Apskaičiuokite savo nekilnojamojo turto mokestį Ispanijoje

Kam skirtas šis skaičiavimo įrankis?

Nekilnojamojo turto mokestis (IBI) yra metinis vietinis mokestis, kurį moka nekilnojamojo turto savininkai Ispanijoje. Ši skaičiuoklė leidžia greitai ir realistiškai įvertinti šį mokestį pagal jūsų turto savivaldybę ir jo kadastrinę vertę.

Kaip apskaičiuojamas nekilnojamojo turto mokestis?

Paprastai jis apskaičiuojamas pagal turto kadastrinę vertę, padaugintą iš kiekvienos savivaldybės nustatyto tarifo. Šie tarifai skiriasi priklausomai nuo geografinės vietos ir vietos valdžios sprendimų.

Kodėl verta naudotis šia skaičiuokle?

Kad tiksliai numatytumėte metinę nekilnojamojo turto mokesčio sumą ir geriau valdytumėte savo nekilnojamojo turto biudžetą Ispanijoje.

Reikia pagalbos įgyvendinant nekilnojamojo turto projektą?

Mūsų lietuviškai kalbanti komanda, besispecializuojanti Ispanijos nekilnojamojo turto srityje, yra pasirengusi padėti jums visuose etapuose, įskaitant mokesčių klausimus.

Kam skirta ši skaičiuoklė?

Šis įrankis skirtas esamiems ir būsimiems nekilnojamojo turto Ispanijoje savininkams, norintiems paprastai ir greitai įvertinti savo metinį nekilnojamojo turto mokestį pagal savivaldybę.

Kodėl verta ja naudotis?

✅ Įvertinkite savo NT mokestį pagal savivaldybę
✅ Ramiai planuokite savo metinį mokesčių biudžetą
✅ Lengvai palyginkite kelias savivaldybes
✅ Gaukite nemokamą ir greitą įvertinimą

Reikia individualios pagalbos?

Susisiekite su mūsų komanda dėl individualios konsultacijos ir optimizuoto jūsų mokesčių prievolių Ispanijoje valdymo.

Susisiekite su mumis

Kas yra kadastrinė vertė?

Tai oficiali vertė, kurią nekilnojamajam turtui priskiria Ispanijos kadastras (Catastro). Ji naudojama kaip pagrindas apskaičiuojant tam tikrus vietinius mokesčius, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto mokestį (Impuesto sobre Bienes Inmuebles - IBI).

Kur ir kaip gauti kadastrinę vertę?

Kadastro išrašas / Kadastrinis sertifikatas
- Galite paprašyti kadastrinio sertifikato Ispanijos kadastro agentūroje (Dirección General del Catastro).
- Šiame sertifikate nurodoma turto kadastrinė vertė, jo charakteristikos, vieta ir kt.
Nemokama paieška internetu
- Oficiali kadastro svetainė: https://www.sedecatastro.gob.es/
- Šioje svetainėje galite ieškoti turto įvesdami:
- Svetainėje bus rodomi kadastro duomenys, įskaitant kadastrinę vertę.
Susisiekimas su vietos savivaldybe (Ayuntamiento)
- Savivaldybė, kurioje yra turtas, taip pat gali suteikti šią informaciją, ypač vietos mokesčių skyriuose.
- Jie taip pat gali pateikti paskutinio NT mokesčio pranešimo kopiją, kurioje nurodyta ši vertė.
Pirkimo dokumentai / Notaras
- Dažnai pirkimo akte ar notariniuose dokumentuose nurodoma kadastrinė vertė.
- Jūsų notaras ar nekilnojamojo turto agentas gali padėti ją gauti.
Nekilnojamojo turto ekspertai ar turto valdytojai
- Iškilus sunkumams, vietinis nekilnojamojo turto ekspertas ar mokesčių vadybininkas taip pat gali atlikti šią paiešką.

Svarbu žinoti

Kadastrinė vertė dažnai yra mažesnė už realią rinkos vertę.
Ją paprastai sudaro dvi dalys: žemės vertė + statinių vertė.
Ji yra pagrindas keliems mokesčiams, ypač IBI (nekilnojamojo turto mokesčiui).

Nemokamai įvertinkite savo nekilnojamojo turto mokestį Ispanijoje (IBI)

Greitas skaičiavimas