NT Įsigijimo Išlaidų Ispanijoje Įvertinimas
Mokesčių kontrolė yra saugios investicijos pagrindas. Naudokite mūsų įrankį tiksliam papildomų išlaidų (mokesčiai, notaras, registras), neatsiejamų nuo NT pirkimo Ispanijoje, apskaičiavimui.
Jūsų individuali simuliacija
Kodėl šis vertinimas yra kritinis?
NT įsigijimas Ispanijoje apmokestinamas kitaip nei Lietuvoje. Ši skaičiuoklė suteikia tiesioginį matomumą realiam finansiniam poreikiui, viršijančiam skelbiamą pardavimo kainą.
Administracinių ir mokestinių išlaidų detalizacija
- Mokesčiai (Fiscalidad): ITP (Turto perdavimo mokestis) antrinei rinkai arba PVM (IVA) naujai statybai. Tarifai priklauso nuo regiono.
- AJD (Teisiniai aktai): Specifinis mokestis notariniams aktams (taikomas naujai statybai), kurio dydis taip pat priklauso nuo regiono.
- Notaro mokesčiai: Reglamentuoti įkainiai už oficialaus akto (Escritura) parengimą ir pasirašymą, apie 0,8% vertės.
- Turto registras: Jūsų nuosavybės teisės oficialaus įregistravimo išlaidos (apie 0,5%).
- Teisininko honoraras: Skaičiuojama apie 1%. Būtina Ispanijoje siekiant užtikrinti turto teisinį grynumą (skolų, urbanistikos patikra).
Reikalingas individualus palaikymas?
Šie skaičiai yra patikima prognozė. Detaliai analizei ir visiškam sandorio saugumui užtikrinti, mūsų teisininkų komanda yra jūsų paslaugoms.
Kam skirtas šis įrankis?
Sukurtas reikliam investuotojui, norinčiam patvirtinti projekto finansinį pagrįstumą – tiek atostogų rezidencijai, tiek investiciniam objektui.
Jūsų nauda
- ✅ Tiksliai numatykite bendrą biudžetą
- ✅ Palyginkite mokestinę naštą (Nauja vs Antrinė)
- ✅ Apsaugokite savo finansinį planą