Parduodami Namai Ispanijoje prie Jūros: Investicija iki 200 000 €
343 aktyvių pasiūlymų.
Investicija į parduodamus namus Ispanijoje prie jūros šiame kainų segmente (iki 200 000 €) yra strateginis žingsnis diversifikuojant kapitalą. Mes siūlome ne "svajones", o realius, patikrintus NT objektus Kosta Blankoje ir Mursijoje, kurie generuoja stabilią grąžą. Šiame biudžete rasite kompaktiškas vilas ir kotedžus, esančius strategiškai patogiose vietose, kurios užtikrina aukštą likvidumą.
Lietuvos verslo klientams svarbiausia yra skaidrumas ir laiko taupymas. Todėl mūsų kataloge esantys namai Ispanijoje yra atrinkti pagal griežtus kriterijus: teisinė švara (Nota Simple), jokių paslėptų skolų ir aiškus nuomos potencialas. Jums nereikia būti vietoje – mes veikiame kaip Jūsų patikimas partneris, užtikrinantis vakarietišką verslo etiką.
Pasinaudokite galimybe įsigyti turtą augančioje rinkoje. Nuo turto aprodymo (galima ir vaizdo ryšiu) iki raktų perdavimo – mes valdome visą procesą, kad Jūsų investicija į NT Ispanijoje būtų saugi ir pelninga.
Pajūrio namo Ispanijoje pirkimas už mažiau nei 250 000 eurų
Parduodami namai Ispanijoje už mažą kainą: mažiau nei 300 000 eurų
Namas Ispanijoje už mažesnę kainą: 25 000 € ir 30 000 €
Parduodamas pajūrio namas Ispanijoje
Rikiuoti pagal:
NT objektų katalogas (Privatūs ir Agentūros): Namai prie Jūros (
Namas à el Pinós / Pinoso
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- el Pinós / Pinoso
- Réf.
- VOG-03-8447
Namas à Yecla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Yecla
- Surface terrain
- 11000 m²
- Réf.
- VOG-03-6526
Namas à Monòver / Monóvar
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- Monòver / Monóvar
- Surface terrain
- 40 m²
- Réf.
- VOG-03-6601
Namas à Abanilla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Abanilla
- Surface terrain
- 1800 m²
- Réf.
- VOG-03-6426
Namas à Abanilla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Abanilla
- Surface terrain
- 32 m²
- Réf.
- VOG-03-6792
Namas Vila à Orihuela
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- Orihuela
- Réf.
- VOG-03-7520
Namas à Abanilla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Abanilla
- Réf.
- VOG-03-7143
Namas à Abanilla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Abanilla
- Surface terrain
- 192 m²
- Réf.
- VOG-03-6401
Namas à Jumilla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Jumilla
- Surface terrain
- 30042 m²
- Réf.
- VOG-03-6583
Namas à Abanilla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Abanilla
- Surface terrain
- 138 m²
- Réf.
- VOG-03-6327
Namas à Yecla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Yecla
- Réf.
- VOG-03-6296
Namas à Yecla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Yecla
- Surface terrain
- 1194 m²
- Réf.
- VOG-03-6729
Namas à Caudete
- Région
- Kastilija-La Manča
- Province
- Albasete
- Ville
- Caudete
- Surface terrain
- 2073 m²
- Réf.
- VOG-03-12425
Namas à Yecla
- Ville
- Yecla
- Surface terrain
- 4500 m²
- Réf.
- VOG-03-13417
Namas à el Pinós / Pinoso
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- el Pinós / Pinoso
- Surface terrain
- 10000 m²
- Réf.
- VOG-03-9172
Namas à Yecla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Yecla
- Réf.
- VOG-03-9128
Namas à Fortuna
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Fortuna
- Surface terrain
- 254 m²
- Réf.
- VOG-03-6721
Namas à Redován
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- Redován
- Réf.
- VOG-03-6092
Namas à Yecla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Yecla
- Surface terrain
- 90 m²
- Réf.
- VOG-03-8668
Namas Bungalas à Fuente Álamo de Murcia - Las Palas
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Fuente Álamo de Murcia
- Quartier
- Las Palas
- Réf.
- VOG-03-8528
Namas à Jumilla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Jumilla
- Surface terrain
- 400 m²
- Réf.
- VOG-03-10929
Namas Bungalas à Fuente Álamo de Murcia - Las Palas
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Fuente Álamo de Murcia
- Quartier
- Las Palas
- Réf.
- VOG-03-8510
Namas à Periana
- Région
- Andalūzija
- Province
- Malaga
- Ville
- Periana
- Surface terrain
- 50 m²
- Réf.
- VOG-03-8186
Namas à Viñuela
- Ville
- Viñuela
- Réf.
- VOG-03-12989
Namas à Álora
- Région
- Andalūzija
- Province
- Malaga
- Ville
- Álora
- Surface terrain
- 138 m²
- Réf.
- VOG-03-8057
Namas à el Pinós / Pinoso
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- el Pinós / Pinoso
- Surface terrain
- 10011 m²
- Réf.
- VOG-03-12326
Namas à Jumilla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Jumilla
- Surface terrain
- 150 m²
- Réf.
- VOG-03-12463
Namas Bungalas à Fuente Álamo de Murcia - Las Palas
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Fuente Álamo de Murcia
- Quartier
- Las Palas
- Réf.
- VOG-03-8546
Namas à Viñuela
- Ville
- Viñuela
- Surface terrain
- 120 m²
- Réf.
- VOG-03-12063
Namas à Abanilla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Abanilla
- Surface terrain
- 112 m²
- Réf.
- VOG-03-13029
Namas à Abanilla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Abanilla
- Surface terrain
- 340 m²
- Réf.
- VOG-03-6399
Namas à Yecla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Yecla
- Surface terrain
- 3500 m²
- Réf.
- VOG-03-13180
Namas à el Pinós / Pinoso
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- el Pinós / Pinoso
- Surface terrain
- 193 m²
- Réf.
- VOG-03-6738
Namas à Abanilla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Abanilla
- Surface terrain
- 40 m²
- Réf.
- VOG-03-12872
Namas à el Pinós / Pinoso
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- el Pinós / Pinoso
- Réf.
- VOG-03-12334
Namas à Yecla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Yecla
- Surface terrain
- 2000 m²
- Réf.
- VOG-03-6187
Namas à el Pinós / Pinoso
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- el Pinós / Pinoso
- Surface terrain
- 206 m²
- Réf.
- VOG-03-6662
Namas à Yecla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Yecla
- Surface terrain
- 22000 m²
- Réf.
- VOG-03-13372
Namas à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
- Surface terrain
- 300 m²
- Réf.
- VOG-03-8126
Namas à Yecla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Yecla
- Surface terrain
- 130000 m²
- Réf.
- VOG-03-6545
Namas à el Pinós / Pinoso
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- el Pinós / Pinoso
- Surface terrain
- 10 m²
- Réf.
- VOG-03-6573
Namas à el Pinós / Pinoso
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- el Pinós / Pinoso
- Surface terrain
- 427 m²
- Réf.
- VOG-03-12330
Namas à Viñuela
- Région
- Andalūzija
- Province
- Malaga
- Ville
- Viñuela
- Surface terrain
- 80 m²
- Réf.
- VOG-03-8489
Namas à Jumilla
- Région
- Région de Murcia
- Province
- Murcija
- Ville
- Jumilla
- Surface terrain
- 612 m²
- Réf.
- VOG-03-6402
Namas à Monòver / Monóvar
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- Monòver / Monóvar
- Surface terrain
- 40 m²
- Réf.
- VOG-03-9202
Namas Bungalas à Torrevieja
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- Torrevieja
- Réf.
- VOG-03-12864
Namas à Torrevieja
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- Torrevieja
- Surface terrain
- 57 m²
- Réf.
- VOG-03-13094
Namas à el Pinós / Pinoso
- Région
- Valensijos bendruomenė
- Province
- Alicante
- Ville
- el Pinós / Pinoso
- Surface terrain
- 492 m²
- Réf.
- VOG-03-11628
DUK : Parduodamas namas Ispanijoje už mažiau nei 200 000 EUR
Visi atsakymai į klausimus apie pigaus namo Ispanijoje, prie jūros ar šalies gilumoje, pirkimą, kai biudžetas neviršija 200 000 eurų.
Taip, visiškai įmanoma rasti namą Ispanijoje už mažiau nei 200 000 €. Daugelyje regionų, tokių kaip Kosta Blanka, Kosta Kalida ar Andalūzija, siūlomas įperkamas turtas, dažnai netoli paplūdimių arba šalies gilumoje.
Geriausios galimybės už mažą kainą yra Alikantės žemyninėje dalyje, Mursijoje ir Almerijos provincijoje. Ten galima rasti kaimo namų ar butų netoli jūros jau nuo 70 000 €, siūlančių puikų kainos ir kokybės santykį.
Taip, bet jie yra reti ir dažnai reikalauja remonto. Šie namai daugiausia yra kaimo vietovėse arba mažuose kaimeliuose Ispanijos gilumoje.
Taip, tam tikrose Kosta Blankos, Kosta Kalidos ar Kosta de Almerijos dalyse vis dar galima rasti namų netoli paplūdimio už mažiau nei 150 000 €, ypač už itin turistinių zonų ribų.
Geriausios galimybės yra Pietų Kosta Blankoje (Torevjeja, Orihuela Costa) ir Kosta Kalidoje. Šie regionai vis dar siūlo daug namų pajūryje, prieinamų su ribotu biudžetu.
Norint rasti pigų namą, reikia lyginti skelbimus specializuotuose nekilnojamojo turto portaluose, kreiptis į vietinę lietuviškai kalbančią agentūrą ir taikytis į mažiau prisotintas zonas, tokias kaip Mursija, Almerija arba Alikantės užnugaris.
Taip, kai kurie apleisti namai parduodami už labai mažą kainą. Tačiau jiems dažnai reikalinga pilna renovacija ir administracinės procedūros, kad būtų tinkami gyventi.
Visiškai. Esant nuolatiniam turizmui, ypač pakrantėse, namo pirkimas šioje kainų kategorijoje leidžia generuoti nuomos pajamas ir ilgainiui padidinti turto vertę.
Vidutiniškai nuo 120 000 € iki 200 000 € pakanka įsigyti nedidelį namą ar bungalą netoli jūros, priklausomai nuo regiono.
Kosta Brava yra brangesnė, nes yra arti Prancūzijos sienos ir labai turistinė. Kosta Blanka yra labiau prieinama, su didesniu namų pasirinkimu už mažiau nei 200 000 €.
Be kainos, skaičiuokite apie 10–12 % notaro mokesčiams, mokesčiams ir registracijai. Pavyzdžiui, namas už 150 000 € kainuos apie 165 000 € su mokesčiais.
Taip, tai įmanoma! Šiam biudžetui taikykitės į Andalūzijos (Almerija), Mursijos pakrančių zonas arba tam tikrus labiau prieinamus Kosta Blankos kurortus (Torevjeja). Šie objektai labai greitai superkami.
Taip, tam tikrose Kosta Blankos ir Kosta Kalidos zonose vis dar galima rasti namų už mažiau nei 200 000 € vos kelios minutės pėsčiomis nuo jūros.
Galima rasti kaimo namų, bungalų, butų su terasa ir net kuklių vilų su sodu ar baseinu, priklausomai nuo vietos.
Taip, šis biudžetas leidžia rasti patogų namą, dažnai su terasa ar sodu, saulėtame regione ir su pragyvenimo išlaidomis, mažesnėmis nei Prancūzijoje. Tai puikus pasirinkimas pagrindiniam būstui ar pensijai.
Taip, bankų areštuotas turtas yra puiki galimybė pirkti pigiai. Tačiau mūsų namai už mažiau nei 200 000 € dažnai siūlo geresnį kainos ir kokybės santykį be administracinių banko aukcionų komplikacijų.
Rinkos analizė: Ką galima įsigyti už 200 000 € prie jūros?
Ieškant parduodami namai ispanijoje prie juros su šiuo biudžetu, svarbu turėti realistinį požiūrį. Už šią sumą Kosta Blankos pietuose (Torrevieja, Orihuela Costa) arba Kosta Kalidoje galima įsigyti puikios būklės kotedžą (Adosado) arba kompaktišką vilą, dažniausiai 5-15 minučių atstumu nuo paplūdimio automobiliu. Tai yra "Sweet spot" investicijoms – tokie objektai turi mažesnius išlaikymo kaštus nei didelės vilos, tačiau generuoja puikų srautą iš turistinės nuomos.
Parduodami namai Ispanijoje: Nuomos grąža ir sezonai
Investicija į Ispanijos NT yra patraukli dėl ilgo sezono. Skirtingai nei Baltijos regione, čia nuomos rinka aktyvi 9-10 mėnesių per metus. Tinkamai valdomas turtas šiame kainų segmente gali generuoti 5-7% metinę grąžą. Mes padedame paskaičiuoti realų ROI, įvertinant mokesčius ir valdymo kaštus, kad Jūsų sprendimas būtų paremtas skaičiais, o ne emocijomis.
Saugus pirkimo procesas ir mokesčiai Ispanijoje
Mes eliminuojame biurokratinį chaosą. Kiekvienas sandoris prižiūrimas teisininkų. Jums padėsime gauti NIE numerį, atidaryti sąskaitą ir suprasti ITP (turto perdavimo mokesčio) niuansus skirtinguose regionuose. Mūsų tikslas – užtikrinti, kad nuosavybės perėmimas būtų sklandus ir saugus, leidžiantis Jums fokusuotis į savo verslą, kol Jūsų turtas Ispanijoje dirba Jums.