Appartement Kopen in Spanje: Zeezicht en Investering
1957 beschikbare woningen.
Pour concrétiser votre projet d'achat immobilier en Espagne, l'appartement est le choix n°1 des investisseurs et des retraités. Que vous cherchiez un studio pas cher en centre-ville ou un superbe appartement avec vue mer et piscine communautaire, notre catalogue répond à toutes les envies.
Du duplex moderne sur la Costa Blanca à l'appartement terrasse en Andalousie, ces biens offrent un rendement locatif élevé et des charges maßtrisées. C'est la solution idéale pour un pied-à -terre au soleil sans les contraintes d'une villa.
Découvrez notre sélection pour l'achat de votre appartement en Espagne, du programme neuf clé en main à l'ancien à rénover pour maximiser votre budget.
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Woningaanbod (Particulieren & Makelaars): Acheter un appartement en Espagne
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Notre sélection d'appartements en bord de mer en Espagne
Nos appartements avec vue mer en Espagne
Appartements Bord de Mer - moins de 200 000 ⏠en Espagne
FAQ - Toutes les réponses pour acheter un appartement en Espagne
Toutes les réponses pour réussir votre achat immobilier en Espagne en toute sécurité et au meilleur prix.
LâEspagne sĂ©duit pour son climat ensoleillĂ©, son coĂ»t de la vie abordable et la qualitĂ© de vie mĂ©diterranĂ©enne. Câest une destination idĂ©ale pour une rĂ©sidence secondaire, une retraite ou un investissement locatif.
Avantages : prix attractifs, fiscalité intéressante, cadre de vie agréable. Inconvénients : barriÚre de la langue, démarches administratives parfois longues, fluctuations du marché selon les zones.
Ăvitez dâacheter sans vĂ©rifier la lĂ©galitĂ© du bien, sans contrat traduit, ou sans passer par un avocat spĂ©cialisĂ©. Attention aussi aux biens vendus sans licence ou avec dettes associĂ©es.
Oui, mais ces biens sont rares et souvent situĂ©s dans des zones rurales ou Ă rĂ©nover. Des villes comme Alicante peuvent encore proposer de bonnes affaires, mais il faut rester vigilant sur lâĂ©tat et les charges.
Il faut obtenir un NIE (NumĂ©ro dâIdentification dâĂtranger), ouvrir un compte bancaire en Espagne, et signer devant notaire. Lâaccompagnement dâun avocat francophone est fortement recommandĂ©.
Oui, cela permet dâĂ©viter les frais dâagence. Toutefois, il est crucial de vĂ©rifier les documents lĂ©gaux et dâavoir un notaire pour sĂ©curiser la transaction.
Les frais sâĂ©lĂšvent en moyenne Ă 10 Ă 12 % du prix dâachat, incluant notaire, taxe de transfert de propriĂ©tĂ© (ITP), enregistrement et frais divers.
Des plateformes comme Idealista, Fotocasa, ou Kyero sont trĂšs utilisĂ©es. Pour les Français, certains sites spĂ©cialisĂ©s proposent des annonces traduites et des services dâaccompagnement.
La Costa Blanca, la Costa del Sol, Alicante, Valence, Murcie, ou encore Rosas en Catalogne sont trÚs prisées pour leur cadre de vie et leur potentiel locatif.
Oui, surtout pour la location saisonniĂšre. Les biens proches de la mer conservent bien leur valeur, notamment dans les zones touristiques.
Oui, les banques espagnoles peuvent financer jusquâĂ 70 % du bien pour les non-rĂ©sidents, Ă condition de justifier de revenus stables et dâun bon dossier.
Les revenus locatifs sont imposés en Espagne. En tant que non-résident, vous paierez une taxe forfaitaire, mais une convention fiscale franco-espagnole évite la double imposition.
Oui, de nombreux promoteurs proposent des programmes neufs avec garanties décennales, souvent dans des résidences modernes avec piscine, jardin et parking.
Non, lâachat immobilier est libre pour les ressortissants de lâUE. En revanche, un NIE est indispensable pour officialiser la transaction.
Oui. MalgrĂ© une lĂ©gĂšre hausse des prix dans certaines rĂ©gions, lâEspagne reste attractive comparĂ©e Ă la France. Lâimmobilier locatif, notamment saisonnier, y est rentable.
Prévoyez entre 10% et 13% du prix d'achat pour couvrir l'ITP (impÎt), les frais de notaire et d'enregistrement.
Appartements Ă vendre en Espagne : vivez au cĆur du soleil mĂ©diterranĂ©en
LâEspagne attire chaque annĂ©e des milliers dâacheteurs grĂące Ă son climat doux, sa richesse culturelle et la diversitĂ© de son marchĂ© immobilier. Que vous cherchiez un pied-Ă -terre au bord de la mer ou un appartement en centre-ville, notre sĂ©lection dâappartements Ă vendre en Espagne rĂ©pond Ă toutes vos attentes.
Le pays offre une variĂ©tĂ© de styles architecturaux et dâemplacements, du moderne duplex dans les grandes villes comme Barcelone ou Valence, aux rĂ©sidences tranquilles en bord de mer sur la Costa Blanca ou la Costa del Sol. Investir dans un appartement en Espagne, câest aussi profiter dâun cadre de vie agrĂ©able toute lâannĂ©e, entre plages, montagnes et villes historiques.
Un large choix dâappartements adaptĂ©s Ă tous les budgets
Que vous soyez Ă la recherche dâun studio cosy pour vos vacances, dâun T2 lumineux pour un premier achat, ou dâun grand appartement familial avec terrasse, notre agence vous propose une gamme complĂšte de biens Ă vendre en Espagne. Les prix restent attractifs, notamment dans les zones moins touristiques, tout en garantissant un excellent rapport qualitĂ©-prix.
đĄ Bon Ă savoir : Si vous hĂ©sitez entre un appartement et une villa individuelle pour le mĂȘme budget, nous vous invitons Ă consulter Ă©galement notre sĂ©lection de maisons Ă vendre en Espagne Ă petit prix.
Beaucoup dâappartements en bord de mer disposent de piscines collectives, jardins et parkings privatifs, idĂ©al pour un confort optimal. En centre-ville, vous trouverez des appartements Ă proximitĂ© immĂ©diate des commerces, des transports et des lieux culturels, parfaits pour ceux qui souhaitent sâimmerger dans la vie locale.
Les meilleures régions pour acheter un appartement en Espagne
La Costa Blanca, avec ses plages de sable fin et ses villes dynamiques, est lâune des rĂ©gions les plus prisĂ©es par les acheteurs Ă©trangers. Alicante, Torrevieja ou Benidorm offrent un mĂ©lange parfait entre vie urbaine et dĂ©tente balnĂ©aire.
La Costa del Sol, de Malaga Ă Marbella, sĂ©duit par son climat exceptionnel et ses infrastructures haut de gamme, tandis que la Catalogne, avec Barcelone en tĂȘte, attire par son dynamisme culturel et Ă©conomique.
Chaque rĂ©gion a ses spĂ©cificitĂ©s, son ambiance et ses prix. Notre agence vous accompagne pour trouver la zone qui correspond le mieux Ă votre projet, quâil sâagisse dâun investissement locatif, dâune rĂ©sidence principale ou secondaire.
Investir en toute sérénité avec VOGUIMMO
Acheter un appartement en Espagne nĂ©cessite une bonne connaissance des dĂ©marches lĂ©gales, fiscales et administratives. Notre Ă©quipe dâexperts locaux vous guide Ă chaque Ă©tape, de la recherche du bien idĂ©al Ă la signature finale chez le notaire.
Nous vous aidons aussi à comprendre le marché espagnol, à négocier le prix et à sécuriser votre achat, pour que votre investissement soit rentable et durable.
Profitez dâun cadre de vie exceptionnel
Vivre en Espagne, câest bĂ©nĂ©ficier dâune qualitĂ© de vie reconnue, avec un climat ensoleillĂ©, une gastronomie savoureuse, et une culture riche. Les appartements que nous proposons sont souvent situĂ©s Ă proximitĂ© des plages, des parcs naturels ou des centres-villes historiques, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout ce que lâEspagne a Ă offrir.
Que vous souhaitiez un appartement avec vue sur la mer MĂ©diterranĂ©e, un duplex avec terrasse ensoleillĂ©e ou un logement moderne Ă deux pas des commerces, nous avons la propriĂ©tĂ© quâil vous faut.
Nâattendez plus pour rĂ©aliser votre projet immobilier en Espagne. Contactez VOGUIMMO dĂšs aujourdâhui et bĂ©nĂ©ficiez dâun accompagnement personnalisĂ© pour trouver lâappartement de vos rĂȘves sous le soleil espagnol.
Peter Z.
"Investisseur pour location, Murcia "
Satisfait de mon investissement. Greg top. Appartement duplex est bon pour location, bon retour. Service équipe professionnelle, aide beaucoup malgré mon français pas parfait. Je recommande.
LoĂŻc S.
Investisseur ravi Ă DĂ©nia
Roxane R.
"Investisseuse Ă Alicante"
Nous avons Ă©changĂ© par tĂ©lĂ©phone au sujet dâune possible collaboration future, et ma premiĂšre impression est trĂšs positive. Ce sont des professionnels sĂ©rieux, pleins dâidĂ©es, ce qui inspire confiance et donne envie de collaborer avec eux.
InĂšs L.
"Acheteuse comblée, région de Antequera"
Je suis une acheteuse comblĂ©e Ă Antequera ! GrĂące au professionnalisme de lâagence et Ă leurs prĂ©cieux conseils, lâachat sâest dĂ©roulĂ© en toute sĂ©rĂ©nitĂ©. La beautĂ© de la rĂ©gion et la qualitĂ© de lâaccompagnement mĂ©ritent largement ma note de 5/5.
Julien G.
"Acheteur comblĂ©, rĂ©gion de AlbarracĂn"
En tant que Belges, nous sommes des acheteurs comblĂ©s dans la magnifique rĂ©gion d'AlbarracĂn. L'accompagnement de GrĂ©gory a Ă©tĂ© exceptionnel. Sa connaissance approfondie de la rĂ©gion et de ses loisirs, y compris les parcours de golf, a Ă©tĂ© un vĂ©ritable atout pour nous conforter dans notre choix.
Maxence G.
Acheteur comblé, région de Jåvea
Fabien D.
"Retraité expatrié à Ségovie"
Pour notre projet de retraite à Ségovie, l'accompagnement de Grégory a été tout simplement parfait. En tant que passionné de golf, il a immédiatement compris nos attentes et nous a trouvé la perle rare à deux pas d'un magnifique parcours. Un grand merci pour son écoute et son professionnalisme !
Sarah D.
Retraitée expatriée à Baza
Lydia R.
Top !!!
SĂ©bastien G.
Propriétaire d'un superbe appartement à Olvera.
Mathis R.
Heureux propriétaire à Oropesa del Mar
Constance B.
Retraitée expatriée à Baza
Gilles B.
Propriétaire d'un superbe appartement à Formentera.
Lucie G.
"Investisseuse ravie Ă La Corogne"
En tant qu'investisseuse, je suis absolument ravie de mon projet à La Corogne. J'ai été impressionnée par la qualité des conseils et la connaissance pointue du marché local. Le processus a été d'une grande fluidité et mené avec un professionnalisme exemplaire, ce qui est trÚs rassurant pour un placement.
Jules-Antoine B.
"Investisseur ravi Ă Sitges"
En tant qu'investisseur belge, je suis ravi de mon projet à Sitges. La connaissance approfondie du marché local par l'agence a été un atout majeur pour identifier le bon placement. L'ensemble du processus a été mené avec un grand professionnalisme et une efficacité remarquable, je recommande vivement.
Quentin P.
Propriétaire d'un superbe appartement à Séville.
Ădith R.
Propriétaire d'une villa à Benalmådena.
Christelle W.
"Dentiste Ă Lyon"
Biens de prestige à des prix défiants toute concurrence proposés à la vente dans un cadre paradisiaque. Des Français professionnels de l'immobilier en Espagne qui vous proposent de visiter en totale immersion une des plus belle région d'Espagne. Je recommande !!
Emma B.
"Retraitée expatriée à Vejer de la Frontera"
En tant que retraitĂ©e expatriĂ©e Ă Vejer de la Frontera, jâai Ă©tĂ© ravie par lâaccompagnement de Loreta. Ses compĂ©tences en services administratifs et juridiques mâont offert une tranquillitĂ© dâesprit inestimable. Tout a Ă©tĂ© gĂ©rĂ© avec professionnalisme et chaleur, merci Loreta !
Françoise D.
"Acheteuse, Guardamar del Segura"
J'avais beaucoup d'apprĂ©hension au dĂ©but du projet, mais la jeune fille a su me rassurer et a parfaitement compris mes besoins. L'achat sâest dĂ©roulĂ© sans stress.
Aurore L.
Acheteuse comblée, région de Huéscar
Clovis B.
"Acheteur comblé, région de Carchuna"
Nous sommes des acheteurs ravis à Carchuna ! L'accompagnement de Grégory a été remarquable. En plus de son grand professionnalisme, sa connaissance des parcours de golf locaux a été un vrai plus pour nous. Nous sommes ravis d'avoir trouvé le bien idéal pour profiter de nos deux passions.
Jérémy G.
Propriétaire d'une villa à Villafranca del Cid.
Jean-Pierre L.
"Propriétaire d'une villa, Costa Blanca "
GrĂące Ă leur accompagnement, jâai trouvĂ© ma villa en bord de mer. GrĂ©gory est trĂšs sympa et toujours disponible.
Yohan C.
"Retraité expatrié à Grazalema"
Pour notre projet de retraite à Grazalema, nous avons été parfaitement conseillés par JérÎme. Son expertise du marché haut de gamme et sa maßtrise des aspects financiers ont été un véritable atout pour nous sécuriser dans notre investissement. C'est un bonheur de commencer cette nouvelle vie en toute sérénité.
InĂšs B.
Propriétaire d'un superbe appartement à Orihuela.
Valérie V.
"Heureuse propriétaire à Malaga"
Nous sommes enfin propriétaires à Malaga et nous ne pouvions espérer un meilleur accompagnement. L'expertise financiÚre de JérÎme et sa connaissance du marché haut de gamme nous ont permis de réaliser notre investissement en toute sérénité. Un grand merci à lui pour son professionnalisme et ses précieux conseils.
Cassandra R.
Propriétaire d'un superbe appartement à Ripoll.
Anaëlle N.
Propriétaire d'une villa à Archidona.
Marie D.
"Heureuse propriétaire à Alicante"
TrÚs contente, une expérience impeccable ! Grégory a été à l'écoute et trÚs professionnel du début à la fin. Je recommande vivement.
Ana G.
"Propriétaire d'une villa à Castellar de la Frontera."
merci
Lola D.
"Heureuse propriétaire à Huéscar"
Nous sommes enfin propriétaires à Huéscar et l'expérience a été parfaite. L'accompagnement de JérÎme a été essentiel ; son expertise financiÚre nous a permis de sécuriser notre projet en toute confiance et sérénité. Son professionnalisme et sa connaissance du marché haut de gamme sont des atouts précieux.
Sandrine B.
"Investisseuse ravie Ă Marchena"
En tant qu'investisseuse, je suis absolument ravie de mon projet à Marchena. L'accompagnement de Grégory a été exceptionnel ; sa connaissance des atouts de la région, y compris des magnifiques parcours de golf, a été un vrai plus pour mon investissement. Son professionnalisme et ses conseils avisés sont précieux.
Julia P.
"Propriétaire, Santa Pola "
Mon mari et moi sommes extrĂȘmement satisfaits de la prestation. Nous avons pu acheter notre Atico en un temps record ! Un grand merci Ă JĂ©rĂŽme
Charlotte C.
"Acheteuse comblée, région de Cartagena"
En tant que Belges, nous sommes des acheteurs comblés dans la magnifique région de Cartagena. Pour ce premier projet en Espagne, nous avons particuliÚrement apprécié la qualité des conseils et le professionnalisme de l'agence. Le processus a été fluide et rassurant du début à la fin, un vrai bonheur !
Marie L.
Investisseuse ravie Ă Barcelone
Marion R.
"Propriétaire d'une villa à Sayalonga."
Nous sommes enfin propriétaires de notre villa à Sayalonga ! Un immense merci à Loreta, dont l'expertise a été précieuse. Sa gestion rigoureuse de tous les aspects administratifs et juridiques nous a permis de concrétiser notre projet en toute sérénité. C'est un vrai bonheur d'avoir été si bien accompagnés.
Myriam M.
"Retraitée expatriée belge, Benidorm"
Lors de ma premiÚre visite, j'avais des attentes trÚs précises, mais je me suis rendue compte que je n'avais pas bien communiqué mes critÚres. AprÚs clarification, Freddy a su mieux cibler mes souhaits et m'accompagner efficacement.
Anouk D.
Propriétaire d'un superbe appartement à Torrox.
Jérémy B.
Propriétaire d'un superbe appartement à Cadaqués.
David G.
Propriétaire d'une villa à Santa Pola.
Marjorie L.
Nous venons de rencontrer Gregory et son agence et quel accueil il a pris son temps pour notre choix géographique Nous commençons notre collaboration et je le remercie trÚs chaleureusement Je ai aucun doute il va nous trouver notre maison Marjorie
Isidore F.
Retraité expatrié à Estepa
Fanny V.
Acheteuse comblĂ©e, rĂ©gion de AlbarracĂn
Bastien G.
Acheteur comblé, région de Saint-Jacques-de-Compostelle
HĂ©lĂšne R.
Retraitée expatriée à Salamanque
Constance G.
Propriétaire d'une villa à Benidorm.
Zerouki Z.
Une équipe sérieuse et réactive. Merci pour votre disponibilité et vos conseils personnalisés. Je recommande vivement, surtout pour ceux qui cherchent un bien sur Alicante. Bonne continuation à vous !
Aurore B.
Propriétaire d'une villa à San Fernando.
SĂ©bastien D.
"Propriétaire d'une villa à Ibiza."
Je suis DJ et c'est vraiment un rĂȘve qui se rĂ©alise et ca grĂące Ă JĂ©rome... merci mon Bro