Appartement in Orihuela
- Regio
- Valenciaanse Gemeenschap
- Provincie
- Alicante
- Stad
- Orihuela
- Ref.
- VOG-01-5888
1991 beschikbare woningen.
Om uw vastgoedproject in Spanje te realiseren, is een appartement de voorkeurskeuze voor investeerders en gepensioneerden. Of u nu een betaalbare studio in het stadscentrum zoekt of een appartement met zeezicht en gemeenschappelijk zwembad, ons aanbod komt tegemoet aan verschillende behoeften.
Van moderne duplexen aan de Costa Blanca tot terrasappartementen in Andalusië: deze woningen bieden een hoog huurrendement en beheersbare kosten. Het is de ideale oplossing voor een pied-à -terre onder de zon, zonder de verplichtingen van een villa.
Ontdek onze selectie voor de aankoop van uw appartement in Spanje, van sleutelklare nieuwbouwprojecten tot te renoveren panden om uw budget optimaal te benutten.
Sorteer op:
Alle antwoorden om uw vastgoedaankoop in Spanje veilig en tegen de beste prijs te laten slagen.
Spanje trekt aan met zijn zonnig klimaat, de betaalbare levenskosten en de mediterrane levenskwaliteit. Het is een ideale bestemming voor een tweede verblijf, om er uw pensioen door te brengen of als investering voor verhuur.
Voordelen: aantrekkelijke prijzen, interessante fiscale voordelen en een aangename leefomgeving. Nadelen: de taalbarriĂšre, soms langdurige administratieve procedures en marktfluctuaties afhankelijk van de regio.
Vermijd het kopen zonder de legaliteit van het pand te controleren, zonder een vertaald contract, of zonder een gespecialiseerde advocaat in te schakelen. Let ook op eigendommen die zonder vergunning of met bijbehorende schulden worden verkocht.
Ja, maar zulke panden zijn zeldzaam en bevinden zich vaak in landelijke gebieden of vereisen renovatie. Steden als Alicante kunnen nog steeds goede deals aanbieden, maar U dient waakzaam te blijven wat betreft de staat en de lasten.
U dient een NIE (Identificatienummer voor Buitenlanders) te verkrijgen, een Spaanse bankrekening te openen en de akte bij de notaris te ondertekenen. De begeleiding van een Franstalige advocaat wordt sterk aanbevolen.
Ja, dit kan U makelaarskosten besparen. Het is echter cruciaal dat U de juridische documenten controleert en een notaris inschakelt om de transactie te beveiligen.
De kosten bedragen gemiddeld 10 tot 12% van de aankoopprijs, inclusief notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP), registratiekosten en diverse uitgaven.
Platformen zoals Idealista, Fotocasa, of Kyero worden veel gebruikt. Voor Fransen bieden sommige gespecialiseerde websites vertaalde advertenties en begeleidingsdiensten aan.
De Costa Blanca, de Costa del Sol, Alicante, Valencia, Murcia, of ook Rosas in Catalonië zijn zeer gewild vanwege hun levenskwaliteit en hun verhuurpotentieel.
Ja, vooral voor vakantieverhuur. Vastgoed nabij de kust blijft waardevast, met name in toeristische gebieden.
Ja, Spaanse banken kunnen tot 70% van de aankoopwaarde van de woning financieren voor niet-ingezetenen, op voorwaarde dat u stabiele inkomsten en een solide financieel dossier kunt aantonen.
Huurinkomsten worden in Spanje belast. Als niet-ingezetene betaalt U een forfaitaire belasting, maar een Frans-Spaanse belastingovereenkomst voorkomt dubbele belasting.
Ja, veel projectontwikkelaars bieden nieuwbouwprojecten aan met tienjarige garanties, vaak in moderne residenties met zwembad, tuin en parking.
Nee, de aankoop van onroerend goed is vrij voor EU-onderdanen. Een NIE is echter onmisbaar om de transactie te formaliseren.
Ja. Ondanks een lichte prijsstijging in bepaalde regio's, blijft Spanje aantrekkelijk in vergelijking met Frankrijk. Verhuurvastgoed, met name seizoensverhuur, is er winstgevend.
Houdt u rekening met tussen 10% en 13% van de aankoopprijs ter dekking van de ITP (overdrachtsbelasting), de notariskosten en registratierechten.
LâEspagne attire chaque annĂ©e des milliers dâacheteurs grĂące Ă son climat doux, sa richesse culturelle et la diversitĂ© de son marchĂ© immobilier. Que vous cherchiez un pied-Ă -terre au bord de la mer ou un appartement en centre-ville, notre sĂ©lection dâappartements Ă vendre en Espagne rĂ©pond Ă toutes vos attentes.
Le pays offre une variĂ©tĂ© de styles architecturaux et dâemplacements, du moderne duplex dans les grandes villes comme Barcelone ou Valence, aux rĂ©sidences tranquilles en bord de mer sur la Costa Blanca ou la Costa del Sol. Investir dans un appartement en Espagne, câest aussi profiter dâun cadre de vie agrĂ©able toute lâannĂ©e, entre plages, montagnes et villes historiques.
Un large choix dâappartements adaptĂ©s Ă tous les budgets
Que vous soyez Ă la recherche dâun studio cosy pour vos vacances, dâun T2 lumineux pour un premier achat, ou dâun grand appartement familial avec terrasse, notre agence vous propose une gamme complĂšte de biens Ă vendre en Espagne. Les prix restent attractifs, notamment dans les zones moins touristiques, tout en garantissant un excellent rapport qualitĂ©-prix.
đĄ Bon Ă savoir : Si vous hĂ©sitez entre un appartement et une villa individuelle pour le mĂȘme budget, nous vous invitons Ă consulter Ă©galement notre sĂ©lection de maisons Ă vendre en Espagne Ă petit prix.
Beaucoup dâappartements en bord de mer disposent de piscines collectives, jardins et parkings privatifs, idĂ©al pour un confort optimal. En centre-ville, vous trouverez des appartements Ă proximitĂ© immĂ©diate des commerces, des transports et des lieux culturels, parfaits pour ceux qui souhaitent sâimmerger dans la vie locale.
Les meilleures régions pour acheter un appartement en Espagne
La Costa Blanca, avec ses plages de sable fin et ses villes dynamiques, est lâune des rĂ©gions les plus prisĂ©es par les acheteurs Ă©trangers. Alicante, Torrevieja ou Benidorm offrent un mĂ©lange parfait entre vie urbaine et dĂ©tente balnĂ©aire.
La Costa del Sol, de Malaga Ă Marbella, sĂ©duit par son climat exceptionnel et ses infrastructures haut de gamme, tandis que la Catalogne, avec Barcelone en tĂȘte, attire par son dynamisme culturel et Ă©conomique.
Chaque rĂ©gion a ses spĂ©cificitĂ©s, son ambiance et ses prix. Notre agence vous accompagne pour trouver la zone qui correspond le mieux Ă votre projet, quâil sâagisse dâun investissement locatif, dâune rĂ©sidence principale ou secondaire.
Investir en toute sérénité avec VOGUIMMO
Acheter un appartement en Espagne nĂ©cessite une bonne connaissance des dĂ©marches lĂ©gales, fiscales et administratives. Notre Ă©quipe dâexperts locaux vous guide Ă chaque Ă©tape, de la recherche du bien idĂ©al Ă la signature finale chez le notaire.
Nous vous aidons aussi à comprendre le marché espagnol, à négocier le prix et à sécuriser votre achat, pour que votre investissement soit rentable et durable.
Profitez dâun cadre de vie exceptionnel
Vivre en Espagne, câest bĂ©nĂ©ficier dâune qualitĂ© de vie reconnue, avec un climat ensoleillĂ©, une gastronomie savoureuse, et une culture riche. Les appartements que nous proposons sont souvent situĂ©s Ă proximitĂ© des plages, des parcs naturels ou des centres-villes historiques, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout ce que lâEspagne a Ă offrir.
Que vous souhaitiez un appartement avec vue sur la mer MĂ©diterranĂ©e, un duplex avec terrasse ensoleillĂ©e ou un logement moderne Ă deux pas des commerces, nous avons la propriĂ©tĂ© quâil vous faut.
Nâattendez plus pour rĂ©aliser votre projet immobilier en Espagne. Contactez VOGUIMMO dĂšs aujourdâhui et bĂ©nĂ©ficiez dâun accompagnement personnalisĂ© pour trouver lâappartement de vos rĂȘves sous le soleil espagnol.