NT Ispanijoje prie jūros gera kaina: +1950 skelbimų

Modernus buto interjeras Ispanijoje su elegantišku svetaine ir natūralia šviesa

Sprendimas pirkti NT Ispanijoje tampa vis populiaresnis tarp lietuvių, ieškančių „žiemos biuro“ arba investicijos. Paklausa butams prie jūros už gerą kainą auga, ypač Kosta Blankoje, kur kainos vis dar yra patrauklios, lyginant su Palanga ar Vilniumi. Tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus į Alikantę paverčia šį regioną idealia vieta darbui nuotoliniu būdu (workcation).

Ieškote konkretaus būsto Alikantėje ar Torevjechoje? Mes filtruojame rinką už Jus: nuo funkcionalių studijų iki renovacijos projektų ir apartamentų su vaizdu į jūrą. Mūsų ekspertai atrenka objektus su terasomis – būtinybė mėgaujantis ispanišku klimatu – ir griežtai laikosi Jūsų biudžeto.

Investuotojams ekonominės klasės NT prie jūros siūlo patrauklią nuomos grąžą. Tačiau būtinas atidumas: Ispanijos biurokratija skiriasi nuo lietuviškos. Mes atliekame pilną teisinę patikrą (Due Diligence), kad išvengtumėte paslėptų bendrijos skolų. Atraskite mūsų „Off-Market“ pasiūlymus, įskaitant banko turtą ir skubius pardavimus.

Filtruoti NT objektus:

KRAUNAMA...

1982 Atrinkti butai (Vaizdas į jūrą & Gera kaina): Butai Ispanijoje

Grégory Viarouge - Voguimmo NT Ispanija

Ieškote investicijos ar atostogų būsto?

Aš esu Grégory, Jūsų NT ekspertas, padedantis rasti geriausius pasiūlymus ir banko turtą.

NT Medžiotojas - Investicijų ir varžytinių specialistas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580

Susisiekite dėl "Off-Market" (neviešų) objektų.

  • Skolų ir mokesčių (IBI) patikra
  • Derybos dėl geriausios rinkos kainos
  • Turistinės licencijos (nuomos) patikra
  • Pagalba atidarant banko sąskaitą ir NIE
  • Ekspertai banko turto srityje
  • Pilnas atstovavimas pas notarą

Apartamentai – Orihuela

70 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
259 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5888

Apartamentai – Orihuela

78 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
170 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5889

Apartamentai – Orihuela

110 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
499 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~209 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5891

Apartamentai – Orihuela

65 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
249 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~104 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
58 m²
Ref.
VOG-01-5896

Apartamentai – la Vila Joiosa / Villajoyosa

69 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
296 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.
VOG-01-5901

Apartamentai – Finestrat

2 miegamieji - 2 vonios kambariai
279 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Finestrat
Sklypo plotas
190 m²
Ref.
VOG-01-5902

Apartamentai – Guardamar del Segura

64 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
200 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 000 €
✈️ Oro uostas
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5904

Apartamentai – Pilar de la Horadada

96 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
239 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-01-5906

Apartamentai – Guardamar del Segura

94 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
285 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 500 €
✈️ Oro uostas
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
16 m²
Ref.
VOG-01-5909

Apartamentai – Benidorm

127 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
690 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~290 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Benidorm
Ref.
VOG-01-5911

Apartamentai – Santa Pola

94 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
350 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €
✈️ Oro uostas
10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Ref.
VOG-01-5813

Apartamentai – Torrevieja

74 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
140 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5815
Grégory Viarouge - Voguimmo NT Ispanija

Ieškote investicijos ar atostogų būsto?

Aš esu Grégory, Jūsų NT ekspertas, padedantis rasti geriausius pasiūlymus ir banko turtą.

NT Medžiotojas - Investicijų ir varžytinių specialistas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580

Susisiekite dėl "Off-Market" (neviešų) objektų.

  • Skolų ir mokesčių (IBI) patikra
  • Derybos dėl geriausios rinkos kainos
  • Turistinės licencijos (nuomos) patikra
  • Pagalba atidarant banko sąskaitą ir NIE
  • Ekspertai banko turto srityje
  • Pilnas atstovavimas pas notarą

Apartamentai – Los Alcázares

70 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
209 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €
✈️ Oro uostas
7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas
Région de Murcia
Provincija
Murcija
Miestas
Los Alcázares
Sklypo plotas
32 m²
Ref.
VOG-01-5816

Apartamentai – Santa Pola

91 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
149 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~62 500 €
✈️ Oro uostas
11 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Ref.
VOG-01-5817

Apartamentai – Torrevieja

78 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
252 800 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~106 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5818

Apartamentai – Orihuela

76 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
249 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~104 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
29 m²
Ref.
VOG-01-5820

Apartamentai – Calp

76 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
362 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~152 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Calp
Sklypo plotas
16 m²
Ref.
VOG-01-5834

Apartamentai – Guardamar del Segura

98 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
224 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~94 000 €
✈️ Oro uostas
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
35 m²
Ref.
VOG-01-5835

Apartamentai – Guardamar del Segura

105 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
169 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 000 €
✈️ Oro uostas
24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5836

Apartamentai – Torrevieja

73 m² - 1 vonios kambarys
241 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5841

Apartamentai – Guardamar del Segura

98 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys
245 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~103 000 €
✈️ Oro uostas
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5842

Apartamentai – la Vila Joiosa / Villajoyosa

63 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
295 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.
VOG-01-5848

Apartamentai – Guardamar del Segura

80 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
179 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 000 €
✈️ Oro uostas
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5849

Apartamentai – Torrevieja

89 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
183 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~77 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5850
Grégory Viarouge - Voguimmo NT Ispanija

Ieškote investicijos ar atostogų būsto?

Aš esu Grégory, Jūsų NT ekspertas, padedantis rasti geriausius pasiūlymus ir banko turtą.

NT Medžiotojas - Investicijų ir varžytinių specialistas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580

Susisiekite dėl "Off-Market" (neviešų) objektų.

  • Skolų ir mokesčių (IBI) patikra
  • Derybos dėl geriausios rinkos kainos
  • Turistinės licencijos (nuomos) patikra
  • Pagalba atidarant banko sąskaitą ir NIE
  • Ekspertai banko turto srityje
  • Pilnas atstovavimas pas notarą

Apartamentai – Torrevieja

108 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
485 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~203 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5851

Apartamentai – Guardamar del Segura

81 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
210 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €
✈️ Oro uostas
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
44 m²
Ref.
VOG-01-5852

Apartamentai – Guardamar del Segura

190 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai
190 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~80 000 €
✈️ Oro uostas
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5853

Apartamentai – Guardamar del Segura

97 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
269 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~113 000 €
✈️ Oro uostas
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5854

Apartamentai – Orihuela

164 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
439 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~184 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5855

Apartamentai – Torrevieja

82 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
319 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~134 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5859

Apartamentai – Orihuela

84 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
355 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~149 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
17 m²
Ref.
VOG-01-5861

Apartamentai – Guardamar del Segura

81 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
299 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €
✈️ Oro uostas
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
26 m²
Ref.
VOG-01-5863

Apartamentai – Los Alcázares

99 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
241 295 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 500 €
✈️ Oro uostas
7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas
Région de Murcia
Provincija
Murcija
Miestas
Los Alcázares
Ref.
VOG-01-5864

Apartamentai – Algorfa

69 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
275 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~115 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algorfa
Sklypo plotas
62 m²
Ref.
VOG-01-5865

Apartamentai – Guardamar del Segura

87 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
289 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~121 500 €
✈️ Oro uostas
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5869

Apartamentai – Orihuela

76 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
359 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~151 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
20 m²
Ref.
VOG-01-5870
Grégory Viarouge - Voguimmo NT Ispanija

Ieškote investicijos ar atostogų būsto?

Aš esu Grégory, Jūsų NT ekspertas, padedantis rasti geriausius pasiūlymus ir banko turtą.

NT Medžiotojas - Investicijų ir varžytinių specialistas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580

Susisiekite dėl "Off-Market" (neviešų) objektų.

  • Skolų ir mokesčių (IBI) patikra
  • Derybos dėl geriausios rinkos kainos
  • Turistinės licencijos (nuomos) patikra
  • Pagalba atidarant banko sąskaitą ir NIE
  • Ekspertai banko turto srityje
  • Pilnas atstovavimas pas notarą

Apartamentai – Orihuela

70 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
149 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~63 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
40 m²
Ref.
VOG-01-5871

Apartamentai – Orihuela

77 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
275 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~115 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5872

Apartamentai – Orihuela

135 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
399 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5873

Apartamentai – San Pedro del Pinatar

86 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
209 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €
Regionas
Région de Murcia
Provincija
Murcija
Miestas
San Pedro del Pinatar
Sklypo plotas
15 m²
Ref.
VOG-01-5875

Apartamentai – Alacant / Alicante

61 m²
159 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~67 000 €
✈️ Oro uostas
9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-01-5878

Apartamentai – Alacant / Alicante

52 m² - 1 vonios kambarys
129 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~54 500 €
✈️ Oro uostas
8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-01-5879

Apartamentai – Orihuela

105 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
565 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~237 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5880

Apartamentai – Orihuela

149 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
221 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~93 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5881

Apartamentai – Guardamar del Segura

78 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
285 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 500 €
✈️ Oro uostas
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
155 m²
Ref.
VOG-01-5882

Apartamentai – Orihuela

90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
258 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~108 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5883

Apartamentai – Orihuela

72 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
222 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~93 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
11 m²
Ref.
VOG-01-5887

Apartamentai – Santa Pola

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
134 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
330 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 000 €
✈️ Oro uostas
10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Ref.
VOG-02-9592

DUK: Butų pirkimas Ispanijoje prie jūros

Atsakymai apie pirkimo procesą, mokesčius ir valdymą Alikantės regione.

Ieškant NT prie jūros už gerą kainą, Alikantės provincija (Kosta Blanka) yra konkurencingiausia. Miestai kaip Torevjecha ar Santa Pola siūlo būstus nuo 65 000 €, o susisiekimas su Lietuva yra puikus.

Perkant butą Alikantėje svarbu vieta ir legalumas. Investicijai rinkitės rajonus šalia jūros arba centrą. Būtina patikrinti „Nota Simple“ registrą, kad įsitikintumėte, jog nėra skolų.

Butas su vaizdu į jūrą Ispanijoje kainuoja nuo 95 000 € (studija arba remontuotinas objektas). Pilnai įrengtas butas su terasa ir tiesioginiu vaizdu vidutiniškai kainuoja apie 130 000 €.

Pirkti pigesnį NT nėra rizikinga, jei atliekama teisinė patikra. Mes tikriname urbanistinį statusą ir bendrijos skolas. Būkite atsargūs su objektais, pigesniais nei 50 000 €, be mūsų patikros.

Investicija į butą prie jūros garantuoja likvidumą ir aukštą trumpalaikės nuomos pajamingumą, nes turistų srautas Alikantėje yra didelis visus metus.

Taip, banko turto pirkimas leidžia sutaupyti 15-30% rinkos vertės. Tokie objektai reikalauja greito sprendimo ir dažniausiai pilno apmokėjimo be paskolos.

Naujos statybos projektai Alikantėje vystomi Vistahermosa rajone arba į pietus, Orihuela Costa. Jie pasižymi A+ energiene klase, baseinais ir modernia infrastruktūra.

Ieškantiems geros kainos prie jūros, rekomenduojame Torevjechą, Guardamar del Segura ir Mursijos regioną. Čia kvadratinio metro kaina yra žemiausia pakrantėje.

Norint rasti pigesnį butą Alikantės mieste, verta žiūrėti į Carolinas arba Florida rajonus. Čia 2 kambarių butą galima įsigyti nuo 80 000 €.

Tikrai taip. Dauguma parduodamų butų Ispanijoje turi balkoną arba terasą. Tai standartas net ir ekonominės klasės objektuose.

Planuodami NT pirkimą Ispanijoje, pridėkite apie 12-13% prie kainos: 10% ITP mokestis (Valensijos regione), plius notaras, registras ir teisinės paslaugos.

Ramiam poilsiui ar žiemojimui idealiai tinka Alikantė arba Villajoyosa: švelnus klimatas, puiki sveikatos sistema ir lengvas susisiekimas su Lietuva (oro uostas šalia).

Rasti butą Ispanijoje prie jūros už 25 000 eurų praktiškai neįmanoma. Tokia kaina dažniausiai reiškia apleistus objektus toli nuo jūros arba teisinių problemų turintį turtą.

Jums reikės gauti NIE numerį (užsieniečio identifikavimo kodą) ir atsidaryti sąskaitą Ispanijos banke. Mes padedame sutvarkyti visus šiuos formalumus.

NT pardavimai Ispanijoje vyksta visus metus. Ruduo dažnai palankus deryboms, nes pardavėjai nori užbaigti sandorius iki mokestinių metų pabaigos.

NT rinka Ispanijoje 2026: Kodėl verta investuoti?

Nepaisant kainų augimo Europoje, Ispanija, o ypač Valensijos regionas, išlieka patrauklus. Buto prie jūros kaina už m² čia yra 3-4 kartus mažesnė nei Prancūzijos Rivjeroje. Remiantis Costa Blanca duomenimis, Alikantės regionas yra populiariausias tarp pirkėjų iš Šiaurės Europos dėl kainos ir kokybės santykio.

Kaip išvengti rizikų perkant pigų būstą?

Būkite atsargūs su skelbimais portaluose, kurių kainos atrodo per geros. Mes visada tikriname 3 kritinius punktus:

  • Turistinė licencija: Jei planuojate nuomoti per Airbnb, tikriname, ar bendrija tai leidžia.
  • Bendrijos skolos: Ispanijoje skolos „prisiriša“ prie turto. Reikalaujame pažymos apie skolų nebuvimą.
  • Gyvenamumo sertifikatas (Cédula): Būtinas norint sudaryti elektros ir vandens sutartis.

Šiaurė vs Pietūs: Kur geriausia kaina?

Zona Kaina nuo (Butas) Privalumas
Kosta Blanka Pietūs55 000 €Geriausios kainos, sausas klimatas.
Alikantės Miestas95 000 €Miesto ritmas, 15 min iki oro uosto.
Kosta Blanka Šiaurė145 000 €Žaluma, kalnai, prestižinės įlankos.

Kodėl verta pirkti dabar?

NT su vaizdu į jūrą už gerą kainą pasiūla mažėja. Populiarėjant nuotoliniam darbui, auga butų su terasomis ir šviesolaidiniu internetu paklausa. Investicija į NT Ispanijoje šiandien – tai kapitalo apsauga ir garantuota vieta poilsiui saulėje.

Skaitykite mūsų gidus: Torevjechos gidas, Alikantės gidas.

Patarimai perkant būstą Ispanijoje

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje

Mūsų klientai kalba apie mus