Huizen en appartementen te koop in de regio Extremadura, Spanje

Ontdek ons aanbod van huizen en appartementen te koop in Extremadura, een ondergewaardeerde parel in het zuidwesten van Spanje, ideaal voor een authentieke aankoop van vastgoed in Spanje. Deze uitgestrekte grensregio met Portugal kenmerkt zich door zijn rijk historisch erfgoed en de kenmerkende 'dehesa'-landschappen, weidse gebieden met kurk- en steeneiken.

Met zijn uitgestrekte natuurparken en UNESCO-steden zoals MĂ©rida en CĂĄceres, is Extremadura een uitstekende bestemming voor liefhebbers van natuur, geschiedenis en rust. Het is de ideale plek om de dagelijkse hectiek te ontvluchten en te genieten van een trager levensritme, in het hart van een diep en ongerept Spanje.

U profiteert van aantrekkelijke voordelen: Extremadura biedt de laagste vastgoedprijzen en een zeer lage levensstandaard in Spanje, waardoor u ruime eigendommen kunt verwerven voor een bescheiden budget. Bekijk ons actuele aanbod en vind uw ideale woning in deze nog onontdekte Spaanse parel.

Woningaanbod (Particulieren & Makelaars): Extremadura

PrĂ©sentation gĂ©nĂ©rale de l’EstrĂ©madure

L’EstrĂ©madure, situĂ©e Ă  l’ouest de l’Espagne et frontaliĂšre du Portugal, est l’une des rĂ©gions les plus authentiques et prĂ©servĂ©es du pays. ComposĂ©e des provinces de CĂĄceres et Badajoz, elle offre un mĂ©lange unique de nature sauvage, de patrimoine historique et de traditions vivantes. Cette rĂ©gion, encore mĂ©connue des circuits touristiques de masse, sĂ©duit par ses paysages vallonnĂ©s, ses riviĂšres, ses forĂȘts de chĂȘnes-liĂšges et ses charmants villages mĂ©diĂ©vaux.

Les zones les plus attractives

  • CĂĄceres – Ville classĂ©e au patrimoine mondial de l’UNESCO pour son centre historique mĂ©diĂ©val parfaitement prĂ©servĂ©.
  • Badajoz – Capitale provinciale, animĂ©e et proche de la frontiĂšre portugaise.
  • MĂ©rida – RĂ©putĂ©e pour ses monuments romains exceptionnels, dont un thĂ©Ăątre antique encore utilisĂ©.
  • Plasencia – Petite ville pittoresque, porte d’entrĂ©e vers le parc national de MonfragĂŒe.

Typologie de l’offre immobiliùre

Le marchĂ© immobilier en EstrĂ©madure est l’un des plus accessibles d’Espagne :

  • Maisons de village traditionnelles en pierre
  • Fincas avec terrains agricoles ou oliveraies
  • Appartements dans les centres historiques
  • PropriĂ©tĂ©s rurales pour projets touristiques ou Ă©questres

Profil des acheteurs

Les acheteurs sont souvent des retraités ou des familles cherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme. La région attire également des investisseurs intéressés par le développement de projets ruraux, touristiques ou agricoles.

Marché immobilier et perspectives

Prix moyens

En 2025, les prix au mÂČ en EstrĂ©madure varient gĂ©nĂ©ralement entre 700 et 1 200 €, avec des biens d’exception atteignant 2 500 €/mÂČ dans les zones les plus recherchĂ©es.

Rendement locatif

Les locations saisonniĂšres et rurales peuvent offrir un rendement de 5 Ă  7 %, notamment dans les zones proches des parcs naturels et des villes historiques.

Accessibilité

Bien que ne disposant pas d’accĂšs direct Ă  la mer, l’EstrĂ©madure bĂ©nĂ©ficie d’un rĂ©seau routier performant et de liaisons ferroviaires avec Madrid, SĂ©ville et le Portugal.

Conclusion

Avec ses paysages prĂ©servĂ©s, ses prix attractifs et son riche patrimoine, l’EstrĂ©madure est une destination immobiliĂšre idĂ©ale pour ceux qui recherchent authenticitĂ©, tranquillitĂ© et potentiel d’investissement.

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