namas 98 m² mieste Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Namas 86 m² mieste Pilar de la Horadada (Alicante)
Namas 65 m² mieste Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Namas 380 m² mieste el Pinós / Pinoso (Alicante)
Namas 80 m² mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 80 m² mieste San Miguel de Salinas (Alicante)
Namas mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 80 m² su baseinu mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 83 m² mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 82 m² su baseinu mieste Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Namas 84 m² mieste Torrevieja (Alicante)
Namas 90 m² su baseinu mieste Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Kaina labai skiriasi priklausomai nuo zonos. Pietuose (Torrevieja, Orihuela) sublokuotų namų galima rasti jau nuo 120 000 €. Šiaurėje (Javea, Altea) individualios vilos dažnai prasideda nuo 350 000 €. Krašto gilumoje galima rasti įperkamų sodybų („fincas“).
Turint ribotą biudžetą ir norint būti arti paplūdimių, orientuokitės į Torrevieja, Guardamar del Segura arba Santa Pola miestus. Šios zonos siūlo geriausią kainos ir kokybės santykį pakrantėje namams netoli jūros.
Skaičiuokite papildomai apie 12–14 % nuo pirkimo kainos, kad padengtumėte ITP (turto perdavimo mokestį, 10 % Valensijos regione), notaro, teisininko ir registracijos mokesčius.
Užsieniečiams NIE (Užsieniečio identifikavimo numerio) gavimas yra privalomas norint pirkti Ispanijoje. Taip pat reikia atidaryti Ispanijos banko sąskaitą. Mūsų agentūra „VOGUIMMO“ padeda atlikti šiuos veiksmus ir rekomenduoja pasitelkti teisininką, kad patikrintų turto teisėtumą (skolų nebuvimą, statybos leidimą).
Taip, bet tai yra reglamentuojama. Norėdami nuomoti savo vilą savaitėmis, turite gauti turistinę licenciją iš Valensijos bendruomenės. Kai kuriose zonose šios licencijos yra ribojamos. Prieš pirkdami investicijai, paklauskite mūsų, ar turtas jau turi šią licenciją, ar jis gali ją gauti.
Kosta Blanka Šiaurė (Javea, Moraira, Calpe) siūlo žalius kalnuotus peizažus, įlankas ir dažnai brangesnes prabangias vilas. Kosta Blanka Pietūs (Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar) siūlo smėlio paplūdimius, kiek akys užmato, lygų reljefą ir labiau prieinamas nekilnojamojo turto kainas.
Alikantės provincija yra labai saugi. Tačiau atokiai kaimo sodybai („finca“) rekomenduojame patikrinti, ar įrengta signalizacija. Daugelis pirkėjų renkasi vilas saugomuose kvartaluose („urbanizacijose“) dėl didesnės ramybės, išlaikant privatumą.
Taip, Alikantės krašto gilumoje (Hondon de los Frailes, Pinoso, Aspe) gausu autentiškų „Fincas“. Kai kurios yra visiškai renovuotos, su baseinu, ir siūlo puikų kainos ir kokybės santykį tiems, kurie ieško ramybės 30–40 min. atstumu nuo paplūdimių.
Tai priklauso. Individualiai vilai (atskirai) paprastai mokesčių nėra. Tačiau jei namas yra urbanizacijoje (saugomame kvartale) su bendru baseinu ar gatvių priežiūra, taikomi mėnesiniai mokesčiai.
Numatykite IBI (nekilnojamojo turto mokestį, apie 300–600 €/metus) ir buitinių atliekų mokestį („Basura“). Jei namas yra kvartale su bendru baseinu, pridėkite bendrijos mokesčius („Comunidad“).
Taip, renovacijos rinka yra dinamiška. Seno namo pirkimas modernizavimui dažnai leidžia iš karto padidinti vertę 15–20 %, ypač populiariose zonose, tokiose kaip Javea ar Moraira.
Maudytis malonu nuo gegužės iki spalio. Norėdami mėgautis žiemą, rinkitės vilą su šildomu baseinu arba įsirenkite šilumos siurblį – tai labai atsipirkusi investicija dėl komforto ir nuomos.
Ne, NIE (Užsieniečio identifikavimo numeris) nėra būtinas apžiūroms, tačiau jis yra privalomas pasirašant pardavimo aktą pas notarą. „VOGUIMMO“ padeda jį greitai gauti.
Paprastai reikia skaičiuoti nuo 6 iki 8 savaičių nuo turto rezervacijos iki autentiško akto pasirašymo pas notarą. Šis laikas leidžia atlikti visus teisinius patikrinimus ir gauti jūsų NIE.
Taip, derybų marža egzistuoja, ypač senos statybos (antrinėje) rinkoje. Ji dažnai siekia nuo 3 % iki 5 %. Naujos statybos (statytojų) kainos paprastai yra fiksuotos, tačiau kartais galima derėtis dėl dovanų (baldų, buitinės technikos).
Alikantė, Kosta Blankos perlas, gali pasigirti švelniu klimatu, nuostabiais paplūdimiais ir turtingu kultūros paveldu. Namų pirkimas šioje provincijoje - tai išskirtinio gyvenimo būdo garantija, kur Viduržemio jūros regiono gyvenimo kokybė dera su saule, jūra ir tradicijomis.
Nesvarbu, ar ieškote modernios vilos su baseinu, namo miesto centre, netoli visų patogumų, ar nekilnojamojo turto pajūryje su panoraminiais vaizdais, Alikantė siūlo įvairias nekilnojamojo turto galimybes, atitinkančias bet kokį skonį ir biudžetą.
Mūsų asortimentą sudaro :
Mūsų agentūra padės jums visuose pirkimo etapuose - nuo nekilnojamojo turto pasirinkimo iki galutinio pasirašymo. Turėdami išsamių žinių apie vietos rinką, galime pasiūlyti namus, kurie puikiai atitinka jūsų lūkesčius ir biudžetą.
Nesvarbu, ar ieškote pagrindinės gyvenamosios vietos, atostogų būsto, ar investicijos į nuomą, siūlome individualias paslaugas, kad galėtumėte ramiai įgyvendinti savo nekilnojamojo turto projektą.
Reguliariai atnaujiname savo parduodamų namų asortimentą, kad pasiūlytume jums geriausias galimybes rinkoje. Nedvejodami susisiekite su mumis ir susitarkite dėl apsilankymo ar asmeninio patarimo.