Manilva bénéficie d'une situation géographique privilégiée, marquant la transition entre la province de Malaga et celle de Cadix. Située juste à l'ouest d'Estepona et à quelques minutes du prestigieux port de Sotogrande, elle offre un accès rapide à l'aéroport de Gibraltar (30 minutes) et à celui de Malaga (environ une heure). La commune se compose de trois zones distinctes : le village historique de Manilva pueblo à l'intérieur des terres, le centre côtier animé de San Luis de Sabinillas, et le port de plaisance pittoresque de Puerto de la Duquesa.
Les atouts de Manilva sont nombreux, à commencer par ses kilomètres de plages de sable fin, souvent moins fréquentées que celles de ses voisines plus célèbres. La région est également réputée pour ses vignobles, où est cultivé le raisin Moscatel, donnant un caractère unique à ses paysages de collines verdoyantes qui descendent vers la mer. Le port de La Duquesa, avec ses restaurants et ses bateaux, offre un cadre charmant pour se détendre, le tout sous un climat méditerranéen exceptionnel avec plus de 320 jours de soleil par an.
Le style de vie à Manilva est remarquablement varié. Vous pouvez opter pour l'authenticité et la tranquillité du "pueblo blanco", avec ses traditions et sa vie de village, ou préférer le dynamisme de Sabinillas, idéal pour les familles avec ses commerces, ses écoles et son front de mer animé. Pour une ambiance plus sophistiquée, Puerto de la Duquesa est parfait. Cette diversité fait de Manilva une destination idéale pour un large éventail d'acheteurs : des retraités cherchant le calme et le soleil, aux familles en quête d'une vie côtière active, en passant par les investisseurs attirés par un fort potentiel locatif.
Pour les acheteurs étrangers, Manilva représente l'une des meilleures opportunités de la Costa del Sol. Les prix de l'immobilier y sont nettement plus compétitifs qu'à Marbella ou Estepona, offrant un excellent retour sur investissement. La communauté internationale est bien établie, notamment francophone, ce qui facilite grandement l'intégration. Avec une forte demande de locations saisonnières et à l'année, l'achat d'une des maisons ou d'un des appartements à vendre à Manilva est une décision stratégique, que ce soit pour une résidence secondaire, une expatriation ou un placement financier.
Il est cependant utile de savoir que, du fait de la répartition de la commune en plusieurs noyaux urbains, un véhicule est quasi indispensable pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir (plages, golfs, commerces, arrière-pays). De plus, étant une zone en plein développement, certaines nouvelles constructions peuvent être en cours dans les environs, un point à vérifier lors des visites si le calme absolu est une priorité.
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