Parduodami Butai Ispanijoje: NT Investicija ir Poilsis

Butų pirkimas Ispanijoje su vaizdu į jūrą už gerą kainą

1983 aktyvių pasiūlymų.

Ieškote patikimos galimybės diversifikuoti savo portfelį? Butai Ispanijoje yra vienas stabiliausių pasirinkimų Europos rinkoje, derinantis asmeninį poilsį su patrauklia investicine grąža. Mes suprantame Jūsų lūkesčius: Jums reikia ne tik keturių sienų, bet ir aiškaus proceso, teisinio saugumo bei turto, kuris generuoja vertę.

Mūsų kataloge esantys parduodami butai Ispanijoje yra kruopščiai atrinkti atsižvelgiant į lokaciją ir likvidumą. Nuo modernių apartamentų Kosta Blankoje iki prabangių būstų Kosta del Sol – kiekvienas objektas patikrintas dėl teisinių įsipareigojimų. Mes veikiame kaip Jūsų atstovai vietoje, užtikrindami skaidrumą ir operatyvumą.

Bendradarbiaudami su mumis, Jūs gaunate vakarietišką aptarnavimo standartą. Padėsime sutvarkyti visus formalumus – nuo NIE numerio gavimo iki notarinės sutarties pasirašymo, kad Jūsų NT investicija Ispanijoje būtų saugi ir pelninga.

Rikiuoti pagal:

Geriausi pasiūlymai Pirmiausia pigiausi Pirmiausia brangiausi
Vietos piktograma Rodyti objektus žemėlapyje

NT objektų katalogas (Privatūs ir Agentūros): Butai Ispanijoje

Grégory Viarouge

Nerandate tinkamo NT objekto?

Aš esu Gregory, jūsų lietuviškai kalbantis NT partneris Ispanijoje.

Costa Blanca regiono ekspertas.

✓ Registruotas agentas RAICV 1580

Aptarkime saugią jūsų investiciją.

  • ✓ Teisinė pagalba nuo A iki Z
  • ✓ 100% Lietuviškai kalbanti komanda
  • ✓ Turto patikra (skolos, urbanistika)
  • ✓ Lietuviškai kalbantis banko partneris
  • ✓ Daugiau nei 20 metų patirties
  • ✓ Daugiau nei 1 500 laimingų klientų
Rezervuoti laiką

Apartamentai – Orihuela

259 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €
70 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5888

Apartamentai – Orihuela

170 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 500 €
78 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5889

Apartamentai – Orihuela

499 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~209 500 €
110 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5891

Apartamentai – Orihuela

249 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~104 500 €
65 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
58 m²
Ref.
VOG-01-5896

Apartamentai – la Vila Joiosa / Villajoyosa

296 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 500 €
69 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.
VOG-01-5901

Apartamentai – Finestrat

279 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 500 €
2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Finestrat
Sklypo plotas
190 m²
Ref.
VOG-01-5902

Apartamentai – Guardamar del Segura

200 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 000 €
64 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5904

Apartamentai – Pilar de la Horadada

239 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 000 €
96 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-01-5906

Apartamentai – Guardamar del Segura

285 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 500 €
94 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
16 m²
Ref.
VOG-01-5909

Apartamentai – Benidorm

690 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~290 000 €
127 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Benidorm
Ref.
VOG-01-5911

Apartamentai – Santa Pola

350 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €
94 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Ref.
VOG-01-5813

Apartamentai – Torrevieja

140 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 000 €
74 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5815
Grégory Viarouge

Nerandate tinkamo NT objekto?

Aš esu Gregory, jūsų lietuviškai kalbantis NT partneris Ispanijoje.

Costa Blanca regiono ekspertas.

✓ Registruotas agentas RAICV 1580

Aptarkime saugią jūsų investiciją.

  • ✓ Teisinė pagalba nuo A iki Z
  • ✓ 100% Lietuviškai kalbanti komanda
  • ✓ Turto patikra (skolos, urbanistika)
  • ✓ Lietuviškai kalbantis banko partneris
  • ✓ Daugiau nei 20 metų patirties
  • ✓ Daugiau nei 1 500 laimingų klientų
WhatsApp

Apartamentai – Los Alcázares

209 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €
70 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Région de Murcia
Provincija
Murcija
Miestas
Los Alcázares
Sklypo plotas
32 m²
Ref.
VOG-01-5816

Apartamentai – Santa Pola

149 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~62 500 €
91 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Ref.
VOG-01-5817

Apartamentai – Torrevieja

252 800 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~106 000 €
78 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5818

Apartamentai – Orihuela

249 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~104 500 €
76 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
29 m²
Ref.
VOG-01-5820

Apartamentai – Calp

362 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~152 000 €
76 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Calp
Sklypo plotas
16 m²
Ref.
VOG-01-5834

Apartamentai – Guardamar del Segura

224 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~94 000 €
98 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
35 m²
Ref.
VOG-01-5835

Apartamentai – Guardamar del Segura

169 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 000 €
105 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5836

Apartamentai – Torrevieja

241 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 000 €
73 m² - 1 vonios kambarys
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5841

Apartamentai – Guardamar del Segura

245 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~103 000 €
98 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5842

Apartamentai – la Vila Joiosa / Villajoyosa

295 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €
63 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.
VOG-01-5848

Apartamentai – Guardamar del Segura

179 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 000 €
80 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5849

Apartamentai – Torrevieja

183 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~77 000 €
89 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5850
Grégory Viarouge

Nerandate tinkamo NT objekto?

Aš esu Gregory, jūsų lietuviškai kalbantis NT partneris Ispanijoje.

Costa Blanca regiono ekspertas.

✓ Registruotas agentas RAICV 1580

Aptarkime saugią jūsų investiciją.

  • ✓ Teisinė pagalba nuo A iki Z
  • ✓ 100% Lietuviškai kalbanti komanda
  • ✓ Turto patikra (skolos, urbanistika)
  • ✓ Lietuviškai kalbantis banko partneris
  • ✓ Daugiau nei 20 metų patirties
  • ✓ Daugiau nei 1 500 laimingų klientų
Rezervuoti laiką

Apartamentai – Torrevieja

485 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~203 500 €
108 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5851

Apartamentai – Guardamar del Segura

210 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €
81 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
44 m²
Ref.
VOG-01-5852

Apartamentai – Guardamar del Segura

190 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~80 000 €
190 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5853

Apartamentai – Guardamar del Segura

269 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~113 000 €
97 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5854

Apartamentai – Orihuela

439 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~184 500 €
164 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5855

Apartamentai – Torrevieja

319 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~134 000 €
82 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5859

Apartamentai – Orihuela

355 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~149 000 €
84 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
17 m²
Ref.
VOG-01-5861

Apartamentai – Guardamar del Segura

299 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €
81 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
26 m²
Ref.
VOG-01-5863

Apartamentai – Los Alcázares

241 295 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 500 €
99 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Région de Murcia
Provincija
Murcija
Miestas
Los Alcázares
Ref.
VOG-01-5864

Apartamentai – Algorfa

275 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~115 500 €
69 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algorfa
Sklypo plotas
62 m²
Ref.
VOG-01-5865

Apartamentai – Guardamar del Segura

289 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~121 500 €
87 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5869

Apartamentai – Orihuela

359 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~151 000 €
76 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
20 m²
Ref.
VOG-01-5870
Grégory Viarouge

Nerandate tinkamo NT objekto?

Aš esu Gregory, jūsų lietuviškai kalbantis NT partneris Ispanijoje.

Costa Blanca regiono ekspertas.

✓ Registruotas agentas RAICV 1580

Aptarkime saugią jūsų investiciją.

  • ✓ Teisinė pagalba nuo A iki Z
  • ✓ 100% Lietuviškai kalbanti komanda
  • ✓ Turto patikra (skolos, urbanistika)
  • ✓ Lietuviškai kalbantis banko partneris
  • ✓ Daugiau nei 20 metų patirties
  • ✓ Daugiau nei 1 500 laimingų klientų
WhatsApp

Apartamentai – Orihuela

149 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~63 000 €
70 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
40 m²
Ref.
VOG-01-5871

Apartamentai – Orihuela

275 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~115 500 €
77 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5872

Apartamentai – Orihuela

399 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 500 €
135 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5873

Apartamentai – San Pedro del Pinatar

209 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €
86 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Région de Murcia
Provincija
Murcija
Miestas
San Pedro del Pinatar
Sklypo plotas
15 m²
Ref.
VOG-01-5875

Apartamentai – Alacant / Alicante

159 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~67 000 €
61 m²
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-01-5878

Apartamentai – Alacant / Alicante

129 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~54 500 €
52 m² - 1 vonios kambarys
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-01-5879

Apartamentai – Orihuela

565 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~237 500 €
105 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5880

Apartamentai – Orihuela

221 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~93 000 €
149 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5881

Apartamentai – Guardamar del Segura

285 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 500 €
78 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
155 m²
Ref.
VOG-01-5882

Apartamentai – Orihuela

258 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~108 500 €
90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-01-5883

Apartamentai – Orihuela

222 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~93 000 €
72 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
11 m²
Ref.
VOG-01-5887

Pajūrio butai Ispanijoje: atraskite mūsų parduodamą nekilnojamąjį turtą

Buto su vaizdu į jūrą pirkimas Ispanijoje

Butas prie jūros už mažiau nei 200 000 eurų - Ispanija

DUK - Visi atsakymai apie buto pirkimą Ispanijoje

Visi atsakymai, kurių reikia norint saugiai ir už geriausią kainą įsigyti nekilnojamojo turto Ispanijoje.

Taip, tai būtina energiniam efektyvumui.

Prabangiuose projektuose su vaizdu į jūrą tai populiaru.

Taip, modernus dizainas beveik visada numato atviras virtuves.

Padelio kortai yra populiaresni ir dažniau įrengiami naujuose kompleksuose.

Dažnai būna paruošta instaliacija signalizacijai.

Kartais įrengiamos patalpos bendruomenės susirinkimams ar šventėms.

Išlaidos vidutiniškai sudaro 10–12 % pirkimo kainos, įskaitant notarą, nuosavybės perdavimo mokestį (ITP), registraciją ir įvairius mokesčius.

Tokios platformos kaip Idealista, Fotocasa ar Kyero yra labai populiarios. Lietuviams kai kurios specializuotos svetainės siūlo išverstus skelbimus ir pagalbos paslaugas.

Kosta Blanka, Kosta del Sol, Alikantė, Valensija, Mursija ar Rosas Katalonijoje yra labai vertinamos dėl gyvenimo kokybės ir nuomos potencialo.

Taip, ypač sezoninei nuomai. Turtas netoli jūros gerai išlaiko savo vertę, ypač turistinėse zonose.

Taip, Ispanijos bankai gali finansuoti iki 70 % turto vertės nerezidentams, su sąlyga, kad pateiksite stabilių pajamų įrodymus ir gerą kredito istoriją.

Nuomos pajamos apmokestinamos Ispanijoje. Kaip nerezidentas mokėsite fiksuotą mokestį, tačiau dvigubo apmokestinimo išvengimo sutartis tarp Lietuvos ir Ispanijos padeda išvengti dvigubo mokesčių mokėjimo.

Taip, daugelis vystytojų siūlo naujus projektus su dešimties metų garantija, dažnai moderniose rezidencijose su baseinu, sodu ir automobilių stovėjimo aikštele.

Ne, ES piliečiams nekilnojamojo turto pirkimas yra laisvas. Tačiau NIE yra būtinas norint įforminti sandorį.

Taip. Nepaisant nedidelio kainų kilimo tam tikruose regionuose, Ispanija išlieka patraukli lyginant su Lietuva. Nuoma, ypač sezoninė, čia yra pelninga.

Numatykite nuo 10 % iki 13 % pirkimo kainos, kad padengtumėte ITP (mokestį), notaro ir registracijos mokesčius.

Kodėl verta rinktis butus Ispanijoje: Investicija ir Grąža

Lietuvos investuotojams butai ispanijoje tapo patrauklia alternatyva vietinei rinkai dėl ilgesnio sezono ir didesnio nuomos potencialo. Ispanijos NT rinka pasižymi dideliu likvidumu, ypač pakrantės regionuose. Įsigijus turtą, galima tikėtis stabilios metinės grąžos iš trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos. Be to, tai puikus būdas apsaugoti kapitalą nuo infliacijos stabilioje Europos Sąjungos valstybėje, mėgaujantis kokybišku poilsiu ne sezono metu.

Parduodami butai Ispanijoje prie jūros: Lokacijos svarba

Taisyklė "lokacija, lokacija, lokacija" Ispanijoje galioja dvigubai. Parduodami butai ispanijoje prie juros (pirmoje linijoje) visada išlaiko savo vertę geriau nei objektai, esantys giliau žemyne. Mūsų portfelyje rasite objektus populiariausiuose regionuose: Kosta Blankoje (Alikantė, Benidormas), kur kainos ir kokybės santykis yra vienas geriausių, bei Kosta del Sol (Marbelja, Malaga), orientuotų į prabangesnį segmentą. Mes padedame įvertinti ne tik vaizdą pro langą, bet ir infrastruktūrą, susisiekimą bei kaimynystę.

NT pirkimo procesas: Nuo rezervacijos iki raktų

Daugelis pirkėjų nerimauja dėl biurokratijos, tačiau parduodamas nt ispanijoje per mūsų agentūrą yra saugus procesas. Mes dirbame pagal griežtus vakarietiškus standartus. Prieš bet kokį sandorį atliekame išsamų turto patikrinimą (Nota Simple), kad įsitikintume, jog nėra skolų ar areštų. Padedame gauti NIE (užsieniečio identifikacinį numerį) ir atidaryti banko sąskaitą. Jums nereikia mokėti ispanų kalbos – mes būsime Jūsų balsas ir akys viso proceso metu, iki pat notarinio akto (Escritura) pasirašymo.

Nauja statyba ar antrinė rinka? Ką geriau rinktis?

Rinkdamiesi iš kategorijos parduodami butai ispanijoje, susidursite su dviem pasirinkimais. Naujos statybos projektai (Obra Nueva) siūlo aukščiausią energinį efektyvumą, modernias technologijas ir 10 metų statybos garantiją, kas yra labai svarbu nuotoliniam valdymui. Antrinė rinka dažnai siūlo geresnes lokacijas miestų centruose arba arčiau jūros už mažesnę kainą, tačiau gali reikalauti papildomų investicijų renovacijai. Mes padėsime atlikti kaštų ir naudos analizę, kad Jūsų sprendimas būtų finansiškai pagrįstas.

Grįžti į NT pirkimas Ispanijoje

Mūsų klientai kalba apie mus

Peržiūrėti visus mūsų atsiliepimus