Woningaanbod (Particulieren & Makelaars):
Canarische Eilanden
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Présentation générale des ßles Canaries
Les Ăźles Canaries constituent une communautĂ© autonome espagnole situĂ©e dans lâocĂ©an Atlantique, Ă environ 100 km des cĂŽtes africaines. Connues pour leur climat doux toute lâannĂ©e, elles reprĂ©sentent lâune des destinations les plus attractives dâEurope pour y vivre ou investir.
Les zones les plus attractives
- Tenerife â LâĂźle la plus peuplĂ©e, avec une offre immobiliĂšre variĂ©e allant des appartements touristiques aux villas de luxe.
- Gran Canaria â Plages, montagnes et villes dynamiques comme Las Palmas.
- Lanzarote â Paysages volcaniques uniques et architecture harmonieuse.
- Fuerteventura â Paradis des plages et du kitesurf.
- La Palma â Nature prĂ©servĂ©e et tourisme rural.
Typologie de lâoffre immobiliĂšre
Le marché immobilier aux Canaries propose :
- Appartements avec vue mer dans les zones touristiques
- Villas modernes avec piscine et jardin
- Bungalows et maisons en bord de plage
- Maisons traditionnelles dans les villages
Profil des acheteurs
La clientĂšle est internationale : EuropĂ©ens du Nord, retraitĂ©s, investisseurs locatifs et familles en quĂȘte dâun climat idĂ©al.
Marché immobilier et perspectives
Prix moyens
En 2025, les prix au mÂČ varient entre 1 800 et 4 500 âŹ, selon lâĂźle et la proximitĂ© de la mer. Les biens de luxe atteignent 7 000 âŹ/mÂČ.
Rendement locatif
Les locations saisonniÚres offrent des rendements de 6 à 10 % dans les zones touristiques les plus prisées.
Accessibilité
Lâarchipel est desservi par plusieurs aĂ©roports internationaux et bĂ©nĂ©ficie dâune excellente connectivitĂ© aĂ©rienne avec lâEurope.
Conclusion
GrĂące Ă son climat exceptionnel, sa diversitĂ© de paysages et son marchĂ© immobilier dynamique, les Ăźles Canaries constituent une destination de choix pour investir ou sâinstaller Ă lâannĂ©e.