Ar įmanoma rasti atskirą namą iki 150.000€?

Taip, tai pagrindinis 'biudžetinio' segmento kainų lygis. Už šią sumą rasite bungalow (sublokuotą namą) su kiemeliu Tarevjechoje arba atskirą vilą renovacijai šiek tiek toliau nuo jūros.

Kur yra pigiausi namai prie jūros?

Kosta Kalida (Mursija) ir pietinė Kosta Blanka (Vega Baja) yra prieinamiausios zonos. Čia galima rasti būstą 15 min. atstumu nuo jūros nuo 80.000€.

Kokia rizika perkant labai pigų namą (pvz., 50.000€)?

Saugokitės nelegalių statybų arba namų su didelėmis skolomis. Namas už 50 tūkst. dažnai reikalauja dar 30-40 tūkst. investicijų remontui. Mes visada tikriname urbanistinį sertifikatą.

Kuo skiriasi Bungalow ir Vila?

Bungalow Ispanijoje dažniausiai yra kotedžas uždaroje teritorijoje su bendru baseinu. Vila yra atskiras namas nuosavame sklype, suteikiantis daugiau privatumo, bet reikalaujantis daugiau priežiūros.

Ar turite banko turto (varžytinių objektų)?

Taip, į rinką patenka daug banko nekilnojamojo turto . Šie objektai parduodami 'kaip yra', dažnai reikalauja remonto, tačiau jų kaina būna 20-30% mažesnė nei rinkos vertė.

Kokie yra papildomi pirkimo mokesčiai?

Skaičiuokite apie 12-13% virš kainos . Tai apima ITP mokestį (10%), notaro, registro ir teisininko paslaugas. Perkant namą už 100.000€, mokesčiai sudarys apie 13.000€.

Ar pigus namas gali turėti privatų baseiną?

Tai įmanoma nuo maždaug 160.000€ - 180.000€ toliau nuo pakrantės. Pigesni variantai dažniausiai turi priėjimą prie didelio bendro bendruomenės baseino , kas mažina priežiūros kaštus.

Ar tai gera investicija nuomai?

Labai gera. Nedidelis namas su sodu traukia šeimas, kurios vengia viešbučių. Nuomos grąža dažnai didesnė nei butų, nes nuomininkai apsistoja ilgesniam laikui.

Ar galima rasti pigių sodybų (Finca)?

Taip, regione (Jumilla, Yecla, Sax). Tai charakteringi objektai renovacijai. Dėmesio: visada tikriname, ar legaliai įvesta elektra ir vanduo.

Nauja statyba ar antrinė rinka biudžetiniam pirkėjui?

Turint ribotą biudžetą ( antrinė rinka yra vienintelis realus pasirinkimas namui. Nauja statyba prasideda nuo 220.000€. Renovuotas senesnis namas suteikia geriausią kainos ir ploto santykį.

Kokie yra metiniai mokesčiai už namą?

Mokėsite IBI (metinis NT mokestis, labai mažas, apie 200-300€/metus mažam namui) ir 'Comunidad' (bendrijos mokestį), jei namas yra komplekse.

Ar internetas tinka darbui nuotoliniu būdu?

Taip, Ispanijoje šviesolaidinis internetas (Fibra) yra plačiai išvystytas net ir mažesniuose miesteliuose. Tai puiki vieta 'darbostogoms' (workcation).

Kiek kainuoja 2 miegamųjų kotedžas Tarevjechoje?

Tarevjechoje arba Orihuela Costa kotedžas (tipas 'Quad') kainuoja nuo 90.000€ iki 130.000€ , priklausomai nuo būklės ir atstumo iki jūros.

Kaip gauti paskolą Ispanijoje?

Ispanijos bankai retai finansuoja mažas sumas (< 100k€) nerezidentams. Dažnai paprasčiau naudoti nuosavas lėšas arba įkeisti turtą Lietuvoje, kad galėtumėte derėtis dėl geresnės kainos.

Kodėl verta rinktis VOGUIMMO?

Nes mes neparduodame 'iliuzijų'. Mes žinome rinkos realybę. Tikriname paslėptus defektus ir deramės dėl kainos, kad Jūsų investicija būtų saugi ir pelninga.

Pigių namų pardavimas Ispanijoje (Prie jūros)

Name: Namai prie Jūros (
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Pajūrio namo Ispanijoje pirkimas už mažiau nei 250 000 eurų

Bungalas pirmajame aukšte su baseinu 53 m² parduodamas - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

179 900 €

Vila su baseinu 41 m² parduodamas - l'Alfàs del Pi (Costa Blanca North)

207 900 €

Parduodami namai Ispanijoje už mažą kainą: mažiau nei 300 000 eurų

Miestelio namas su vaizdu į jūrą su baseinu 97 m² parduodamas - San Javier - La Manga del Mar Menor

260 560 €

Vila 4048 m² parduodamas - Crevillent

134 000 €

Miestelio namas su vaizdu į jūrą su baseinu 109 m² parduodamas - San Javier - La Manga del Mar Menor

270 631 €

Namas Ispanijoje už mažesnę kainą: 25 000 € ir 30 000 €

Sodyba 103 m² parduodamas - Monòver / Monóvar

29 995 €

Sodyba 75 m² parduodamas - Yecla

29 000 €

Sodyba 40 m² parduodamas - el Pinós / Pinoso

20 900 €

Parduodamas pajūrio namas Ispanijoje

Miestelio namas su vaizdu į jūrą su baseinu 97 m² parduodamas - San Javier - La Manga del Mar Menor

260 560 €

Miestelio namas su vaizdu į jūrą su baseinu 109 m² parduodamas - San Javier - La Manga del Mar Menor

270 631 €

Vila su vaizdu į jūrą su baseinu 175 m² parduodamas - Finestrat (Costa Blanca North)

1 100 000 €

Bungalas pirmajame aukšte su vaizdu į jūrą su baseinu 90 m² parduodamas - Finestrat (Costa Blanca North)

399 900 €

Vila su vaizdu į jūrą su baseinu 155 m² parduodamas - Finestrat (Costa Blanca North)

709 900 €

Vila su vaizdu į jūrą su baseinu 260 m² parduodamas - Finestrat (Costa Blanca North)

929 900 €

Vila su vaizdu į jūrą su baseinu 206 m² parduodamas - Finestrat (Costa Blanca North)

760 000 €

Vila su vaizdu į jūrą su baseinu 191 m² parduodamas - Finestrat (Costa Blanca North)

807 000 €

Vila su vaizdu į jūrą su baseinu netoli golfo 348 m² parduodamas - Finestrat (Costa Blanca North)

715 000 €

Vila su vaizdu į jūrą su baseinu 155 m² parduodamas - Finestrat (Costa Blanca North)

895 000 €

Dvibučiai namai su vaizdu į jūrą su baseinu 212 m² parduodamas - Finestrat (Costa Blanca North)

503 000 €

Vila su vaizdu į jūrą su baseinu 157 m² parduodamas - Finestrat (Costa Blanca North)

555 000 €

Ankstesnis
1
2
3
…
36
Tęsti

1714 Atrinkti Namai ir Vilos (Gera kaina): Namai prie Jūros (

Saugus pirkimas užsienyje?

Aš esu Grégory. Padėsiu Jums išvengti rizikų perkant pigią nuosavybę.

NT Ekspertas - Specializacija: Renovacija ir Banko turtas.

✓ Licencijuotas agentas RAICV 1580 / API

Gaukite prieigą prie "Off-Market" objektų.

✓ Pilna Teisinė patikra (Due Diligence)
✓ Derybos dėl kainos (Banko objektai)
✓ Renovacijos sąmatos pateikimas
✓ Skolų patikra (Nota Simple)
✓ Didelis Nuomos potencialas
✓ Pagalba su NIE ir banko sąskaita

Biudžeto konsultacija

Namas – Jumilla

85 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~35 500 €

90 m² - 3 miegamieji

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Jumilla
Sklypo plotas: 30000 m²
Ref.: VOG-03-8306

Namas – Jacarilla

85 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~35 500 €

190 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Jacarilla
Ref.: VOG-03-7535

Namas – Alozaina

85 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~35 500 €

208 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Alozaina
Sklypo plotas: 135 m²
Ref.: VOG-03-8030

Namas – Casarabonela

85 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~35 500 €

250 m² - 5 miegamieji - 1 vonios kambarys

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Casarabonela
Sklypo plotas: 90 m²
Ref.: VOG-03-8032

Namas – Abanilla

85 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~36 000 €

286 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Abanilla
Sklypo plotas: 286 m²
Ref.: VOG-03-6400

Namas Vila – Abanilla

85 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~36 000 €

3 miegamieji - 1 vonios kambarys

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Abanilla
Sklypo plotas: 5000 m²
Ref.: VOG-03-6793

Namas – Yecla

88 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~37 000 €

182 m² - 6 miegamieji - 1 vonios kambarys

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Yecla
Ref.: VOG-03-11558

Namas Vila – Canillas de Albaida

89 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~37 500 €

100 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Canillas de Albaida
Ref.: VOG-03-7379

Namas – Jumilla

89 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~38 000 €

190 m² - 2 miegamieji

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Jumilla
Sklypo plotas: 660 m²
Ref.: VOG-03-6493

Namas – el Pinós / Pinoso

89 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~38 000 €

89 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 6485 m²
Ref.: VOG-03-13403

Namas – Torrevieja

94 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~40 000 €

55 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 60 m²
Ref.: VOG-03-13990