3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
Registruotis konsultacijai

Apartamentai Penthausas – Mutxamel - Bonalba

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
74 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
399 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~175 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Mutxamel
Kaimynystė
Bonalba
Ref.
VOG-02-9492

Namas Vila – Mutxamel - Bonalba

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
247 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
550 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~242 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Mutxamel
Kaimynystė
Bonalba
Sklypo plotas
307 m²
Ref.
VOG-02-9495

Namas – Formentera del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
157 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
399 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~175 500 €
✈️ Oro uostas
27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Formentera del Segura
Sklypo plotas
184 m²
Ref.
VOG-02-9496

Apartamentai – Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
75 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
330 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización Los Balcones
Ref.
VOG-02-9504
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
WhatsApp

Namas – Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca South
258 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai
599 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~263 500 €
✈️ Oro uostas
25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Kaimynystė
Ciudad Quesada
Sklypo plotas
200 m²
Ref.
VOG-02-9514

Apartamentai – Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
69 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
329 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización Los Balcones
Ref.
VOG-02-9516

Apartamentai – Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
69 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
335 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~148 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización Los Balcones
Ref.
VOG-02-9518

Namas Vila – Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
105 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
424 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~186 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización El Chaparral
Sklypo plotas
115 m²
Ref.
VOG-02-9521

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
189 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
449 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~198 000 €
✈️ Oro uostas
27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Kaimynystė
Ciudad Quesada
Sklypo plotas
248 m²
Ref.
VOG-02-9522

Apartamentai – Alacant / Alicante - les Carolines Altes

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca North
83 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
234 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~103 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Alacant / Alicante
Kaimynystė
les Carolines Altes
Ref.
VOG-02-9532

Apartamentai Penthausas – Alacant / Alicante - les Carolines Altes

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca North
74 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
289 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~127 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Alacant / Alicante
Kaimynystė
les Carolines Altes
Ref.
VOG-02-9533
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
Registruotis konsultacijai

Namas – Almoradí

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland
140 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
399 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~175 500 €
✈️ Oro uostas
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Almoradí
Sklypo plotas
204 m²
Ref.
VOG-02-9557

Apartamentai – Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
78 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
285 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Cabo Cervera-Playa la Mata
Sklypo plotas
12 m²
Ref.
VOG-02-9558

Apartamentai – Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
65 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
325 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~143 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Cabo Cervera-Playa la Mata
Ref.
VOG-02-9559

Apartamentai Penthausas – Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
96 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
540 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~237 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Cabo Cervera-Playa la Mata
Ref.
VOG-02-9560
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
WhatsApp

Namas – Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca South
133 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
439 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~193 000 €
✈️ Oro uostas
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Dolores
Kaimynystė
Barrio de los Joses
Sklypo plotas
209 m²
Ref.
VOG-02-9581

Apartamentai – Santa Pola

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
75 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
245 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~108 000 €
✈️ Oro uostas
9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Ref.
VOG-02-9590

Apartamentai – Santa Pola

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
87 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
320 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~141 000 €
✈️ Oro uostas
9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Ref.
VOG-02-9591

Apartamentai – Santa Pola

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
134 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
330 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 000 €
✈️ Oro uostas
10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Ref.
VOG-02-9592

Apartamentai Penthausas – Santa Pola

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
94 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
313 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~137 500 €
✈️ Oro uostas
10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Ref.
VOG-02-9593

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus ŠIAURĖ
(Altea, Calpe, Javea)		 PIETŪS
(Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos. Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas Vidutinis/Aukštas.
Vilos dažnai > 500k€.		 Ekonominis/Investicinis.
Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera Rami, privati, prestižinė. Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

  • Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
  • Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
  • Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

  • ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
  • PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
  • Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
  • Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

  1. Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
  2. Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
  3. La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
  4. Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
  5. Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

  • ✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
  • ✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
  • ✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje