Mūsų Costa del Sol kolekcija: Costa del Sol

Grégory Viarouge - Costa del Sol NT Ekspertas

Ieškote saugios investicijos Andalūzijoje?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT partneris Ispanijoje.

Specializacija: Costa del Sol ir Malaga.

✓ Licencijuotas brokeris (API) & Vietinė ekspertizė

Aptarkime Jūsų lūkesčius.

  • ✓ Mokestinė nauda (ITP sumažintas iki 7%)
  • ✓ Prieiga prie Off-Market objektų
  • ✓ Pilna teisinė patikra (Due Diligence)
  • ✓ Nepriklausomi teisininkai ir vertėjai
  • ✓ +20 metų patirtis rinkoje
  • ✓ Golfo ir "Pirmos linijos" ekspertai
Rezervuoti konsultaciją
Grégory Viarouge - Costa del Sol NT Ekspertas

Ieškote saugios investicijos Andalūzijoje?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT partneris Ispanijoje.

Specializacija: Costa del Sol ir Malaga.

✓ Licencijuotas brokeris (API) & Vietinė ekspertizė

Aptarkime Jūsų lūkesčius.

  • ✓ Mokestinė nauda (ITP sumažintas iki 7%)
  • ✓ Prieiga prie Off-Market objektų
  • ✓ Pilna teisinė patikra (Due Diligence)
  • ✓ Nepriklausomi teisininkai ir vertėjai
  • ✓ +20 metų patirtis rinkoje
  • ✓ Golfo ir "Pirmos linijos" ekspertai
WhatsApp
Grégory Viarouge - Costa del Sol NT Ekspertas

Ieškote saugios investicijos Andalūzijoje?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT partneris Ispanijoje.

Specializacija: Costa del Sol ir Malaga.

✓ Licencijuotas brokeris (API) & Vietinė ekspertizė

Aptarkime Jūsų lūkesčius.

  • ✓ Mokestinė nauda (ITP sumažintas iki 7%)
  • ✓ Prieiga prie Off-Market objektų
  • ✓ Pilna teisinė patikra (Due Diligence)
  • ✓ Nepriklausomi teisininkai ir vertėjai
  • ✓ +20 metų patirtis rinkoje
  • ✓ Golfo ir "Pirmos linijos" ekspertai
Rezervuoti konsultaciją

Kodėl lietuviai renkasi Costa del Sol?

Nuo Nerchos rytuose iki Manilvos vakaruose, Costa del Sol siūlo 150 km pakrantės. Tai „Europos Kalifornija“. Didžiausias privalumas – klimatas ir gyvenimo kokybė.

Skirtingai nei kitos kurortinės zonos, čia gyvenimas verda 12 mėnesių per metus. Dėl Sierra Nevada kalnų apsaugos susiformuoja unikalus mikroklimatas, leidžiantis mėgautis saule net sausį. Oficialią informaciją galite rasti Costa del Sol Turizmo biuro svetainėje.

Vakarai vs Rytai: Ką pasirinkti?

Malagos regionas dalijamas į dvi zonas. Štai trumpas palyginimas:

Zona Vakarinė Costa del Sol
(Nuo Toremolinoso iki Sotogrande)		 Rytinė Costa del Sol
(Nuo Malagos iki Nerchos)
Stilius Prabanga, Golfas, Beach Clubs, Modernios urbanizacijos. Autentika, Gamta, Uolos, Ramybė.
NT Tipas Didelės vilos, Kompleksai su SPA, Penthauzai. Finkos (sodybos), Namai su vaizdu į jūrą.
Miestai Marbelja, Estepona, Benahavís, Michasas. Nercha, Torrox, Velez-Malaga.

Auksinis Trikampis (Golden Triangle)

Tai ekskliuzyviausia Ispanijos zona, kurią sudaro Marbelja, Estepona ir Benahavís. Čia nekilnojamojo turto vertė stabiliai auga.

  • Marbelja Prabangos, aukštosios mados ir restoranų simbolis.
  • Benahavís Turtingiausia Ispanijos savivaldybė, žinoma dėl vilų kalnuose.
  • Estepona „Costa del Sol sodas“, derinantis modernią infrastruktūrą su andalūzišku žavesiu.

Mokestinė aplinka: ITP 7%

Svarbus faktorius Jūsų investicijos grąžai. Andalūzijos vyriausybė sumažino mokesčius, kad pritrauktų užsienio kapitalą.

📉 ITP tik 7%: Turto perleidimo mokestis (antrinei rinkai) yra fiksuotas 7% (palyginimui, Costa Blanca regione – 10%). Perkant už 300 000 €, tai reiškia 9 000 € tiesioginį sutaupymą.

Golfo pakrantė

Su daugiau nei 70 aikštynų, tai didžiausia golfo koncentracija žemyninėje Europoje. Tokie klubai kaip Valderrama ar Finca Cortesin garantuoja turistų srautą ir nuomos pajamas žiemos sezono metu.

Malaga: Technologijų Hubas

Malaga tapo pietų Europos technologijų sostine. „Google“ kibernetinio saugumo centro ir kitų IT milžinų atėjimas pritraukia aukštos kvalifikacijos specialistus, didindamas kokybiško būsto paklausą.

Susisiekimas

Malagos oro uostas (AGP) aptarnauja virš 100 krypčių. Tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos ir patogus susisiekimas traukiniu pakrante leidžia lengvai pasiekti savo atostogų namus.

Voguimmo paslaugos

Mūsų komanda išmano vietinę specifiką (Andalūzijos teisę, kaimo turizmo licencijas). Mes esame Jūsų atstovai vietoje.

  • ✅ NT Paieška: Analizuojame visą rinką, kad rastume geriausią variantą.
  • ✅ Saugumas: Dirbame tik su patikrintais vystytojais ir teisininkais.

Planuokite vizitą

Geriausi NT pasiūlymai rinkoje neužsibūna. Susisiekite su mumis, aptarsime Jūsų kriterijus ir suorganizuosime efektyvią apžiūrą.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje